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A
Arnaud
18/10/2007 23:12
Si es cierto, pero en mi caso tengo solo 18 cuotas, lo que me hace un total de mas o menos 10800 euros. Lo mismo que 469 veces 23.
Ahora que lo veo a mi tampoco me han cobrado la mensualidad este mes.
buenas noches

 
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C
CristinaRT
18/10/2007 23:04
Pero que es esto???????
ha pasado solo un dia desde la euforia de la superpiscina que vamos a tener y vuelvo a conectarme y me encuentro con estos ánimos...

AQUI NO SE RAJA NADIE, EH?

En mi caso soy una persona sola a pagar un piso en la fase I. Tengo un sueldo normal y por suerte (o por desgracia), con 30 años todavía vivo con mis padres, hasta que me den mi casita (que ganas tengo de independizarme...) y llevo ahorrando 2 años y pico asi que ahora no me voy a echar atrás.
y vosostros debéis pensar lo mismo, hay que hacer un último esfuerzo y no nos vamos a dejar hundir por el Sr. Euribor ese...


PD: a mi tampoco me han pasado el recibo de octubre.

 
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jcfdezaller
jcfdezaller
18/10/2007 22:06



Hola a todos, veo que estás empezaros a preocuparos ya por los pagos de la hipoteca, pero deberíais haberlo pensado antes de decidiros por comprar un micropiso. Sobre todo si es una sola persona quien lo compra.

Otra cosita, por cierto, a mi aún hoy no me han pasado el cobro de la cuota mensual. Debe ser que se ha retrasado todo por el cambio de CIF que ha hecho HABITAT al fusionar todas sus empresas en una (me imagino que habreis recibido una carta en la que nos explican esto).

Yo soy de la FASE I, y la cuota que abono es de 469 euros, en lugar de los 450 en que se ofertaba esta promoción porque los meses a pagar la cuota inicial pasaron de 24 a 23. Alguien dice de la FASE II que pagais 600 euros al mes, es esto cierto?

Un saludo y ánimo.


P.D. A MI TAMBIÉN ME DA MIEDO EL DICHOSO PERRILLO DE LA OBRA (CLARO QUE SIEMPRE ME HAN DADO MIEDO LOS DOBERMAN)
 
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pollock76
pollock76
18/10/2007 16:58
Lo entiendo

Desde que se deja de pagar los pagos mensuales, hasta la entrega de llaves y firma de la hipoteca, pueden pasar unos meses ; se puede aprovechar para ahorrar un poco,.........luego si no se entra en la casa todavia y hay que esperar un poco,....no pasa nada!!

Se espera,........hasta que se pueda!!

Lo que interesa es que el piso no te lo quita nadie.
Además, tengo confianza que tarde o temprano bajaran un poco los tipos de interés-euribor y podamos hacer frente a los pagos con mas comodidad. Es verdad que en esto, lo tienen mejor lo de la segunda fase, que los de la primera, pero tambien, estos ultimos pagan menos de cuota mensual.
Tambien estan las Hipotecas de Divisas, que puedes ahorrarte de pagar hasta 300€,...
Buscar otro curro, para ahorrar un poco,..........no se!!

Se que es dificil, para mi tambien, pues lo pago solo y dinero no me sobra,..........pero no me voy a rendir tan facilmente!!
 
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pablocris
pablocris
18/10/2007 15:59
pollock76 dijo:


OS ANIMO A SEGUIR!! SALUDOS


si animos tenemos de sobra, lo q no tenemos es dinero
 
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A
Arnaud
18/10/2007 15:32
Efectivamente hay que ahorrar antes de que venga la hipoteca. Pero tampoco es muy facil porque cada mes hay que dar 600 € mas pagar su actual casa.
Con la hipoteca aun peor puesto que las cuotas mensuales ya no seran de 600 € sino mas bien cerca de los 1000 € como dice Pablocris.
un saludo
 
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pollock76
pollock76
18/10/2007 14:52

En el contrato viene todo aclarado, con los importes del piso fraccionado y su corespondiente IVA.
Estamos todos peladosssssssssss!!, pero yo tengo confianza en seguir pa delante!!
Todavia queda un año por lo menos(Terrazas de gran via2), para empezar a pagar la hipoteca, mientras tanto se puede ir ahorrando lo más posible.
Vosotros, los de la 1ª fase, teneis que ahorrar un poco mas, pero poco a poco se ira pagando,......
OS ANIMO A SEGUIR!! SALUDOS
 
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A
Arnaud
18/10/2007 14:02
Buenas tardes,

Ya sabeis cuanto sera la mensualidad de la hipoteca entonces. Para eso habeis ido al banco pidiendo una simulacion ?
Sabeis cual prodria ser mi mensualidad sabiendo que segun mi contrato tengo que pedir un prestamo de 217 175 € (nada mas ni nada menos por cierto...!). Sabiendo que estoy pensando en un plazo de 30 anos ?
Y creo que este importe incluye gastos notariales verdad ? que no me vayan a sacar otros gastos nuevo !
La verdad es que si es carito, y eso que son los pisos mas baratos que se podian encontrar en la pagina de Habitat! No me imagino las cuotas de piso a 400 000 € ("mas el Iva corespondiente" como dicen en Habitat ) digo eso como anecdota porque cuando lo compre no me entere muy bien que el IVA iba aparte cuando me hablaban de precios !
 
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Y
Yoly6
18/10/2007 12:40
Jo!! si en realidad yo no me kiero ir....lo que pasa q en casi dos años....las cosas cambian!! y claro una persona sola es dificil.....a todo esto que no creo que me concedan la hipoteca!! y aunk asi fuera.....no la podria disfrutar....la tendria que alquilar.......que triste!!
 
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M
micasa71
18/10/2007 11:56
ay...no os vayais...si al final los tipos van a bajar...y yo creo que estamos casi todos más o menos igual, porque yo no voy a tener ni para unas cañitas...así que como dice cristina haremos turnos para bajar a la pisci..
saludossss
 
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pablocris
pablocris
18/10/2007 10:50
Yoly6 dijo:

Hola a tod@s!!!
La verdad esq me da mucha pena ver como va todo....mas que nada porq no voy a poder seguir con la casa adelante........por mas que hago numeros..no me salen las cuentas!!
Os queria comentar.... si conoceis a alguien que este interesado en comprar una casa decirmelo!!
la mia es de la Fase I, Portal B. Es un Sexto Exterior.
Gracias!!


yo tampoco lo veo muy claro.
cuando me la pille la mensualidad me salia por unos 800 y ahora me va a salir por unos 1050, 250€ mas, cuando el sueldo solo me ha subido 100€
 
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Y
Yoly6
18/10/2007 10:17
Hola a tod@s!!!
La verdad esq me da mucha pena ver como va todo....mas que nada porq no voy a poder seguir con la casa adelante........por mas que hago numeros..no me salen las cuentas!!
Os queria comentar.... si conoceis a alguien que este interesado en comprar una casa decirmelo!!
la mia es de la Fase I, Portal B. Es un Sexto Exterior.
Gracias!!
 
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pollock76
pollock76
17/10/2007 00:02

Yo pienso que siendo tantos vecinos,.......no creo que tengamos que pagar mas de 50€ - 70€ aprox(Terrazas de gran via2) y, 80€ - 100€ (Twerrazas de gran via1) ; eso si, al principio habrá que soltar algo más, para formar un fondo común de aprovisionamiento de la Comunidad.

Sobre el piso, creo que, "cristina RT", si puedes ir ahorrando algo...........mucho mejor!!, pero me imagino que el piso habrá que ir "llenandolo" poco a poco.
La ventaja es que al tener pocos metros cuadrados utiles del piso, menos nos gastaremos....no?

Hay que mirar la parte positiva!!

Sobre la piscina, la imagen es del edificio(promoción Eysenhower ; Habitat) de mi hermano, que le dieron el piso hace unos meses ; muchas cosas son parecidas a nuestra promoción, como.......... las escaleras de incendios!!Son pisos mas caros, pero no van acorde a las calidades. Por ejemplo, en Eysenhower las puertas del armario, son de apertura lateral........ y en nuestra promoción son correderas ; yo personalmente , prefiero los nuestros!!,........je,je(ahora que no me "oye" mi hermano).
Nuestro pisos son pequeños,.... pero muy funcionales!!Tened muy claro lo que os vais a encontrar, para no llevaros desilusiones,..... y los pocos metros aprovecharlos lo mejor posible!!

La verdad es que comparandolo con el de mi hermano,el nuestro esta mejor dotado interiormente,.......(armarios, puertas correderas, lavabo con mueble encastrado,plato de ducha con mampara,aire acondicionado,....),... para poder entrar a vivir ; salvo algunas cosillas(armarios con cajones interiormente,cerramiento de la cocina con el salón- comedor).
Pero bueno,........!! no se puede tener todo!!
Por cierto, alguno sabe,...que van a poner en los locales de nuestro edificio??
Espero que no sean mas bancos(y no quiero decir los de sentarse),......pues no tenemos mas dinero para ingresar!!.Asi queeeee, no se crean que somos ricos!!

Bueno, os dejo

Espero que tengamos fotos lo antes posible, para seguir con,...........OPERACION CSI!!



 
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C
CristinaRT
16/10/2007 23:15
Hola de nuevo,
Muchas gracias por la acogida, esto motiva para futuras investigaciones...
La verdad que nuestra piscina tiene pinta de parecerse a la de la promoción Eysenhower que ha enviado pollock.

Tendremos que organizarnos para no bajar todos a la vez, no?

Hablando de piscina pienso en lo que puede suponer de gastos de comunidad. ¿Cuanto calculáis que tendremos que pagar al mes?
Yo voy a vivir sola y no se si entre la lavadora-secadora y vestir los armarios con cajoneras me va a llegar para mucho más. Que me quiero comprar una tele LCD con su TDT y todo, pero veo que va a estar chungo.
Salu2
 
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pablocris
pablocris
16/10/2007 11:29
yo intentare ir el sábado o el domingo, a sobornar al guarda a ver si me deja entrar en mi casa
 
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M
micasa71
16/10/2007 09:34
hola..
pues sí que está esto animado...qué bien!!yo tengo un plano de como será la piscina y todo eso, lo voy a intentar escanear y pasarlo aquí por si alguien no lo tiene..
y cristina estás superadmitida...chica..que de información con los palés y todo...jaja..
y que conste que yo no pagué a nadie por entrar..aunque lo habría hecho..si alguien consigue entrar en los pisos que saque fotos!!
buen día...
 
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pollock76
pollock76
16/10/2007 02:36

OPERACIÓN CSI- Piscinas

Esta es una piscina de la promoción "Piramides", en el Ensanche de Carabanchel(antes Ferrovial, ahora Habitat.....

http://www.nuevosvecinos.com/piramides/fotos/2006-11-22%2014g.jpg


Piscina de la promoción "Habitat El prado", en Parla Este....
http://www.nuevosvecinos.com/habitatelprado/fotos/2007-07-09%2001g.jp

Bueno, es solo una idea, pero ahí lo dejo,....

saludos


 
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pollock76
pollock76
16/10/2007 01:46

Hola Cristina RT,

por lo que he estado investigando,....tienes razón!!
El foso que está al lado de la piscina, parece ser zona ajardinada, según tambien foto de Habitat.
La piscina es muy parecida o igual a otras promociones que tiene Habitat....
Os dejo una foto de este tipo de piscina,...es estrecha y alargada!!

http://www.nuevosvecinos.com/eisenhower/fotos/2006-11-26%2045g.jpg

No tomeis las medidas al pie de la letra!!, pues es otra promoción distinta(Residencial Eysenhower/ Habitat), situada al lado del Centro Comercial Plenilunio.
Es solo para que os hagais una idea.

Bueno, y como nos gustan mucho las fotillos, una del garaje,...

http://www.nuevosvecinos.com/terrazasdegranvia2/fotos/2007-09-28%2003g.jpg

Yo creo, Cristina RT, que has cumplido de sobra, para que entres a formar parte del grupo,...OPERACIÓN CSI!!
GRACIAS POR TU APORTACIÓN!!, Y UN SALUDO A TODOS.

 
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C
CristinaRT
16/10/2007 00:03
Antes de irme a dormir os mando las medidas aproximadas de la piscina.
Las he calculado en base a una foto-montaje de la planta (vista desde arriba)que me dieron en ferrovial. Parece que la escala está bastante aproximada y según las fotos que nos ha mandado micasa71, se aproximarían bastante a la realidad
Medidas aproximadas: 5,4 m x 17,2 m
Es decir, estrecha y alargada, como si fuesen 2 ó 3 calles de natación.

Además, si os fijais en la foto, aparece un palé. Las medidas del palé americano son 1 x 1,2 m y las del europeo 0,8 x 1,2 m. Así que calculando un ancho aproximado del palé de 1 m, el ancho de la piscina es de unos 5 a 6 m.

Ya me direis si he acertado y si me admitís en el club CSI.
Ahora si me voy a dormir
 
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F
flintf
15/10/2007 23:56
Muchas gracias Crisitna RT. La verdad es que viendo la simulación, como la piscina sea la mitad (adultos + niños) tendremos un charquito para mojarnos los pies. Y no podremos secarnos porque verde hay 0. En fin, que arriba las Terrazas.

Un saludo vecinos
 
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C
CristinaRT
15/10/2007 22:35
Por cierto, se me olvidaba decir que no creo que haya 2 piscinas (adultos+niño). Según las fotos (maquetas) iniciales del proyecto, al lado de la piscina estaría el parque infantil. El foso que se ve detrás de la piscina sería jardin, que seguramente lo están acondicionanado para impermeabilizarlo.
Aunque no se ve muy bien, pero por si alguno no lo tiene, para que vea a que me refiero.
A ver si funciona:
http://img90.imageshack.us/my.php?image=fotoampdr5.jpg

http://img90.imageshack.us/my.php?image=granvia2xj6.jpg
 
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C
CristinaRT
15/10/2007 22:13
Gracias por toda la info sobre el plato de ducha y las fotos del interior. La verdad es que me sorprende que hayais podido entrar, aunque leyendo lo de los 10€, nunca se sabe...
Yo he estado fuera en el puente del Pilar y hace ya 2-3 semanas que no me paso por la obra y por las fotos veo que han avanzado mucho en las terminaciones de la entrada del garaje.
Espero pasarme el proximo sabado, intentaré hacer fotos chulas del interior, me llevaré 50 € y un solomillo para el perro, por si las moscas, je je
 
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pablocris
pablocris
15/10/2007 16:00
hola, alguien sabe de q nacionalidad es el q esta de seguridad en la obra??el del perro.
es q me han dicho amigos q se han comprado pisos en el PAU, q si el segurata es rumano le das 10 euros y te deja subir a ver los pisos
 
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A
Alexrod
15/10/2007 15:20
hola vecinos, estáis bastante informadillos de cosas, ahora si que se mueve el foro, que bien..

Por cierto es pequeñina la piscina, no os parece? supongo que guarda proporciones...

a ver de que mas cosillas nos enteramos...
 
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pollock76
pollock76
11/10/2007 17:47
Sobre los garages:

La entrada a los garages de las dos promociones, dan hacia la c/ Embalse de Pinilla, es decir, hacia la promoción de Nova Residencial y Plaza Verde I.
Se ve perfectamente,.....


http://www.nuevosvecinos.com/terrazasdegranvia2/fotos/2007-09-28%2011g.jpg

.....,y otra mas general(se ve un poco)


http://www.nuevosvecinos.com/terrazasdegranvia2/fotos/2007-09-28%2002g.jpg



saludos
 
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pollock76
pollock76
11/10/2007 17:33
Hola a todos,
La verdad, "jorgeynuri", es que no se cual son las medidas segun Habitat.Solo se, que según la referencia dada por "pablocris",(REF:27602500) me sale que es esa medida(100x 70 mm), pues para otras medidas del mismo modelo vienen distintos numeros de referencia.
Desconozco que en las hojas de calidades de Habitat que nos dieron, venga las medidas del plato de ducha. Según las hojas de calidades de la promoción( la mia es, Terrazas de Gran Via 2) dice asi:

"APARATOS SANITARIOS MARCA ROCA O SIMILAR, DE PORCELANA VITRIFICADA, EXCEPTO PLATO DE DUCHA QUE SERÁ DE MATERIAL ACRÍLICO".

En definitiva, no pone nada de medidas.Solo he contrastado el nº de referencia del plato de ducha.

Si alguien sabe algo,...

Saaludos
 
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M
micasa71
11/10/2007 15:27
las fotos las saqué sobre las 17:30 y esa entrada es la del portal, la del garaje está justo por la otra calle (la paralela a esta), se lo pregunté a los obreros..
habrá que esperar al veranillo para ver cuánto sol tenemos..
 
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pablocris
pablocris
11/10/2007 14:44
jorgeynuri dijo:

Creo que eso es el portal no el garaje.

pollock76 ¿como sabes las medidas del plato de ducha? te las han dicho en habitat.

Yo tambien soy de la II fase y si me imaginaba que no iba a dar bastante la sombra pero en veranito se agradecera.



en la memoria de calidades pone q el plato de ducha es de 90x90

es q es el único paso lo suficientemente grande como para q pasen los coches.
puede q estén el portal y el garaje juntos?
 
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pablocris
pablocris
11/10/2007 14:10
bueno, solo he copiado la dirección del la foto y ha salido entera, solo quería q saliese la direccion, pero bueno.

la q sale arriba es mi casa, y creo q eso es la entrada al garaje, pero no estoy seguro
 
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pablocris
pablocris
11/10/2007 14:07
las fotos parece q estan tomadas por la tarde sobre las 7.
yo soy de la promocion I portal A 1ºE
mi balcon da a la calle de la derecha, q es donde da el sol por la tarde.
en las fotos q han colgado sale mi casa!!!!!


http://img49.imageshack.us/img49/144/p8090019hl9.jpg
 
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B
babuyfer
11/10/2007 13:38
Seguro que te toca algo de sol arnaud.
En la piscina yo me pido el lado con sombra y os dejo el sol a los demas.
Esta un poco todo junto y demasiadas cosas, ya se que la piscina de niños viene bien pero como no tenemos una piscina olimpica, pues vale para todos, asi que espero que no hayan puesto 2 piscinas. Si ya vamos a estar agobiados en nuestros minipisos, como para estar agobiados fuera tambien. De todas formas me gusta mucho como esta quedando.
Un aplauso para los de la operacion csi.
 
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A
Arnaud
11/10/2007 12:39
Buenos dias,

Viendo la foto desde dentro se ve muy claramente que la fase 1 esta soleada y la fase 2 en la oscuridad total. No se a que hora se saco esta foto pero me da un poco de miedo yo que soy de la segunda fase.
Tambien creo que las picinas tendran poco sol debido a la altura de los pisos.Pienso que en verano de 11 H a 16 H y poco mas no ?. Menos mal que han hecho esta terrazas en forma de escalera para que entre la luz un poco mas.
Yo tengo un estudio en el portal A 6 E de la fase II. Es interior y creo que orientacion nordeste. Alguien sabe si me tocara un poco de sol ?

Gracias por vuestras fotos y investigaciones
 
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pollock76
pollock76
11/10/2007 11:58
OPERACIÓN CSI

Hola a todos,

He estado mirando el modelo de ducha, pues no me quedaba claro que fuese ese el modelo, por las medidas ; y he llegado a la conclusión que el modelo de plato de ducha que dijo "pablocris"........... es el nuestro!!

La diferencia estaba en las medidas.
La imagen del plato de ducha que nos mando "pablocris" es de: 900x750 mm, mientras que LAS MEDIDAS DE NUESTRO PLATO DE DUCHA SON :

PLT.D.DAIQUIRI-N 100X70 BLAN
EAN: 8414329609899 - REFERENCIA: 276025000

Aquí os dejo el enlace,para que veais la diferencia de medidas ; cambia sensiblemente la forma del plato de ducha. En esta pagina no viene la imagen de nuestro plato de ducha, solo la de las otras medidas.

ENLACE:

/220&TS=Thu%20Oct%2011%2011%3A36%3A41%202007 target=_blank>http://www.alsabe.com/index.html?msgOrigen=1500&msgValor=1&CODART=PD5&CARACT=5/[100276025000>/220&TS=Thu%20Oct%2011%2011%3A36%3A41%202007

EL PRECIO ES DE: 220,00€

Un saludo
 
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M
micasa71
11/10/2007 09:01
hola..según dicen los de las terrazas dos, también vamos a tener piscina para niños..a lo mejor es eso..
buen día..
 
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B
babuyfer
10/10/2007 16:55
perfesto micasa71
gracias.
 
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M
micasa71
10/10/2007 16:33
M
micasa71
10/10/2007 16:27
a ver si lo he hecho bien..porque esto se me da fatall..
http://img49.imageshack.us/my.php?image=vp00000002031571ht7.jpg
 
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pablocris
pablocris
10/10/2007 16:21
las tienes q subir a alguna pagina tipo http://imageshack.us/ y luego poner el enlace aqui.
 
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M
micasa71
10/10/2007 16:08
estoy intentando pegarlas aquí en el mensaje, pero la verdad es que no sé...si alguien me dice cómo..
 
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B
babuyfer
10/10/2007 16:03
pero a que esperan para colgarlas, las ultimas que estan son de agosto. yo quiero verlas YA
 
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Fin del hilo
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