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Terrazas de Gran Vía Terrazas de Gran Vía

Terrazas de Gran Vía

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Actualizado 21/07/2009
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Autor
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Fecha
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/06/2008 13:58
Vale, equivocación de nuevo. Me llaman de atención al cliente y me dicen que no pueden hacer nada porque ya están mandadas las cartas y no se puede cambiar.

Osea, que nos enteramos por carta, y no se puede modificar... ok. Me han dicho que lo único que se puede hacer es mandar un mail a acliente@habitat.es, a la atención de Gerencia, para mostrar nuestra queja, pero que no se cambia la reunión ni nada.

Otra cosa es que me ha dicho que solo hemos protestado dos personas. Obviamente, eso no es una cifra como para pensar que las cosas se están haciendo mal.
ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
27/06/2008 14:09
era de esperar
abr.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
27/06/2008 14:26
A mi no me ha llegado la carta, pero igual me fastidia el jueves, ademas q por curro estaré fuera de Madrid, me tengo que regresar antes para poder llegar a medio día...si fuese en la tarde...

De todas maneras dudo mucho que lo cambien. Eso si, no falto ni loco...

feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
27/06/2008 14:52
eduelmoni dijo:

Vale, equivocación de nuevo. Me llaman de atención al cliente y me dicen que no pueden hacer nada porque ya están mandadas las cartas y no se puede cambiar.

Osea, que nos enteramos por carta, y no se puede modificar... ok. Me han dicho que lo único que se puede hacer es mandar un mail a < a href=mailto:acliente@habitat.es, acliente@habitat.es,<>>acliente@habitat.es,< /a > a la atención de Gerencia, para mostrar nuestra queja, pero que no se cambia la reunión ni nada.

Otra cosa es que me ha dicho que solo hemos protestado dos personas. Obviamente, eso no es una cifra como para pensar que las cosas se están haciendo mal.


Hola, mi pregunta es. quien convoca estas reuniones?, es el administrador?
lo digo porque esta vez no se puede hacer nada pero lo suyo es que no vuelva a ocurrir controlando el porque de esto. Si hay que cambiar de administrador para que el control sobre la comunidad no la tenga la promotora, pues se cambia de administrador pero lo que esta claro es que el control no debe estar en manos de una inmobiliaria sino de los compradores de la vivienda. Este sería un punto mas que importante a tratar en esa reunión.
Saludos
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/06/2008 15:01
No, cambiarlo no lo cambian, pero hay que protestar. Aunque sea que se les junten unos cuántos mails de protesta. Si no nos quejamos, ya nos harán otra.

Va a ser imposible que a todos nos venga bien un dia y una hora, pero es que a las 12 un dia laborable como que a la inmensa mayoría nos viene mal.

Por cierto, esta sería mi primera reunión y no se bien lo de las convocatorias... ¿se van a hacer dos reuniones?. ¿Solo duran media hora?.
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/06/2008 15:07
Si, rosiki68.. lo de quién convoca me lo han preguntado en Habitat, en la primera llamada a atención al cliente.

La segunda vez que he hablado con ellos, me ha dicho que es la Gerencia la que monta esas cosas. Y que por eso el mail vaya a la atención de la gerencia. Pero me juego lo que sea a que es el administrador el que lo acaba montando.

Y si, hay que cambiar de administrador. Y yo cambiaría hasta la empresa de servicios (vigilante, socorrista, limpieza...)
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
27/06/2008 15:08
eduelmoni dijo:

No, cambiarlo no lo cambian, pero hay que protestar. Aunque sea que se les junten unos cuántos mails de protesta. Si no nos quejamos, ya nos harán otra.

Va a ser imposible que a todos nos venga bien un dia y una hora, pero es que a las 12 un dia laborable como que a la inmensa mayoría nos viene mal.

Por cierto, esta sería mi primera reunión y no se bien lo de las convocatorias... ¿se van a hacer dos reuniones?. ¿Solo duran media hora?.


Pero lo que no entiendo, si existe tanta insatisfacción y tanta queja con el proceder de la promotora, porque no se cambia de administrador de fincas?, no existe ninguna obligación con el actual, es cosa de todos cambiar y elegir el que más nos guste, ellos son propietarios de sus viviendas como nosotros los somos de las nuestras, nada más.
Pienso que esa es la única manera de evitar este tipo de abusos, mucho más que poner mails de protesta que no conducen a nada. Pensais que por eso van a cambiar de actitud?, pues si les viene bien convocar las reuniones a esa hora lo harán de nuevo, quedarán con el administrador y se mandara una nueva carta certificada y ya está.., no creo que porque protestes te hagan caso en ese tipo de cosas.
De sobra se sabe que a nadie le viene bien una reunión de vecinos a la 12 de la mañana de un día laborable, de hecho nunca se ha escuchado eso en ninguna comunidad, normalmente es a partir de las 8 de la tarde, precisamente porque la mayoria de la gente trabaja durante el día.
Bueno, yo por mi parte he hecho una solicitud de presupuesto a una empresa dedicada a la admon de fincas
http://www.ideaglobalconsultoria.com/gracias2.htm
si me mandan algo antes del jueves lo llevare

Un saludo
abr.-2008
188 mens.
Usuario Habitual
27/06/2008 15:49
Pero vamos a ver: si en el orden del día está elegir presidente, pues ya está todo arreglado, porque a partir de ahora las juntas las convoca el presidente, no el administrador, sea de la empresa que sea. Esta es una junta extraordinaria y es algo especial porque es la primera pero por lo general solo hay una junta al año y la convoca el presidente de la comunidad. El tema de cambiar de empresas de servicios no está en la orden del dia, sólo se nombra nuevo presidente. Lo de cambiar de empresas de servicios y todo eso sera algo que tendrá que proponer el nuevo presidente con presupuestos y tal y que todos en otra junta ordinaria o extraordinaria lo aprobemos por mayoria.
abr.-2008
188 mens.
Usuario Habitual
27/06/2008 15:53
No habia leido tu post rosiki.
Lo que si deberiamos ir pensando es quien quiere presentarse a presidente para que le votemos, porque luego llegamos alli y nadie se presenta y entonces es cuando todo sigue como está porque se renuevan los cargos existentes. Yo desde luego prefiero votar a algún vecino, sea quien sea, a alguien de la promotora.
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/06/2008 16:02
Vale, ok que lo del cambio no haya que tratarlo. Me parece lo normal. Y si, la reunión es extraordinaria para elegir el nuevo presidente. Pero está puesta a una hora para que no pueda ir la mayoría de la gente. Y eso está hecho con toda la mala intención y es lo que me cabrea.

Igual se me calienta la boca y suelto muchas gilipolleces, que es lo más seguro, pero creo que es indignante lo que están haciendo.

Por cierto, ¿hay algún voluntario para presidente el primer año de una comunidad?.
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
27/06/2008 16:09
eduelmoni dijo:

Vale, ok que lo del cambio no haya que tratarlo. Me parece lo normal. Y si, la reunión es extraordinaria para elegir el nuevo presidente. Pero está puesta a una hora para que no pueda ir la mayoría de la gente. Y eso está hecho con toda la mala intención y es lo que me cabrea.

Igual se me calienta la boca y suelto muchas gilipolleces, que es lo más seguro, pero creo que es indignante lo que están haciendo.

Por cierto, ¿hay algún voluntario para presidente el primer año de una comunidad?.


Ojala existan voluntarios...
en el caso de que no sea asi se debe elegir presidente por sorteo.
Y estoy de acuerdo que en esta reunión no es tema lo de nuevo administrador, pero cuando este elegido no está de más ver presupuestos, no tiene porque presentarlos el presidente puede hacerlo cualquiera que este interesado.
Lo digo porque el primer año estas cosas no las eliges tú y el problema es que por lo general, eso me lo dijo el del banco, quien elige se beneficia, hay muchas comisiones e historias detras de todas esas cosas.
Pero bueno que es mi idea, nada más, solo digo estudiar el caso, nada más.
oct.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
27/06/2008 16:13
He hablado con habitat esta mañana y me han dicho lo mismo que a vossotros. Que enviara un mail.
A continuación he enviado una carta exponiendo mi queja y solicitando cambio de hora de la reunión. Lo he enviado vía fax y vía e-mail, para que luego no digan que nadie se queja.
Estoy de acuerdo en que no nos van a hacer ni caso, asi que tendré que pedir el día para asistir a la reunión.
Si nadie se presenta voluntario para ser presidente, lo lógico sería hacer un sorteo y que le tocara a alguien.
Creo recordar que en la carta viene el nombre del presidente y vicepresidente actuales, que nombró el administrador. ¿Quienes son los que figuran en la carta??? Son vecinos???? ¿Porque los nombró el administrado, fue por sorteo?
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/06/2008 16:19
¿Y qué nombre viene?. Espero que no sea el mio...

Yo por lo que conozco de otras comunidades lo del presidente va por sorteo y luego por rotación. Nosotros, como somos tantos nos podremos salvar algunos de serlo... Pero que si alguien quiere serlo, yo estaré encantado de votarle.
abr.-2008
188 mens.
Usuario Habitual
27/06/2008 16:24
En el caso de que no se presente nadie, se hace por sorteo si, pero está claro que ellos darán la oportunidad y si nadie se presenta, lo harán ellos, asi que necesitamos a un/una valiente.
Y si se hiciera por sorteo, ellos tienen varias papeletas.

Rosiki: Por supuesto que todo el mundo puede proponer al nuevo presidente lo que crea oportuno, y el presidente lo incluirá en la orden del día de la junta que convoque, pero no deben tratarse asuntos que no están en la orden del día. En cualquier caso, gracias por encargarte de esto porque nos viene muy bien.
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
27/06/2008 16:47
cayevero dijo:

En el caso de que no se presente nadie, se hace por sorteo si, pero está claro que ellos darán la oportunidad y si nadie se presenta, lo harán ellos, asi que necesitamos a un/una valiente.
Y si se hiciera por sorteo, ellos tienen varias papeletas.

Rosiki: Por supuesto que todo el mundo puede proponer al nuevo presidente lo que crea oportuno, y el presidente lo incluirá en la orden del día de la junta que convoque, pero no deben tratarse asuntos que no están en la orden del día. En cualquier caso, gracias por encargarte de esto porque nos viene muy bien.


Si, si por eso te digo que es verdad que no está en la orden del día y que lo primero es lo primero, que es elegir presidente y vicepresidente, lo demás ya se tratará según orden de prioridades.
Yo también estaré encantada de votar a quien se presente como presidente. Lo cierto es que si toca sorteo y me toca a mi me puede dar algo, no se de donde sacaría el tiempo, pero esta claro que si me toca esa mala suerte tendría que apechugar.

Un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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