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Terrazas de Gran Vía Terrazas de Gran Vía

Terrazas de Gran Vía

Urbanización cerrada con control de acceso y vídeo vigilancia, piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, zonas ajardinadas y salón comunitario.

Novedades diarias o semanales.

Actualizado 21/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
30/04/2008 21:16


Peter, si quieres te explico yo lo de la hipoteca de Caixa Galicia.

A mi me ha llegado el listado de lo que tengo que pagar mensualmente. y si en Junio pago 1128,23 resulta que cada vez tengo que pagar menos, hasta por ejemplo en abril del próximo año 2009 que tengo que pagar 1122,12 es decir, 6 euros menos. Asi que no hay cuota fija, es decreciente. Y claro, cada año al revisarse dependerá del EURIBOR.

Un saludo de nuevo.


abr.-2008
22 mens.
Usuario Ocasional
30/04/2008 21:21
Ahh, pues a nosotros no nos ha dicho nada de eso el de Caixa Galicia, nos dijo una cuota a pagar pero no nos dijo nada de decreciente ni nada, por cierto sabes si a partir de mayo abre por las tardes los jueves?? es que me parece que no y es una putada.

Muchas gracias jcfdezaller
oct.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
01/05/2008 11:52
rosiki68 dijo:


Nadie manipulaba nada, fue el jueves por la noche...
tal como dijo el constructor, el agua es el peor enemigo de las obras..., parece ser que no es la primera vez que pasa, de eso tb me entere por un obrero, un comentario que hizo...en el piso de enfrente al mio, según dijo él.




Ayer volví a hablar con los de habitat, me dijeron que el técnico estaba en la obra con mucho lio y que no me podía llamar. Comenté lo del tema de la pieza, que si nadie estaba alli cómo se podía romper. Pregunté si han hecho las investigaciones oportunas para saber si se trata de un problema aislado de una pieza o de todo un Lote. La que me atendió de Post-venta no tenia ni idea. Solo me decía que no tenia porque volver a ocurrir,. Ya "¿y si fuese tu casa tu que harías? ¿mo me digas que no te preocuparias?" le dije. Exigí que me llamara el técnico, como me habian dicho. Respuesta, "pues manda una nota por escrito". Asi que este fin de semana redactare una carta en condicines y la mando el lunes.
También pedí el tfno del administrador, lo que pasa que recibi una llamada de habitat cuando estaba en una reunión, supongo que era para darmelo pero luego no pude hablar con ellos. El lunes vuelvo a llamar.


Rosiki, no te desanimes por el mal comienzo que ya verás como todo esto pasa y dentro de un tiempo estás supercontenta en tu pisito.
La verdad es que todo el mundo me comenta que esto pasa en todas las comunidades asi que no seamos catastrofistas y sigamos con ilusión.

Me voy al piso a montar una estanteria.
Hasta luego
Cristina
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
01/05/2008 13:01
jcfdezaller dijo:



Babuyfer no es tan complicado, me refiero que las dos puertas que hay junto a la entrada desde la calle permiten que entre incluso un camión hasta dentro del patio donde está la piscina y los juegos infantiles.

Buen puente, yo no me pasaré porque trabajo.

Un saludo.

JUAN CARLOS





No sé, es que como los 175 vecinos entremos en las zonas comunes con 175 camiones, vamos a dejar eso como la zona 0. Yo soy del 108, o sea que me vendría bien entrar con un camión, pero no me parece muy normal.
Pero si todo el mundo está de acuerdo yo no tengo nada más que decir. Lo dejo al criterio de la comunidad, cuando hagan la primera junta en la que no sé si puedo opinar porque no he escriturado.
Suerte con la mudanza y que todo salga bien. Un saludo.
feb.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
01/05/2008 13:29
babuyfer dijo:

jcfdezaller dijo:



Babuyfer no es tan complicado, me refiero que las dos puertas que hay junto a la entrada desde la calle permiten que entre incluso un camión hasta dentro del patio donde está la piscina y los juegos infantiles.

Buen puente, yo no me pasaré porque trabajo.

Un saludo.

JUAN CARLOS





No sé, es que como los 175 vecinos entremos en las zonas comunes con 175 camiones, vamos a dejar eso como la zona 0. Yo soy del 108, o sea que me vendría bien entrar con un camión, pero no me parece muy normal.
Pero si todo el mundo está de acuerdo yo no tengo nada más que decir. Lo dejo al criterio de la comunidad, cuando hagan la primera junta en la que no sé si puedo opinar porque no he escriturado.
Suerte con la mudanza y que todo salga bien. Un saludo.


HOLA

Estaa es la primera vez que escribo, pero leo el foro desde el principio.

Respecto a esas puertas, se instalan para emergencias (entrada del camión de bomberos, ambulancias, ...) no para el uso privativo de la comunidad.
Digo esto, por que se diseña este paso para su uso con carácter puntual, si se usa de continuo podemos crear bastantes problemas, sobre todo en el solado de esta zona, ya que no está preparado para la rodadura continua de vehículos pesados.

Soy aparejador, por eso sé estas cosas. Así que si mi opinión cuenta, yo no autorizaría la apertura de las puertas para la entrada de los camiones de mudanzas, ya nos puede salir cara la gracia.

Bueno, nos vemos.
abr.-2008
188 mens.
Usuario Habitual
02/05/2008 11:16
Estoy contigo sergiomontse, esas puertas sólo se deben abrir en caso de fuerza mayor: evacuaciones, incendios, situaciones de vida o muerte.
En ningún caso se pueden abrir para hacer 175 mudanzas y cargarnos las zonas comunes. Los destrozos no los paga habitat, los pagaríamos nosotros porque los habríamos hecho nosotros.
Supongo que en el manual de vivienda que entregan con las escrituras explican la función de cada elemento del residencial y su mantenimiento. De todas formas, es bueno que un profesional nos lo haya contado de primera mano.
jun.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
02/05/2008 11:18


Hola a todos, tan sólo quería comunicaros que ya podeis consultar por internet los datos oficiales de vuestro apartamento en la pagina oficial del catastro. Yo ya lo he hecho hoy mismo:

https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienInmueble/OVCConsultaBI.htm

Un saludo,

JUAN CARLOS


abr.-2008
22 mens.
Usuario Ocasional
02/05/2008 13:40
Hola, nosotros tambien estamos deacuerdo en que las puertas de la entrada solo se usen en caso de emergencia, en ningun caso para hacer mudanzas, ya que nos cargariamos el solado sin contar con que los camiones pueden golpear algo y eso nos tocaria arreglarlo a nosotros.

JUAN CARLOS-- he intentado ver los datos de nuestro piso en el catastro pero introduzco la direccion y me dice que no existe, como lo has hecho tu?? tambien lo he intentado metiendo el numero registral, pero solo tengo 5 numeros y me pide como minimo 7,

Un saludo

PETER
jun.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
03/05/2008 18:23


Instrucciones para buscar nuestro apartamento en la pagina del catastro:

Tecleais la siguiente pagina:

https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienInmueble/OVCConsultaBI.htm

En localizacion buscais Madrid. En municipio escribis Madrid y dais a busqueda de municipios y os aparecen todas las opciones en otra ventana y señalais Madrid, porque aparecen Las Rozas de Madrid, Humanes de Madrid y Rivas-Vaciamadrid también.

En seleccionar vía poneis Avda. Luego el nombre Ensanche de Vallecas y buscar vias. Y Pinchais Ensanche de Vallecas que sale también en otra ventana. El siguiente paso es poner el número, en mi caso 106 ó en otro caso 108, dais a buscar número, sale en otra ventana rango de numero y poneis 106 en la primera casilla y 108 en la otra y dais a aceptar.

Entonces os aparecerá esta información:

Número en la vía Finca Hoja del plano

106 9481610 VK4698A
108 9481610 VK4698A

Y una vez que tengais estos enlaces pinchais en el número de cada uno y ya buscais vuestra vivienda concreta.

Un saludo Peter, espero que te sirva.



abr.-2008
22 mens.
Usuario Ocasional
04/05/2008 21:54
Perfecto JUAN CARLOS, me ha ido de lujo, he seguido tus pasos y me ha salido todo. Una duda mas, jeje, la superficie construida no corresponde con la que viene en los planos de Habitat, la que figura en el catastro es superior a la que figura en los planos. No se si seran reales o no porque aun no hemos escriturado y no lo he podido comprobar pero claro, tendremos que fiarnos del catastro y pagar por ello. Bueno, solo nos queda escriturar ya de una vez y terminar con este martirio, jeje. Un saludo y muchas gracias por todo

PETER
may.-2007
248 mens.
Usuario Habitual
05/05/2008 09:29
hola..que poco apetece currar después del puente..
el telf de post-venta (creo que alguien lo pidió) es 901333435..
las cajas de ahorro ya no abren los jueves por la tarde hasta después del verano..
y yo alucino con caixa galicia porque me mandaron las cuotas y son 100,00 € mensuales más de lo que me dijeron, pienso llamar, porque no me parece normal..
y estoy de acuerdo en que los camiones de mudanzas no pasen a las zonas comunes..
rosiki...míralo por le lado bueno..ya solo te pueden pasar cosas buenas..
saludos,
susana
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
05/05/2008 09:47
Me parece que Caixa Galicia lo que te dice son las cuotas mensuales (cifra conocida) sin contar con los intereses (cifra desconocida), que este año es del 5% y los años que vienen no lo saben porque dependerá de la media del euribor del año anterior.
Por supuesto que los camiones no pueden entrar, pero vamos a intentar tambíen ser responsables con otros elementos comunes que también pueden verse dañados con tanta mudanza(ascensores, portales, fachadas exteriores en el caso de que se empleen gruas, etc. Creo que seria bueno dar unas indicaciones generales en esa junta de vecinos que está pendiente.
feb.-2008
132 mens.
Usuario Habitual
05/05/2008 09:47
Hola vecinos. Estuve el otro día en la casa, y al probar la ducha me dí cuenta que se salía algo de agua por la esquina inferior del plato, como si la mampara estuviera mal puesta o defectuosa. También pensé que podría ser porque la mampara no llegue bien al suelo. Tenéis este problema alguien más?

Gracias.
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/05/2008 10:23
Vaya... me he pasado todo el puente sin ver nada de lo que se ha escrito... Con respecto a lo de los camiones me parece una pasada como decís la mayoría meterlos en las zonas comunes... si ya está dañado el suelo como para dañarlo más. Además del jaleo que se puede montar si nos juntamos unos cuantos...





ene.-2008
118 mens.
Usuario Habitual
05/05/2008 16:33
Hola¡¡¡ para aquellos que estén interesados en el ADSL, lo he solicitado el servicio en telefónica, " esos grandes amigos " sobretodo para cobrar, el alta de linea y ADSL, hasta ahí todo bien, de esto hace una semana, me llaman hoy que sin problemas que se pasan mañana. Yo no me lo podía creer, celeridad y solución rapida en telefónica, ilusa de mi,porque esta mism tarde me llama el técnico de nuevo, que ha estado viendo las instalaciones y que el alta de linea que si pero que para el ADSL que no es posible que no hay instalaciones que aun no han llegado hasta allí, asi que me espere como un par de meses.

Creo recordar que tenemos entre nuestros vecinos a alguien de teléfonica, lo he leido en el foro en algún momento, estoy segura que la mayoría le estaremos muy agradecidos por si pudiera investigar e informarnos en que situación real está este tema, ya que si pides si tienen disponible el servicio en su pagina web dicen que si, pero la realidad parece ser que no.

Lo que hace tener poca competencia...luego dicen que de que nos quejamos...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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