PROBLEMAS QUE SE NOS AVECINAN
¿Qué medidas debemos tomar para asegurar la calidad de nuestras viviendas?
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Nos quedan unos meses para que nos entreguen las viviendas (por lo menos hasta finales de año).
Lo primero: LAS DEMORAS EN FINALIZACIÓN DE OBRA SUPERAN A LAS YA CONSENTIDAS, TENEMOS DERECHO A UNA INDEMNIZACIÓN CONSIDERABLE.
Cuando vayamos a ver los desperfectos, no debemos de olvidarnos de reclamar las chapuzas que han hecho en las fachadas ; (ventana tapiada al lado del garaje y ventana tapiada en fachada de la avenida principal, junto a los locales comerciales), parcheando dos ventanas con ladrillos distintos y no respetando el planteamiento original de los arquitectos.
Por otro lado, tendremos que pedir presupuestoS (como mínimo 5) para las persianas de los miradores, ya que por ley no los instalan (ley que favorece a los constructores, pues se ahorran un elemento de construcción).
Además, tendremos poner raticida en garajes y zonas comunes, pues el PAU está infestado de ratas.
También tendremos que pedir presupuestos a varias cerrajerías para que nos suban las vallas de los portales hasta el techo, ya que son fáciles de saltar.
Tambien propongo comprar buzones para poner en la fachada exterior para la publicidad, evitando la entrada de comerciales, representantes, buzoneadores de propaganda e indigentes que accedan a las viviendas para pedir limosna llamando a los telefonillos para que les abran con la excusa de ser buzoneadores, etc.
También tendremos que pedir presupuestos a empresas de limpieza.
Deberemos interesarnos por los costes y honorarios del administrador y seguridad contratados por la gestora, pues suelen ser condiciones mejorables.
Por último, deberemos estudiar las cerraduras y accesos a los garajes para mejorar más aún los sistemas de seguridad que ya tenemos, ya que los garajes suelen ser donde más roban.
Mas adelante y dependiendo del consenso existente en la comunidad, podremos pedir presupuestos para ADSL, alarmas y sistemas de seguridad para todos los vecinos, los ahorros son elevados.
Si algún vecino tiene alguna sugerencia o algo que me deje en el tintero, es buen momento para ir aportándolas.