Hola, buenos días:
Si que es verdad lo que dices, el SCH lo más que baja es a 0,50, y todo ello si es a 30 años, la hipoteca, si quieres más duración, ó fijar carencia de capital en los primeros años, ya nos vamos a diferenciales más altos, frente a Euribor.
De todas formas, ahora lo más cómodo es subrogarse, y una vez constituida la hipoteca, o presentar una oferta vinculante, o efectuar una novación.
Y en cualquier caso, el diferencial es importante, pero no hay que olvidar que la mayor parte del índice de revisión es el propio Euribor, y este no para de subir, ni lo hará en 2007.
Saludos,