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trizben
30/04/2008 12:49

PARA LOS QUE TIENEN QUE VENDER SUS PISOS

1.649 lecturas | 18 respuestas
COMO VEIS LA COSA, AQUELLOS QUE TENEIS QUE VENDER VUESTROS PISOS PARA PODER COMPRAR EL TRIPLEX?
LA COSA NO PINTA NADA BIEN, EL MERCADO ESTA TOTALMENTE PARADO, Y COMAREX NO CREO QUE DEJE QUE NADIE SE ECHE PARA ATRAS
 
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trizben
19/05/2008 21:08
que rollo tienen, yo no entiendo porque tienen qe metir a la gente, que ganan con eso?
pos ahora se las van a comer con patatas
 
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bronce10
19/05/2008 19:41
A mi me dijeron hace ya meses que de la ra8 solo quedaban dos viviendas por vender.
 
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MCMOLINA
19/05/2008 17:38
Estoy totalmente deacuerdo con ARAN73, la vivienda tiene que estar no terminada sino entregada y como es logico con la Licencia de 1º ocupacion para antes del 31 de Enero de 2009. De lo contrario es incumplimiento de contrato y por tanto vendran las madres mias.... Nosostros las ultima vez que estuvimos en Comarex que sería aproximadamt un mes ya nos dijeron que llevaba un retraso de unos 2 ó 3 meses, (claro que para el bien de los que tenemos que vender una casa). Ese mismo día habia una pareja informandose de las casas y hay casas para dar y regalar. Carmen les dijo que las de piscina las hiban a rebajar, pero ya no se mas...
En parte me alegro ya que cuando nosostros nos fuimos por 1º vez a comprar la vivienda (octubre de 2006), segun ellas ya no quedaba nada,las de piscian todas las que daban a la comunidad vendidas,las esquinas vendidas, las de la parte de arriba vendidas, vamos la que nos vendieron de casualidad.... Asi no se puede vender porque eso es engañar a la gente.
 
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ARAN73
19/05/2008 16:22
Hola jmmora, para terminar en fecha la fase ra8 las tenemos que escriturar para el 31-01-2009, no que las terminen para esa fecha, asi que ya veremos como sale porque donde tienen yo creo los problemas es en esta parcela, porque si las dan tarde supongo yo que habrá gente que no se quede con las casas y más porque con el gusto que las están haciendo con ese dinero te metes en otra que ahora los precios han bajado y que las hagan con mejor gusto y con menos prepotencia.
 
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trizben
19/05/2008 16:16
jmmora, yo el otro dia le pregunte a pepa y me dijo que tienen la mitad sin vender, no se si te acuerdas que empezaron vendiendo una parte en "L" y decian que la otra parte de la "L" la ivan a dejar para vender mas adelante, me imagino que lo que querian eran venderlas mas caras, pero se las van a comer con patatas, porque ahora mismo no venden ni una maceta.
cosa que por otro lado a nosotros no nos viene demasiado bien, pero es lo que hay
 
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J
jmmora
19/05/2008 15:51
Tal y como pudimos comprobar ayer varios vecinos que coincidimos en la obra, las parcelas ra8 y ra9, van bastantes avanzadas, y creemos que si se va a terminar en fecha, es decir se termina la obra a 31 de enero, otra cosa es cuando se entre a vivir, ya que despues vendra el tema de la licencia de primera ocupación de ayuntamiento y la escritura. En mi caso que soy de la rc3, ya me he echo el cuerpo a mudarme en la navidad del 2009.

Por ciernto, hoy en Comarex, nos han dicho, que por lo pronto no se van a ir a una caseta junto a la obra.

Y en cuanto a las ventas, nos han dicho que de la fase de la piscina que es la mas retrasada, en lo que va de año han vendido 5 viviendas.
 
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ARAN73
13/05/2008 09:01
Para el 31-01-09 unos habremos entregado el 20% y otros creo que el 15% del valor de la vivienda más el IVA. Si antes de este día nos dan las casas y no hemos vendido las nuestras tendremos que quedarnos con ellas o perder el dinero. Si por el contrario no nos las entregan antes del 31-01-09 y no hemos vendido las casas podemos quedarnos con la nueva y tener dos casas o quedarnos donde estamos y Comarex nos tendrá que dar lo que pone en contrato.
 
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BELENM30
12/05/2008 19:33
Y SI NO VENDEIS QUE PENSAIS QUE PASARÁ? NOS AMPLIARAN EL PLAZO, NOS PERDONARAN UNA CANTIDAD? ¿CUANTO HABEIS ENTREGADO HASTA LA FECHA?
¿HAY ALGUIEN DEL RA9?
 
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emcc
12/05/2008 17:52
A nosotros nos aseguraron el otro día que las casas no se entregaran en la fecha prevista, es decir, antes del 31 de enero de 2009... no sé que creer ya.
 
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ARAN73
12/05/2008 16:32
Lo que decis es verdad, pero no creo que Comarex se arriesge a dar las casas fuera de plazo porque tal como esta el mercado se va a quedar con unas cuantas y después venderlas les va a costar mucho. No podemos hacernos ilusiones con la idea de si no vendemos como no las van a dar en fecha....... Creo que lo tenemos complicado.
 
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emcc
12/05/2008 12:41
Es cierto lo que dice Trizben, pero también es cierto que las casas no solo se van a demorar sino que se van a entregar fuera de plazo, y según contrato si no nos entregan la casa en el plazo podemos pedir una indemnización o reclamar nuestro dinero con intereses. Otra cosa es lo lenta que pueda llegar a ser la justicia.

 
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trizben
12/05/2008 11:03
segun lo que pone en mi contrato, no te devuelven nada, lo unico que se puede hacer es renunciar y pierdes el dinero que hayas entregado y ademas creo recordar que hasta tienes que pagar una penalización por dejarlos tirados.
esto claro en otra epoca no hubiera pasado, ellos estarian encantados de que renunciaramos porque los podrian vender mas caros, pero claro en la actualidad la cosa esta muy chunga para todo el mundo incluidos ellos.
asi que el qeu no consiga vender su casa (aun bajandole mucho el precio), lo va a tener muy crudo o va a tener qeu perder unos cuantos millones
 
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BELENM30
12/05/2008 10:02
En caso de no vender se nos devolvería algun dinero.¿lo habeis preguntado?? POSIBLES SOLUCIONES??
 
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MCMOLINA
10/05/2008 21:59
HOLA, SI CREO QUE SOMOS BASTANTES, NOSOTROS TAMBIEN TENEMOS LA CASA EN VENTA, A VER SI HAY SUERTE Y LA VENDEMOS, AUN NOS QUEDAN BASTANTES MESES.....
UN SALUDO
 
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ALFA29
09/05/2008 20:41
Hola BELENM30,bienvenida al foro,por lo que yo se,somos
unos cuantos los que estamos pendientes de vender.
 
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BELENM30
09/05/2008 18:40
trizben dijo:

COMO VEIS LA COSA, AQUELLOS QUE TENEIS QUE VENDER VUESTROS PISOS PARA PODER COMPRAR EL TRIPLEX?
LA COSA NO PINTA NADA BIEN, EL MERCADO ESTA TOTALMENTE PARADO, Y COMAREX NO CREO QUE DEJE QUE NADIE SE ECHE PARA ATRAS

HOLA ES LA PRIMERA VEZ QUE ENTRO EN ESTE FORO, HEMOS COMPRADO EN EL RA9 Y ESTOY PENDIENTE DE VENDER MI PISO VEREMOS A VER.... QUE PASA ALGUIEN EN MI MISMA SITUACION?
 
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MCMOLINA
30/04/2008 13:22
La verdad que esta la cosa mas parada... De todas formas tu leete bien el contrato, ya que tenemos una clausula en la cual especifica que si la entrega de la casa se demora, podemos resolver el contrato y nos tienen que devolver el importe integro de las cantidades entregadas mas unos intereses. Y la casa se va a demorar algunos meses, dicho por ellos mismos.
Tambien con el aval de garantía que tenemos se puede ir al banco a que te devuelvan las cantidades entregadas, siempre y cuando la vivienda la entreguen con demora. y ahi la promotora no tiene nada mas que decir.
 
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bronce10
30/04/2008 13:21
Yo en julio de 2007 vendí mi piso, teniendo bastante suerte, ya que en esos momentos ya la cosa estaba mal. El que quiera vender ahora y bien de precio lo tiene muy complicado. Comarex no lo permitiría ya que el mercado esta mal y ellos lo tedrian mal para venderla de nuevo. El que se quiera echarse para atras deberia de darle un porcentaje del dinero dado a la fecha.
 
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Fin del hilo
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