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Terrazas de Gran Vía Terrazas de Gran Vía

Terrazas de Gran Vía

Urbanización cerrada con control de acceso y vídeo vigilancia, piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, zonas ajardinadas y salón comunitario.

Novedades diarias o semanales.

Actualizado 21/07/2009
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Tema
Fecha
ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
25/03/2008 10:53
por domiciliar la nomina.

te quedas sin regalo.:(
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 11:37
Los regalos son por domiciliar la nómina, y en función del importe de la nómina puedes elegir un regalo u otro. Yo lo ví en la web, aquí te mando el enlace
http://www.caixagalicia.es/wvio004m_default.asp?redir=S

No sé si obligan a domiciliar la hipoteca, a mi me dijeron que al menos uno de los 2 tendría que domiciliarla, son más garantías para el banco por si necesitas ampliar la hipoteca, para que te la concedan, que en mi caso sí que lo tengo que hacer.

Lo de la tasación es muy interesante porque eso facilita las cosas a la hora de ampliar la hipoteca. A mi ya me avisó el de caixa galicia que los iban a tasar por encima.
may.-2007
248 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 11:51
muchas graciasss..
de todas formas les voy a preguntar a ver...porque aunque mi nómina no se puede domiciliar les enviaré transferencias mensuales que viene a ser lo mismo...y a ver si me dan algo que siempre hace ilu...jajaja
ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
25/03/2008 12:19
babuyfer dijo:



Lo de la tasación es muy interesante porque eso facilita las cosas a la hora de ampliar la hipoteca. A mi ya me avisó el de caixa galicia que los iban a tasar por encima.


como q los ibana a tasar por encima.
los han tasado muuuuuy por debajo creo yo.
q en 3 años y de un solar sinn nada alrededor, a pasado a tener el metro y el autobus al un paso, y un mercadona y otro super al cruzar la calle., y q solo haya subido 10000€ me parece de risa.


lo de domiciliar me dijeron q no era obligatorio, pero si un sueldo lo vas a destinar a la hipoteca, es tonteria andar todos los dias 1 haciendo transferencias.
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 12:35
Con la caída o estancamiento de precios de la vivienda en el último año y las expectativas del próximo, hay algunas viviendas que las están tasando al mismo precio que tenían hace 2 años, con lo que 10.000 eurillos de revalorización son de agradecer dadas las circunstancias. Por cierto, tu piso cuántos m2 tiene?
ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
25/03/2008 12:38
el mio es de 34.

es minipiso pero no de los mas pequeños
feb.-2008
132 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 13:25
A mí me parece muy bajo que solo lo hayan tasado por 10000 euros más. Supongo que esto será porque lo han tasado desde el banco. Estoy seguro que un tasador particular lo tasa por encima. De todas formas si alguno no vais a pedir la hipoteca con Caixa Galicia, tendréis que pedir una tasación a alguna empresa para presentarlo en el banco o caja donde la pidáis. Si lo hacéis así, podremos comparar las tasaciones. Igual me equivoque, pero yo creo que de esta forma la tasación será mayor.
ene.-2008
118 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 14:34
Yo he pedido la hipoteca en Caja Madrid y la tasación anda alrededor de todas. Aqui el tasador lo pone Caja Madrid y entiendo que cada banco o caja tendrá el suyo, en mi caso el minipiso de 34 sólo lo han tasado 4.000 por encima, así que no os quejeís con 10.000 la explicación fue la misma el mercado está bastante por debajo que hace 2 años... paciencia
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/03/2008 15:08
Lo de la empresa independiente para la tasación se puede hacer tranquilamente y cualquier banco la tiene que aceptar, pero la empresa tasadora tiene que cumplir unos requisitos.
En cuanto a lo de los 10.000€ por encima creo que es bastante bueno... Cuando nos los vendieron ya sabíamos que íbamos a tener metro cerca por ejemplo y eso subió los precios. No es que ahora estén mal tasados, sino que compramos muy caro. Por si sirve de consuelo, he visto pisos de tres dormitorios en la misma zona más baratos de que los de dos dormitorios de nuestra promoción. Y eso que compramos hace más de dos años. Así que si nos los tasan por encima del precio de compra eso que hemos ganado.

oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/03/2008 15:16
Ah! Si quereis regalo en Caixa galicia hay que darse prisa.... Copio de su página: "Oferta válida desde el 2/01/2008 hasta el 31/03/2008 o hasta fin de existencias (2.500 unidades por regalo)."

Yo creo que me quedo sin el mio...
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 16:45
Más preguntas pablocris (hoy estoy muy muy pesada): ¿los 10.000 euros de más de tasación de tu vivienda incluyen la plaza de garage? es que en algunos casos no era obligatorio o no iba incluido en el precio. No sé cual es tu caso.

¿Los 34 m2 son útiles o construídos?

Bueno, asi a botepronto se me ocurre que un piso de 2 habitaciones de la promoción lo estarán tasando unos 20.000 euros más de lo que costaron (aunque es un cálculo demasiado elemental y no tiene por qué corresponderse con la realidad). No es mucho, pero sé de otras urbanizaciones nuevas que los de 2 habitaciones los están tasando, como ya he dicho antes, al mismo precio que costaban hace 2 o 3 años. No es un consuelo, pero ya pasaron los tiempos en los que comprabas un piso y cuando te lo entregaban o incluso antes de la entrega ya se había duplicado su valor.
Los que hayan comprado para especular, pues han hecho un mal negocio, eso es lo que me dijeron en el banco. Los que hayan comprado para vivir, como creo que es el caso de la mayoría, pues bastante tenemos con que la pequeña revalorización nos sirva para que el banco nos preste un poquito más.
ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
25/03/2008 16:52
si, el del banco me lo desglosó todo (piso, garaje y tratero)
y en total eran unos 10000€ mas.

y si, los 34 metros son utiles, el piso creo q son 49 construidos
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 17:12
Bueno pues como vamos a tardar en pagar el piso muchos muchos años (yo al menos sí), seguro que pillaremos varios ciclos económicos y lo veremos revalorizarse y devaluarse varias veces y veremos el euribor subir y bajar. Ya vendrán tiempos mejores y podremos especular con nuestros pisos, antes de que lleguen otra vez tiempos peores, que también vendrán. En los últimos 30 años ha habido de todo asi que en los próximos 30 años, que son los de mi hipoteca, puede pasar de tó también.
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/03/2008 17:25
Que la cosa puede cambiar ochenta veces tenlo por seguro... Yo tenía la esperanza de que el piso se revalorizara para que nos cubriera al menos el iva y los gastos... pero la cosa va a ir justita.

De todas formas, cuando hablé con los de Caixa Galicia en un principio nos dijeron que nos concederían la segunda hipoteca... esperemos que sus predicciones no cambien.

Y no te preocupes babuyfer, que en los 30 años da tiempo a que nos toquen a todos los euromillones y lo que menos nos importará será la puñetera hipoteca!!!
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 17:31
Si, ja ja, estaría bien lo del euromillón, o igual encuentran petróleo debajo de la urbanización...o cae un meteorito y nos vamos todos a la porra, puede ocurrir cualquier cosa en 30 años.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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