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nosotros3
11/05/2006 00:57

nueva carta

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca para la Promoción Valdeolivo 4?

1.092 lecturas | 17 respuestas
Hola esta es la nueva carta que en breve reciviremos todos.
Madrid, 5 de Mayo de 2006



Estimados clientes:



Nos ponemos en contacto con ustedes siguiendo nuestro compromiso de mantenerles informados de todas las cuestiones de interés relativas a la promoción Valdeolivo 4, que Lar Crea está desarrollando en la zona de Valdemoro.

En esta ocasión les adjuntamos a esta comunicación, carta facilitada por la entidad bancaria Banesto en al cual aparecen las condiciones generales de la hipoteca ofrecida para los clientes de la Promoción Valdeolivo 4. Del mismo modo, se adjuntan la dirección y persona de contacto de dicha entidad, para que Uds. puedan contactar directamente y les puedan ampliar dicha información así como aclarar las posibles dudas que puedan surgir.

. Una vez que ustedes tengan a su disposición toda la información relativa a dicha hipoteca y hayan podido estudiarla, para el caso de que ésta les interese, deberán contactar con nosotros para confirmar su adhesión y el importe que solicitan

Dicha confirmación se deberá realizar antes del 15 de Junio del siguiente modo:

- Por fax a la atención de Francisco Moreno al número 91 564 80 80, indicando sus datos personales, la vivienda adquirida y el importe solicitado.
- Por correo certificado, a C/ Pso. de la Castellana 130 – 1º 28046 Madrid. Att. Francisco Moreno.

Por otra parte les informamos que hemos recibido planning detallado del estado de los trabajos por vivienda, por ello en próximas comunicaciones les iremos adelantando con mayor exactitud la programación prevista de entrega de cada vivienda, de tal modo que Uds. puedan ir realizando las correspondientes gestiones necesarias previas a la escrituración.

Les agradecemos una vez más la confianza depositada en nosotros y en este proyecto, y les recordamos que para cualquier duda o consulta estamos a su disposición en nuestro Servicio de Información y Atención al Cliente, Tlf. 902 10 13 12.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.


Servicio de Información y Atención al Cliente
Lar Crea
 
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Etiquetas
Entidad bancaria Condiciones generales
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pentacol
15/05/2006 23:12
No os despisteis con los tipos y comisiones (habra luego tiempo) que lo unico que quiere la promotora es decir al banesto que los van a llevar clientes para que ellos tengan unas mejores condiciones ya que su credito para la construccion los debe de caducar el 30 de junio(fecha teorica de entrega) por lo que insisten en que debemos decir el 15 de junio a mas tardar si nos subrogamos y entonces ellos negociar con el banco. Yo he llamado al banco y me dijeron que no hay porque decir a la promotora si nos subrogamos y ni por supuesto cuanto dinero vamos a necesitar eso es una cosa entre el banco y los compradores.
Un saludo
 
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quietman
14/05/2006 23:54
Lo acabo de ver: por llevarse la hipoteca a ibanesto: Euribor + 0,45, comisión de cancelación, amortización o cambio de condiciones: como en la hipoteca original, plazo: el de la hipoteca original (máx. 30 años), es obligatorio domiciliar la nómina y contratar el seguro del hogar con ellos. Como ejemplo pagaríamos 1.025,7 el primer año con una hipoteca de 227.000 a 30 años.
 
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quietman
14/05/2006 23:42
pues digo lo que me dijo el director: me dió a entender que no me preocupara por comisiones, que siendo buen cliente no me iban a cobrar nada de nada. De todas formas cancelar toda la hipoteca de 227.000 € al 0,50 supondría un coste de 1.135 €, que no es nada comparado con lo que te ahorrarías en poco tiempo con un buen tipo del Euribor + 0,35 que está ofreciendo algún banco por ahí en internet como ebankinter o ibanesto, por cierto es curioso que ibanesto que es la división online de Banesto ofrezca mejores tipos que su matriz. No sé si será posible que ibanesto pueda quedarse con una hipoteca de Banesto, pero habrá que intentarlo...cosas de la globalización.
 
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perdidos
14/05/2006 22:37
hombre, mas barato seguro que se puede conseguir en cualquier banco por internet, pero habra que tener en cuanta lo que dijo quietman acerca de las comisiones esas.
 
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lozano
14/05/2006 18:04
perdon barato
 
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lozano
14/05/2006 17:58
la comison por subrogacion sera de0.25% ypor amortizacion anticipada el 0.50%si lo conseguis mas varato avisar
 
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quietman
13/05/2006 07:57
Denada, con el tiempo y una caña todo se aprende.
 
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perdidos
12/05/2006 19:29
Oye, muchas gracias por la informacion. Esto de ser un ignorante en esos temas es frustrante.
 
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quietman
12/05/2006 16:48
Creo recordar que me dijo el director de la oficina de Banesto, que ya no cobran comisión por subrogación ; de todas formas la política es la de todos los bancos: cuanto más productos contrates menos pagarás por la hipoteca, es lo que se lleva ahora.
 
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quietman
12/05/2006 16:37
A mi ya me pasó con cuando me compré el piso, me preguntaron si quería subrogarme en todo o en una parte, en nuestro caso el máximo son 227.040 €, pero te puedes subrogar en menos cantidad.
 
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pentacol
12/05/2006 15:47
esta informacion la quieren saber me imagino porque igual que que ellos tienen que ampliar su hipoteca por el retraso querran negociar con el banco para decirlos que les van a llevar no se cuantos clientes y dejarselo mas barato. Es muy raro que la promotora te pregunte cuanto dinero vas a pedir al banco no os parece.
 
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perdidos
12/05/2006 13:25
Todo dependera de las comisiones por subrogacion que tenga la hipoteca del banesto, el tiempo minimo que te tendras que quedar (si lo hay que yo no lo se) y demas gastos.

Yo de economia no tengo ni idea, asi que si tu sabes un poco pues me fiare de ti.
 
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quietman
12/05/2006 09:49
No, no estamos obligados ; pero te ahorrarías un 2% del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (4500 €) más los gastos de constitución de una nueva hipoteca, total unos 6000 €. Luego cambiar la hipoteca de banco es más fácil y barato.
 
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perdidos
12/05/2006 07:33
Por ley no estamos obligados a subrogarnos con la hipoteca de Banesto. De todas maneras me informare y os cuento.
 
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quietman
12/05/2006 00:55
La última noticia era Euribor + 0,75. Al tratarse de una subrogación, se mantienen las condiciones de la hipoteca matriz ; luego hacen una rebaja en función de la fidelización del cliente (tarjetas, seguros, nómina etc.). El plazo máximo son 30 años.
Saludos.
 
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lozano
11/05/2006 22:42
Si os enterais del interes del banesto decirlo,y que interes tiene lar crea con ellos,porque seguro que van a querer subirnos bastante el interes y no es justo si nos vamos a adherir a ella tendria que ser con el mismo que a ellos.
 
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perdidos
11/05/2006 05:53
Pero que perrillos, como me voy a adherir a una hipoteca de una casa que nisiquiera esta terminada ni lo va a estar antes del 15 de junio???? PERO QUE CARA!!!!
 
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Fin del hilo
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