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Terrazas de Gran Vía Terrazas de Gran Vía

Terrazas de Gran Vía

Urbanización cerrada con control de acceso y vídeo vigilancia, piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, zonas ajardinadas y salón comunitario.

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Actualizado 21/07/2009
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Tema
Fecha
ene.-2008
118 mens.
Usuario Habitual
12/09/2008 10:14
A mi me da igual quien sea el presidente o presidenta, y yo no tengo ningún interés en serlo, son solo follones y malos rollos, porque nunca llueve a gusto de todos y somos muchos para ponernos de acuerdo, solo me gustaría que la decisiones importantes que nos afectan a todos, como los cambios de contratos, no tomen decisiones asi como así sin consultar con los vecinos antes en junta, porque lo de la conserjería clama ya al cielo, aquello parece la casa de todo bicho viviente y de tertulia todo el día, nunca estan a lo que tienen que estar, sales por la mañana no hay nadie, llegas por la noche estamos de chachara con no se sabe quien, nos dormimos mientras trabajamos y todo porque? por 3 euros en el computo del recibo de la comunidad que yo no he visto reflejado en ningún lado, aunq supongo que se verá en las cuentas del año que viene, a mi nadie me ha comunicado el motivo ni el porqué del cambio y lo de la limpieza de las zonas comunes no es solo limpiar en la entrada de los portales, se supone que es escaleras de arriba a abajo, pasillos y garaje, que entiendo que no es todos los días y estos contratos suelen ser 3 o 4 días a la semana para dividirlo por escaleras y plantas y sino es así me parece que es una porquería de contrata
abr.-2008
188 mens.
Usuario Habitual
12/09/2008 10:27
Creo, pero no lo sé seguro, que esa empresa de seguridad es de un vecino que en la junta propuso el cambio a su empresa y quedó en enviarle su presupuesto al administrador.
Podríamos preguntar al administrador qué posibilidades hay y qué consecuencias tendría volver con la empresa anterior. Supongo que habrá un coste por cancelar el contrato, o puede que se esté en periodo de prueba y no cueste nada, no lo sé.
Pero tampoco sabemos lo que piensan el resto de vecinos, que somos muchos y no todos entran en el foro. Es decir, todas estas cosas, incluídas el cambio de presidenta se deciden en junta convocando a todos los vecinos. Y la junta la tiene que convocar la presidenta, por iniciativa propia o a petición de vecinos.

No conozco a la presidenta y no sé si está encantada de dejarlo como dices, pero si es así, me parece una irresponsabilidad por su parte. Si todos pasamos de esta manera cuando nos toque, asi no vamos a ningún lado. Total, es sólo un año de poner un poquito de su parte para que las cosas funcionen, y además hasta dentro de 200 años no le va a volver a tocar, que también hay que mirar el lado bueno. Si renuncia ahora, le puede volver a caer el marrón.
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
12/09/2008 10:35
La verdad que si... que ya es un poco vergonzosa la cosa.. El otro dia que fui a bajar la basura estaba el colega con la luz apagada dormidito tan tranquilo, y fue al cerrar la puerta del cuarto de basuras cuando se despertó y abrió un poco la ventana.

De lo de la limpiza sobre todo de las zonas comunes y más concretamente del garaje prefiero ni hablar. Ya no se lo que es salir del ascensor sin ver cigarros por el suelo...
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
18/09/2008 09:02
Hola, no se si he entendido mal, decis que la presidenta quiere dejar el cargo...?, creo que eso no es posible, esta obligada a serlo durante todo el año. Espero haber entendido mal... Creo que si que es un marrón ser presidente, pero no es para tanto, teniendo administrador, realmente no tiene que hacer mucho, sólo prestar interes, porque la burocracia queda en manos del administrador. El interes por la comunidad es algo que favorece a todo el mundo incluida ella, que para eso es propietaria. por mucho que te fastidie que te toque ser presidente, se debe hacer bien, por interes de todos, si no estas de acuerdo con algo o crees que algo es tan importante que no es decision tuya, es tan facil como convocar una reunión y que seamos los vecinos los que democraticamente decidamos.
Por cierto, algo importante.
Me llego una factura de luz por importe de 250 euros..,el caso es que cuando llame a union fenosa para decirles que eso era imposible, me dijeron que el consumo del contador es desde que se instala, no desde que das de alta el contrato, con lo cual, lo que marque el contador desde febrero, que es cuando se pusieron, mas lo que tú hayas consumido es lo que te va a venir en la factura. A mi me vino desde febrero hasta agosto, en mi primera factura. En mi caso es llamativo, claro, porque como se me inundo la casa, tuvieron maquinas secadoras funcionando dia y noche, durante mas de un mes, además de todos los arreglos, pero en vuestro caso fijaros en la factura y llamad a union fenosa, porque claro no lo vais a notar tanto, pero el caso es que os estan cobrando la luz desde antes de que firmasies vuestra casa.
Un saludo
abr.-2008
188 mens.
Usuario Habitual
18/09/2008 09:25
Varias cosas:
Lo de la presidenta: no es que quiera irse ni nada de eso, en realidad no sabemos nada de ella, sólo alguien dijo en el foro que seguro que estaría encantada de dejarlo si un voluntario la sustituía, lo cual, si es verdad, sería una irresponsabilidad, aparte de que no puede por varios motivos.

Rosiki: lo de la luz: mira si el periodo que te están facturando es posterior a tu fecha de escrituración, si es así, entonces es correcto. No te pueden cobrar consumos anteriores a la fecha de escrituración.

Lo de la junta: yo he enviado un e-mail al administrador que os pongo aquí por si alguien lo quiere copiar y pegar y enviar tal cual, o tal vez os sirva para rehacerlo con vuestras propias palabras e ideas. El e-mail del administrador es c.hernandezarrobaservimoney.com (lo escribo así para que no se le llene de spam, pero donde pone arroba, lógicamente hay que poner @ )
_________

Me llamo xxxx y soy propietario del piso xxxx de la urbanización Terrazas de Gran Vía, en la avda. del ensanche de vallecas nº xxx

Algunos vecinos hemos hablado de la conveniencia de convocar una junta
extraordinaria de la comunidad para tratar algunos temas que quedaron
pendientes en la última reunión y otros que han tenido lugar recientemente y
de los que no hemos sido notificados. Como llevamos muy poco tiempo viviendo
aquí, creemos conveniente sentar las bases de lo que será la futura
comunidad y conocer cuál está siendo y cuál va a ser su funcionamiento.
Los temas a tratar en esta reunión podrían ser:
- Seguridad del edificio y los motivos del reciente cambio de empresa de
servicios
- Normas de convivencia y de utilización de zonas comunes
- Estado de las reclamaciones a la constructora
En el caso de que se recibieran más peticiones como la mía, le ruego que las
traslade a la presidenta para ver si considera oportuno la convocatoria de
dicha junta.
Atentamente,
_________
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
18/09/2008 10:30
cayevero dijo:

Varias cosas:
Lo de la presidenta: no es que quiera irse ni nada de eso, en realidad no sabemos nada de ella, sólo alguien dijo en el foro que seguro que estaría encantada de dejarlo si un voluntario la sustituía, lo cual, si es verdad, sería una irresponsabilidad, aparte de que no puede por varios motivos.

Rosiki: lo de la luz: mira si el periodo que te están facturando es posterior a tu fecha de escrituración, si es así, entonces es correcto. No te pueden cobrar consumos anteriores a la fecha de escrituración.

Lo de la junta: yo he enviado un e-mail al administrador que os pongo aquí por si alguien lo quiere copiar y pegar y enviar tal cual, o tal vez os sirva para rehacerlo con vuestras propias palabras e ideas. El e-mail del administrador es c.hernandezarrobaservimoney.com (lo escribo así para que no se le llene de spam, pero donde pone arroba, lógicamente hay que poner @ )
_________

Me llamo xxxx y soy propietario del piso xxxx de la urbanización Terrazas de Gran Vía, en la avda. del ensanche de vallecas nº xxx

Algunos vecinos hemos hablado de la conveniencia de convocar una junta
extraordinaria de la comunidad para tratar algunos temas que quedaron
pendientes en la última reunión y otros que han tenido lugar recientemente y
de los que no hemos sido notificados. Como llevamos muy poco tiempo viviendo
aquí, creemos conveniente sentar las bases de lo que será la futura
comunidad y conocer cuál está siendo y cuál va a ser su funcionamiento.
Los temas a tratar en esta reunión podrían ser:
- Seguridad del edificio y los motivos del reciente cambio de empresa de
servicios
- Normas de convivencia y de utilización de zonas comunes
- Estado de las reclamaciones a la constructora
En el caso de que se recibieran más peticiones como la mía, le ruego que las
traslade a la presidenta para ver si considera oportuno la convocatoria de
dicha junta.
Atentamente,
_________




Muchas gracias, le voy a mandar el email al administrador.
Creo que tb deberiamos añadir el cambiar lo de que sea el presidente y vicepresidente los que decidan sobre los cambios en los contratos, que sea la comunidad la que tome esas decisiones.
Si, el periodo de facturacion es para todos desde febrero, que es la fecha en que pusieron el contador, no hay nadie que haya escriturado a esa fecha, fue a partir de abril creo cuando se empezo con la escrituracion, con lo cual todos estamos en el mismo caso. Lo que pasa, es que en condiciones normales, la lectura de contador desde febrero hasta que hemos escriturado, deberia ser minima, ya que al no vivir nadie, a lo sumo seria si se han dejado luces encendidas o han tenido que hacer alguna cosa, pues los aparatos que hayan conectado al enchufe, en mi caso por culpa de la inundacion es por lo que es tanto consumo y por eso me di cuenta. Yo ya he reclamado la factura a la promotora y me han dicho, sin ponerme pegas, que me van a devoler el dinero, aunque aun no me lo han ingresado, pero espero que lo hagan ya que creo son conscientes de mis especiales circunstancias, ellos mismos me dijeron que claro, que como habina estado los aparatos dia y noche durante mas de un mes....
abr.-2008
188 mens.
Usuario Habitual
18/09/2008 10:57
Espero que se anímen más a enviar el e-mail o fax o lo que quieran, porque sólo a 2 no nos van a hacer ni caso. Y pedir una junta en el foro no sirve de nada. Hay que pedirla por escrito al administrador.
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
18/09/2008 11:08
cayevero dijo:

Espero que se anímen más a enviar el e-mail o fax o lo que quieran, porque sólo a 2 no nos van a hacer ni caso. Y pedir una junta en el foro no sirve de nada. Hay que pedirla por escrito al administrador.


Pues si, es lo de siempre con protestar entre nosotros no es suficiente, creo que esto es muy importante y hay que tomar cartas en el asunto, yo acabo de enviar el email.
Un saludo
feb.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
18/09/2008 11:14
Hola.
Una cosa que os quería pedir, es que cómo vivo justo encima de la entrada a la urbanización, pues la verdad es que hay bastante ruido, se que el trasiego no se puede evitar, pero me gustaría si es posible, que tuvierais cuidado a la hora de dar portazos, vamos que cuando cerreis la puerta de entrada o la del cuarto de las basuras, se hiciera con cuidado, parece una tonería pero se escucha igual que si estuvieran cerrando una puerta fuerte en casa, es bastante molesto, nada mas que eso, sólo hacerlo despacio, sin dar portazos, sobretodo por la noche.
Muchas gracias a todos
oct.-2007
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/09/2008 12:56
Bueno, a ver si esta tarde en un hueco puedo mandar el mail...
Lo que no estoy yo seguro es lo de que pueden tomar decisiones... yo recuerdo que si que están autorizados a sacar dinero y son los autorizados en la cuenta, pero de ahí a que puedan tomar decisiones unánimes (sobre todo por parte del administrador) va una diferencia.

Y rosiki, por mi parte haré lo que pueda pa no molestar... ;-)

Y uniéndome a las peticiones vecinales... pediría por favor, que metiéramos los coches dentro de las líneas amarillas que hay pintadas en el suelo del parking, más que nada porque para eso se pintaron, y si se dejan fuera pueden molestar a otros vecinos...
ene.-2008
118 mens.
Usuario Habitual
29/09/2008 12:54
Tenéis aire caliente, porque nosotros lo hemos encendido ysale frio, no se si será cuestión de la caldera o de abrir otro conducto, como pasó con el aire acondicionado,menudo rollo.
oct.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
29/09/2008 13:15
Balmori,

Me alegra que hagas esa pregunta porque acabo de hablar con el administrador y me ha dicho que no está encendida la caldera. Yo ayer estqaba helada de frio.
Dice que funciona igual que la calefacción central y no piensan encenderla hasta que haga frío (finales octubre/principios noviembre)

Yo le he indicado que no es lo mismo que una calefaccion central al uso, ya que en nuestro caso cada uno tiene su termostato y contador individual y deberiamos ser libres de encenderlo cuando queramos.
Me ha dicho que para adelantar la fecha de encender la caldera deberían recibir un número elevado de llamadas y debe decidirlo la junta de gobierno Presidenta/vicepresidenta/adminsitrador)

En la reunión de julio nadie mencionó que se fijaba una fecha para encender la caldera y considero lo del frio algo subjetivo y si quiero deberia poder encendelo ya.

Por favor, llamar al administrador pidiendo que lo enciendan a ver si nos hacen caso. Luego cada uno decide si en su casa lo enciende o no.

Voy a abrir un hilo con este tema para ver que opina a gente.

por cierto, me ha comentado que está prevista una reunión general a finales de octubre, ya veremos

gracias
oct.-2008
106 mens.
Usuario Habitual
16/10/2008 21:41
HOla soy nueva.. y por lo que veo los de terrazas gran via2 no escribis mucho en este foro.. Queria saber si alguien se ha echado para atras ante la hipoteca, o se lo esta considerando. Yo lo he intentando pero me han dicho que por la nueva politica de empresa no tengo derecho a ninguna devolucion.
ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
17/10/2008 08:31
marga1111 dijo:

HOla soy nueva.. y por lo que veo los de terrazas gran via2 no escribis mucho en este foro.. Queria saber si alguien se ha echado para atras ante la hipoteca, o se lo esta considerando. Yo lo he intentando pero me han dicho que por la nueva politica de empresa no tengo derecho a ninguna devolucion.
pasate por aqui

http://www.nuevosvecinos.com/terrazasdegranvia2/2134396_importante_devolucion_de_renuncia_de_piso.html?page=1
oct.-2008
106 mens.
Usuario Habitual
17/10/2008 21:31
Gracias pablocris.... este foro. no hay quien lo entienda, no se porque no me salen las fechas en orden, parece que tengo que ir buscando pagina por pagina citaciones de octubre del 2008... EN fin, gracias.. Espero que a vosotros no os haya pasado lo mismo.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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