Es de la comunidad. Eso se comprueba enseguida. Por ejemplo, si quitas la luz general de tu casa, verás que el trastero sigue funcionando y el portero automático también. Funciona con la luz de la comunidad.
También yo en una vivienda anterior tenía la luz del trastero conectada al piso pero en este caso no es así. Me parece (no sé) que el trastero según las escrituras es una propiedad independiente, igual que la plaza de garage, tú lo puedes vender si quieres y claro, si la luz dependiera del piso estarías pagandole la luz al comprador de por vida. Es la comunidad la que paga.