Según el notario, la novación consiste en:
1) el plazo de la hipoteca se fija en 20 años y ya no se puede amortizar en tiempo
2) el tipo de interés es el que fije el gobierno. En nuestro caso, 3´115.
Los gasto de novación van a ir sobre unos 400 euros, dependiendo de si tienes o no aún la plaza de garage dentro de la hipoteca.
La hipoteca protegida comienza a contar desde enero 2005, con lo cual, el plazo de 5 años de VPP comienza en esta fecha de nuevo.
Jugada 1 del BBVA - > todo lo que nos han cobrado de más no se va a devolver.
En el momento que dejes de tener derecho a la hipoteca protegida (Creo recordar que tenemos un baremo del 20% de ingresos a partir del primer año de vivienda protegida), vuelves a tu anterior prestamo con el BBVA.
Tienes un seguro de pago de hipoteca en el caso de estar en paro. Válido hasta un año completo y solo se puede pedir una vez en la vida de la hipoteca. Creí leer que tienes derecho a el a partir de los 2 años de hipoteca.
Las ayudas. el notario no me dijo ni mu. Pero por lo que he podido averiguar, van a pasar 2 años hasta que nos las den.
Jugada 2 del BBVA - > Si hubieramos firmado antes de diciembre 2004, las ayudas hubieran sido automáticas.
Y eso es todo, el resto de condiciones de nuestras hipotecas se mantienen.
ah, por cierto, todo el tema de las ayudas SI es retroactivo. O eso me han dicho en la CAM.