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Terrazas de Gran Vía Terrazas de Gran Vía

Terrazas de Gran Vía

Urbanización cerrada con control de acceso y vídeo vigilancia, piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, zonas ajardinadas y salón comunitario.

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Actualizado 21/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/06/2008 16:54
Yo la verdad es que eso lo voy a dejar para un futuro, porque resulta que mi dormitorio actual no me entra en la habitación del nuevo piso... y dormir en una cama es mi prioridad, jejeje. Así que me toca gastarme la pasta en amueblar el dormitorio... Con las cosas a ir poniendo también voy a tener que hacer una lista de prioridades.

De todas formas tengo un conocido en Avila que tiene una empresa de montar toldos y persianas. Le puedo preguntar, para hacernos una idea.

sep.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
17/06/2008 18:13
Buenas

Yo les he llamado hoy mismo. Yo el precio lo veo bien, ni caro ni barato. Han quedado en llamarme para tomar medidas.

Aquí la cuestión es la normativa estúpida que prohibe la instalación de persianas exteriores en el mirardor. Supongo que estarèis al tanto de esto ( el la carpeta que entregan en la notaría dice que no se han instalado persianas en el mirador en cumplimiento de la normativa de la comunidad de Madrid o algo así). Si quereis echar un vistado a dicha normativa lo podeis hacer en esta dirrección: http://www.urbanismo.munimadrid.es/Visualizador/VisualizadorLinks.do?ID=286&IE=3&PW=4

Yo pienso instalarlas porque no voy a esperar a que el sol (que me da toda la mañana) me joda la tarima y las cortinas que estoy a punto de poner.
abr.-2008
22 mens.
Usuario Ocasional
17/06/2008 20:33
Nosotros tambien las vamos a poner en cuanto nos vayamos a vivir alli, sera lo primero que hagamos. En cuanto a lo de la normativa, yo tambien he oido algo asi pero la ley es muy flexible en ese sentido y la verdad es que todo el mundo las pone por fuera, yo tengo amigos en el mirador de santa eugenia que es tambien de habitat, les entregaron los pisos sin persianas por lo mismo y todos los vecinos que han puesto las persianas lo han hecho por fuera sin ningun problema.A mi el precio en principio no me parece mal, cual es el nombre de la empresa?? Yo desde luego las voy a poner por fuera porque por dentro quedan fatal, y nadie nos va a decir nada por ponerlas por fuera (todo el mundo lo ha hecho y nadie ha dicho nada, siempre que haya espacio para ponerlas y no queden colgadas en el aire, en nuestro caso hay sitio para ponerlas sin problemas).
El conserje es el mismo que se encarga de la seguridad de la urbanizacion y yo creo que eso tambien se puede ver porque se puede encontrar alguno que sea mas barato que el que han puesto los de Habitat.
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/06/2008 09:03
Bueno, yo no es por llevar la contraria, pero si hay una normativa que lo prohibe, no se ponen por fuera. Si nadie dice nada es porque nadie lo ha denunciado.

Pero si nos saltamos las normas y alguien se queja, está en su derecho de fastidiarnos y que tengamos que quitar las persianas sin decir ni pio, porque los que se saltan las normas somos nosotros.

Está claro que lo de las persianas puede ser absurdo, pero si en una comunidad como la nuestra, que creo que es bastante grande, nos pasamos por el forro las normas... la cosa puede ir un poco mal.

Por cierto, además de mi... ¿queda alguien por escriturar?
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
18/06/2008 10:29
Hola,
quedo yo por escriturar, por problemas de fechas y de viajes aún no hemos fijado día y hora. Por este motivo también aparezco menos en el foro.
Lo de las persianas, yo no pensaba ponerlas pero lo de la normativa es una chorrada porque también hay una normativa que prohibe la instalación de aire acondicionado en la fachada y todo el mundo lo tiene, aunque este problema nosotros no lo vamos a tener.
Yo creo que esa empresa de persianas, si se les hace una oferta por todos los que la quieren poner y los que la pondrán en el futuro, se puede conseguir mejor precio, que hay 175 vecinos, se puede presionar.
Que tengais un buen día.
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/06/2008 10:50
Pues en mi edificio actual están haciendo quitar las máquinas de aire acondicionado de la fachada exterior.. Otra cosa es por la parte interior que si se pueden poner.

Babuyfer ¿a tí no te han mandado el burofax amenazador con una fecha para presentarte a la escrituración?. A mi me lo mandaron... Ayer me llamaron para modificar los datos del burofax y les pillé en otra de las suyas. Resulta que si te mandan la citación por burofax, no te puedes negar a ir en el dia en que te marcan, pero te tienen que dar 15 días como mínimo de plazo. A estas fechas eso supone que se pasan de su fecha tope de entrega.

Según el tio de Habitat lo del burofax es una formalidad que al parecer no están teniendo con todo el mundo ¿no?. A alguno os han enviado el puñetero burofax??

oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
18/06/2008 12:29
Como digo, estoy fuera de Madrid y sin demasiada cobertura en el móvil, asi que no lo sé. Les llamaré a ver.
Tengo lío, a ver si mañana puedo volver por aquí.
Saludos.
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/06/2008 16:44
Bueno, he estado en Caixa Galicia a por los papeles de lo de la hipoteca y la verdad es que no he tenido sorpresas desagradables como comentabais algunos. Lo mismo que me dijeron en un principio que iba a pagar es lo que finalmente pago. Yo que estaba todo acojonado por lo que contabais del cálculo decreciente... pero me he quedado más tranquilo.

Eso si, en el primer mes como se juntan los intereses de julio y agosto la letra es alta... pero bueno... ya contaba yo con ello.

Lo que ahora es más alto es lo que hay que pagar a Habitat, ya que ellos han pagado ya las letras desde abril. Así que hay que devolverles lo amortizado de la casa y garaje en estos meses, pero no se pagan intereses por ello.

Al final lo de la segunda hipoteca tampoco es así del todo, sino que me amplían la primera tanto en tiempo como en cantidad.

También nos han rectificado lo de las cancelaciones parciales, que son sin comisión ni límite de cantidad (al principio llevaban comisión si pasabas del 25% de lo amortizado en el año). Así que la verdad es que me he llevado una alegría.



may.-2008
23 mens.
Usuario Ocasional
18/06/2008 21:25
Por finnnn. Ya lo tengo todo, Escrituras, Agua, Luz, ADSL Y Teléfono, La TDT se ve bién y el Satelite todavía no lo he probado (de momento paso, que faltan pelas pa pagarlo y horas pa disfrutarlo). En cuanto a lo de la piscina, me ha llegado el rumor que tienen pensado abrirla para el dia 28 de Junio, no se si creermelo, pero el chivatazo viene de buena fuente (comprendereis que no identifique al topo, jeje). En cuanto a los desperfectos, pues que deciros, haberlos, hailos, pero son mas de cantidad que de calidad, habre tenido suerte. Bien futuros vecinos, a primeros de Agosto me instataré en esta, nuestra urbanización (no se por cuanto tiempo) y espero conoceros.
A cuidarse
elmio ¿38?
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
19/06/2008 10:30
Hola, para los que no quieran porner persianas o no puedan con el gasto de persianas y ademas cortinas para el mirador, yo he encontrado una solución práctica y bonita(para mi claro,para gustos se hicieron los colores)
Se trata de unas cortinas de fibra de vidrio, son igual que los estores, mismo sistema y apariencia, pero el material filtra los rayos, hace mantener la temperatura de la casa, en verano puede bajar la temperatura como unos 3º, aunque de el sol con ganas. Además es bueno para no dar reflejos en el televisor.
Si alguien esta interesado yo he encontrado el precio más económico en:
BRICOESTOR
C/San ILDEFONSO 1, 28500 ARGANDA DEL REY
TF 91 87128 62
E-mail: info@bricoestor.com

En cuanto a lo de caixa galicia, antes de firmar te informaron entonces correctamente de lo que ibas a pagar, te felicito, lo peor son las sorpresas desagradables.
Sólo una pregunta, te aplicaron la fórmula decreciente? o la francesa. Vamos si vas amortizando capital cada mes o el importe siempre todos los meses es el mismo.
Gracias y un Saludo
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/06/2008 10:56
La fórmula me dijeron que es la decreciente, que al principio vas amortizando más capital, que es la que tiene la promotora y la mantienen.

ene.-2008
37 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2008 11:00
Ya se van viendo más miradores habitados, me explico: tapados, así que va entrando gente.

Pregunté al personal de la inmobiliaria que hay en obra y me comentaron que habían escriturado unas ochenta personas aproximadamente y que no sabían el total de vecinos. Me alegra, se repartirá el gasto de la comunidad.

eduelmoni: creo que salta a la vista, siguiendo el historial de este foro, que eres quien más incidencias y problemas de comunicación (o de incomunicación) ha tenido con la promotora, así que llegados a este punto quieren dejar constancia de su interés por comunicarse contigo. Tómatelo como un trato personal exclusivo :)
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
19/06/2008 17:04
Pues parece que finalmente escrituro el día 27, pero instalarme allí, pues no sé. Para septiembre-octubre supongo, aunque me pasaré por alli de vez en cuando a llevar cosas y a estrenar la pisci.
Ya nos conoceremos en la primera reunión de la comunidad, que ya nos dirán cuándo es. Espero que se publique en el foro porque si no no me voy a enterar.
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/06/2008 17:55
Si si, si yo me lo tomo como un trato personal exclusivo de la leche... jajajaja. Si lo que ha pasado es que a los de Habitat les ha pillado el toro con el tiempo de la entrega de pisos, y según nos han contado hay unos 40 burofaxes rulando ahora mismo para escriturar en estas dos semanas que quedan. Así que me alegra no ser el único.
Por ejemplo, el lunes hay 4 personas para escriturar. Así que en estos últimos dias escrituraremos casi todos los que quedamos, a excepción claro está de los pisos que están sin ocupar.

Así que dentro de muy poco ya estaremos todos por allí...
abr.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2008 18:38
Hola vecinos

Un tema del que mucho estais hablando es el de las persianas del salón. Yo llevo viviendo en mi piso unas semanitas, y os digo que el sol pega todo el día, con lo cual la temperatura sube muchisimo, cosa que con persianas se podría evitar. Algo hay que poner para evitar que entre tanta luz, ademas del posible daño a la tarima puertas o muebles...

Ademas me acabo de dar cuenta que el aire no funciona bien...

Un saludo

Alejandro
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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