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Condiciones prestamo hipotecario

Actualizado 22/06/2006
1416 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar NEM
oct.-2003
1092 mens.
Usuario Asiduo
  NEM
01/06/2006 20:39
nemexys eso es incluyendo las escrituras y eso aunque te subrogues lo tienes que pagar.
oct.-2005
141 mens.
Usuario Habitual
02/06/2006 09:13

esta claro que cada uno sabe lo que tiene que hacer, a unos le parecerá mejor subrogarse y a otros no, es cuestión de cada uno.
los que nos subrogamos ahora siempre tenemos la opción de llevarnos luego la hipoteca a otro banco, teniendo en cuenta que los gastos de esa nueva subrogación creo que son muy inferiores a los 4 o 5 mil euros que nos ahorramos ahora.
Avatar NEM
oct.-2003
1092 mens.
Usuario Asiduo
  NEM
02/06/2006 09:34
p_ablo creo que son inferiores porque se supone que has amortizado cantidad y al ser inferior la cantidad nueva a pedir pues es menor lo que tienes que pagar .Pero tambien tendreis que pagar gastos de cancelacion ( en los casos de subrogacion con otro banco siempre hay gastos), informaros bien de los gastos de subrogacion porque no vale decir que si te quedan 200.000€ por pagar , los pides a otro banco y se los das a caja extremadura como si fuese una cancelacion parcial o total.
feb.-2006
332 mens.
Usuario Frecuente
02/06/2006 16:44
Yo no tengo problemas.
........
...................
HOY NOS VA A TOCAR LA LOTERIA
feb.-2006
332 mens.
Usuario Frecuente
05/06/2006 12:22
PUES NO NOS HA TOCADO LA LOTERIA..........
...................................
...................................
Volvemos con los cálculos.
dic.-2005
283 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 13:21
Alguno se lo ha solicitado a ING. En nuestro caso son las mejores condiciones, pero en foros la gente no habla bien porque te marean mucho y en muchos casos sin explicación te lo deniegan.
oct.-2005
141 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 13:31

yo se la habia pedido a ING y ya la tenía aprobada y tampoco me pidieron demasiados papeles, lo normal en este caso.
Lo que pasa que con el retraso de las casas ya me habia caducado toda la documentacion y encima Encarni de TPC nos dijo que en Valdeolivo 6 uno lo hizo con ING y escrituro 2 o 3 semanas mas tarde que los demás porque ING pide mas documentacion que otros bancos, la división horizontal, fin de obra y otra cosa mas que no recuerdo ahora que es lo que habia provocado ese retraso.
Asi que entre el retraso que llevamos, mas si se retrasara mas todavia, nos decidimos no hacerla con ellos, aunque mas adelante nos podemos subrogar
dic.-2005
283 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 17:52
Por si alguno sigue buscando hipoteca y le interesa.
Condiciones que nos da Cajastur (sabéis que dependiendo de cada uno pueden variar):
- 3 primeros meses 3.5%
- Resto Euribor +0.35
- A 35 años (yo tengo 33 años)
- Comisión de apertura 600€
- Comisión cancelación parcial 0%
- Comisión cancelación total 0.5% sin límite (osea que puedes dejar 1 céntimo)
- Comisión por subrogación 0.5%
- Sin seguro de vida (cuidado con esta trampa de los bancos)
- Con seguro de hogar, sólo obligado el primer año.
- No nos obliga a domiciliar nada, ni nóminas, ni recibos.
A falta de limar ciertos puntos como el gasto de mantenimiento de cuenta, el coste de tarjetas, coste por trasferencia y demás, para nosotros son las mejores condiciones que nos ha dado ningún banco.
feb.-2006
332 mens.
Usuario Frecuente
12/06/2006 18:52
Muchas Gracias, me parecen unas condiciones muy buenas, mejor que las que tengo.
En que oficina te has informado, en Valdemoro veo por la Web que no hay ninguna.
Mañana me pasaré por alguna en madrid.
dic.-2005
283 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 19:02
Yo he hablado con una sucursal de Getafe, tlf. 91 684 01 02, el director se llama Eduardo Ayuso. Espero que te valga y te ofrezca algo igual o mejor que a mí (si te ofrece algo mejor me lo cuentas y se lo intento sacar yo también).
feb.-2006
332 mens.
Usuario Frecuente
12/06/2006 19:15
Gracias, mañana llamo y te cuento.
dic.-2005
283 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 19:24
Suerte apañero.
feb.-2006
332 mens.
Usuario Frecuente
12/06/2006 19:40
A todos los del foro.
Os apetece pasaros por valdeolivo5 este proximo fin de semana y nos conocemos y charlamos etc...
Por la tarde?, por la mañana? sabado? domingo? que cada uno ponga cuando le viene bien, estamos a lunes, supongo que nos dará tiempo a encontrar el dia y la hora que nos pueda venir bien a casi todos..
Nosotros (en principio) SABADO por la tarde
feb.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2006 11:33

muy buenas a todos
estamos ya a 19 de junio y en la obra sigue habiendo gente trabajando y sigue sin estar acabada.
He hablado con Encarni hace un rato y según ella todavía estamos en plazo para escriturar a finales de julio, yo lo veo muy justito.
Me ha dicho también que hay un posible retraso que podemos tener porque hay 3 propietarios que al parecer no les corre prisa la entrega y todavia no han decidido por que banco haran la hipoteca.
El retraso segun me dice seria porque hay que registrar ante la notaria con quien hara la hipoteca cada uno y despues tiene que pasar tambien por el registro
feb.-2006
332 mens.
Usuario Frecuente
20/06/2006 10:55
Mario Esther y Jorge, y a todos en general, he verificado las condiciones de Caja Astur en dos sucursales, primero llamando al contacto que me dejaste, y luego he ido a otra sucursal en Madrid, bueno pues estas son las condiciones que me han ofrecido.
Euribor + 0,35% (se puede llegar pero no es 100% seguro)
apertura 0,5% (con un minimo de 200€) cancelacion igual que te dijeron.
Luego en caso de solicitar mas del 80% de la tasación hay dos opciones: 1. con avales. 2. con un seguro del crédito que depende de la cantidad solicitada, para 340000 ronda los 800€.
SI, nos han pedido un seguro de vida al menos por un año y para mejorar las condiciones con un compromiso de tres años. Por ultimo existe un interes de salida de 3,62% para los 6 primeros meses, en ese momento se aplicara euribor + 0,35%(o lo que sea)
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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