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Ya lo he firmado

Actualizado 13/05/2005
2529 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
07/05/2005 12:20
Gracias Pablo, echare las cuentas cuando firme el lunes.
may.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  orus
07/05/2005 21:36
Si juandigna paga 22000€ por el 1,140% de los locales y PabloManuel paga 12434,59 € por el 0,554% significa que al primero le sale a 19298€ x 1% y al segundo le sale por 22445€ x 1%. ¿ Que significa esto? ¿A cada uno le cobran lo que les da la gana? ¿Los que tenemos los pisos mas pequeños siempre tenemos que pagar mas por metro cuadrado?
abr.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
07/05/2005 22:04
Orus tiene razon, hacen lo que quieren y nos van a cobrar como les de la gana. El problema es que firmamos uno por uno y nunca se hacen asambleas generales y de eso se valen, que nunca sabemos lo que tienen los demas. Deberiamos de quedar todos los que podamos y comparar precios. Es de la unica forma que podemos hacer algo, todos juntos.
may.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
08/05/2005 17:29
El pecio exacto del local en mi contrato es de 22.050,41€ + el 16% de iva
sep.-2003
437 mens.
Usuario Frecuente
  Milio
08/05/2005 20:43
A mí me corresponde un (0,352 %) de los locales a un precio de 7.888 € incluyendo IVA, y mi piso es de 68 m2 útiles.
Mi piso en total me sale por 88.301 € con Iva incluido y me queda una hipoteca de 66.030 € sin contar con el Iva que habrá que pagar a la entrega de llaves que en mi caso en toal es casi de 6.000 €.
may.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  orus
09/05/2005 12:05
Mi piso tambien es de 68 m2 utiles, dos habitaciones y está en un 6º, y me sale (todavia no he firmado, pero creo que será este precio) por unos 101000 € iva incluido, y segun me dijo Rosa pago por los locales unos 13000€. No entiendo el porque esta diferencia de precios. El unico motivo puede ser la altura a la que esten los pisos y me parece una diferencia excesiva de 2 millones de pesetas.
sep.-2003
437 mens.
Usuario Frecuente
  Milio
09/05/2005 18:51
A mí me ofrecieron en su día un 4º y me dijo Rosa que salía más caro que un 1º por el tema de las alturas, al final me decidí por el 1º, creo que bajo mi punto de vista no merecía la pena pagar más por un 4º que por un 1º, aunque habrá gente que prefiera vivir en las alturas por el tema de los ruidos, pero el precio que yo te he puesto es el correcto, no engaño.
Un saludo.
abr.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 11:14
Ya he firmado. Esta todo bien, lo unico es el precio del local que sale una barbaridad, se lo digimos y dice que todos decimos lo mismo, pero que era la unica manera de poder ahcer los pisos metiendo locales de renta libre y poder cobrar lo que quieran porque si no a ellos no le sale rentable. Y me dice" tu tienes que pensar que has conseguido comprar un piso muy barato y ya esta no pienses en el local". En parte tiene razon aun asi es barato pero es un timo lo del local, ya que si se echan las cuentas cada local cuesta mas o menos 1.200.000 euros, como se amortiza esto?
abr.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 11:18
A cada uno nos toca un tanto por ciento del local y pagamos en base a eso pero si se ehcan las cuentas todos pagamos lo mismo en relacion al tanto por ciento que tengamos. A mi me cuesta el local: 12.719,47 euros + 16% de I.V.A. un total de 14.754,59 euros. Y me corresponde el 0,658% de los locales.
abr.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 11:20
Mi piso es de 78,70 mts utiles y tengo dos garajes porque es un sexto y me cuesta 112.560,86 euros con I.V.A.
abr.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 11:21
Por cierto ayer firme sobre las 12.30 de la mañana alguien del foro firmo tambien a esa hora?
abr.-2005
102 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 13:08
delfina yo todavia no he firmado firmo mañana pero a mi me sale segun mis cuentas mil euros menos que a ti y yo no tengo dos plazas y es un cuarto lo mio. has hechado bien las cuentas, es deir has sumado hay todo la subida y el iva, las letras, es decir todo lo que tienes que pagar.
Un saludo a todos
abr.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 13:39
Si Pacocolo, esta todo bien sumado, es el precio que he puesto antes. Mira en el pre-contrato que firmamos yo tenia que pagar 123.329,21 euros con el iva incluido, y aqui entraba: la vivienda, el trastero, las dos plazas de garaje y las partes del local. Y ayer firme en total: 14.754,59 euros (de los locales) + 112.560,86 euros (vivienda, trastero y garajes)= 127.315,45 euros. Es decir me ha subido 3.986,24 euros que es un poco mas de la subida que nos digeron del 2,46%. si echas las cuenta sale. Lo unico que la subida es algo mayor, la razon que me dieron es que como ha habido variaciones de los metros de la vivienda y del garaje pues que el ajuste sale eso.
abr.-2005
102 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 13:48
ha vale delfina es que tu has separado la vivienda del local y yo tenia el precio completo del local y de la vivienda. ahora si me salen las cuentas ya.
Muchas gracias
feb.-2004
149 mens.
Usuario Habitual
12/05/2005 09:15
VAMOS A HABLAR CLARO, ESTOS DE VALDEPELAYOS SON UNOS LADRONES, PORQUE COMO BIEN A COMENTADO UN VECINO, COMO EN LAS VIVIENDAS NO NOS PUEDEN COBRAR DE MÁS, EL BENEFICIO QUE ELLOS TIENEN ESPERADO TENER NOS LO METEN EN EL LOCAL DE LOS COJ..S, PORQUE COMO NOS OBLIGAN A ADQUIRIRLO.
YO CREO QUE LA SOLUCION VA A SER DENUNCIARLOS CUANDO TERMINEN LA VIVIENDA Y NOS LA DEN YA QUE DE OTRA MANERA RETRASARIAN LAS OBRAS. PERO NO PODEMOS QUEDARNOS PARADOS.
POR LO QUE HE VISTO EL PRECIO DE LA VIVIENDA ESTA BIEN, PERO ES EN EL LOCAL DONDE NOS COBRAN DE FORMA DIFERENTE EN FUNCIÓN DE LA ALTURA, YA QUE HAY GENTE CON PISOS DE 2 HAB QUE PAGA MAS DEL LOCAL QUE PISOS DE 3 HAB.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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