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B
bambu_abu
20/02/2007 15:37

Duda sobre contrato en Terralbina 2

¿Debo exigir la eliminación de la cláusula del 1% en mi contrato de hipoteca en Terralbina 2?

589 lecturas | 2 respuestas
Buenas a todos!!!
Soy vecina de Terralbina 2 y después de leer vuestros comentarios acerca de un dichoso 1% que en el contrato ponía que se debía pagar a la Cam si al final no te subrogabas la hipoteca son ellos, me han surgido algunas dudas.
Yo firmo el contrato la semana que viene, y en el apartado III de mi contrato pone:
" El periodo de amortización del préstamo es de trescientos meses y el tipo de interés establecido durante el periodo de amortización es Euromibor a 1 año+0.85, con revisión anual ; tendrá una comisión de subrogación del 0.65% y una comisión del 1% en el caso de amortización anticipada o modificación de condiciones. No obstante si la amortización se produjera como consecuencia de la subrogación por cambio de acreedor, acogida a la Ley 2/1994, la comisión a persibir por la CAM sería del 0.50%"


Mi duda es ¿debo exigir que me quiten esa clausula? ¿todo el párrafo o solo una parte?
¿ese 1% que habeis comentado en el foro, lo han cambiado ahora al 0.50% para Terralbina2?

Uff que agobio..saber que te están timando pero no saber donde, ni qué debes exigir :-D.
Espero vuestra respuesta

Gracias

bambu_abu
 
S
SandrayJuancar
21/02/2007 10:52
Bambu, yo te aconsejo que con ese contrato te vayas a otro banco o caja a ver si te ofrecen mejores condiciones..Un euribor + 0.85, tal como esta el mercado hoy en dia, es un atraco a mano armada, y un 0.35 de diferencia supone algunos millones en 30 años, por poco que te parezca ahora.
Si tu o tu pareja sois fijos alguno d elos dos en cualquier banco, inclusive la misma CAM( que a un familiar mia le ha dado euribor + 0.50)te ofrece mejores condiciones. Pero claro, si te subrogas ya no se esfuerzan en ofrecerte mejores condiciones.

No te pueden obligar a subrogarte si no quieres y esas condiciones que ofrecen estan fuera de mercado.

un saludo
Sandra
 
M
MenschderWelt
20/02/2007 16:55
Hola bambú_abú!

No tienes que pedir que te modifiquen nada porque lo que viene en ese párrafo es del todo correcto y son condiciones de la CAM.
Si te subrrogas al préstamo de la CAM tendrás que pagar ese 0,65% de comisión de subrrogación, si quieres ampliar el plazo o el importe (por ejemplo), pagarás un 1%. Y si el préstamo se cancela como consecuencia de que lo quieres hacer en otra entidad, entonces el hipotecante,en este caso Terralbina, tendrá que abonar un 1%, pero no tú.

Espero haber resuelto tus dudas, para todo lo demás Master.... jajaja!

Un saludo
 

Fin del hilo
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