MODELO DE CARTA DE RECLAMACION INTERESES
¿Cómo reclamar el pago de intereses por retraso en la entrega de un inmueble?
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Alta: 21/08/2006
Mensajes: 57 Este es un ejemplo de una carta presentada por un vecino mío, espero que os sirva, pero todo depende de las cláusulas que tengáis en el contrato, ahí es donde os indica todo lo podéis reclamar!!!
No todos los contratos son iguales y los hay que hasta pasados 6 meses de retraso no pagan nada y está en contrato.
Esta carta es mejor presentarla en mano con copia y que os sellen la original y la copia y que os pongan sello, firma y fecha. Por si hay que reclamar más formalmente que tengáis soporte documentado de que se les ha reclamado, aunque también se puede enviar por burofax, pero no por carta certificada.
Saludos
En ciudad , a …. de ...... de 2007
Por la presente, D. ……., con D.N.I. nº …….., y Dña. ….., con D.N.I. nº ……, SOLICITAN
El pago de los intereses devengados desde el día en que debería haberse efectuado la entrega del inmueble, que a resultas de la cláusula quinta, 5.1 fue el pasado 8 de enero de 2007 , hasta el día 1 de marzo de 2007, en aplicación de la cláusula décima, apartado 10.2 del contrato firmado con nombre de constructora («En caso de retraso por parte de “ nombre de constructora en la fecha de entrega de la vivienda, y salvo que el mismo se debiera a causa de fuerza mayor o a caso fortuito no imputable a la parte vendedora, la parte compradora podrá optar entre exigir el cumplimiento del contrato… Si… la parte compradora opta por exigir el cumplimiento del contrato, el importe del precio satisfecho hasta entonces a cuenta del precio total devengará un interés anual equivalente al interés legal del dinero…, desde la fecha en que debía haberse efectuado la entrega hasta que se produzca la misma»). (es copiar la cláusula)
Habiendo recibido carta certificada el día 12 de febrero indicándose como fecha de firma de las escrituras el día 1 de marzo del presente, resulta por entero de aplicación la cláusula indicada en el párrafo anterior, dado que los solicitantes arriba citados optan por exigir el cumplimiento del contrato (entrega efectiva del inmueble) y no se ha producido supuesto alguno de fuerza mayor, ni de caso fortuito, que hayan justificado la demora en el cumplimiento del citado contrato.
Sin nada más que añadir y esperando su respuesta,