PERSIANAS EN EL MIRADOR

Hola:

Pido disculpas por algunas faltas de redacción en mis mensajes, pero tengo que escribir a toda prisa pues desde donde escribo (por la zona Barrio de Pilar- Mirasierra- ) la red (internet) falla a a ratos dejandome sin poder enviar el mensaje...Cortesía del servicio Imagenio...SIC,

un saludo:
LCP

Hola a todos:

Las persianas son por una parte antiestéticas y por otra parte contaproducentes: el tambor de la persiana sobresale considerablemente del mirador, por lo que sol pajaros se apoyaran allí soltando sus heces (las cuales corroen el metal, el PVC, a pesar de estar recubierto con una laca...recordar los coches expuestos a la interperie bajo algún arbol) y por otra parte son punto de apoyo para situar nidos...
Para 700€ de coste para la persianas, por unos 300 € resulta mejor

La alternativa consiste en:

1) Poner estores opacos en el mirador. Los tienen en AKI, LEroy merlin, Corte Inglés (precio aprox. 47€ x 2 unidades de tamaño altura 230cm x ancho 105cm -el marco de la ventana ya ocupa + de 15 cm ). coste unos 300€ montaje incluido)
2) Poner láminas filtro solar en los miradores: filtran un 33% de la radiación infrarroja (la que calienta) reflejandola al exterior. Se trata de películas autoadhesivas (vamos, como el aironfix de forrar los libros) que se ponen sobre el cristal de mirador y son ligeramente tintadas sin color llamativo. Por cierto: en inviernos ayudan a retener el calor interior , dado que refelejan la radiación infrarroja que , desde el interior de la casa escapa por la ventana, obligando a reponer ese calor con más consumo de calefacción. Y en verano ayudan a reducione el calentamiento en el interior del mirador, haciendo que el consumo de aire acondicionado sea menor...

lo de las láminas filtro ya lo estoy consultando con varias empresas instaladoras (buscar por ejemplo en 3M ó lamisplar bajo filtro solar en www.google.es)


Como vereis , ninguna de estas dos soluciones afecta a la estética de la fachada, cosa que sí que hacen las persianas (pasaros por la promoción de Montecarmelo II -coivisa, gemela a la nuestra- y vereis lo mal que queda en la facaha, tema aparte de la cutrez de los tendederos "trasparentes"...

Un saludo,

LCP

Muchas gracias por tus aclaraciones madrid_2016.

no vivo aún alli y las vi en una visitilla que hice a ver los desperfectos de mi vivienda, no pretendía levantar ninguna rebelión en la comunidad es simplemente que me sorprendió ver instaladas las persianas y leer esta mañana tu apunte anterior en el foro.

Muchas gracias por todo el tiempo que estáis dedicando

Hola Hercu. No podemos evitar que un vecino incumpla las normativas ya que cualquiera sabe que sin la aprobación de la junta de vecinos no se poeden realizar modificaciones en la fachada ni en nuestra comunidad ni en ninguna. Por desgracia hay gente que no tiene ningún respeto hacia los demas. En cualquier caso, si durante la asamblea no se aprueba poner persinas (cosa poco probable) o si el formato es distinto al aprobado (que si es posible) , tendremos que comunicarle su retirada en funcion de la Ley de Proteccion Horizontal asi como a cualquier estructura (toldos, contraventanas, ...) que afecten a la fachada, que ademas según la normativa municipal tiene que guardar la estética necesaria. En mi opinión las personas que se comportan de esta manera carecen de respeto hacia los demas y por tanto espero que la normativa se les aplique estrictamente pese al tiempo que sea necesario para su aplicación.

No se puede hacer ninguna modificación??

Pues yo ya he visto un mirador con persianas instaladas en la fachada del supermercado.

Ya se esta trabajando en este tema para presentarlo en la próxima reunión de vecinos (persianas, contraventanas, toldos,....) y que todo guarde cierta estética. En la actualidad no se puede realizar ninguna modificación en la fachada (ya que no existe autorización de la Junta General). Por todo ello se ha decicido anticipar las gestiones para que en la próxima reunión se unifiquen estas instalaciones, en especial de cara al verano. Gracias