CONTATO ASCENSORES- IMPORTANTE
¿Cómo afecta el contrato de mantenimiento de ascensores en los gastos de comunidad?
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Muy buenas jóvenes,
Es muy habitual por parte de las constructoras a la hora de comprar los ascensores, el hacerlo a muy bajo precio de tal forma que se comprometen con el instalador a realizar el Contrato de Mantenimiento con ellos, y como os imaginaréis a un precio abusivo y a muy largo tiempo (5 años), que por supuesto pagaremos nosotros.
La partida de mantenimiento de ascensores en los gastos de comunidad es la más elevada, por lo que depende mucho del contrato que realicemos el importe de comunidad que pagaremos cada uno.
Como los ascensores tienen que estar dados de alta en Industria, la promotora realizará un contrato con los instaladores, en nuestro contrato de compra-venta hay una cláusula donde autorizamos a la promotora a realizar estas gestiones, y es el PRIMER DIA en el que se convoque la Junta de Comunidad cuando tenemos que decidir si nos subrogamos a ese contrato o decidimos hacerlo con otra empresa.
Desde aquí, como siempre, animaros a presentar presupuestos alternativos, yo por mi parte llevaré uno, por lo menos por tener una referencia y saber si los precios que nos ofertan están en línea con el mercado o se pasan tres pueblos.
A más ver