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D
de_buen_rollo
23/02/2007 11:49

Sobre la reunión del miercoles

¿Cómo se calcula el mantenimiento técnico de los ascensores en la comunidad?

587 lecturas | 4 respuestas
Solo es mi humilde punto de vista y opinión, antes de ayer como muchos asistí a la reunión y espero que para la próxima entremos más en razón y haya la confianza y el silencio necesario para poder hablar el que quiera, sin tener que interrumpir por los murmullos cada media hora. Aun no vivimos cómodamente por el tema de la luz y según la constructora en condiciones "precarias" que pueden durar de 1 día a 1 mes o… así que como a muchos que pude oír los 50€ de comunidad me parece una pasada con los 200€ iniciales, se que son muchos gatos pero no pretendamos tener todo escalera, ascensores, garajes... como los chorros del oro y con luz de obra (y solo unos cuantos) pero entiendo que sean gastos iniciales y para “el por si acá” siendo pisos nuevos y de protección oficial, tampoco entendí que unos paguen más que otros por metros cuadrados y nadie dijo nada porque como bien aclararon es por LEY ,los 12€ por las plazas de garajes será por el mismo motivo y aunque tampoco estoy de acuerdo nada se puede hacer al respecto. Imagino que los bancos que hay junto detrás de las plazas de garaje exteriores se cambiaran de sitio no vaya a ser que algún vecino no me deje pasar acceder a ellos porque tengo que cruzar por su plaza de garaje para poder sentarme en uno.
De los 50€ de comunidad podría alguien decirme si se calculo el mantenimiento técnico de los ascensores o solo es limpieza, luz de obra, agua, seguro y el sueldo del administrador o fue un presupuesto con lo básico si es así y por los comentarios que hoy que si piscina y conserje… en vez de ponernos el nombre de Osiris podría a ver sido el de “Melrose Please”.
El tema de llaves de la cancela de entrada puede preocuparme lo mismo que la llave de los servicios de los garajes subterráneos así que o me vengo del curro con “todo hecho” o me veo esperando el ascensor con las piernas cruzadas con el baile San Vito aguantándome cantando:
Donde están las llaves matarile lile lile… donde están las llaves matarile liré lo!!!!!
En fin todo se aprobó por unanimidad y todos estamos de acuerdo.
Esperando que nadie se haya ofendido y que cuando pasen un par de años se pueda bajar el importe del recibo de la comunidad.
Un salu2
 
P
palkrix
26/02/2007 10:46
Pues vamos no lo sé pero a mi el notario me lo dijo muy claramente que desde el día siguiente a ese mismo día de la firma de la escritura, la podiamos vender porque no está sometida a ningún regimén de protección ...
 
G
Gezabel
26/02/2007 10:34
Pues entonces que se aclaren porque el día de las escrituras a nosotros nos dijeron todo lo contrario, en la última mesa, en la de la Cooperativa, nos dijo que estaba sometida al mismo régimen que el resto de la vivienda porque estaba construida sobre terreno de v.p.p y que tendríamos que esperar 15 años para venderla,es más nos dijo que si salía una nueva ley dentro de 15 años que dijera que no se podía vender hasta los 20 nos jodíamos y a esperar 5 años más...asi que yo aluciono si a tí te han dicho otra cosa ;de hecho nosotros la cogimos porque nos dijerón lo mismo que a tí y al decirnos en la firma de escrituras otra cosa nos cabreamos bastante.
 
P
palkrix
23/02/2007 20:24
Gezabel creo que con lo de la plaza exterior estas equivocada porque el día de la firma de las escrituras el notario me dejo muy claro que la plaza exterior no esta sometida a protección y que desde hoy la podemos vender al precio que creamos oportuno ...
 
G
Gezabel
23/02/2007 13:50
Hola, nosotros hemos estado echando un visatazo a las leyes que regulan esto y a una escrituras de unos pisos parecidos y lo que pone es que los vecinos que tinen patio,no pueden modificar esa zona ni ampliar su vivienda con ella sólo la tienen para uso y disfrute y por tanto lo que pagan de más es ese uso y disfrute...respecto a las plazas de garaje exteriores hay dos cosas si esas plazas estuvieran en terreno no común, estarían sometidas a otro régimen, se podrían vender desde hoy si el propietario quisiera, y los gastos que se deriven de ella si los asume el propietario, pero las nuestras están en zona común, sometidas a regimen de vivienda protegida, no la podemos vender hasta dentro de 15 años como el piso...y es ese hecho (que esté en zona común de use y disfrute de todos) lo que hace que los gastosbajo mi punto de vista se deberiran repartir entre todos, desde luego la ley no dice nada al respecto de que los tenga que asumir cada propietario cuando no es él el único que en exclusividad disfruta de ella (si de la plaza pero no de la zona).
 

Fin del hilo
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