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Ultimas novedades en nuestros pisos

Actualizado 06/12/2005
5945 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 01:37
Hola vecinos,

En un momento dado vimos en las escaleras principales unos patinillos que tenían toda la pinta de corresponder al Aire Acondicionado, ya que los eléctricos ocupan mucho menos espacio y los de las bajantes discurren en otras posiciones cercanas a los aseos, como es lógico. Partiendo de la base de que se trataban efectivamente de los patinillos del Aire Acondicionado, y viendo las secciones de tubos de AA que había preparadas por allí sueltas en el acopio de material de la obra se puede hacer una suposición. Esta suposición algo razonada es que los elementos grandes como compresores y enfriadoras y tal, van a estar en cubierta (como es lógico y deseable). Estas máquinas se conectan a los tubos que discurren por los patinillos de las escaleras y se distribuyen a cada vivienda.

Esto puede ser así o no. Es meramente un bonito cuento de la lechera. En el hipotético caso de que fuera así, a mí me surge una duda que viene a ahondar en la "maravillosa" gestión que estamos "disfrutando". ¿Cómo quieren cobrarnos como mejoras el paso de preinstalación a AA completo si este tipo de instalaciones son para todos o para nadie ya que son máquinas generales, no son un split por cada habitación de cada vivienda? ¿Cómo se resolvería el caso de que uno quisiera el aire y otro no?

Bueno viene a ser una duda más que el tiempo seguramente resolverá, espero que satisfactoriamente para todos nosotros, los vecinos.

Un espernzado saludo.
oct.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 10:05
Davedevil no lo entiendo, lo que dices es que cuando se ponen los equipos en la cubierta ¿son compresores grandes que dan servicio a varios pisos?, yo creía que aunque fuesen en cubierta cada uno tendríamos nuestro propio equipo.

Saludos
feb.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
09/06/2005 10:24
El que preparen la instalación con bajantes para los conductos del aire acondicionado no quiere decir que haya macro compresores en la azotea. Tendrían que habilitar ésta para la ubicación individual de cada compresor y bajadas individuales para cada vivienda.


Salu2,
jun.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 10:28

Davedevil,

Depende de si los conductos van aislados o no, podría tratarse de la evacuación de garajes.

¿cómo lo ves?

feb.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 12:41
YO ME PREGUNTO SI LOS QUE VIVAN EN EL ULTIMO PISO TENDRÁN RUIDO Y VIBRACIONES?? NOS PODRIAN DENUNCIAR Y HACER QUE SE PUSIESE CADA UNO EN SU TERRAZA
jun.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 12:53
Hola Vecinos,

Como ya os comenté tan sólo eran suposiciones. Los conductos que yo ví si que iban aislados y de bastante sección. En realidad puede ser que haya equipos grandes o pequeños. En principio nos interesarían grandes porque tienen mejor rendimiento y son comparativamente más baratos y tendríamos todos el aire de una tacada. Pero esto no significa nada, vuelvo a repetir que tanto pueden ser colectivos como individuales.

De lo que sí estoy seguro es de que por ser grandes o estar en cubierta no tiene porqué haber ningún problema con los que vivan en el último piso, ya que hoy día se disponen unas bancadas con amortiguadores y demás que evitan todo tipo de ruidos y vibraciones. Las evacuaciones del garaje no creo que sean porque si os fijais hay unos respiraderos de forma triangular muy raros repartidos por planta baja que corresponden al garaje.

Vuelvo a repetir que son todo suposiciones tipo Sherlock Holmes clonado con Pepe Gotera y Otilio basado en lo poquito que he visto por la obra. Espero no crear ninguna confusión. Lo suyo abría sido que nos lo aclarasen al haber comprado la casa y visto los planos. En mi defensa puedo decir que lo pregunté y, como era de esperar, no supieron contestarme.

Un saludo.

jun.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  fenix
09/06/2005 13:07
Y como te van a contestar si se supone que los pisos solo tienen preinstalación de aire y que "solo quien quiera" pide la "mejora" una vez nos aclaran marcas y modelos, yo no entiendo ni una palabra de aires acondicionados, pero a toda la gente que conozco que le han puesto (me refiero en casas entregadas en los últimos 24 meses) los aparatos son individuales y están en la azotea. Hoy en los edificios nuevos procuran poner el menor numero de aparatos comunes posibles.
Pero como bien decís con esta gente nunca se sabe cuantas sorpresas serán capaces de darnos de aquí a la entrega.
may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
09/06/2005 15:26
¿no teneis pesadillas por las noches? ¿que son los patinillos? ¿por que sabeis tantas cosas? es flipante.
¿Hay alguien que este algo tranquilo con el tema del piso?
¿esta todo el mundo tan preocupado?
¿hay alguien que haya visto algo bien hecho?
feb.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
09/06/2005 15:55
Pues no llegamos a tener pesadillas por las noches (casi). Estamos tranquilos pero con cautela y efectivamente hay cosas bien hechas en esta obra. Pero ponte en situación. Accedimos a esta casa después de bastantes filtros (parececía una oposición) y por contra hoy en día cuando te compras una casa sueltas 300.000 euros sin especificaciones concretas con respecto a sus características.

La pregunta del millón: ¿Tú por lo menos no te preocuparías? Aunque sea un poquito....

oct.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 16:50
¿Pero cómo no nos vamos a preocupar? Bueno más que preocupar es estar inquietos, tener curiosidad, deseosos de saber cómo va tú casa. Y menos mal que tenemos el foro, porque lo que no es normal es que en toda la obra el único comunicado que hemos tenido fue al principio y para dar el consentimiento a Caja Madrid a ofertarnos hipoteca, por lo demás nada, ni una triste circular informando del buen avance de la obra, ni la decisión que han tomado y porqué la han tomado de ponernos las cocinas en azul y la campana y el forrado de armarios....
Creo que lo menos que podrían haber hecho es INFORMAR, que son muchas pelas las que les estamos confiando, y que conste que si llamas te atienden correctamente, pero joroba que el tema se adelanta a OCTUBRE y nos tenemos que enterar por "comentarios de pasillo" como se suele decir. "mu fuerte"

Que no informan porque va todo perfecto, me parece muy bien, pero a mí no me gusta dar por supuestas las cosas, necesito información y si es buena mejor que mejor.

¡Uhiii que agusto me he quedao!

may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
09/06/2005 17:51
bueno si ha servido mi comentario para desahogarte me alegro.
No se, un poco de optimismo, alegria! que es la mejor compra que hemos podido hacer.
Para el que no conozca Tres Cantos dara mil gracias.
Y claro que me preocupa pero joeerr tantos detalles...
jun.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 23:37
Yo personalmente estoy muy contento con la constructora. Hablo desde la experiencia, relativa, y no puedo quejarme de nada. Estoy muy contento tanto con el proyecto de las viviendas en general, como con la distribución de mi piso en particular y con la ejecución del mismo, por lo menos por lo que se puede ver. En este sentido sólo espero al momento de la revisión de fallos para ver como se resuelven.

Capítulo aparte merece la gestión y la información que vamos recibiendo. En ese sentido tengo muchas quejas y lo peor no es eso, sino lo que queda por pelear.

Un saludo.
jun.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  fenix
10/06/2005 07:36
Pues yo estoy en la misma línea, la promotora solo se pone en contacto con nosotros cuando quiere cambiarnos algo o pedir más dinero (por eso casi mejor no saber nada de ellos), desde hace doce meses ni una notificación del estado de las obras o alguna información, lo único que he sabido de ellos era que el día 1 me pasaban la letra (que por cierto por fin hemos pagado la ultima).
Por lo demás a yo es la primera vez que me "examino" para acceder a un piso y tragar con carros y carretas, lo que no estoy seguro es si ellos son conscientes que las torna han cambiado y a mi modo de ver ya no nos pueden hacer decir que si a todo lo que se les ocurra para sacarnos más dinero.
Por lo demás me parece que Uicesa esta haciendo un trabajo fenomenal, por lo menos desde fuera.
Me hubiera gustado que me hubieran dejado hacer algún pequeño cambio en el piso (nada importante) pero de eso nada de nada
De todas formas a mi no me vale el consuelo de la gran oportunidad que suponen los pisos, pues como ya se ha dicho en el foro antes, las ventajas en el precio son gracias al ayuntamiento, si por la urbanizadora fuera los precios estarían disparados, y no me parece bien que entre mejoras y leches me terminen subiendo el precio un pastón, por que por desgracia a mi no me sobra el dinero como para “regalárselo” a estos “señores”

Ahora yo también me he quedado mas relajado.
may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
10/06/2005 10:57
joder, pues si hay tension acumulada.
Pues poned una demanda a la promotora si veis que estan haciendo algo ilegal. Por qué tragar con lo que uno no esta de acuerdo?
Seguiré en mi "nube" de optimismo, y sí, creo que he tenido suerte, voy a vivir donde quiero vivir, no todo el mundo tiene esa oportunidad.
Un saludo.

jun.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  taptc
10/06/2005 11:57
Soy nueva en el foro, y propietaria de un piso junto con mis hijos. Ellos están muy ilusionados con el y se les esta yendo la ilusión viendo tantas quejas. la verdad es que el optimismo nunca es bueno en estos casos, trescan, se ve que tienes poca idea o nada de comprar pisos o tratar con la gente que los vende ; cuando los ves te desilusionas un poco por la cantidad de fallos que tienen, pero deberiamos esperar a verlos terminados, no creeis?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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