piscina

La verdad es que en esta última semana han avanzando bastante. He subido una Foto que he sacado hoy. Os dejo el link a la imagen http://www.nuevosvecinos.com/fotos/tpcteneria2/original/20100622154723853_22062010226.jpg

Un Saludo.

claro que si, richOminae, esta bastante bien, ya veras como alfinal la gente se termina alegrando, hoy me he pasado por la obra y van bastante avanzados, animo vecinos que ya queda menos.

saludos

Si, asi es, la comision de obra eligiran unos cuantos materiales y luego se votara entre todos

saludos

Totalmente de acuerdo contigo Jorait, 17x9 esta muy bien, llevo varios veranos bañandome en una redonda de 9 metros de diametro para una comunidad de 184 vecinos y me parecia mas que suficiente.

A ver si cuelgan ya una imagen del plano con la piscina como el que tenian en la asamblea para ir haciendonos una idea.

Corregirme si me equivoco, pero yo entendí que la comisión de obra escogerá de entre todos los materiales los que mas les gusten y esta selección sera la que se nos presente a todos nosotros en asamblea para elegir el que se pondrá. ¿Es así?

La comision de obra se formo por 7 personas, 5 chicos y 2 chicas, que seran los que iran a las obras, elijan materiales etcccc

y las medidas de la piscina estan bastante bien, aunque hay gente que decia que era un charco no estoy nada de acuerdo, 17x9 esta muy bien, y aparte una de niños de 5x4 que tambien esta muy bien.

Pues nada vecinos, yo estoy muy contenta con que vamos a poder disfrutar de unos bañitos en nuestra comunidad, y a los que no querian, ya veras como alfinal os alegrais.

saludos

De momento el incluir la construcción de la piscina no tiene incremento en el precio del piso ni ningun incremento en nuestras aportaciones que ya hacemos, eso si la construcción de la piscina supone un gasto de 160.000 euros que se va sumando a los demás gastos que acarrean la construcción de los pisos.

De la fase 2 todavía no hay financiación, el banco necesita que se vendan más pisos para poder financiar esa fase.Si en octubre no hemos conseguido la financiación, la obra se centrará solo en lo que son los pisos de la fase 1, entonces a partir de ahí es posible que se construyan antes los de la fase 1 y los entreguen, mientras los de la fase 2 aún estén por construir.

Hay vendidas 130 viviendas, un 80% de la primera fase y un 45-50% de la segunda más o menos.

se hablo algo de cuando van a construir las demas fases?porque olo estan construyendo la primera, alguna novedad sobre el precio de las viviendas?

Muchas gracias por informarnos "m.m.m.kuky" y "vire08" 

Muchas gracias por informar sobre la reunión.

¿Se hablo algo del incremento del precio de la vivienda por incluir la piscina en el proyecto o tendrán que hacer números y nos lo dirán mas adelante?

MUCHAS GRACIAS

Bueno concretamente el tema de los materiales se dijo que el grupo ese formado por el comite de obra les daran a elegir entre varios azulejos y deben escoger entre 2 o 3 para posteriormente someter a votación en una reunión cual es el que queremos poner.La tarima no la podemos escoger, es el arquitecto el que tiene una más o menos pensada que pegue así con las puertas y el diseño del interior.

Hola vecinos,

entiendo que la información debe darla la cooperativa, pero prefiero la versión del vecino.

Yo aun no he firmado, el certificado de hacienda me ha tardado mas de lo previsto y lo haré la próxima semana.

Os agradecería enormemente que me pusierais al corriente del tema.

Un cordial y RESPETUOSO saludo.

Si esa es la decision de la mayoria hay que respetarla. Por curiosidad ¿Por cuantos votos se aprobo? ¿Hubo mucha diferencia respecto a los que no querian? No pude asistir porque tenia asuntos bastante urgentes que resolver :-(

Hola vecinos

estoy totalmente de acuerdo con vosotros, pero me parece que  no os habeis entereado que ayer fue la reunion y se voto el tema de la piscina, salio a favor, osea que se va a hacer, asique si os quereis informar llamar a la cooperativa y que os digan, pero ya digo que yo estuve y salio que SI A LA PISCINA

saludos

TOTALMENTE DE ACUERDO!!!! RESPETO Y EDUCACION ANTE TODO ;-)

Buenas, soy nuevo en el Foro!

Me llamo David.

Llevo como una semana leyendo el Foro y me he registrado solo para recordaros un post que escribió un@ de los vecin@s, ya que me parece el mas coherente de todos los que he leido y al que deberiamos ceñirnos a partir de ahora cada vez que alguien opine diferente a la opinión que uno mismo pueda tener.

Un Saludo gente.

Por desgracia no lo se a ciencia cierta jorait, solo adjunte el link a modo de informacion para que os podais hacer una idea de los costes de una piscina a groso modo, que es lo que conlleva (mantenimiento, socorrista, llenado/vaciado de la piscina,...) y el coste anual de todo, para que podais calcular mas o menos cuanto podria suponer mensualmente por vecino.

Ademas, teneis que tener en cuenta que seguramente la gente que posea un piso con mas metros cuadrados pagara mas que la gente que tenga menos cuadrados (aunque no estoy muy segur@ de esto).

Segun lo que pone en el articulo y el numero de vecinos que somos, serian unos 15€ anuales por vecino, pero sinceramente, se me hace muy poco. Aun asi, si calculamos esa cantidad en lugar de anual, de manera mensual por vecino, seria:

15€ por vecino x 12 meses x 235 vecinos = 42300€ (7.038.127,8 de las antiguas pesetas)

Yo creo que con 7 millones da mas que sobrado para el coste anual de una piscina en una comunidad de vecinos.

Todo esto, son calculos muy vagos, y que perfectamente puedo estar equivocad@ y no debeis tomarlo al pie de la letra y en ningun caso como referencia. Solo intento ayudaros a que veais lo que habria que hacer con una piscina comunitaria y que calculeis a groso modo el coste por vecino, para ver si puedo aclarar algo.

Mi intencion no es mas que ayudaros con informacion. No intento condicionar a nadie a favor o en contra de la piscina. Creo que cada uno tiene sus propios motivos para estar a favor o en contra, y que todo el mundo merece el respeto de los demas. Por suerte o por desgracia, al ser una comunidad de vecinos, hay que hacer lo que la mayoria quiera y habra que respetarlo, sea cual sea la decision.

Sinceramente, no me gustaria que la gente se enfretase por motivos de este tipo, ya que vamos a tener que convivir tod@s junt@s, y creo que todo es mas sencillo cuando las cosas se dialogan, se razonan, se buscan distintas soluciones y se intenta hacer lo mas beneficioso para tod@s.

jejejeje, primero veamos que es lo que pasa con la piscina, y si sale que si, habra que ponerse de acuerdo con las acciones a seguir, aunque estoy de acuerdo con tu ultima propuesta, ya que cualquier ahorro es bueno ;-)

El articulo esta bien, pero es muy generico.

Creo que es mas fiable lo que concocemos de personas de confianza.

Si sale favorable la votacion, habria que exigir que la piscina quedara limpia completamente y llena de agua.

Si lo dejan como suelen ser, que es con agua pero sucisima, tendriamos que llenarla nosotros, por el contrario si la limpian primero y la llenan seria con agua de obra y tendriamos un pequeño ahorro, que nunca viene mal.

entonces segun tu, cuanto sale de media mensual por cada vecino???

Hola a tod@s,

Indistintamente, de si estais a favor o en contra de la piscina (al igual que prefiero no pronunciarme al respecto), creo que os puede interesar este articulo, a modo de referencia:

http://www.consumer.es/web/es/economia_domestica/servicios-y-hogar/2008/06/14/177685.php

Evidentemente, todo esto puede ser distinto, ya que influyen muchos factores, pero asi os podeis hacer una idea, del coste anual de una piscina y calculando el numero de vecinos, el aumento mensual que supone en los gastos de la comunidad.

Espero que os ayude a aclarar muchas dudas.

Un saludo a tod@s !!!

Bueno bueno, parece que hay tension, creo que la opinion de cada uno es muy respetable y si este vecino no quiere piscina pues que vaya a la reunion y utilice su derecho al voto con un No, los que si la queremos votaremos que Si, y es tan simple como que se haga lo que la mayoria decida, pero no esta bien que empecemos ya con esta falta de respeto, es mejor que cada uno opine libremente, porque cada uno hace con su dinero lo que crea conveniente, ESO SI, si la votacion es positiva y tenemos piscina pues habla que apencar VIRE08, y si la votacion es negativa, pues nada nos joderemos y nos aguantaremos (UNA SERVIDORA LA PRIMERA), pero no nos enfademos vecinos

saludos

Parece que hay mucho listillo en este foro, entienden de todo oye.No tienen piscina y ya saben como funciona todo.

Richominae una cosa, por desgracia nos quedan muchos años para vernos las caras así que no me toques los cojones que ya vamos a tener más de una discusión me parece a mi.

Todavia no se ha aprobado nada, el jueves se tiene la reunion para votarlo.

Un saludo

hola, ya teneis piscina?? en que reunion se ha aprovaado esto??ojo que yo estoy de acuerdo pero cuando se ha acordado??

El gasto estará entre los 5€ y 10€ al mes, totalmente confirmado, ahora vire08, tu di lo que quieras... ah y en referencia a las posibles averías que puede que tenga la piscina te aconsejo que no te compres un coche nuevo, ni un móvil, ni una tele, ni un ordenador, ni una batidora porque ojo! que puede que se rompan y hayas tirado el dinero!!!... y ten cuidado con salir a la calle que puede que te tuerzas un tobillo con un bordillo y haya que amputar la pierna por la cangrena, o se te caiga una cornisa, o un piano y te de en la cabeza, o mucho cuidado con esto, imagínate que según sales viene un tsunami y... y... y.... ya tenemos piscina la quieras o no ajaja, con todos los respetos: anda y vete con tu negatividad donde te la aguanten.

JEJEJE, ya se de sobra que no se puede comprar una vpo si tienes una vivienda, no te preocupes que si yo tuviese una vivienda primero no me dejarían comprarme esta y segundo ¿si ya tengo una para que quiero otra?

Creo que no estais entendiendo muy bien lo que intento explicaros con el tema de la comunidad y la piscina, creeis que no supone apenas gasto y es más de lo que vosotros os imaginais aunque seamos muchos vecinos a repartir el gasto.

vire08 tienes razon, por 5 euros al mes no tenemos ni para llenar la piscina de agua pero como dice I.RODRIGUEZ, en ese caso podríamos proponer que no pongan ascensor, lo del garaje es un engorro y un gasto de luz que ni te cuento, mas la limpieza.Podemos proponer que todo esse suprima del proyecto. Lo de la piscina no creo que sean mas de 10 euros al mes.

Todas las comodidades conllevan un gasto económico, hay que valorar si traen cuenta, yo la duda que tengo es que si vives en una comunidad con piscina como es que te vienes a una VPO. La normativa no es que ¿¿¿NO SE DEBE TENER VIVIENDA.???

UN SALUDO

Editado por jejejeje 13/06/2010 13:16

con esas espectativas q tienes tampoco te compres piso xq tambien yevan averias tambien se rompen las tuberias etc......

En la carta pone que si se va a someter a votación el tema de la piscina, a parte de otras cosas claro.

No se si conoceis a alguien que por tener piscina pague sólo 5 euros más de comunidad, perdonarme pero eso no se lo cree nadie porque yo tengo piscina y también conozco gente que tiene piscina y paga mucho por mantenerla.No es sólo tener piscina, la piscina no dura para toda la vida, se estropea la depuradora, se rompen tuberias, en invierno con las heladas pueden reventar, etc. etc. etc. Hay que poner cesped y eso supone más mantenimiento, hay que poner un sistema de riego (que también se averían a menudo) cortar el cesped durante todo el año también. Son cosas que pagas durante todo el año y sólo disfrutas en verano. 

ola me gustaria saber q pone en la carta de la reunion van a proponer de nuevo la piscina esque ami no me a yegado todavia

Hola a la persona q a preguntado q si tenemos ya las firmas para la piscina le digo q si. Y el mantenimiento de una piscina q me estado informando  puede ser y subiendo ala alta no mas de veinte mil euros al año y con todo los vecinos q somos no supone ni 5€ mensuales , ojala q vuelvan acer otra votacion el la proxima reunion

Buenos dias

Sin ser desconsiderado con nadie que no es lo que pretendo, la piscina tiene que estar en el proyecto por que interfiere directamente en la cimentación ya que es un peso muy considerable para su calculo, y tiene que estar en el proyecto los calculos de la misma, ya que en el centro del edificio en los sotanos estan los garages, y no hay suelo directo segun el proyecto original. esto conlleva cambio de dimensionamiento de los pilares de los sotanos y un nuevo proyecto que hay que llevar al ayuntamiento para modificar la licencia de obra o pasar del tema y en el libro del edificio llevar el proyecto as built.

Hola a tod@s, soy nuevo en la comunidad, bueno los vecinos seran mis padres, yo intentare enterarme de las cosas y decirselo.

Sobre el tema de la piscina, creo no equivocarme si os digo, que no interfiere practicamente en el proyecto.

Creo que si la edificacion es como en la que vivo ahora, que es muy parecida a la vuestra, el terreno del centro es macizo, los garajes y trasteros suelen ir debajo del edificio.

En los planos que se encuentran en la zona de descargas no se aprecia bien, ya que, casualmente se encuentra un letrero encima.

Como dentro de poco pasare con mis padres para rematar detalles por TPC, pedire que me enseñen los planos del garaje.

Si es asi no creo que haya mucho problema, en la urbanizacion donde vivo,no se proyecto tampoco la piscina en principio y al final se puso.

Son meros tramites.

Respecto al gasto de comunidad, nosotros estamos pagando unos 10 euros mas al mes por la piscina, puede parecer caro pero tambien es mantener un ascensor o un garaje, todas las comodidades son lo que tienen.

Os puedo asegurar que hoy en dia todo revaloriza la propiedad, el trastero, el garaje, la piscina, la cercania al tren, el super si le ponen en los bajos del bloque de los de 3 dormitorios., etc etc.......

Siempre sera mas llamativo un piso con estos detalles.

Si las puertas, el alicatado, la tarima, los sanitarios son tipo proteccion oficial ya les pondre a mi gusto dentro de unos años si puedo, pero todo los demas es calidad de vida Y REVALORIZACION.

he mandado un mail a gto cundo me contesten os digo tu de que fase eres richominae?? yo soy de la primera y lo tengo en el portal 16.. alguno es vecino mio???

Ya Jorait, pero TPC no es la constructora y es la constructora quien ha tenido que tener en cuenta la una piscina en su proyecto.

Ojalá me equivoque y aún estemos a tiempo!! Ojalá!!!

Por cierto, alguien sabe si ya somos suficientes firmas para repetir la votación?

Jorait en cuanto hables algo con TPC sobre el tema nos informas que yo estoy en vilo.

Pues yo hable con TPC y me dijeron que todavia estabamos a tiempo de hacer la piscina, antes de que avanzaran mas las obras, asi que nose porque decis eso del proyecto, supongo que eso lo habran tenido en cuenta, nose voy a llamar a TPC para que me informen y con lo que me digan os comento

saludos

hola a todos!

Hace ya un tiempo se comento lo mismo y me informe en el despacho de un profesional y me dijo sin mas rodeos que es practicamente imposible porque es un proyecto diferente y tendrian que cambiar casi todo. Si antes de empezar era complicado ahora mas porque las columnas estan hechas y la distribucion y las cargas no estan preparadas para una piscina y eso sin contar que debajo de ella no se pueden poner coches por falta de espaacio y eso, volvemos a empezar de nuevo o que???

besos y espero que las cosas se calmen ya con el tema.

Buuf toniosuna, me has bajado de la nube, no creo que hayan tenido en cuenta la posibilidad de la piscina en lo que llevan hecho hasta ahora, así que aunque tomen en cuenta nuestra solicitud no creo que se pueda añadir a la construcción.

Hemos llegado tarde... vaya...

Bueno que no se diga que no lo intentamos.

Con el último comentario has dejado bien clarito que es algo totalmente personal, te dan igual las opiniones y derechos de los demás, así que no merece la pena responderte.

Estamos en nuestro derecho y punto, utiliza tú el tuyo para solicitar la retirada de la tarima.

Por mi, debate zanjado.