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Manuel y Rebeca
19/10/2005 10:54

fecha exacta de entrega

¿Los chalets de la promoción van con atraso por problemas con los materiales?

2.028 lecturas | 37 respuestas
Muy buenos dias, he leido por el foro que los chalets iban con atraso y que hasta Junio no nos lo daban, y el otro dia me dijenron que no es de esta promocion que es de otra, Me dijeron que iban con atraso porque los materiales que estaban metiendo no eran los que se habia acordado ¿Sabeis algo de eso?
 
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Etiquetas
Chalets en construcción Retraso en la entrega Problemas con materiales
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Manuel y Rebeca
21/11/2005 13:41
Me han dicho que la fecha prevista es para Marzo, lo que pasa es que luego se suele atrasar 15 dias 1 mes dependiendo de que concedan la cédula de habitabilidad. pero vamos que es para Marzo mas o menos.
 
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nemexys
21/11/2005 13:21
Hola, sobre que fecha pq ya tengo un despiste.
 
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Manuel y Rebeca
21/11/2005 09:21
Muy buenas a tod@s, este fin de semana me he pasado por la inmobiliaria y me han comentado que en principio el chalet esta en fecha, que lo único que puede tardar es la cédula de habitabilidad que puede tardar de 15 dias a un mes. El tema de cambios de cocinas, los montadores mandaran una carta a tod@s con su direccion y tlefono para quien quiera cambiar la cocina.
chiao
 
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PEDRO_J
18/11/2005 13:20
Bueno ante todo hola a todos.
No se exactamente la fecha de entrega, pero coincidiendo con algunos de vosotros, la agencia dice que marzo, abril, mayo, pero no aseguran nada, sin embargo tengo que deciros, que la ultima vez que hemos estado, nos dijeron que nos llamarían para que decidiéramos, los colores de los muebles de cocina, que por lo visto se pueden cambiar, pero tampoco nos dijeron exactamente cuando, que si no es dentro de poco, seria después de las fiestas.

 
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LUIS ORTIZ MATAMOROS
17/11/2005 18:13
Hola Mara biemvenida un saludo.Que tal va quedando menos verdad que ganas de estar ya instalados y tranquilos ,yo no creo que me translade hasta que las niñas terminen el colegio ,sobretodo por Miriam la mayor no quiero interrunpir mas de lo necesario ensus estudios la peque tiene 4 y no es tan problematico un saludo .
 
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LUIS ORTIZ MATAMOROS
17/11/2005 18:01
Bienvenida mara!! va haber muchos ninños y por lo que veo en las conversaciones creo que se llevan muy bien las niñas.....bueno adios mara!!! yo a mi mujer maica y mis 2 hijas
 
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mara0412
16/11/2005 14:28
Bienvenido Luis y lo de la barbacoa no lo dudes
 
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daniel y estrella
15/11/2005 23:03
SE ME OLVIDABA TODOS LOS GASTOS DE SUBROGACION CANCELACION GESTORIA O NOTARIA CORREN POR CUENTA DE ING.
 
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daniel y estrella
15/11/2005 23:01
Por cierto saludos a Maica y a las niñas.
 
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daniel y estrella
15/11/2005 23:01
Me imagino que muchos de nosotros esperaremos a que las niñas terminen el cole, asi que para el verano nos istalaremos.

Vereis tengo aqui unas condiciones que nos a dado ing-direct por cambiarnos de hipoteca.
A ver que os parece porque no entiendo mucho y me tengo que ir a informar.
modalidad de interes-----------------------variable
tipo inicial-------------------------------2,609%
indice de ref.de la variabilidad-----------euribor a 1 año
diferencial a adicionar al indice de ref.--0,39
tipo de interes de demora------------------euribor +7
revision del tipo de interes---------------semestral
periodo a tipo inicial---------------------6 meses
T.A.E*-------------------------------------2,64%
sistema de amortizacion--------------------cuota fija
 
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LUIS ORTIZ MATAMOROS
15/11/2005 18:36
Para Daniel y Estrella:se me olvidaba con respecto a lo de la barbacoa el 1º que haga la mudanza claro...jajaja
hasta otra!
 
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LUIS ORTIZ MATAMOROS
15/11/2005 18:31
Hola Daniel y Estrella!!! Gracias por vuestra bienvenida!! no solo soy yo el de el nik no,no tambien es mi mujer Maica.Si teneis alguna novedad nos gustaria saberla como nos hemos integrado mas tarde nosotros os podemos contar que caja Extremadura empezara a llamarnos en el mes de Enero.el que este interesado claro.Un saludo y hasta la proxima!!!!!!!!!
 
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daniel y estrella
12/11/2005 13:08
Hola Mara bienvenida. un saludo
 
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p_ablo
10/11/2005 14:23
hola mara
a la firma del contrato te dan una hoja con las condiciones de la hipoteca, aunque nos dijeron que pueden no ser las definitivas, pero para que te hagas una idea serian:
plazo hasta 30 años
comision de cancelación parcial y total 0,50%
euribor +0,75
yo creo que no están mal, de todas formas nos llamarían del banco sobre febrero para decirnos como queda todo
saludos
pablo
 
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mara0412
10/11/2005 14:13
muchas gracias pablo, ¿has mirado ya las condiciones del caja extremadura? si es asi Me las puedes explicar un poco por encima? muchas gracias de antemano
 
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p_ablo
10/11/2005 14:01
hola mara, bienvenida al foro
la fecha de entrega será seguramente entre mayo y junio, y con respecto a la hipoteca, seguramente lo que nos salga mas barato será quedarnos con la que nos ofrezcan de Caja Extremadura, porque no creo que nos compense cambiarnos a otra
 
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mara0412
10/11/2005 12:49
hola chicos he leido por ahi en alguna pagina, de las viviendas que ahora la fecha e enrega esta en el 2º trimestre sabe alguien algo?
otra cosa porque banco vais a hacer la hipoteca? la verdad es que yo estoy un poco liada y me ha sido imposible mirar bancos?
 
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mara0412
10/11/2005 12:37
muy buenas chicos!!!!! Que nervios, soy una nueva vecina de esta magnifica zona.
 
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daniel y estrella
09/11/2005 22:45
Hola bienvenido Luis, poco a poco vamos entrando mas al foro.
Me apunto a esa barbacoa de bienvenida !!!!!!!!!!!! en tu casa o en la mia jejejejje
 
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LUIS ORTIZ MATAMOROS
08/11/2005 18:58
Hola!!!vecinos!!que tal esos nervios?? tranquilos que todo llega...a si que el verano que viene todos de mudanza y a la piscina y hacemos una buena barbacoa!! soy el chalet nº 75 c/ de la Atlantida...
 
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nemexys
28/10/2005 14:31
tenemos que pensar que la fecha de entrega en el contrato de compra-venta es 2 trimestre eso quiere decir que si se dan bien las cosas sera abril y que lo normal es que acabe siendo entre mayo y junio y me daria por contento segun estan las cosas con los plazos de entrega.
 
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p_ablo
28/10/2005 13:58

hola manuel y rebeca
lo de la fecha de entrega en junio lo dije yo y no soy de valdeolivo 4, soy de los vuestros, del 5.
Lo dije, porque yo he preguntado en varias ocasiones, y nunca me aseguran 100% que sea en marzo, me dicen que depende como vaya la obra en invierno y luego depende tambien de las licencias finales. Me comentaron entonces que si que puede ser en marzo, pero tambien en abril, mayo o incluso junio, aunque es cierto que en todos los papeles, ponde fecha de entrega en marzo. Yo lo dije aquí por si alguno esta en mi situación, de vender su casa actual y evitar pillarse los dedos con el futuro comprador (yo siempre les digo que se la entregaría en el 2 trimestre, sin especificar fecha concreta por si acaso)
de todos modos, esperemos que sea en marzo y no tengamos que esperar mucho para tener nuestra casa
 
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Manuel y Rebeca
28/10/2005 09:38
ah otra cosa le de la entrega en Junio es de alguien de valdeolivo 4 que se ha colado en este foro asi que tranquilos.
xao
 
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Manuel y Rebeca
28/10/2005 09:36
muy buenas chicos, he estado hablando con la inmobiliaria y me han dicho que la fecha de entrega es para marzo abril mas o menos. y otra cosa yo no se si alguien pregunto si habia desagües en el garaje y en el patio, pues bien en el garaje si hay pero en el patio no al ser de tierra quien quiera solarlo lo tendra que hacer.
bueno chicos chiao
 
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nemexys
21/10/2005 08:48
muchas gracias, me quedo bastante claro, ojala tengamos vendidos los pisos cuando llegue el momento.
 
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Manuel y Rebeca
20/10/2005 14:20
tu no tienes que firmar hipoteca hasta la firma de las escrituras, entonces desde marzo hasta que den el inmueble no tienes que pagar nada ; en caso de que no hayas vendido el piso se puede hacer un prestamo hipotecario de carencia que es lo que tu llamas producto de cambio de casa por x dinero que eso supongo que lo decidiras tu para seguir pagando el chalet. La diferencia que hay con este prestamo hipotecario es que tienes un margen de un año apartir de que se solicita dicho prestamo para vender tu piso lo unico que no amortizas solo se paga intereses por lo que la letra se queda mas baja ; hombre esta bien porque si no has vendido tu piso a la firma de escrituras no tinenes porque malvenderlo ya que tienes de plazo un año. LO malo que solo pagas intereses aunque la letra sea mas baja. Espero haberte solucionado la duda
chiao
 
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nemexys
20/10/2005 13:59
Por la zona de valdebernardo, como es lo de la hipoteca con periodo de carencia, es que no estoy muy informado de como funciona ¿? hablasteis con Caja Extremadura ¿?
 
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Manuel y Rebeca
20/10/2005 11:42
No te preocupes que ya veras como lo vendemos, ¿en que zona esta el piso?. La verdad es que ahora hay un paron segun me han comentado, pero el tasador que me vino a tasar la casa me dijo que el mejor momento de comprar y verder pisos es el ultimo trimestre del año asi que esperemos tener suerte. Hombre yo espero que tampoco tenga que llegar al prestamo hipotecario de carencia, pero bueno si hay que llegar tienes 1 año para vender, aunque lo malo es que solo pagas intereses. Así que no nos pongamos en lo peor porque vamos a ser los primeros en vender y quitarnos el agobio que tenemos encima.
chiao
 
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nemexys
20/10/2005 09:28
La verdad es que estamos un poco preocupado con el tema pq mi piso considero que esta en precio pero se ve muy poco movimiento y lleva en venta tres meses, Caja Extremadura tiene un producto de cambio de vivienda pero la verdad que espero no llegar a ese punto.
 
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p_ablo
20/10/2005 08:26

veo que estamos todos igual con lo del piso, porque yo también tengo que venderlo, ya estoy en ello para no dejarlo para última hora.
el mio está cerca de la piscina también, de la fila central, así que creo que están cerca nuestras casas
 
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daniel y estrella
19/10/2005 23:14
Enorabuena de nuevo, nosotros tambien tenemos que vender y estamos algo asustados, entre otras cosas por que uno asi no puede echar sus cuentas hasta que se venda. el nuestro tambien esta practicamente enfrente de la piscina. es el 9 de la 2 fila.
 
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nemexys
19/10/2005 17:13
estoy contigo, ojala venda mi piso hoy mismo, me voy de alquiler con su mudanza correspondiente y espero tranquilamente que me den la casa, pero lo ideal seria tener una fecha aproximada pq a la hora de negociar el precio de venta de tu casa te puede dar mucho juego y evitas el tener que hacer dos mudanzas y todo el follon que representa esto (correspondencia, etc.etc..)
 
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Manuel y Rebeca
19/10/2005 14:49
Bueno chicos, no nos adelantemos a acontecimientos yo me tengo que pasar a preguntar unas cosas asi que ya de paso preguntare esto y os contare lo que me digan
chiao
 
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Manuel y Rebeca
19/10/2005 13:54
Se que me merece la pena, lo que pasa que yo ya he pasado una vez el oir que iban a cambiar el tipo de material y estoy bastante asustada porque luego a la hora de la verdad nada fue como en un principio me dijeron per bueno supongo que ese es el riesgo que hay que correr a la hora de comprar un inmueble.yo supongo que sera clase de suelos, sanitarios... no se exactamente...... pero bueno que me dijeron que era de otra manzana o promocion lo que pasa que como he oido que los entregaban en junio me he asustado. Y lo de la mudanza no me da mucho miedo. Tengo donde ir en caso de que lo venda antes no me preocupa en exceso el hecho de venderlo ahora ¡¡¡ojala!!!!!
 
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nemexys
19/10/2005 12:57
Felicidades Manuel y Rebeca, creo que la compra merece mucho la pena, que tipo de materiales te refieres ¿?,, la verdad que vender un piso es complicado sin saber en que fecha puedes dejarlo libre, te puedes ir de alquiler pero dos mudanzas, prefiero no pensarlo... con esto quiero decir que espero que sea mas cerca de marzo que de otra fecha, cuando hablo con ellos siempre me dicen que estan sobre la fecha inicial "Marzo" aunque luego en contrato pone 2 trimestre
 
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Manuel y Rebeca
19/10/2005 12:35
mi chalet esta dando a la piscina por lo menos eso es lo que me dijeron no esta justo en frente pero tampoco esta de lado. ¿y el tuyo? la verdad es que a mi me dijeron que normalmente siempre hay algo de atraso, no se... lo que me da miedo es lo que me djieron despues que había una manzana o promocion no se exactamente la palabra que dijeron pero que cada vez que venia material le paraban la obra porque el material que se entregaba no era el acordado, yo la verdad es que con estos temas ya estoy un poco escarmentada y tengo un poco de cangibilis. pero bueno todo sea por prosperar.
 
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p_ablo
19/10/2005 12:04
Bienvenidos Manuel y Rebeca, es bueno que se apunte cada vez mas gente al foro
Con respecto a la fecha de entrega,a mi me han dicho en TPC, que puede que sea Marzo, pero tambien que puede ser en Abril, Mayo o Junio, dependiendo de como vaya la obra en invierno y las licencias finales, asi que no os fijeis como objetivo Marzo, que se puede retrasar.
Por cierto, tu chalet en que fila esta? te lo acabas de pillar?
 
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