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Terrazas de Gran Vía Terrazas de Gran Vía

Terrazas de Gran Vía

Urbanización cerrada con control de acceso y vídeo vigilancia, piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, zonas ajardinadas y salón comunitario.

Novedades diarias o semanales.

Actualizado 21/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
27/06/2008 19:20
Los nombres que figuran en la carta son

Presidente: Roberto Casado Garcia-Meras ;
Vicepresidente Pedro Rodriguez Agudín

Ofrecerse voluntario es un marrón, pero lo que yo no quiero es que se queden de Presi/Vice ellos, o a quienes hayan designado. Lo mejor es pedir que se vote de nuevo. Si somos la mayoría los que lo pedimos se hará votación, y al que le toque habrá que echarle una mano para que arreglen todo lo antes posible, ya que hay muchos fallos en las zonas comunes, los gordos ya los han arreglado, pero quedan muchos retoques y hay que estar muy encima.

oct.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
27/06/2008 19:32
En mi anterio post, cuando digo votación, me refiero a sorteo.
Si nadie se presenta voluntario debmos intentar por todos los medios que se haga sorteo para nombrar otra junta de gobierno distintya a la de ahora
abr.-2008
22 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2008 11:24
El dia de la reunion se vera si ya la mitad o mas de la mitad de las viviendas tienen propietarios distintos de Habitat lo cual seria lo deseable. En ese caso lo ideal seria convocar otra reunion por parte del presidente elegido por sorteo o que se haya presentado voluntario, en unos meses para incluir en el orden del dia los asuntos que mas nos importan que son el cambio de administrador (porque el actual, habiendolo elegido Habitat, no creo que mire mucho por nosotros)arreglo de zonas comunes, cambio de servicio de limpieza, seguridad, etc...De momento a ver que dice el administrador actual y cuantas viviendas son aun propiedad de Habitat (esto es muy importante) y como bien dijo Eduelmoni tanto si el presidente se presenta voluntario como si sale por sorteo, a partir de ese momento, en años sucesivos lo normal es que sea rotatorio, pero eso tambien se puede decidir en la junta.Y tambien queria decirle a Eduelmoni que cuando se pone una reunion en primera y segunda convocatoria significa que si en la primera convocatoria esta la gente necesaria para comenzar la reunion (mitad de vecinos mas uno) se empieza y sino hay que esperar a la segunda convocatoria obligatoriamente para dar tiempo a la gente a acudir.

Por cierto, ley en un post que hoy se inauguraba la piscina, es cierto???

Un saludo a todos
may.-2008
23 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2008 13:44
Viendo tu preocupación e interés en esta, nuestra comunidad, desde este momento te propongo como presidente, si te presentas tendras mi voto. También debería presentarse Rosiki, asi tendríamos un/a presi y un/a Vice totalmente involucrados y sobre todo entendidos en como funcionan estas cosas. Suerte y un saludo.
P.D. Al final no me mudo, he puesto el zulo en alquiler.
Saludos y mucha suerte
may.-2008
23 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2008 13:51
Se me olvidó decir que el anterior post (k fisno) iba dirigido a eduelmoni.
Saludos pa ellos y besos pa ellas
ene.-2008
118 mens.
Usuario Habitual
29/06/2008 13:59
buenas, por lo que se de otras comunidades, la primera es la constitucion como tal presidente y cargos, es una especie de traspaso de poderes de la CONSTRUCTORA / INMOBILIRIA hacia los vecinos, actuales propietarios del inmueble, al menos es la logica lo que me dice, ellos han hecho posible (sin defender a nadie y todo es mejorable) que tengamos el piso y los servicios actuales, los cuales debieramos evaluar antes de tomar decisiones de cambio, ya que cualquiera de ellos deberían ser objetivos y profesionales en sus funciones, como ya son el servicio de seguridad, por ejemplo, que conoce a los vecinos que ya estamos y dan cierta confianza de saber a quien recrurrir en caso de duda o necesidad, el servicio de mantenimiento de calderas, ascensor, etc...que son quienes lo han instalado y será a quien habrán que reclamar en caso de necesidad al ser quien conocen lo que han hecho, otra cosa es el administrador a los cuales no conocemos.

Creo que hay que pensar y evaluar detenidamente y con calma el servicio, antes de decirnos a cambiar nada.

Estoy de acuerdo en que la hora de la convocatoria no es la mejor, pero si acudieramos todos tampoco entrariamos en la pequeña sala de juntas, os recuerdo que somos casi 200 viviendas, y si ya está convocada es que la inmobiliaria/constructora no tiene ya la mayoria de los pisos y todo ya está casi vendido, querrán ahorrar gastos ya que ahora lo pagan ellos todos.

Siento el testamento pero quería que supierais nuestra opinion, este no es nuestro primer piso y todo son follones al principio y las cosas con paciencia se resuelven antes que no con decisiones precipitadas que luego hay que revocar y volver al principio.

saludos


abr.-2008
188 mens.
Usuario Habitual
29/06/2008 18:56
Totalmente de acuerdo con balmorii, además en esta reunión no se trata de evaluar los servicios sino de elegir presidente. No deberíamos tener miedo a que nos caiga este marron a alguno/a porque es solo un cargo simbólico, ya que el trabajo pesado lo llevará el administrador. Yo prefiero lo malo conocido, aunque también habrá que ver lo que cuesta, ahora que lo vamos a pagar nosotros y si hay opciones más económicas, pero como de momento no sabemos de lo que estamos hablando, mejor vamos a esperar antes de precipitarnos. Además, es verdad que ellos son los primeros interesados en dejar los temas comunitarios en nuestras manos.
Yo estuve ayer por alli y el conserje me gustó, es muy servicial. Estaba todo muy animado, ya hay nombres en los buzones y gente en la piscina.
El aire acondicionado no me va. Se oye ruido de un motor cuando lo enciendes pero nada más. Los toalleros tampoco calientan. Ya se que algunos han tenido problemas también con lo del aire, pero ¿y los toalleros? ¿alguien ha tenido este problema o me puede aclarar cómo funcionan? no he visto nada en la memoria de calidades.
Saludos, voy a coger sitio en el sillón para el partido.
A por ellos ooooeeeeee
may.-2007
248 mens.
Usuario Habitual
30/06/2008 08:58
ESPÑAAAA!!!!
vaya sueño que tengo...
igual sería bueno que mirámos temas de precios de administradores y seguridad..
y yo también estoy de acuerdo en que por lo menos la seguridad que tienen contratada parecen majos y si no es muy caro, a mi no me imporatría quedarnos con esa empresa..
otra cosa es el administrador..
saludosss...
anda que no estaba animada la piscina el sábado..y yo en la casa-sauna, que como no funcione pronto el aire acondicionado vamos a morir de calor...podíamos dar todos la lata un poco para ver si lo arreglan..
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/06/2008 09:48
Bueno elmio38, te agradezco tu interés pero tranquil@ que no tengo pensado presentarme.

Yo he estado este finde por allí llevando cajas y demás... me he cruzado con alguno, pero no se si sois algunos de aquí o no.

Lo del horario de la reunión, hablándolo con un conocido que trabajó en una promotora, me dijo que es normal, y que se pone así para que no acudan muchos vecinos, ya que se pueden evitar muchos problemas (la promotora no quiere a 200 tios dándoles la coña).

Esta semana tengo pensado pasarme por allí para llevar más cosas, y si todo sigue su curso, el día 19 llevamos los muebles. Y a ver si mi jefe me deja ir el jueves a la reunión...
oct.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
30/06/2008 10:39
Oe, oe oe, oe....

Después del disgusto por el agujero en el techo del portal 106 (menuda gotera tenemos), y que os diga Susana mi enfado del sábado... ayer estrene la piscina.
Es una gozada, porque el sol da en el cesped hasta las 7 de la tarde más o menos. La pisci es estrechita pero se puede nadar porque es bastante larga (je je, el cartel que han puesto dice "aforo limitado", 50 personas en la cuba de agua). La verdad es que ayer eramos bastantes en la pisci, pero se estaba muy bien.

Y cambiando de tema, estaba claro que la hora de la reunión es para que no vayamos pero se van a fastidiar porque vamos a ir todos.

Se me olvidó hacer la foto a mis persianas y al agujero del techo del portal, pero como iré antes del jueves, las haré para llevarlas el jueves a la reunión. Al menos lo del agujero en el techo del portal. Todavía cae agua.
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/06/2008 11:43
Vaya.... pues si que es mala noticia lo de la gotera... A ver si conseguimos, si va alguien de la promotora a la reunión, que nos den alguna explicación del problema de las goteras, porque es una cosa que está afectando a todo el edificio (en el 108 están un poco mal camufladas las humedades de la escalera en el parking).

Por cierto... ¿funcionaban ayer los dos ascensores del 108?. Es que cuando estuve yo, en uno ponía ´--´ en el marcador del piso, y no se si es que no funcionaba.
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
30/06/2008 15:34
CristinaRT dijo:

Los nombres que figuran en la carta son

Presidente: Roberto Casado Garcia-Meras ;
Vicepresidente Pedro Rodriguez Agudín

Ofrecerse voluntario es un marrón, pero lo que yo no quiero es que se queden de Presi/Vice ellos, o a quienes hayan designado. Lo mejor es pedir que se vote de nuevo. Si somos la mayoría los que lo pedimos se hará votación, y al que le toque habrá que echarle una mano para que arreglen todo lo antes posible, ya que hay muchos fallos en las zonas comunes, los gordos ya los han arreglado, pero quedan muchos retoques y hay que estar muy encima.

Hola.
Roberto Casado es gerente de habitat y el otro señor imagino que también.



feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
30/06/2008 15:43
elmio38 dijo:

Viendo tu preocupación e interés en esta, nuestra comunidad, desde este momento te propongo como presidente, si te presentas tendras mi voto. También debería presentarse Rosiki, asi tendríamos un/a presi y un/a Vice totalmente involucrados y sobre todo entendidos en como funcionan estas cosas. Suerte y un saludo.
P.D. Al final no me mudo, he puesto el zulo en alquiler.
Saludos y mucha suerte


Pues por mi parte se siente pero tengo demasiados problemas como para crearme más. Una cosa es que este interesada en mi casa y en lo que le rodea y otra muy distinta que tenga madera de lider o que me guste serlo, nada más lejos de la realidad, no tengo ni tiempo ni ganas de este tipo de marrones, asi que si me toca por sorteo no me quedara mas narices si no es asi, sólo por ese hecho seré un poquito más feliz.

Yo no se exactamente cómo funcionan estás cosas, lo que se es por prestar atención un poco en otras comunidades o por prestar atención a lo que me cuentan personas que si que han vivido en primera persona esto de una nueva comunidad, pero no porque lo haya vivido o haya estudiado para ello.

Un saludo
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/06/2008 16:20
Hombre, lo de ser presidente de la comunidad yo no lo veo tanto como una cuestión de liderazgo, pero en lo que si que estamos de acuerdo es que es un marrón de la leche y es buscarse unos problemas del copón, sobre todo el primer año que hay que hacer mogollón de papeleo.

Por cierto, ¿alguien sabe algo del aire acondicionado del 108?
may.-2007
248 mens.
Usuario Habitual
01/07/2008 08:53
eduelmoni yo envié ayer un fax para ver si me decían algo de por qué no funcionaba el aire, pero ni me han llamado ni nada..

cristina...me alegro que con lo de ir a la pisci se te pasara el "enfado" de la gotera..porque la verdad es que vaya agujerazo que había..

saludosss
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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