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Visita y datos

Actualizado 25/10/2006
3619 lecturas acumuladas
33  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
435 mens.
Usuario Frecuente
  HaSh
18/10/2006 21:05
En principio deciros que falta todavía por hacer bastantes cosillas, pero que lo gordo está todo terminado.
De todas formas como lo que falta son remates, algo de pintura y zona comunes, y no es mucho, la semana que viene entregan el fin de obra y el proyecto .
En 1 o 2 semanas, si no hay problemas, lo aceptarán, y entonces se solicita el impreso de visado y la licencia de primera ocupacion a IVIMA (ya estariamos hablando de la primera quincena de noviembre. (y ya solo quedaría esperar que concedan la licencia. Han dicho que actualmente estan entre 3 y 4 meses).

Sobre el tema de la superación del plazo de obra, nos han dicho que se ha pedido justificación a UICESA por el exceso en dicho plazo, y que la constructora mandara un informe en el que explique el retraso y Jalet verá si toma medidas dependiendo del informe que les den los tecnicos ....

Si se obtiene lo del fin de obra a primeros de noviembre, la visita a las obras será a mediados de diciembre, y se hará en 2 días (cada día 2 torres), y justo despues de verlos se hará un junta en NH de preparación para la entrega de llaves.

La última aportación será seguramente a finales de noviembre (aunque avisarán por carta).

También han comentado que a partir del 1 de enero empiezan a correr los intereses de carencia por el prestamo que hizo el banco para financiar la obra. Pero nos han comentado que en cuanto tengamos la calificación se puede entrar a las viviendas, aunque todavia estemos esperando la licencia de primera ocupación por parte del ayuntamiento de Parla, PERO NO SE PUEDE HACER NINGUN TIPO DE CAMBIO EN LA VIVIENDA HASTA QUE NOS DEN LA LPO (ni pintura, ni tabiques, techos, ... nada de nada).

El tiempo que se tarde desde el 1 de enero hasta que nos den las viviendas, supone intereses que tenemos que pagar que no estaban previstos ....
He preguntado que si no tiene que pagar esos intereses la constructora por ser la que ha provocado el retraso, y me han dicho que "los tecnicos tienen que ver el informe que les pase la constructora y ya veran (segun el informe) lo que se hace .... "

En cuanto al cerramiento de la valla, la constructora nos ha dicho que en el proyecto viene colocada donde la han puesto.

Las zonas comunes que estan ahora mismo en tierra son para arenero y columpios en el medio y las otras son jardinería, que se pondrá antes de la entrega de llaves.

Puff!!! como me enrollo, pero creo que eso es todo.

Saludos vecinos.


PD: sandrabm® si entra la lavadora. Si me dices tu email te mando un planito con las medidas del tendedero para que te hagas una idea mejor.
abr.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 21:14
Al decir ultima aportación, te refieres a los 7.000 euros? ... se pagan a finales de noviembre o a la entrega de llaves?.

Gracias, saludos.
abr.-2003
435 mens.
Usuario Frecuente
  HaSh
18/10/2006 21:20
A finales de noviembre Bernabe, porque es cuando se supone que autorizan el final de obra.
abr.-2003
435 mens.
Usuario Frecuente
  HaSh
18/10/2006 21:29
Mensaje enviado sandraybashkim

Un saludo
abr.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 21:35
Gracias Hash, iremos preparando entonces la pasta ....
ene.-2004
433 mens.
Usuario Frecuente
18/10/2006 22:06
Estoy totalmente de acuerdo contigo sandrabm, si habían acordado un plazo deberían hacerse cargo ellos, q agobio de piso a ver si lo dan ya de una vez, siempre con la incertidumbre de pagos extra.

Sandra si no te importa te agrego a mi messenguer, así tengo a alguien mas de la cooperativa, ok? si ves a una tal catwoman aceptame, q soy yo.
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 22:15
Vale, mariadelmar, agregame al messenger. Asi podremos seguir comentando cosas de los pisos.

Un saludo.
jul.-2003
428 mens.
Usuario Frecuente
  sagra
18/10/2006 23:04
No me puedo creer que encima tengamos que ser nosotros los que pagemos los intereses de demora es increibles deberiamos negarnos
oct.-2006
305 mens.
Usuario Frecuente
19/10/2006 01:19
Yo no entiendo a estos personajes la verdad, aqui se pasan los plazos, fechas y lo que les da la gana por el forro. Primero dicen que la visita de obra era para octubre juas, ya nos vamos a diciembre, y ahora nos van a hacer pagar los 7000€ en noviembre sin darnos las casas en diciembre??? Bien clarito pone en el presupuesto de amortizacion de la vivienda que los 7000€ y pico se pagan un mes antes de la entrega de llaves. Si estan diciendo que la casa para mas de enero la entrega que se van a chupar los intereses de 7000€ x200 vecinos hasta la entrega + los que tenemos que pagar nosotros por la demora de los demas??? Lo de la valla tema aparte, debe ser que no se leer pero en las calidades pone urbanizacion privada y el portalito y lo del frente es para que cuando llueva se cubra la gente no siendo pillen una gripe los vecinos.

A todo esto Hash muchas gracias por toda la informacion seguro que de todo lo que nos has dicho luego nos cuentan la mitad a nosotros, por cierto las viviendas por dentro que tal estan acabadas las que habeis visto?
mar.-2004
423 mens.
Usuario Frecuente
  kini
19/10/2006 01:27
Hash eres un crack , gracias por la informacion. Lo de los intereses es una verguenza que minimo que la constructora corriera con esos gastos por la demora, lo peor es que la gente tenga que pagar estas cosas por culpa de unos hijos de puta que prometen mucho y luego no cumplen. Lo tipico, la ley del mas fuerte...
mar.-2004
423 mens.
Usuario Frecuente
  kini
19/10/2006 01:33
Hash no se si te he entendido bien . """En 1 o 2 semanas, si no hay problemas, lo aceptarán, y entonces se solicita el impreso de visado y la licencia de primera ocupacion a IVIMA (ya estariamos hablando de la primera quincena de noviembre. (y ya solo quedaría esperar que concedan la licencia. Han dicho que actualmente estan entre 3 y 4 meses)"""" """""Pero nos han comentado que en cuanto tengamos la calificación se puede entrar a las viviendas, aunque todavia estemos esperando la licencia de primera ocupación por parte del ayuntamiento de Parla""""" Segun eso a finales de noviembre se podria entrar no??? no me cuadra nada.
ene.-2004
433 mens.
Usuario Frecuente
19/10/2006 08:04
A mi eso de hacer una reunión despues de haber entregado el dinero no me gusta nada de nada ya que como bien se ha comentado esa cantidad se entregaba un mes antes de que nos dieran la vivienda, no me gusta nada la forma de actuar, y lo de los intereses no deberiamos conformarnos con ello, ya que la responsable de ello es UICESA.

En el periódico QUE de hoy habla sobre las irregularidades en las viviendas (retrasos en las entregas, desperfectos y demás), según indican, un retraso justificado sería algo de fuerza mayor, como hallazgos arqueólogicos, problemas atmosféricos y demás, si podéis meteros en internet, me imagino que ahí tb vendrá.

Bueno no sé, deberíamos pedir explicaciones..... y que solucionen lo de los intereses y negarnos a pagarlos, de todos modos habéis pensado si al banco le interesa cobrarnos esos intereses???? ya que si se pone a malas con nosotros tenemos las de pagar ya que podemos hipotecar con otro banco, y otra cosa el banco tb debía de preveer q aunque en un principio se hablase de hipotecar en enero siempre suele haber retrasos supongo que deberían contar con ello.
ene.-2004
433 mens.
Usuario Frecuente
19/10/2006 08:06
Perdón donde he puesto tenemos la de pagar he querido decir tenemos la de ganar, ayssss si es q me pongo de los nervios.....
jun.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
  pucca
19/10/2006 08:40
Hola chicos, me parece muy fuerte lo que veo, en el plan de pagos que tenemos pone que la última aportación se hace un mes antes de la entrega de llaves, deberiamos negarnos todos a pagar en Noviembre,si estamos todos deacuerdo. Si pagamos a finales de Noviembre y teniendo en cuenta que pone que hasta dentro de 3 o 4 meses no tenemos la licencia de habitabilidad, estamos pagando por adelantado. Además quieren que pagemos antes de ver los defectos, (porque será) y antes de la reunión. Lo mínimo sería que hicieran la reunión, nos informen que tal van las cosas y luego ya veriamos.

Con respecto a los intereses de demora los tiene que pagar UICESA que son los que han tardado más en construir, por eso escogimos esa constructora porque tardaba menos tiempo y ahora resulta que tarda más y encima nosotros cargamos con las culpas y los gastos. Ya bastante tenemos con las subidas que hemos tenido sin justificación que en mi caso lo he calculado y son 2 millones de las antiguas pesetas.

Ya se estan pasando un poco bastante

Un saludo
jun.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
  pucca
19/10/2006 08:50
Por cierto, ninguno de la comision hicisteis fotos de los pisos??

Por lo menos contarnos que tal la tarima, los acabados y todo aquello que veais importante.

UN saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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