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ESTADO DE LA OBRA

Actualizado 16/01/2006
5032 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
22/11/2005 09:11
Hola que tal:

En lo del notario creo que no tenemos nada que hacer ya que nos hacen firmarlo con el que ellos quieren, esta firmado en el contrato y si no recuerdo mal estaba por Eduarto Dato. Lo mismo pasara con la hipoteca, los colegas del banco nos obligan a firmarla con el suyo, y las gestiones de registro y todo eso no te dejan hacerlo a ti sino que te obligan a que te lo haga una gestoria que trabaja para ellos.

Un saludo chavales.
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
22/11/2005 09:27

Hola Marina y Dani

Sobre el tema del Notario, si no recuerdo mal a nostros nos dijerón que podiamos hacerlo con el que quisiesemos, aunque es verdad que en el contrato que firmamos aparecia el notario de la Promotora.

De todas maneras cuando pasemos por la caseta se lo preguntaremos a Ana y también me intentare informar por otras fuentes.

Si no tuviesemos otra opción si que os recomiendo que os lo leais antes y quienes sean los primeros en hacerlo que nos mantengan informados por aqui.

La unión hace la fuerza.

un saludo a todos
nov.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
22/11/2005 14:25
Hola a todos, nosotros también nos hemos comprado un piso en esta promoción, agradeceros toda la información que dáis y las fotos del estado de la obra, ya que nosostros tenemos dificultades para ir allí a menudo.
Por cierto, ya que estáis hablando del notario, más o menos tenéis idea de por cuanto salen los gastos de escritura del piso??
Muchas gracias y espero que sigás así de bien informados.
jun.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
22/11/2005 15:00
Hola a todos!!
No se si cuando hablais de la hipoteca os referis a que estamos obligados a firmarla con el banco que ellos quieran, si es a eso a lo que os referis os dire que nosotros cuando compramos el piso fue lo primero que preguntamos, y nos dijeron que no, que lo mismo ellos cogian un banco y si lo que ofrecian nos interesaba pues que podiamos hacer la hipoteca con ese banco, y si no nos interesaba, pues hacerla con el banco que nosotros quisieramos.
De todas formas ya os digo que a eso si que no nos pueden obligar, ni a coger la hipoteca con el banco que ellos quieran ni a pagar los gastos de cancelacion o subrogación de dicha hipoteca, es ilegal.
Salu2
abr.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
22/11/2005 16:14
La hipoteca es libre, lo que te obligara el banco es a firmar la hipoteca con su notario. Los gastos de notario registro, y todo ese rollo calcula mas o menos entre el 3% y el 4 % del valor del piso.

Un saludo, chavales.
sep.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
22/11/2005 19:17
Hola vecinos, en el contrato que hemos firmado ya con Metrovacesa, nos comprometemos a firmar con el notario que ellos designen, (esto no quiere decir que por ley sea asi, ya que por ley es el comprador quien elige el Notario)en este tema cada uno puede hacer lo que quiera, aunque no creo que merezca la pena andar cambiando de Notaria ya que los Aranceles Notariales son los mismos (Aranceles=Gastos), en cuanto al Notario del préstamo donde lo pida cada uno, tiene que ser este mismo, es decir, en el que firmemos la compraventa, ya que necesitamos el dinero del préstamo para pagar el pisito, por lo que el banco que busquemos cada uno le tenemos que avisar donde vamos a firmar para que preparen con la Notaria la documentación, a todo esto el banco mas barato ahora mismo es ING DIRECT.
UN SALUDO.
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2005 19:38
Toner, Helen, (u otros vecinos) conocéis a alguien q tenga la hipoteca con ING Direct? Nosotros hemos visto q es la más barata (si es q hay algún banco barato ahora q el euribor está a 2,68 y subiendo...)

Leyendo la información q aparece en su página web y la publicidad de los periódicos parece la mejor opción, por el hecho de no tener q pagar comisiones q bastante se enriquecen ya o los bancos.

Pero nos gustaría saber la opinión de algún cliente q ya tenga la hipoteca contratada con ellos.

Muchas gracias y un saludo,
abr.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
02/12/2005 09:28
Que tal chavales, una duda que tengo, ¿ que marca son la vitro, el horno y la campana?.

Un saludo.
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
05/12/2005 14:21
Recapitulando lo q se ha escrito en el foro, por lo q parece se conocen las siguientes marcas:

Cocinas: XEY
Sanitarios: Dama de Roca
Calderas: Saunier Duval
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
05/12/2005 14:25
Por cocinas me refiero a Muebles de Cocina, en la siguiente página se pueden ver cosillas de esa marca (catálogo incluido) www.xey.com
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2005 19:56
Hola vecinos,

Ayer estuvimos por la obra, hicimos alguna foto que hemos enviado para que las pongan en la galería.

En una de ellas, se ve la caldera, que ya tienen puesta una gran parte de los pisos.

Otra en la que se ve como han colocado un "mueble-cajón" de madera donde va el frigorífico, la pega que tiene esto es que te limita a una medida de frigorífico standard, por si alguno tenía pensado ponerse uno gigante. También se ve la puerta del tendedero que abre hacia el exterior y en el lado contrario a la caldera.

Y en la última se ve como quedaría el cerramiento del tendedero. Como está abierto, nos tocará poner una cristalera para evitar que entre el frío y el agua, ya que en el tendedero irá la caldera y la lavadora.

Saludos,
jun.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
08/12/2005 17:38
Gracias por las fotos (estamos deseando verlas). Un tema: de acuerdo en plantear todo tipo de iniciativas, como la de cerrar los tendederos... pero, por favor, antes de que nadie haga de su capa un sayo deberíamos ponernos todos los vecinos de acuerdo en la instalación de elementos que "alteren" la estética de la fachada. Hablamos de cristaleras para cerrar los tendederos, toldos, aparatos de aire acondicionado, etc, etc.
Recordar que la fachada es de todos y que si sale algún "quisquilloso" puede conseguir, con la ley en la mano que se retire cualquier elemento no aprobado por la comunidad de propietarios. Esperemos a constituir "esta nuestra comunidad" y, además de tener una fachada que no parezca una corrala, seguro que podemos conseguir un buen precio haciendo un pedido colectivo....
Un saludo
mar.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2005 20:32
Hola chicos! que tal todo?me parece muy bien lo que han dicho Jesus y Cristna de respetar la fachada hasta que todos nos pongamos de acuerdo,ya que no es cuestion de ser quisquillosos sino que es algo de todos y no es plan de tener la fachada como a cada uno le venga en gana, espero que todos pensemos lo mismo para no tener problemas en un futuro.Saludos
abr.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
19/12/2005 09:14
Buenos dias chicos:

Ayer andaba Farruquito limpiando su bolido y en un despiste pudimos entrar, la mayoria de los pisos estan cerrados, pero tuvimos suerte y dimos con uno abierto, os cuento, la tarima estaba puesta en salon y pasillo, faltaban las habitaciones, los pisos ya tienen agua, al entrar se habian dejado un grifo abierto y no veais que susto pensabamos que habia gente, jejejejej, los radiadores estan puestos ya en todas las habitaciones. LA cocina totalmente terminada, el fregadero es Teka y la vitro y el horno Balay. Habia una cosa en la cocina que al que se le ocurrio tuvo muy poquitas luces, a ver si me puedo explicar bien ; entramos en un piso de 3 habitaciones, con los muebles de la cocina a mano izquierda, segun entramos esta el frigorifico a nuestra mano derecha, apoyado en la misma pared por la que se entra a la cocina, como queda espacio desde el frigo a la pared izquierda han metido otro armario, hay viene el fallo, el armario se abre igual que los otros, ( a izquierdas), con lo cual al abrirlo pega con el primero de la pared izquierda y no abre del todo, es decir un armario medio desaprovechado, podian haber puesto de esos que abren hacia arriba o no haber puesto puerta, pero asi es que queda fatal, no me he explicado muy bien pero si podeis verlo fijaros en este detalle.

Un saludo chavales.
jun.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
19/12/2005 11:32
Hola a todos!
Oye y de que color era el horno? blanco?
Saludos
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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