ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Tres Bosques Tres Bosques

Tres Bosques

Viviendas en Tres Cantos
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

ULTIMAS NOTICIAS

Actualizado 19/12/2005
2593 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/12/2005 22:22
Por cierto vvtc, las mejoras creo que eran
- Aire acondicionado
- Todos los armarios vestidos con graden incorporado,
- Muebles de cocina modelo Holst
- Campana de acero inoxidable
Podrías decirnos si han realizado esas mejoras?
Gracias
feb.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
  aqua
14/12/2005 22:56
Recordad las "amenazas" con la dichosa plaza de garaje. Allí recularon. Con las otras mejoras pasó lo mismo. La famosa carta impide claramente y por orden del ayuntamiento de Tres Cantos a Urbanizadora del Sella S.A. las reformas o modificaciones de las calidades solicitadas NO INCLUIDAS en su proyecto de edificación. (Ya que esto hubiese alterado a la baja la puntuación obtenida en el concurso para la adjudicación)

Me parece muy bien que intenten hacernos creer que por el hecho de que pongan un aparato de aire acondicionado que sólo cuesta 6000€!!! después de entregarnos el piso, no se repare en que la letra se está firmando antes.

Respecto a la cláusula del contrato, habla claramente de "causas diligentemente NO PREVISIBLES". Coño! El aire acondicionado, en mi pueblo, es previsible.

Ya han conseguido que firme gente, puesto que en otras ocasiones, dándonos tiempo y hablando han visto que nos hemos puesto de acuerdo. No permitamos que nos chantageen. Vayamos todos al ayuntamiento a montarla, que es lo único que nos queda y entienden (ambas partes).

Si todos nos negamos, tendremos más posibilidades y tiempo ganado.
nov.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2005 23:22
los muebles de la cocina estan, la campana está, los muebles estan forrados, sin cajones. yo entiendo que vestidos se entiende que son tambien con los cajones, pero ningun armarios los tiene, graden no se lo que es asi que no te lo puedo decir,. el aparato de aire acondicionado no lo han puesto.Yo les pedi que me especificaran la factura con el coste de cada partida y me han dicho que nones, que ya me lo darian
dic.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/12/2005 23:57
Para quien tome la opción de no firmar la letra y le amenacen con no firmar la escritura, estos son los artículos (Reglamento Hipotecario y C.C.) que nos amparan y que figuran en nuestro contrato en la cláusula novena.

Como veis está bastante claro y os aseguro que está consultado. Por no hablar de la notificación fehaciente de la fecha y hora de la firma. Desde luego a mi, no me ha llamado nadie!! Alguien ha recibido un burofax con justificante de texto?? Será que Urbanizadora del Sella no tiene ese "medio a su disposición"?? Esto no tiene desperdicio!! Cláusulas abusivas,no elección de notario...!

Salu2


1.504. En la venta de inmuebles, aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun después de expirado el término, ínterim no haya sido requerido judicialmente o por acta notarial

Art. 59 Si en la venta de inmuebles o derechos reales se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, será necesario para verificar la nueva inscripción del nuevo vendedor o de su causahabiente que se haga constar la notificación judicial o notarial hecha al comprador por el vendedor de quedar resuelta la venta y se acompañe el título del vendedor.



nov.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
15/12/2005 00:23
se me olvidaba, tambien te dan dos hojas para que te entrteguen las llaves en la urbanizacion en una pone entrega de llaves del piso tal del los garajes tal y tal y del trastero, y en la otra hoja para la eentrega de llaves de la plaza de garaje extra que nos han colado, pero al llegar a la urbanizacion me dan el manojo de llaves, pero solo una llave magnetica del garaje y un mando a distancia,y queria que le entregara las dos hojas, y claro si yo he "COMPRADO" una ptercera plaza adicional tienev que venir con sus llaves correspondientes y protestado y me han dicho que llame alos del Sella (voy a cojer mania a los asturianos con estos tios) asi que esa hoja no se la he dado ya que no me han entregado ninguna llave por mi tercera plaza de garaje, es una tonteria pero joder he pagado dos kilos por esa plaza , por lo menos que me den las llaves
dic.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
15/12/2005 12:58
Bueno, bueno ya estamos de vuelta. Hoy me he pasado por el Ayuntamiento para poner en conocimiento de la concejala de urbanismo lo que están haciendo estos ladrones. El tema es el siguiente ; la oferta de mejoras es absolutamente ILEGAL ; tal cual, con estas palabras. De eso están de acuerdo tanto la concejalía ; como el gerente de Nuevo Tres Cantos ; como el técnico responsable del ayuntamiento (como podéis ver hoy he conocido a mucha gente).

El problema radica que el ayuntamiento dice que todo el proceso es un acuerdo entre dos partes privadas (ladrones del Sella y nosotros) y que el ayuntamiento no puede hacer nada que debemos hacerlo nosotros.

Por ahora todo el mundo opina que paguemos o no denunciemos inmediatamente la situación porque, repito, la oferta que se nos hace es ilegal. No se puede realizar ningún tipo de mejora o de oferta, ANTES de la entrega de llaves. Y por supuesto no se puede chantajear a nadie con quedarse sin casa si no se adquiere otro bien.

El tema es que cada uno debe pensar si firma o no dicha letra ; pero la denuncia la deberíamos realizar todos. De todas formas yo esta tarde voy a hablar con mi abogado para ver que opciones existen para no firmar dicha letra, y si la rescisión del contrato por parte de los vendedores se puede realizar sin ninguna razón.

Pues eso compañeros de timo a ver en que queda todo esto.

Saludetes
jun.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
  RJMB
15/12/2005 13:04
A falta de información acerca de la gente que ha ido al ayuntamiento, os cuento lo que me ha recomendado un abigado:

Enviar un burofax a los del Sella informándoles de los términos del contrato de compraventa (cheques) y del dia y hora de forma, que entendemos son definitivos, ya que no se han puesto en contacto con nosotros por ningun otro medio (por ejemplo burofax).

En caso de exigirnos la aceptación de la letra sin documentación soporte, solicitar al notario que levante acta notarial y quede constancia de que la urbanizadora no se ha presentado a la firma (llevando copia del burofax con la certificación del texto).

Un saludo
jun.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
15/12/2005 14:17
Hola vecinos, os voy a contar mi experiencia de hoy que es igual de indignante que la de los que ya habéis firmado.

Esta gente a lo que se agarra es que cuando entramos a formar parte de la promoción firmamos un papel por el cual solicitábamos las mejoras, cosa que es verdad, pero porque si no firmabas no entrabas, y pagamos los 10.000 euros que luego cuando el ayuntamiento se lo echó para atrás porque no podían hacerlo, nos devolvieron., pero no nos devolvieron el papel que firmamos Y A ESO ES A LO QUE SE AGARRAN a que tienen el papel de los cojones con tu firma y por lo tanto eres parte vinculante. Por lo tanto ahí está la madre del cordero. Nosotros hemos firmado la letra ya que tras mucha discusión de todo tipo es lo que hay, o firmas letra o no escrituras, así que hemos optado por firmar y coger las llaves y luego ya veremos porque si legalmente podemos hacer algo creo que no vamos a estar solos.

Por lo demás el piso está genial a simple vista no hemos visto muchos fallos, únicamente en pintura y escayola, los baños están muy bien y los armarios empotrados también y en cuanto tire el tabique de la cocina me queda que te pasas.

Otra cosa, cuando vayáis a contratar la luz, cuando os pidan el nombre del instalador no digáis CYMT ELECTRICIDAD S.L. como viene en el boletín, decir sólo CYMT, S.L. ya que en Iberdrola tienen un error y te vuelven majara con que no aparece por ese nombre .

Bueno muchachos suerte a todos, nos vemos en la “urba”.

Si tenéis alguna curiosidad podéis preguntar que ahora ya somos unos pocos los que estamos dentro.
jun.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
  RJMB
15/12/2005 16:39
Quería saber si en la letra pone algún concepto y si te facilitan una factura (que me imagino que no). Si no hay soporte supongo que no se puede reclamar nada ni deducirse el 15%. Lo que si se podrá hacer es no pagarla al vencimiento, a ver como demuestran que tienes un impago.
jun.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  fenix
15/12/2005 17:06
Lo de la cocina y armario esta hecho, por eso no te pueden cobrar, si te niegas a pagar eso no lo pueden quitar, pues el ayuntamiento ya ha dado la licencia, te cobran 6000 euros mas iva por el aire pero no te dicen ni marcas ni modelos, es decir pagas por algo que en el peorde los casos te cuesta 2100 euros y eso si son de calidad, por que a ver que aparatos ponen , en el ayuntamiento dicen que si firmas estas perdido y que ellos no quieren saber nada, el unico que me han escuchado es donde el grupo socialista, yo no tengo afinidades politicas de ningun tipo pero son los unicos que me han escuchado, en consumo dicen que hay que ir al ayuntamiento estos que a consumo y nuevo tres cantos dice que feliz navidad (imagino que a esta les toca una cesta de los de urbanizadora) dicen que hay que ir todos a una o que es mejor y presentar una queja en el ayuntamiento y probablemente una denuncia en el juzgado. Igual deberiamos reunirnos y hablar.

En cuanto a las mejoras, nadie tiene nada firmado de lo que van ha hacer o no, si alguien tiene el de las ventanas oscilobatientes que lo ponga por favor que voy a dar un disgusto a esta gentuza si puedo
jun.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
  RJMB
15/12/2005 17:20
Entonces, nada impide no pagar la letra a su vencimiento.
jun.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
15/12/2005 17:25
Hola vecinos, a mi no me han llamado aún para firmar. Supongo que aún no habrán podido llamar a todos. A los que si os han llamado, ¿sabeis que criterio que han seguido para llamar a unos u otros? Por portales, orden alfabético, tipo de pisos ??? ¿hay alguien más a quien no hayan llamado aún?

Muchas gracias y ánimo que ya queda menos
feb.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
  aqua
15/12/2005 17:26
Ojo!, RJMB el impago de la letra que firmas se considera delito, no es que pases a un grupo de morosos, sino que se considera delito!! (Confirmado por abogado)

Quisiera saber si hay alguien que NO HAYA firmado al convocarle o gente que tenga que firmar mañana...

Gracias
jun.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
  RJMB
15/12/2005 17:31
Yo tengo que firmar mañana. Estoy esperando información de un abogado dobre el valor legal de la letra como prueba para iniciar un litigio contra ellos.

Cómo puede ser delito el impago de una letra? La verdad es que personalmente prefiero no pagar y levantar acta notarial de la no asistencia del Sella al acto de firma.
feb.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
  aqua
15/12/2005 18:01
Es exactamente igual que entregar un cheque al portador sin fondos...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "ULTIMAS NOTICIAS" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+