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Terrazas de Gran Vía Terrazas de Gran Vía

Terrazas de Gran Vía

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Actualizado 21/07/2009
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Fecha
mar.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
25/03/2008 18:44
Buenas gente, escribí hace como unos dos años y me meto ahora en el foro para comprobar que alguno de vosotros tenéis el mismo problema.

Resulta que mi novia empezó a pagar el piso sola, y la comercial de ferrovial nos perjuró que no tendríamos problemas a la hora de escriturar para ponernos los dos como titulares.

La sorpresa llega ahora con esa negativa de habitat a cambiar la titularidad, según las condiciones de estos gentuzos.

En cuanto a la legalidad o no de esta "claúsula" a mi entender leónida y abusiva, pienso que algo se podría hacer, todo sería hablar con una asesoría jurídica, pero bueno nose si llegará a merecer la pena.

Por lo demás, si mi novia no decide seguir con el piso adelante, pues le devuelven solo el 50% de lo que ha pagado, y en el remoto caso de que los "gentuzos" concedieran permiso para una cesión, costaría 3 millones de las antiguas pesetas JA!!!

Resumiendo, que poca confianza dan tanto ferrovial como habitat, es para ir a denunciar las condiciones abusivas de la escritura, cuando en realidad el piso lo vas a pagar tú, en fin, dejo de escribir antes de que me cague en su put...

Saludos.
may.-2007
14 mens.
Usuario Circunstancial
25/03/2008 19:30
Buenas:Si yo hace unos 6 meses les llamé...para consultarles que penalización tendría si dejaba el piso.Y efectivamente perdía al menos el 50% de lo que había dado....Despues como por otros motivos no pude ir a por otro piso la cosa se quedó así PERO EFECTIVAMENTE ES MUY ABUSIVO.

Otra cosa decís que están llamando para la visita a primeros de abril para portal A? A mi no me han llamado imagino que sera normal.
jun.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 21:24


Hola buenas tardes.

Yo soy del portal A, y como todavía no me han llamado, les di un toque esta tarde. La señorita que cogió el teléfono tomó mis apellidos, y según consultó en el ordenador todavía no me habían llamado porque ese apartamento todavía no estaba terminado. Yo soy del portal A, de la Escalera 1.

Por favor, a los que han llamado del portal A, me pueden decir si son de la Escalera 2, o también de la 1. A ver si va a ser que a los del tercer piso de la Escalera 1 no les ha llamado nadie.

Por cierto, yo voy a ir a la tienda de las cocinas este jueves 27 a reservar los electrodomésticos. Alguno más se ha animado con la oferta.

Ya se que algunos han dicho que con el tiempo las puertas de integración con los electrodomésticos pueden desencajarse, que no suele salir del todo bien una lavasecadora, pero bueno, mirando precios no está del todo mal. Y en cuanto a que el frigorífico no sea NO FROST, también me importa bastante poco, porque se dice por ahí que el NO FROST reseca más los alimentos. Y también es uno de los frigoríficos más espaciosos que he visto, porque ahora muchos de los nuevos traen dos cajones grandísimos en la parte de abajo del frigo, ocupan muchísimo y luego casi no hay bandejas para colocar alimentos.

Un saludo, y hasta pronto vecinos.

JUAN CARLOS


ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
25/03/2008 21:35
yo soy del portal A escalera 2, creo q voy el primero de todos, el dia 1 a las 10 de la mañana.

nosotros hemos pillao la lavasecadora y el lavavajillas, la nevera la hemos comprado por nuestra cuenta.
fui hace un par de semanas a dar la señal del 25% y el resto nos lo pasan en una letra el 15 de agosto
saludos
may.-2007
14 mens.
Usuario Circunstancial
25/03/2008 21:58
Portal A escalera1...No me han llamado
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/03/2008 09:12
Buenas... ainhoa_rober... por mi parte puedes quitar las comillas cuando los llames gentuzos, que es lo que son, y si, cagarse en su pu.... (ok, que estamos en horario infantil...) que desde luego estos tios son unos sinvergüenzas, y que lo que están haciendo de dar continuamente información falsa no tiene explicación ninguna.

En cuanto a lo de los electrodomésticos, yo al final los pillo por mi lado porque no me convenció del todo la oferta de los de la cocina (no digo que sea mala, digo que no me convenció).

Y yo soy del portal B, osea, que no me han llamado.
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
26/03/2008 09:41
Hola ainhoa_rober, yo estoy en tu mismo caso, es decir, firmé yo sóla y si has leído mis post sabrás que esto me ha traído de cabeza. Si vais a pagar los 2 la hipoteca, resulta que si tú no eres titular, pues no te vas a poder desgravar en la declaración de la renta, sólo ella, y claro, salis perdiendo. Eso por no hablar de otros males mayores en caso de que dejarais la relación (dios no lo quiera) porque te encontrarías con que no tienes nada.

Habitat se apoya en que para cambiar un contrato hace falta el acuerdo de las 2 partes, y como ellos son la primera parte contratante, que será considerada como la primera put..parte contratante, no están de acuerdo.
Yo ya he mirado la cesión y todo esto que dices...y lo único que he encontrado factible es casarse, pero claro esta es una decisión muy personal.
Si hay boda antes de escriturar (en régimen de gananciales) entonces Habitat cambia el contrato sin problemas. Si hay boda después de escriturar, ya da igual el régimen gananciales o separación de bienes porque Habitat ya no interviene, ella tendría que hacer una donación de esta propiedad que es suya al matrimonio y pagariais el impuesto de donaciones que es muy reducido, estaría en función del valor del piso (pagaríais de 100 a 300 euros). Yo es lo que voy a hacer, pero como digo, es una decisión muy personal.

Peor lo tienen las parejas que han escriturado al 50% y luego han dejado la relación antes de escriturar y ahora quieren ponerla a nombre de uno de ellos. Creo que hay unos cuantos casos y Habitat no cambia el contrato. O sea, o venden (y ahora es complicado) o están atados de por vida. Vamos, ni el Opus.
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
26/03/2008 09:44
babuyfer dijo:


Peor lo tienen las parejas que han escriturado al 50% y luego han dejado la relación antes de escriturar


Perdón, quería decir que peor lo tienen las parejas que han FIRMADO al 50% y luego han dejado la relación antes de escriturar. Pero se entiende no?
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/03/2008 12:36
Pues si que estoy contigo babuyfer en que esa situación es bastante más jodida... Lo que yo sigo sin entender es lo que pierden estos capullos por cambiar los contratos... Pero qué mas les dará digo yo...

oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
26/03/2008 13:04
Pues eso mismo decía yo a los del banco, que qué mas les dará, y me dijeron que en Habitat decían que si todo el mundo lo cambiaba de golpe, que era un lío, en fin, excusas tontas porque tampoco creo que seamos muchos los que lo queremos cambiar.
oct.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
26/03/2008 13:55
Hola,
Yo soy del portal A Esc 2 y voy a ver el piso el viernes 4 de Abril, (pq es el día que mejor me viene de los cuatro que podía ir)

Respecto a lo de los electrodomesticos, finalmente me he decidido a encargar los tres. Tuve muchas dudas con lo del frigo No Frost, pero una de las cosas que me ha hecho decidirme por el normal es que los NO FROST hacen bastante ruido y en un piso tan pequeño los ruidos son todavía más molestos, pq no hay puertas para cerrar la cocina.

Voy este viernes a pagar la señal. Yo lo he puesto en dos letras, una el 15 de julio y otra el 15 de agosto, aunque quiza habría sido mejor ponerlo en una sola letra para el 15 de agosto, pero bueno, como ya lo he dicho así, pues nada...


Tengo unas ganas locas de ver el piso, ya si que no queda nada de nada...

Saludos

feb.-2007
87 mens.
Usuario Habitual
  GF75
26/03/2008 15:13

Hola a todos? Alguno de los que vais a ver los pisos, sois de los de 44 m2?

Saludoss!!!
jun.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
26/03/2008 18:34


Hola de nuevo.

Tan sólo para informaros que acabo de recibir una carta certificada de HABITAT fechada el 19 de Marzo en la que me hablan de que ya tienen la Licencia de Primera Ocupación, por lo que ya están en disposición de empezar a escriturar ante el Notario de Madrid D. Javier Navarro-Rubio Serres Teléfono 91 781 01 10, en la calle Claudio Cuello 16, 4ª Planta.

Y que a lo largo del mes de Abril nos llamarán para unas "visitas de cortesía" para visitar y conocer nuestra vivienda antes de proceder a su escrituración.

Nos informan de los documentos que tenemos que llevar el día que firmemos la escritura:

1. DNI
2. AVAL BANCARIO que nos entregó Ferrovial.
3. CHEQUE BANCARIO o CONFORMADO con la cantidad pendiente de entregar a la firma.

Y para conocer la provisión de fondos que supondría la tramitación de la nuestra escritura de compraventa nos podemos poner en contacto con la Gestoría Hipotecaria y Registral, en el número de teléfono 91 418 80 37.

Nada más compañeros, que en este mes de Abril, espero ya nos podremos ver las caras y como es nuestro pisito.

Un saludo,

JUAN CARLOS FERNANDEZ


ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
26/03/2008 18:48
gracias por la informacion jcf, a mi aun no me ha llegado la carta esa.

se me olvido comentar el otro dia una cosa q me dijeron en el banco:

el orden de escrituracion sera por cantidad de dinero q se haya pedido, es decir:

-los q solo pidan la hipoteca primero
- luego los q quieran meter el IVA o lo q queda por pagar a la entrega de llaves
- luego los q quieran meter las 2 cosas
- y los últimos los q pidan esas dos cosas mas los gastos de escrituras

un saludo

feb.-2008
132 mens.
Usuario Habitual
26/03/2008 23:13
Yo alucino con estos tíos. A algunos les llaman a otros no. a algunos mandan carta a otros no... Haber si esto acaba ya...

Por cierto, yo he elegido otros electrodomésticos, porque no me gustaba el lavavajillas y al final me decanto por lavadora a solas. Les he predido presupuesto a los de las cocinas y estoy esperando respuesta. Ya os contaré.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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