Venta Piso

¿Cómo cancelar mi hipoteca y evitar penalizaciones?

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Hola,,
Cómo ya he visto en mas de un mensaje...tambien me veo obligado por motivos personales a la cancelación de la hipoteca. Según he leido en los foros, te penalizan con el 1,5% (algo que asumiria), pero en la caseta me dijeron que era un 3%...y un señor de la constructora que ni eso, que tendría que sería el Juez quien estimaría la cantidad. La única opción que me queda es encontrar a alguien. Os paso las caracteristicas del piso por si conocierais a alguien interesado.
Es un Quinto de 3 habitaciones con vistas al Parque. Me costó 220.000€ , al ser un cambio de nombres, no hay comisión alguna. (me lo han confirmado por escrito)
Pregunté hace un mes, y de la segunda fase, solo les quedaba un séptimo por 232.00€

Un saludo