hola
no quiero parecer pesada. Pero cuando das la reserva estás firmando implícitamente un contrato de arras. Si posteriormente, en la firma del contrato privado, la constructora impone sus cláusulas abusivas, y tú no quieres firmar, esta deberá devolverte el doble de lo que tú das en la reserva.
Y por otra parte no son nada listos. Si quieren que pagues la plusvalía que lo incrementen en el precio del piso, y punto. Que no pongan nada en el contrato.