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Alquiler plaza garaje para moto

Actualizado 03/11/2004
1585 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
155 mens.
Usuario Habitual
03/10/2004 12:24
...sigo sin entenderte por mas q te leo, yo a lo q me referia de q no pienso pagar mas es al SEGURO para q gente pueda meter dos coches, no me referia a lo q cada uno paga de comunidad por el tamaño de su plaza,,,,creo q tu me contestabas en este otro sentido ¿no?
may.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
  elmio
03/10/2004 18:08
vecinaII, te propongo una cosa, si lo que dices es cierto, que no lo dudo, da igual que se alquile a externo que interno ¿no?, la prohibición es para los dos igual, pues nada, cada cartel que veas de "se alquila plaza de garaje" a denunciar se ha dicho, hasta que pase el plazo correspondiente. Yo personalmente, si me entero que alguien alquila una plaza de garaje internamente, aun estando prohibido, pues eso, que actuaré en consecuencia. Pero existe otra modalidad, que es el prestamo de plaza. Este verano se ha visto claro. Vecino que se va de vacaciones, presta plaza a familiar o amiguete. ¿esta pohibido eso molinoviejo14?
nov.-2002
39 mens.
Usuario Ocasional
04/10/2004 08:06
Lo que no se debe hacer es que nadie externo a la finca tenga acceso a ella mediante un alquiler, principalmente por seguridad. Otra cosa es la Ley que se la pasen por el forro para vender, alquilar o lo que sea pero eso es asunto suyo y de la CAM.

nov.-2002
1070 mens.
Usuario Asiduo
04/10/2004 08:49
TE contestaba en los 2 sentidos. Si pagamos por la utilización que se puede hacer de las plazas, entonces delimitemos que ultilización se puede hacer de las mismas.
En este post se ha comentado que solo se puede utilizar la plaza para un solo vehículo, por que así lo dicta la comunidad y porque es lo que cubre el seguro. Entonces, si eso es así, pienso que también es de recibo que paguemos la comunidad correspondiente a la utilización que se le pueda dar a la plaza. A eso es a lo que me refiero.
jun.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
04/10/2004 11:37
Y CONTESTANDO A TU PROPUESTA, TXALVITA:
¿SIGNIFICA ESO QUE PROPONES QUE SE PAGUE EN FUNCION DEL USO?
PORQUE SI NOS PONEMOS ASI, ¿DEBE PAGAR LO MISMO EL PROPIETARIO DE UNA VIVIENDA DE 2 HABITACIONES EN LA QUE VIVE SOLO QUE OTRO DE UNA VIVIENDA IGUAL EN LA QUE VIVEN CINCO? ¿TIENE QUE PAGAR LO MISMO UNO QUE NO BAJE A LA PISCINA QUE OTRO QUE ESTE TODOS LOS DIAS?
PARA UNAS COSAS SALDREMOS GANANDO Y PARA OTRAS PERDIENDO, PERO EL PAGO DE CUOTAS SEGÚN PORCENTAJE DE PROPIEDAD NO ESTA TAN MAL.
nov.-2002
1070 mens.
Usuario Asiduo
04/10/2004 11:43
Hay un pequeño detalle que se te escapa, 3 puntos.
Tu en una casa de 3 habitaciones puedes meter a 3 personas, una por habitación, o a 2 personas por habitación. Total, 6 personas por casa.

En una plaza de garage solo puedes meter 1 vehículo, independientemente del tamaño de la plaza. Uno, porque la comunidad lo va a impedir. Dos, porque el seguro no nos va a cubrir en caso de siniestro.

Dime que es lo que te parece.
jun.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
04/10/2004 13:30
DICE TXALVITA:
"En este post se ha comentado que solo se puede utilizar la plaza para un solo vehículo, por que así lo dicta la comunidad y porque es lo que cubre el seguro. Entonces, si eso es así, pienso que también es de recibo que paguemos la comunidad correspondiente a la utilización que se le pueda dar a la plaza".

QUE YO SEPA, LAS ESCRITURAS HABLAN DE LA PLAZA DE GARAJE X Y NO DE PLAZAS DE GARAJE.
¿SIGNIFICA QUE EL QUE NO TIENE COCHE O NO LO UTILICE NO TIENE QUE PAGAR? ¿SIGNIFICA QUE EL QUE TENGA UN MINI, DE SEGUNDA MANO, PAGARA MENOS QUE EL QUE TENGA UN MONOVOLUMEN PARA SIETE PLAZAS? ¿SIGNIFICA QUE YO QUE NO UTILIZO EL ASCENSOR NO TENGO QUE PAGAR MI CUOTA POR LIMPIEZA DE ESCALERA?
QUE NO, QUE NO, QUE SE TRATA DE PAGO POR CUOTA DE PROPIEDAD Y NO POR USO (AHI ESTA LA CUESTION). ADEMAS, DETENTE A PENSAR UN POCO Y COMO SE EXTIENDA EL PAGO POR USO ARREGLADOS VAMOS.
Y AQUI SE ACABA MI INTERVENCION EN ESTE POST. QUE ESTAMOS DANDO VUELTAS A LA NORIA Y AL FINAL, COMO SUELE PASAR EN ESTA COMUNIDAD NUESTRA, CADA UNO HARA LO QUE LE SALGA DE LAS NARICILLAS.
SI QUIERES DARLE VUELTAS A ALGO

¿POR QUE SE DECIDIO CONTRATAR A ALGUIEN DIRECTAMENTE EN CONSERJERIA/MANTENIMIENTO (SUPONGO QUE DARA IGUAL CONTRATAR A UN AUTONOMO) Y NO SE HA HECHO NADA DE NADA DE NADA?

¿POR QUE TENEMOS UNA PERSONA DE MANTENIMIENTO QUE PISA LA GARITA? (¡¡¡CON TODO LO QUE HAY QUE HACER!!!)¿NADIE LE HA HECHO UN LISTADO DE MANTENIMIENTO?

¿POR QUE HEMOS IDO COMO BORREGOS A UN ACUERDO CON REALIA QUE SOLO HA SERVIDO PARA PONER CUATRO PARCHES Y CERRARNOS LA BOCA MIENTRAS QUE NUESTROS VECINOS DE VALDERRIBAS II HAN OPTADO POR LA DENUNCIA? ¿POR QUE ESTAN INCUMPLIENDO EL ACUERDO QUE ALCANZARON CON NOSOTROS Y NO PASA NADA?

¿POR QUE GASTAMOS LO QUE GASTAMOS EN EL JARDIN, QUE QUEDO HECHO UNA CACA, Y AHORA NI LA ANTERIOR JUNTA NI LOS ADMINISTRADORES SE RESPONSABILIZAN DE SU ERROR?

¿POR QUE TENEMOS ALGUN QUE OTRO CONSERJE (MENOS MAL QUE VIENE POCO) CON PROBLEMAS PARA ENTENDER EL CASTELLANO?

¿POR QUE SE DECIDIO APROBAR LAS CUENTAS DE LA COMUNIDAD, SALVO EN LO QUE A LAS DE LA PRIMER JUNTA RECTORA SE REFIERE, Y TODAVIA NO SABEMOS NADA DE ESAS CUENTAS?

¿POR QUE NO SE HA INFORMADO A LA GENTE DE QUE LA ANTERIOR EMPRESA DE CONSERJERIA Y LIMPIEZA NOS HA LLEVADO A LOS TRIBUNALES POR MOROSOS?

¿POR QUE NO SE HA ARREGLADO YA LO DEL VADO PERMANENTE?

NO TE ENFADES CONMIGO, TXALVITA. SINCERAMENTE SUELES ESCRIBIR COSAS CON MUCHO TINO, PERO EN LO DE LA UTILIZACION DE LOS GARAJES CREO QUE TE EQUIVOCAS (AUNQUE TAMPOCO SEA PARA QUE NOS TIREMOS DE LOS PELOS)
nov.-2002
1070 mens.
Usuario Asiduo
04/10/2004 15:23
Bueno, yo voy a insistir en el tema de las plazas de garage una vez más.
En el 99% de comunidades que he visto, el tamaño de las plazas es aproximadamente igual. Y los espacios que quedan entre plazas, quedando estas delimitidas por lineas pintadas en el suelo, no eran de las plazas adyacentes, sino de la comunidad en general.
En esta comunidad, hay plazas que tienen un espacio delimitado que es muy grande. En algunas caben 2 coches paralelos, como en las de minusvalidos. En otras, caben 2 coches haciendo una L y aún sobraría espacio para meter una moto. A más tamaño de plaza, más se paga de comunidad. Estos baremos nos los dió la constructora. Entonces, si la constructora ha dado unas plazas con espacio suficiente para meter más de un vehículo y ha dado cuotas de participación en la comunidad diferente, ¿por qué solo se puede hacer uso de un solo vehículo en ese tipo de plazas?

Ojo, que yo en ningún momento he dicho que si no lo utilizas no lo pagues. Solo digo que si tengo la posibilidad de hacerle un uso mayor, y que dicho uso no le vaya a causar un perjuicio a ningún otro vecino, porque se me tiene que negar la posibilidad de hacerle dicho uso.

Si quieres hago analogía con la piscina. El tema de la piscina vino con la comunidad, y es de cajón que todos tenemos que pagar por ella. Y si en una casa hay 8 personas que hacen uso de la piscina, no se le adjudica un canon por el que tenga que pagar más que otra vivienda en la que haya solo una persona, haga uso o no de la piscina. Pero la persona con una vivienda de 4 habitaciones tiene el mismo derecho a utilizar la piscina con todas las personas que le quepan dentro de la casa. Y los que tienen una plaza en las que les cabe más de un vehículo parece que no tienen derecho a utilizar el garage con todos los vehículos que les quepan. Básicamente, eso es lo que digo.
nov.-2002
1070 mens.
Usuario Asiduo
04/10/2004 16:17
Por cierto, para estas preguntas y otras que se te ocurran, 3 puntos, aquí te paso el mail de Rosa, nuestra administradora. rosa.lopez.gonzalez@iespana.es
Ahora, si tarda más de 3 meses o 3 años en responderte, tampoco te asustes. Es que está ´muy liada´, o justo cuando le has llamado para que te comente porque no te ha respondido ese mail que le mandaste hace tanto tiempo acaba de llegar de la comunidad para solucionar justo ese problema del que le hablas.
jun.-2004
155 mens.
Usuario Habitual
04/10/2004 18:15
txalvita, no puedes hacer analogia con el tema de la pisci. Eso ya lo pagamos diferente depende del piso q tengas puesto q entra en la cuota de la comunidad, por garaje va recibo aparte. A mi me parece muy bien q la persona q pueda meter dos coches lo haga, pero insisto , en lo del tema del seguro: si hay q pagar mas de seguro para q se beneficien 4, q el incremento de prima q suponga el aumento de riesgo corra a cargo de las personas q lo disfruten y no de los q solo podemos meter un coche, pq en definitiva es un beneficio para ellos no para la comunidad, a la hora de la indemnizacion solo ellos seran los beneficiados, a los demas ese incremento no nos cubriria nada. saludos
nov.-2002
1070 mens.
Usuario Asiduo
05/10/2004 08:20
Ya, pero vivimos en comunidad y tenemos que ser solidarios con el resto de los vecinos. Pero bueno, esa solidaridad solo va en un sentido. Si me beneficia a mi, perfecto, pero si puede beneficiar a otro vecino, negativo total.
Nos tocan el bolsillo para hacer derramas extraordinarias y nadie dice ni mu, y para este tema, seguro que se removería Roma con Santiago porque pudiera beneficiar a algún vecino.
Creo que este tema se debería clarificar en junta general de vecinos. A su tiempo, pero se debería clarificar.
nov.-2002
1070 mens.
Usuario Asiduo
05/10/2004 12:41
Pues entonces esta discusión no tiene ningún sentido.
Meteré en mi plaza todo lo que me quepa, y se la alquilaré a quien me plazca, sea o no de Valderribas I.
jun.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  eross
05/10/2004 15:42
Buenas a tod@s:

Yo NO tengo coche.
Yo ALQUILO mi plaza de garage, para poder pagar la comunidad, puesto que mis ingresos no son muy altos.
Si hay algún interesado de la parcela me lo diga.

Si no, no voy a perder la oportunidad de poder alquilarla, aunque sea de fuera, puesto que no voy a comerme la plaza.

O bien, para que no entren foraneos, que la comunidad me costee el alquiler de mi plaza.

Sois como el perro del hortelano, que ni come ni deja.


Un saludo.
feb.-2004
137 mens.
Usuario Habitual
05/10/2004 16:07
eross, dime tu nro de plaza y vere si me interesa como vecino. No te recomiendo nada que la alquiles a nadie de fuera, en serio.
jun.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  eross
08/10/2004 10:42
"No te recomiendo nada que la alquiles a nadie de fuera, en serio. "

¿Amenazas?, o esplicate mejor.

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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