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Terrazas de Gran Vía Terrazas de Gran Vía

Terrazas de Gran Vía

Urbanización cerrada con control de acceso y vídeo vigilancia, piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, zonas ajardinadas y salón comunitario.

Novedades diarias o semanales.

Actualizado 21/07/2009
57948 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2007
219 mens.
Usuario Habitual
18/10/2007 16:58
Lo entiendo

Desde que se deja de pagar los pagos mensuales, hasta la entrega de llaves y firma de la hipoteca, pueden pasar unos meses ; se puede aprovechar para ahorrar un poco,.........luego si no se entra en la casa todavia y hay que esperar un poco,....no pasa nada!!

Se espera,........hasta que se pueda!!

Lo que interesa es que el piso no te lo quita nadie.
Además, tengo confianza que tarde o temprano bajaran un poco los tipos de interés-euribor y podamos hacer frente a los pagos con mas comodidad. Es verdad que en esto, lo tienen mejor lo de la segunda fase, que los de la primera, pero tambien, estos ultimos pagan menos de cuota mensual.
Tambien estan las Hipotecas de Divisas, que puedes ahorrarte de pagar hasta 300€,...
Buscar otro curro, para ahorrar un poco,..........no se!!

Se que es dificil, para mi tambien, pues lo pago solo y dinero no me sobra,..........pero no me voy a rendir tan facilmente!!
jun.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
18/10/2007 22:06



Hola a todos, veo que estás empezaros a preocuparos ya por los pagos de la hipoteca, pero deberíais haberlo pensado antes de decidiros por comprar un micropiso. Sobre todo si es una sola persona quien lo compra.

Otra cosita, por cierto, a mi aún hoy no me han pasado el cobro de la cuota mensual. Debe ser que se ha retrasado todo por el cambio de CIF que ha hecho HABITAT al fusionar todas sus empresas en una (me imagino que habreis recibido una carta en la que nos explican esto).

Yo soy de la FASE I, y la cuota que abono es de 469 euros, en lugar de los 450 en que se ofertaba esta promoción porque los meses a pagar la cuota inicial pasaron de 24 a 23. Alguien dice de la FASE II que pagais 600 euros al mes, es esto cierto?

Un saludo y ánimo.


P.D. A MI TAMBIÉN ME DA MIEDO EL DICHOSO PERRILLO DE LA OBRA (CLARO QUE SIEMPRE ME HAN DADO MIEDO LOS DOBERMAN)
oct.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
18/10/2007 23:04
Pero que es esto???????
ha pasado solo un dia desde la euforia de la superpiscina que vamos a tener y vuelvo a conectarme y me encuentro con estos ánimos...

AQUI NO SE RAJA NADIE, EH?

En mi caso soy una persona sola a pagar un piso en la fase I. Tengo un sueldo normal y por suerte (o por desgracia), con 30 años todavía vivo con mis padres, hasta que me den mi casita (que ganas tengo de independizarme...) y llevo ahorrando 2 años y pico asi que ahora no me voy a echar atrás.
y vosostros debéis pensar lo mismo, hay que hacer un último esfuerzo y no nos vamos a dejar hundir por el Sr. Euribor ese...


PD: a mi tampoco me han pasado el recibo de octubre.

jun.-2007
68 mens.
Usuario Habitual
18/10/2007 23:12
Si es cierto, pero en mi caso tengo solo 18 cuotas, lo que me hace un total de mas o menos 10800 euros. Lo mismo que 469 veces 23.
Ahora que lo veo a mi tampoco me han cobrado la mensualidad este mes.
buenas noches

oct.-2007
103 mens.
Usuario Habitual
18/10/2007 23:22
Y para animaros un poquillo, hoy ha salido nuestra casa en un suplemento especial del QUÉ!

"Habitat/Terrazas de Gran Vía LA PROMOCIóN DE TU VIDA"

Sale como parte del "Informe especial Vallecas", dentro de QUÉ CASAS!. Esta disponible en la página web de quediario

Si no lo encontrais yo me lo he descargado.

También sale una foto de la Avda. Ensanche Vallecas, casi a la altura de nuestra casa. La verdad es que el Ensanche sale cada dos por tres en prensa.
may.-2007
248 mens.
Usuario Habitual
19/10/2007 08:55
holaaa...
ya sé que tenéis ánimos, y como lo que nos falta a todos es dinero..ayer salió esta noticia:
"Un pequeño respiro para los hipotecados. El Servicio de Estudios del BBVA estima que, como consecuencia de esta crisis internacional, el Banco Central Europeo (BCE) mantendrá en el 4% los tipos de interés durante un periodo prolongado de tiempo o incluso podría bajarlos un cuarto de punto a principios de 2008. Esto motivará que el Euribor a 12 meses empezará a bajar "de forma inminente y muy significativa", según la entidad."

Asi qué como dice Cristina...aquí que no se raje nadie!!!..aunque luego nos pasemos los findes en casa viendo pelis...si alguno tiene dinero para pagar internet..que se las baje y nos las pase..jajaja
a mi tampoco me han pasado la cuota..
oct.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
19/10/2007 10:26
Además, el otro día salió en prensa que nos han puesto 2 línas de autobuses. Bueno, parece que son líneas que ya existían pero que las han prolongado hasta la puerta de nuestra casa.
Mas informacion aqui:
http://www.emtmadrid.es/novelties/novelties.html?id=759

Y aquí no se raja ni dios.
feb.-2007
87 mens.
Usuario Habitual
  GF75
19/10/2007 10:40
Hola a todos!! A mi tampoco me han pasado la letra, pero llamamos a Habitat y nos han dicho que ya la pasaran, que con eso de que se han fusionado varias empresas van con un poco de retraso.

Por cierto yo soy de la fase II y pago 639 euros al mes!aunque claro somos dos...y resulta mas facil..porque uno solo...imposible!!

Saludos
jul.-2007
44 mens.
Usuario Ocasional
22/10/2007 20:58
Yoly6 dijo:

Hola a tod@s!!!
La verdad esq me da mucha pena ver como va todo....mas que nada porq no voy a poder seguir con la casa adelante........por mas que hago numeros..no me salen las cuentas!!
Os queria comentar.... si conoceis a alguien que este interesado en comprar una casa decirmelo!!
la mia es de la Fase I, Portal B. Es un Sexto Exterior.
Gracias!!


Hola yoli, si no es indiscrepcion...¿que precio tiene el piso? ¿de cuantos metros es?
mar.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
24/10/2007 12:14
Hola vecinos:
saludos a todos, llevo un buen rato leyendo en el foro y viendo las fotos, me ha sorprendido todo lo que hay,esta muy currado. Hacia mucho tiempo que no me conectaba, ayer estuve mirando y pensaba que era el otro foro el inicial y lo veia parado, pero cuando he visto este me ha sorprendido mucho.
Nosotros somos de la faseI, en cuanto a las hipotecas, nosotros no nos subrrogamos a las condiciones que nos dieron hace dos años porque no nos parecieron muy buenas y ademas faltaba mucho. Alguien mas ha hecho lo mismo???
Sabeis cuando hay que empezar a hacer algo??
He visto en el foro que se van a poder modificar las cocinas??
Bueno ya nos queda menos, ahora me conectare mas a menudo, un saludo y muchas gracias
jun.-2007
68 mens.
Usuario Habitual
24/10/2007 12:51
gusybea dijo:

Hola vecinos:
saludos a todos, llevo un buen rato leyendo en el foro y viendo las fotos, me ha sorprendido todo lo que hay,esta muy currado. Hacia mucho tiempo que no me conectaba, ayer estuve mirando y pensaba que era el otro foro el inicial y lo veia parado, pero cuando he visto este me ha sorprendido mucho.
Nosotros somos de la faseI, en cuanto a las hipotecas, nosotros no nos subrrogamos a las condiciones que nos dieron hace dos años porque no nos parecieron muy buenas y ademas faltaba mucho. Alguien mas ha hecho lo mismo???
Sabeis cuando hay que empezar a hacer algo??
He visto en el foro que se van a poder modificar las cocinas??
Bueno ya nos queda menos, ahora me conectare mas a menudo, un saludo y muchas gracias


Buenos dias,

Me podrias aclarar porque dices que No subrogaste a las condiciones de hipoteca ? Porque a mi de momento no me han propuesto de subrogar a ninguna hipoteca. Solo estoy pagando mensualidades a Habitat. La subrogacion de hipoteca se hace a la entrega de llaves no ?
De momento solo nos han dado un folleto explicando brevemente lo que serian la condiciones de la hipoteca.
Bueno al menos eso es lo que tenemos los de la segunda fase creo.


feb.-2007
87 mens.
Usuario Habitual
  GF75
24/10/2007 13:11

Hola Arnaud, yo soy como tu de la 2ª Fase, y el día que fuimos a firmar el contrato de compra-venta con Ferrovial, nos dijeron que teniamos que decirles si nos subrogabamos con su banco o si no. Nos estuvieron explicando las condiciones, y los gastos según te subrogaras o no. Y de hecho, en el contrato que firmamos viene por escrito que nos hemos subrogado con el Banco Sabadell.

Un saludo!
ene.-2007
219 mens.
Usuario Habitual
24/10/2007 14:11

hola vecinos,

Lo que dice GF75,es verdad ; yo tambien soy de la 2º fase, y yo firmé el contrato con las condiciones del Banco Sabadell(están escritas en el contrato).

Siendo uno solo,es muy dificil buscar otro banco, pues te piden un sin fin de papeles, nominas....... y si no les parece bien.....NO TE ACEPTAN!!
Hasta con dos personas con nominas de 1200€ aprox (depend. del precio a pagar de la hipoteca),no te las conceden tan facilmente, si no superas unos ingresos mínimos( baremo del banco), en dependencia con el euribor.

Aquí directamente(Banco Sabadell), aceptan tus condiciones, y yo las de ellos, sin necesidad de un abal(cosa que en otros bancos sería imposible, me la dieran) ; .........entonces no tenía otra opción.
No olvidemos, que esta promoción estaba indicada para jovenes finaciación 85% del piso) que pagan su primera vivienda, y necesitan pagarlo con mas facilidades(cuotas mensuales,...).

El Banco Sabadell Atlantico(2ª fase), me ofrece:

FINANCIACION: Hasta el 85% del valor de tasación
PLAZO MÁXIMO: Hasta 30 años
TIPO DE INTERÉS: EURIBOR + 0,65 puntos
COMISIÓN DE SUBROGACIÓN: 0%
COMISIÓN DE CANCELACIÓN ANTICIPADA: 0% excepto en el caso de subrogación a otra entidad que se aplicará una comisión de 0,50%

Espero haber aclarado algo, un saludo a todos nuestros vecinos


ago.-2007
379 mens.
Usuario Frecuente
24/10/2007 14:17
pollock
so las mismas condiciones q en la subrogacion de caixagalicia de la fase I

lo unico esq yo voy a tener q pedir una pequeña ampliacion de hipoteca.
sabeis si es mu complicado q te la den?




ene.-2007
219 mens.
Usuario Habitual
24/10/2007 14:37

Me imagino que eso dependerá:

1º de lo que firmastre en el contrato
2º Financiación hasta el 85% del valor del piso
3º Es a 30 años
veo dificil que den una ampliación si supera estos puntos( que están firmados en el contrato).

Otra cosa sería, pedir un prestamo,.....poniendo como aval, otros ingresos, propiedads,etc.....

Por preguntar, no pierdes nada........(puEde que a lo mejor, te la puedan ampliar con el interés marcado por ellos), pero sinceramente.........los BANCOS NO MIRAN POR TÍ, SINO POR SUS BENEFICIOS,...... Y ELLOS DUDAN QUE TU PAGES TODO!!

Pero te animo a seguir PA alante!! ; que tengo confianza que baje el Euribor, gastos de Notaria, gastos de escritura,....y si no puedes entrar a tu piso en el momento, pues poco a poco......OK?
Un saludo

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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