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Terrazas de Gran Vía Terrazas de Gran Vía

Terrazas de Gran Vía

Urbanización cerrada con control de acceso y vídeo vigilancia, piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, zonas ajardinadas y salón comunitario.

Novedades diarias o semanales.

Actualizado 21/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
may.-2007
248 mens.
Usuario Habitual
12/05/2008 16:46
hola,
ayer estuve limpiando y parace que todavía no hay nadie viviendo por allí, a ver si os animais los del portal 108 escalera 2...que hasta que no estemos unos cuantos yo no me voy..
eduelmoni..yo no puse los fallos de las zonas comunes porque pensé que eso lo haríamos todos cuando estuviera constituida la comunidad, pero si pensais que es mejor ahora..
he hablado con los de caixa galicia, y dicen que son lentejas y que el método este es mejor porque amortizamos más capital (justo lo que pagamos más de cuota..!!!)
rosiki...cómo va tu casa??
saludos
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
12/05/2008 17:39
Pues no quiero ni pensar lo que me puede subir la puñetera letra... jejejeje, qué risa nerviosa me acaba de entrar.

Lo de las zonas comunes lo pregunté por prevenir y tener todo atado por si esta gente se quiere escaquear (los de habitat)... Hoy me han llamado con respecto al último lio que he tenido con ellos, y bueno, me han concedido otra visita aunque no me han explicado cómo es posible que haya recibido la carta que recibí el viernes.

Eso si, al menos me han pedido perdón unas cuantas veces, y el pobre del teléfono le temblaba la voz... además es que siempre le toca al mismo comerse "el marrón".
ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
13/05/2008 20:56
hola a todos, paso para avisaros q el viernes haré una pequeña fiesta en casa, así q si oís escándalo no os asustéis ni llaméis a la policía xD.
y si queréis pasar a tomar una copilla seréis bienvenidos

un saludo
may.-2007
248 mens.
Usuario Habitual
13/05/2008 22:20
hola..
es por avisaros, no sé si mi lavadora es la rara o todo el mundo tendrá el mismo problema..
me la han llevado y no me la han podido instalar porque el tubo o lo que sea que va hasta la toma de agua era demasiado corto (mi casa es de las minis y la toma de agua está lejos de la lavadora)..así que hay que pedir uno más largo..
que lo paséis bien en la fiesta..!!!!
saludos..
feb.-2008
132 mens.
Usuario Habitual
14/05/2008 09:19
Hola vecinos. Desde que se manda la hoja de desperfectos hasta que te contestan o te llaman, ¿cuánto tiempo pasa?

Gracias.
ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
14/05/2008 09:49
alguno ha contratado la luz o el agua?
he llamado esta mañana y me han dicho q aun no tienen los contadores registrados.q tiremos con la luz y agua de obra.
otra cosa q me mosquea es q en mi casa solo tengo agua caliente. agua fria no sale.
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
14/05/2008 09:55
micasa71 dijo:

hola,
ayer estuve limpiando y parace que todavía no hay nadie viviendo por allí, a ver si os animais los del portal 108 escalera 2...que hasta que no estemos unos cuantos yo no me voy..
eduelmoni..yo no puse los fallos de las zonas comunes porque pensé que eso lo haríamos todos cuando estuviera constituida la comunidad, pero si pensais que es mejor ahora..
he hablado con los de caixa galicia, y dicen que son lentejas y que el método este es mejor porque amortizamos más capital (justo lo que pagamos más de cuota..!!!)
rosiki...cómo va tu casa??
saludos


Hola, pues mi casa secandose, encima este tiempo no me ayuda nada, hasta que no se seque no me pueden hacer mi casa nueva, tengo que tener paciencia, las cosas bien hechas requieren su tiempo y ni la constructora ni yo queremos precipitarnos, primero tiene que secar bien para que no existan problemas en el futuro, asi que, ale, en el banco de la paciencia.
Lo que me tiene mas cabreada es caixa galicia, de hecho voy a poner una reclamacion en el banco de españa, además me estoy informando si es legal con este sistema ponernos en la primera letra capital, ya que cuando no coincide el dia de liquidacion con el de apertura no es posible calcular el capital, de donde se lo han sacado??, es todo un misterio.
Es sencillo, no nos estan haciendo un favor, lo que pasa que con el índice de morosidad que hoy en día existe, debido al euribor, ellos se garantizan mucha pasta cobrandote tanto capital, por mucho que te lo quieran vender, a nadie, estando como estan los intereses, les beneficia, excepto a ellos, que se quedan con tu pasta lo antes posible.
Que es legal ese tipo de cuota, si, lo es, lo que no es legal es el engaño y la mentira para conseguirla.
Yo, junto con una amiga que esta trabajando en el popular y que jamás había escuchado algo semejante, además de decirme que en España ningún banco suele aplicar esa cuota,a no ser que sea pactado con el cliente, estamos redactando la reclamación al banco de españa.
Esperamos por lo menos poder evitar que sigan mintiendo y engañando a futuros clientes.
Por mi parte he de esperar a que aprueben la ley que dice que no pagas un duro de cancelar una subrrogación, en cuanto este, adiossssssssss y muy buenas. Eso si, se habrán llevado por adelantado toda esa amortización de capital de la que hablan.
Saludos
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
14/05/2008 10:16
Rosiki, me puedes aclarar, de tu cuota, ¿qué porcentaje aproximado corresponde a capital y qué a intereses? es que yo creo que precisamente lo bueno es amortizar capital desde el principio, porque si luego cambias de hipoteca o cancelas, siempre deberás menos. Pero mira que me extraña, yo creo que al principio casi todo son intereses. Bueno ya me dirás.
Precisamente ese es el problema que me está frenando para cambiar la hipoteca a otro sitio, porque los gastos de cambiar son excesivos, más adelante, cuando haya amortizado parte del capital, podría hacerlo, pero es que a mi me da la sensación de que se paga muy poco capital al principio y casi todo son intereses, y entonces nunca acabas de amortizar lo suficiente para cambiarte.
ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
14/05/2008 10:22
rosiki, yo tengo el piso 3 puertas mas allá de la tuya, ayer vi q estaban los obreros, supongo q en tu piso.
la tarima la han quitado entera y te han pintado las paredes de rojo???
en el garaje tenian puestas unas estufas de esas de butano para secar las humedades de las paredes
may.-2007
248 mens.
Usuario Habitual
14/05/2008 11:41
rosiki..yo también me he informado y ningún banco utiliza este método de progresión geometríca...y te lo quieren vender como que pagas más capital y eso es bueno...que lo es...pero pagas más capital porque pagas más cuota..(justo el mismo importe), pero lo peor es que nos tomen por idiotas y primero te digan una cuota (por el método de cálculo francés) y luego te cobren otra con toda su cara..
yo también voy a mirar lo de la reclamación..
y lo que hay que pagar por cambiarse a otro banco tampoco es tanto, solo el 0,5% que viene a ser una mensualidad así que lo voy a mirar...
alvaro..yo he mandado hojas de desperfectos dos veces y me han llamado enseguida (en el día o al día siguiente)
saludosss
feb.-2008
132 mens.
Usuario Habitual
14/05/2008 12:13
pablocris dijo:

alguno ha contratado la luz o el agua?
he llamado esta mañana y me han dicho q aun no tienen los contadores registrados.q tiremos con la luz y agua de obra.
otra cosa q me mosquea es q en mi casa solo tengo agua caliente. agua fria no sale.


Yo sí que tengo agua fría y caliente, pero algún día de los que he ido, no había agua caliente. Quizás en determinados momentos las corten para la obra de la 2ª fase...
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
14/05/2008 12:19
[quote=babuyfer>Rosiki, me puedes aclarar, de tu cuota, ¿qué porcentaje aproximado corresponde a capital y qué a intereses? es que yo creo que precisamente lo bueno es amortizar capital desde el principio, porque si luego cambias de hipoteca o cancelas, siempre deberás menos. Pero mira que me extraña, yo creo que al principio casi todo son intereses. Bueno ya me dirás.
Precisamente ese es el problema que me está frenando para cambiar la hipoteca a otro sitio, porque los gastos de cambiar son excesivos, más adelante, cuando haya amortizado parte del capital, podría hacerlo, pero es que a mi me da la sensación de que se paga muy poco capital al principio y casi todo son intereses, y entonces nunca acabas de amortizar lo suficiente para cambiarte. [/quote
El porcentaje de interes siempre es el mismo, ya os explique lo de la formula del carrete. Lo de amortizar capital esta bien cuando tienes pasta hoy y quieres hacerlo, pero que te quiten casi 100 euros todos los meses de capital, es decir, los intereses son los mismos pero el capital es 100 euros superior al que te toca pagar.
Te estas ahorrando a lo mejor 30 centimos al mes en intereses pero estas pagando 100 euros mas al mes en capital. Interesa?, no lo creo, porque cuando acabe el año habras pagado 1200 euros mas en capital, en interes echa la cuenta lo que te has ahorrado. Existen mejores maneras de sacarle partido a tu dinero. Si, amortizas pero cuando empezaras a ver la rentabilidad???.....
Insisto en que cada uno sabe lo que le interesa y que mi denuncia no es sobre esa cuota si no sobre el engaño para llegar a ella.
De todos modos piensa que dentro de poco podrás cambiar tu hipoteca sin que te cueste dinero, en cuanto aprueben la ley, que lo harán.
De momento, al ser una subrrogación te has ahorrado, no porque te lo regalen, si no porque eso ya lo pago la promotora cuando pidio el prestamo, los gastos de apertura y estudio de tu hipoteca.

feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
14/05/2008 15:02
pablocris dijo:

rosiki, yo tengo el piso 3 puertas mas allá de la tuya, ayer vi q estaban los obreros, supongo q en tu piso.
la tarima la han quitado entera y te han pintado las paredes de rojo???
en el garaje tenian puestas unas estufas de esas de butano para secar las humedades de las paredes

Si, están trabajando, aunque no pueden hacer mucho más hasta que no se seque bien, aún hay mucho % de humedad, han quitado la tarmima, los armarios y los muebles de cocina.
La pared la pinte yo de color azafrán, me quedo muy bonita, me gusta darle algo de color y separar un poco los ambientes.
may.-2007
14 mens.
Usuario Circunstancial
14/05/2008 22:15
micasa71 dijo:

hola..
es por avisaros, no sé si mi lavadora es la rara o todo el mundo tendrá el mismo problema..
me la han llevado y no me la han podido instalar porque el tubo o lo que sea que va hasta la toma de agua era demasiado corto (mi casa es de las minis y la toma de agua está lejos de la lavadora)..así que hay que pedir uno más largo..
que lo paséis bien en la fiesta..!!!!
saludos..


Hola a mi me pasó lo mismo con la lavadora...tuvieron que poner un tubo más largo.
-Una cosa alguien ha mirado ya algo de las persianas de los miradores...o hay que esperar a que se constituya la comunidad.
-como vais con los fallos....los mios en general bien a falta de los de carpinteria.

un saludo
may.-2007
248 mens.
Usuario Habitual
15/05/2008 22:15
hola
david77...y te cobraron algo por el nuevo tubo???porque a mi me han pedido 12,00€..
de los fallos a mi ya me han arreglado algunas cosas..no van mal..pero he visto algunos nuevos..así que todavía me queda..
saludos..
sep.-2008
816 mens.
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