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N
nuevoenelbarrio
16/07/2007 16:43

entregas

2.624 lecturas | 14 respuestas
¿os están llamando ya para la entrega?. Cuánto se prevée que se retrasen?
un saludo
 
J
jaalonso
31/08/2007 21:05

Las imdenizaciones tienen que figurar en contrato, por escrito , pregunta a tu promotora.

Las constructoras suelen tener los mejores abogados,
aunque no quiere decir que siempre ganen.

En nuestro caso teniamos firmado 1.200 € por día de retraso, cuando se lo reclamamos nos dijeron que si
nos metíamos en pleitos podríamos estar 10 años de juicios

Yo injenuo de mí pensaba, pues nos pagarán la penalización

y con lo que voy a reclamar por un año de alquiler que tuve que pagar, tengo para amueblar el piso.

Los mas seguro es que no me meta en juicios, aunque cuando
lo pienso, aunque nada mas sea por amor propio me dan ganas.

Un saludo
 
D
damarherson
28/08/2007 00:44
Buenas, creo que la cosa esta muy verde.
De todos modos, alguien sabe en que consisten las indepnizaciones llegado el caso?

Un saludo
 
C
cmenor
23/08/2007 13:30
Hola vecinos, por fin parece que se ve la luz al final del túnel.

Parece que por fin se nos va acomplicar un poco más la vida, mudanzas, hipotecas, suministros, peleas por los arreglos..... jo ya tenía ganas....jeje.

como era eso de ...A POR ELLOS OEE, A POR ELLOS OEE...

Un saludo a todos.
 
M
May34
23/08/2007 10:07
Hola a todos!

Yo llamé ayer y me han dicho que las cartas nos las mandaran a mediados de septiembre y que la entrega será a mediados de noviembre
 
M
mar29
12/08/2007 17:09
No entiendo mucho del tema, pero veo que Jazmín es VPP y Torreón del Parque VPL. Quiero creer que en nuestro caso habrá menos burocracia, al ser el trato directo entre Coivisa/Cogeinsa y nosotros.

Esperemos que no se alarguen tanto los plazos. Aunque temo que antes de Diciembre no podremos instalarnos, justo al límite de los 6 meses que figuran en el contrato.

De todas formas, vuelvo a darte las gracias por la información. No hay mucha gente que se moleste en escribir solo para intentar ayudar a los demás.

Mi conclusión es que debemos aprender a tener paciencia y organizarnos para sobrevivir hasta ¿diciembre?, cuando quien más y quien menos ha vendido su vivienda anterior o sigue con sus padres o de alquiler.

La parte positiva es que aún no empezamos a pagar gastos de comunidad ni de hipoteca ...
 
J
jaalonso
11/08/2007 23:05
Mar29, tardamos 1 año desde la entrega de fin de obra de
la constructora Dragados que fué el 31 de Mayo 2006.

Firmamos las escrituras durante todo el mes de Mayo del
2007.

La fecha de fin de obra estaba prevista en contrato
el 15 de Julio del 2005.

Y entregaron la obra como te he dicho en Mayo del 2006.

Con clausula de penalización, que tubimos que renunciar a ella , porque sino no nos entregaban la obra.

En fin un cúmulo de despropósitos por culpa de nuestra
gestora en unos casos y de Dragados en la mayoría

La comunidad de propietarios se llama El jazmín.

Espero no amargarte el verano, pero tienes que contar
que puede ocurrir.

Voy a estar desconectado unos dias del foro.

Ánimo y mucha suerte
 
M
mar29
11/08/2007 20:30
¿Un año desde la fecha de entrega prevista?
¿En qué Comunidad de Propietarios te ha sucedido?
Gracias por compartir tu experiencia.
 
J
jaalonso
11/08/2007 18:42
Mar29, los pasos que se siguen en la finalización de una obra y entrega de los pisos es el siguiente:

1º.- Entrega de la obra por parte de la constructora

2º.- Visita de los pisos para ver los defectos ( una o
varias visitas dependiendo de los defectos )

3º.- vuestra promotora tendrá que avisar a la C.A.M y al
ayuntamiento para que se pasen a visitar la obra
y emitir los correspondientes permisos.

4º.- La C.A.M Dará LA CALIFICACION DEFINITIVA

5º.- El Ayto. Dará la CEDULA DE HABITABILIDAD

Para resumir y no extenderme mucho, desde que la constructora entrega la obra, hasta que puedas entrar
a vivir, calcula en el mejor de los casos 4 meses.

Eso si todo va bien y no tardais como nosotros justo
un año.

De los suministros no te preocupes , se contratan cuando
firmes las escrituras , tardan 3 o 4 dias en dárterlos

Animo y mucha suerte.
 
M
mar29
08/08/2007 18:52
También yo he pensado lo mismo y esta mañana he llamado a Coivisa, con la intención de hablar con el Departamento de Clientes. Hay una grabación que informa que las oficinas permanecerán cerradas del 1 al 21 de agosto.

Si comunican datos de hipoteca en septiembre y empezamos a ver los pisos (el portal 10 sigue muy retrasado), ¿terminarán los pisos de los últimos portales y arreglarán los desperfectos entre septiembre y octubre?

¿Y para cuando las Cédulas de Habitabilidad y los suministros generales de las viviendas?

Con suerte podremos estar allí en Navidad!
 
M
mariajont
08/08/2007 09:42
Hola a todos, ha pasado Julio y a mí no me ha llegado ninguna carta informando del tema del banco, ¿alguien sabe algo?, porque me temo que en Agosto tampoco van a mandar nada.
saludos
 
M
mariajont
18/07/2007 08:30
Me temo que todavía no. En el contrato pone que tienen un plazo de seis meses para entregar la vivienda, es decir, desde Junio hasta Diciembre. Esperemos que no se alargue tanto.
Saludos
 
J
JLV
17/07/2007 19:43
HOLA A TODOS!
LA VERDAD ES QUE ES UNA VERGUENZA QUE SE RETRASE LA ENTREGA, NOS LLEVAN DANDO LARGAS CON EL TEMA DESDE ABRIL.
PRIMERO DECIAN QUE ERA EN SEPTIEMBRE Y QUE EN JULIO NOS MANDARIAN LA CARTA CON CONDICIONES DE LA HIPOTECA, PERO ES FALSO, AUN NI TIENEN HIPOTECAS DEFINIDAS NI NADA, DE HECHO, NO SABEN LA FECHA DE ENTREGA EXACTA, SE HABLA DE OCTUBRE, PERO SINCERAMENTE NO ES PARA NADA CREIBLE, NOS DIJERON QUE INTENTARIAN ACELERAR LOMAS POSIBLE PERO LAS OBRAS NO VARIAN MUCHO DE SEMANA EN SEMANA
UN SALUDO A TODOS Y PACIENCIA
PD- ALGUIEN SABE SI SE PUEDE RECLAMAR FORMALMENTE????
 
M
mariajont
17/07/2007 11:57
Hola vecinos. No es por desanimar, que ya lo estoy yo bastante, pero leyendo hace poco otro foro de las tablas, había gente, de otra constructora, que comentaba que les enseñaron los pisos en Julio, y que no se los entregaron hasta Octubre, ya que la cédula de habitabilidad la tienen que firmar cuando los pisos estén acabados y el mes de Agosto para esas cosas es como si no contara.
Si nos guiamos por eso, teniendo en cuenta que estamos en Julio y que todavía estamos como estamos.......pues eso, que no se cuando nos los van a entregar. Pero OJALA que me equivoque.
Saludos
 
M
mar29
17/07/2007 09:26
¿Para la entrega? Qué optimismo!
He vuelto a hablar con el Departamento de Clientes de Coivisa. Me dicen que:

- "Van a intentar" comunicar en este mes las condiciones de hipoteca (estamos a 17 de julio ...), pero que aún no saben seguro con qué banco, y que debido al volumen posiblemente sean dos, según los portales.

- Las visitas a los pisos serán en septiembre y

- Piensan que a fines de septiembre empezarán a entregar los pisos ... Mi portal es el 10, por lo que la entrega será en octubre. Vamos! Que con suerte estaremos ahí en Navidad ...
 

Fin del hilo
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