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Hacienda nos embargara, debemos 50 kilos del IBI

Actualizado 20/03/2006
1496 lecturas acumuladas
45  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
180 mens.
Usuario Habitual
  IRON
02/02/2006 16:00
De los letreros yo no e dicho que la anterior junta no los tuviese aprobada sino que mi vocal no sabia nada de nada
que estuviera firmada por la anterior junta
feb.-2004
137 mens.
Usuario Habitual
02/02/2006 16:08
Ok. Iron. Si de todas formas aqui no vamos a ninguna parte ni va a servir de nada mas que para calentarnos. Cuando consigamos que los ´administradores´ se vayan, seguramente todo vaya mejor. Su contrato finaliza en abril. Si no se les notifica con un mes de antelacion su marcha, pueden agarrarse a su contrato para no salir de su ´orbita´. Y espero que tengan seguro de responsabilidad civil.


oct.-2005
257 mens.
Usuario Habitual
02/02/2006 16:15
Pues como cojamos los mismos abogados que han cogido para lo de las ayudas para demandar a los administradores, vamos mal. Aunque haya que rascarse el bolsillo, hay que coger a gente con experiencia, que en temas de pleitos, la experiencia es algo más que un grado.
ene.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  Gris
02/02/2006 16:18
Entonces, habiendo un voto en contra, y no existiendo la rectificación???? por que???? el administrador dice que es válida esa acta para realia y para los registradores, ya que van a empezar a cambiar escrituras ya????. Esto funciona por el artículo 14?? es increible, me parece que esto está.
jun.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
02/02/2006 16:35
SI SE VA A ACOMETER EL CAMBIO DE ADMINISTRADORES, QUE SEA EN TIEMPO Y FORMA Y CON EL PREAVISO NECESARIO.

SOBRE EL TEMA DE LAS ESCRITURAS Y LOS GARAJES, LO UNICO QUE PUEDO DECIR ES QUE NADIE, ABSOLUTAMENTE NADIE (NI COMUNIDAD DE MADRID, NI REGISTRADORES, NI ADMINISTRADORES, NI LAS ABOGADAS...) HAN PRESENTADO UN ESCRITO (POR ESCRITO, QUE LAS PALABRAS SE LAS LLEVA EL VIENTO) DONDE DIGA QUE NO PASA NADA. Y LA PREGUNTA, AUNQUE ME TEMO LA RESPUESTA, ES ¿POR QUE?

NO SIRVE CAMBIAR DE EMPRESA DE SERVICIOS. LA ACTUAL NO ES NI MEJOR NI PEOR QUE LA QUE TENIAMOS NI LA QUE TENDREMOS (YO NO QUIERO CAMBIAR). ESTO ES SOLO CUESTION DE CONTROL DE GESTION, EN TODOS LOS ASPECTOS. ¿QUIEN CONTROLA LA EMPRESA DE LIMPIEZA? ¿QUIEN CONTROLA A LOS CONSERJES? ¿QUIEN MARCA UNAS PAUTAS SOBRE LO QUE DEBE HACER EL DE MANTENIMIENTO (NO ESTARIA MAL FIJAR UN CALENDARIO DE LABORES DE MANTENIMIENTO)? ESE ES EL PROBLEMA. TODOS ESTAMOS MUY OCUPADOS. LO ENTIENDO. PERO PARA QUE ESTA COMUNIDAD FUNCIONE HAY QUE ESTAR MAS ENCIMA DE LA GENTE QUE TRABAJA PARA NOSOTROS PARA HACER UN SEGUIMIENTO, COMO EN CUALQUIER OTRO TRABAJO. ¿ALGUIEN SE IMAGINA UNA EMPRESA CON 312 ACCIONISTAS Y NINGUN DIRECTOR? PUES ESO, QUE ESTAMOS SIN DIRECTOR.

CREO QUE CON UN CONSERJE 12 HORAS DE DIA Y OTRO 12 HORAS DE NOCHE, JUNTO A UNA PERSONA DE MANTENIMIENTO CON TURNO PARTIDO (POR EJEMPLO, DE 9 A 14 HORAS Y DE 15 A 18 HORAS) SERIA SUFICIENTE Y NOS AHORRARIAMOS UN PICO (AL MENOS 15 HORAS A LA SEMANA, MAS DE 72.000 PESETAS AL MES, MAS DE 850.000 PESETAS AL AÑO). SIEMPRE QUE EL DE MANTENIMIENTO HAGA SU TRABAJO, ¿PARA QUE QUEREMOS QUE ESTE ¡¡¡¡12 HORAS!!!?.

EL TEMA DEL IBI DEL GARAJE LO SABIAN LOS ADMINISTRADORES ¿POR QUE NO SE HA PAGADO? ¿POR QUE LOS ADMINISTRADORES QUE ESTAN PARA ASESORARNOS PROFESIONALMENTE NO NOS HAN RECOMENDADO PAGAR ANTES DE LLEGAR A ESTA SITUACION?

LAS COMPARACIONES SON ODIOSAS Y COMPARAR JUNTAS DE VOCALES NO ES DE RECIBO, PORQUE CADA UNA SE HA TENIDO QUE ENFRENTAR A DIFERENTES RETOS. NI ES BUENO DECIR QUE TAL O CUAL FUE MEJOR JUNTA NI DECIR QUE LA ACTUAL ES LA LECHE, PORQUE LAS ACTAS CANTAN Y HAY MAS DE UN VOCAL QUE NO HA APARECIDO A LAS REUNIONES.

AUNQUE NO LO CREAIS, PIENSO QUE ES UN ORGULLO QUE HAYA UN CENTENAR DE VECINOS QUE SE ESTEN MOVILIZANDO POR LAS AYUDAS. AUNQUE UNO, PERRO VIEJO, ECHA DE MENOS MOVILIZACIONES TAN GENERALES EN OTROS ASPECTOS DE ´ESTA NUESTRA COMUNIDAD´ (ÑAPAS DE REALIA, ACTITUD DE LOS ADMINISTRADORES...)

LO PEOR NO ES ESTA SITUACION (NOS MOVEMOS CUANDO NOS TOCAN EL BOLSILLO, SE TRATA DE PONER EL AIRE ACONDICIONADO O NO TENEMOS UN HORARIO DE PISCINA QUE NOS GUSTE), LO PEOR ES QUE LA GENTE QUE SE MUEVE TERMINA SIENDO DESACREDITADA. QUIZAS PORQUE PAGUEN JUSTOS POR PECADORES O PORQUE, A ESTAS ALTURAS DE LA PELICULA, NO NOS CREAMOS QUE ALGUIEN PUEDA PONER SU EMPEÑO EN QUE LA COMUNIDAD FUNCIONE SIN LLEVARSE NADA A CAMBIO.

PUEDE QUE LO MEJOR SEA DEJAR DE DISCREPAR EN AQUELLAS CUESTIONES EN LAS QUE SERA DIFICIL EL ACERCAMIENTO Y COMENZAR A TRABAJAR EN AQUELLAS OTRAS EN LAS QUE TODOS ESTAMOS DE ACUERDO.

abr.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  alpha
02/02/2006 16:41
Muy buenas.


Es tonteria lo que decimos aqui, solamente queremos que se hagan las cosas bien y punto, dejemonos de rencillas que lo unico que sirven es para calentarnos, lo que necesitamos es a gente profesional y que haga bien su trabajo, pasaros por ejemplo por R.america o R.europa, me imagino que aun seguiran, unos administradores como dios manda, ni punto de comparacion, y si quereis hablar con los vecinos, mejor que ellos nadie os podra decir nada.....
Por el bien de todos a quien tenemos que dar una patada es a los admin, como he dicho un monton de veces ellos son los unicos responsables que todo este como esta, pero eso si, cuando se vote espero ver a todos los que aqui abren el pico, veremos cuanta gente descontenta va y los votos que tienen en contra, sinceramente espero que no pase como el año pasado.....

Un saludo
oct.-2005
257 mens.
Usuario Habitual
02/02/2006 16:57
¿cuantos entramos a este foro? 10

¿cuantos escribimos quejandonos de los administradores? 5

¿cuantos vecinos somos? 312

Haced cuentas, y como os salgan las mismas que a mi, tenemos administradores para rato, porque en el foro mucho hablar, pero poco más. Las acciones hay que hacerlas en la comunidad, frente a los vecinos. Aquí SI que las palabras se las lleva el viento (cibernético)
abr.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  alpha
02/02/2006 17:50
Muy buenas.

efectivamente estoy contigo, me acuerdo que el año pasado nos llego a los buzones un escrito denunciando ciertas cosas de los administradores y ¿para que sirvio?, mientras a las juntas generales vayan los de siempre tendremos lo de siempre, mi unica esperanza es que con el tema de las ayudas esta vez sea diferente y acuda mas gente que los cuatro gatos de siempre.....
ene.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  Gris
03/02/2006 10:10
También es cierto que las juntas generales para el cambio de administradores, se ha realizado siempre a las 6 de la tarde, con el problema de que la gente con los trabajos no se pueden permitir el lujo de asistir ni enviar a alguien en su representación, no sé por que no se hace a otra hora mas tarde, quizás por que a los administradores les interesa que acuda el menor número posible de gente?
jun.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
03/02/2006 11:14
¿QUIZAS POR EL HORARIO DE CIERRE DEL CENTRO CULTURAL DONDE SE REALIZAN?
ene.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  Gris
03/02/2006 12:09
Que pasa que solo se pueden celebrar las juntas en ese sitio???? por creo que hay muchas comunidades y no todas van allí.
abr.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  alpha
03/02/2006 16:05
Muy Buenas.

Sobre lo de la reunion y su hora es cierto que el centro cultural cierra a ess horas y debe hacerse con sufiente tiempo, pero creo que puede haber varias soluciones, primero se puede hacer en el patio como se hizo una vez, eso si sin la comision pertinente del alquiler de las sillas, o tambien si os es realmente imposible asistir podeis delegar en alguien, seguro que alguno de los que escribimos aqui no le importaria ir en representacion de alguien y votar en consecuencia.... si se buscan soluciones seguro que se encuentran.... Lo que tambien estaria bastante bien es que la actual junta mande un informe a todos los vecinos diciendo como esta el tema y como se las gasta los administradores.... ademas de indicar como esta cada frente que tenemos abierto, lo mismo asi la gente se animaria.
oct.-2005
257 mens.
Usuario Habitual
03/02/2006 17:46
´ademas de indicar como esta cada frente que tenemos abierto´

Creo que ahí le has dado
feb.-2004
137 mens.
Usuario Habitual
06/02/2006 16:05
Pues si, y sin ir mas lejos el tema de presentar todas las facturas desde enero 2004, ya reclamadas no solo por esta Junta sino por la anterior y como quien oye llover. Ahora dice la Junta que les han dado un ´plazo´ al ´administrador´ para presentar la documentacion y si no, se cancela el contrato por incumplimiento.. Pero señores, si lo que hay que hacer es largarles de inmediato sin renovacion. Es que todavia hay dudas?

Con la empresa de mantenimiento, ok, hasta el dia 28 les tendremos. Pero la que venga, puede pasar igual, casi seguro. Ojala tengamos suerte.

Menos mal que estan dando tiempo a estar seguros con el tema de las Ayudas y modificacion de las escrituras. Me alegro. Las cosas bien hechas y con conocimiento.
jun.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
  x_tro
20/03/2006 01:28
Por si sirve de algo, yo estoy con los que opinan que debemos buscar a gente profesional capaz de aportar transparencia a la gestión. ¡¡¡¡YA SOMOS 6!!!!
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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