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Actualizado 23/03/2005
7043 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
02/09/2004 15:03
Perdoname, eso es modificaci—n de fachada, si la comunidad de propietarios lo permite no pasa nada pero si no lo permite (que es nuestro caso, te recuerdo) no lo puedes poner y se denuncia. Y si se pone borrico se puede llamar a la policia para que lo compruebe y la denuncia sea efectiva.
A pasado con la vecina de mis padres y el procedimiento ha sido asi.


sep.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
02/09/2004 15:33
por cierto ¿que ha pasado con el vecino que ha instalado un cerramiento de aluminio MARRON en un atico? ¿se lo han hecho quitar? por que yo lo sigo viendo, y eso si que es una modificacion de fachada, y ahi esta, ¿es que este vecino es mas que los demas? pues si a el no le hacen cambiar ese cerramiento que queda de pena, dudo mucho que me hagan quitar el aparato del aire acondicionado
besos y abrazos
Avatar 555
mar.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
  555
02/09/2004 15:43
Estoy de acuerdo con IHV solamente en una cosa, (que no hay jurisprudencia), pero hay una cosa mucho más vinculante que la simple jurisprudencia, que se llama LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL (para los que no lo saben, una LEY es de OBLIGADO CUMPLIMIENTO) y casualmente esta ley en el Capítulo II, Art.7, ap.1 dice textualmente "El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estrauctura general, su configuración O ESTADO DE EXTERIORES, o perjudique los derechos de otro propietario, DEBIENDO DAR CUENTAS DE TALES OBRAS PREVIAMENTE A QUIEN REPRESENTE A LA COMUNIDAD".
Si continuais con el 2 apartado, habla de como se puede proceder contra el que "HACE LO QUE LE DA LA GANA", ya sabeis, notificación fehaciente para que cesen las obras, presentación de demanada etc......
No voy a seguir pq es un poco aburrido.
En definitiva ya se verá.

Salu2
En definitiva ya se verá
Avatar IHV
ago.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
  IHV
02/09/2004 15:56
De cualquier manera, no creo que sea plan de hacer lo que te de la gana. Creo que podríamos llegar a un acuerdo, para que nadie lo pasemos mal en verano y compensar a la gente que lo ha puesto en la terraza de la manera oportuna, que para eso pagamos la pasta que pagamos de Comunidad, de la cuál personalmente no utilizo ningun servicio, llámese piscina, cancha deportivo,...y por mí la seguridad, para lo que sirve, la podrímos obviar. Por no hablar de mis humedades indefinidas sin solucinar en piso, garage y trastero. Joder, y para una cosa que desea uno, todos son problemas y sinceramente, no consigo entender, por mas vueltas que le quiera dar, qué problema le supone a los vecinos el a/a exterior instalado en condiciones, porque me parto el culo pensando que pueda ser la estética del edificio...Manda huevos, como diría el otro.
sep.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
02/09/2004 16:58
IHV, has dado en el clavo, se podria legar a un acuerdo, y personalmente no veo que problema tendria que la comunidad se hiciese cargo del coste del traslado de los a/a exteriores a la fachada de las personas que lo tienen en el tendedero.
se podria proponer ¿no?
Avatar IHV
ago.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
  IHV
02/09/2004 17:14
Yo, creo que sería lo mas correcto.
sep.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
03/09/2004 19:00
Estoy totalmente deacuerdo con Charo e IHV. Creo que se debería volver a votar la colocación de los a/a en la fachada, opción por la que estoy totalmente a favor. Por varias razones:
1- Cuando se realizo la votación el administrador en cuestión comento, si no recuerdo mal, que existia una ordenanza municipal en contra de la instalación de apararatos de a/a en la fachada. Lo cual es totalmente falso pero pudo influir en el voto de muchas personas.
Lo que si es ilegal y existe una ordenanzaz municipal al respecto es de la utilización de más de un vehiculo por plaza de garaje. Lo cual todos sabemos que esta pasando. lo que quiza no sepamos todos es que en caso de accidente si el seguro del garaje tiene constancia de ello, olvidemonos de que nos cubra nada. Pero eso parece ser que no importa. Por lo tanto, cuando la comunidad me de lecciones de legalidad yo estare deacuerdo en lo que la comunidad legalemente decida.

2- El hacer quitar a un vecino "por las malas" el a/a de la fachada es un poco mas dificil de lo que comentaba lola. Ya que despues de la denuncia la comunidad debe ir a juicio contra dicho vecino. Y esto ya sabemos que va despacio y es bastante caro.

3- El intercambiador de calor en el tendedero crea un temperatura muy alta en este, lo cual puede provocar la rotura de la caldera. Conozco gente de otras urbanizaciones que les ha pasado.

4- Por lo menos en mi portal hay varios vecinos, creo que más a favor que en contra, de ponerlos en la fachada.

Gracias por vuestra atención
sep.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
05/09/2004 20:21
Me gustaria saber, ya que los gastos juridicos los paga la comunidad, y en el caso de tener que ir a juicio. ¿Qué pasaría si una parte de los vecinos de dicha comunidad se niegan a ir a juicio? para sufragar un gasto que consideran innecesario e injusto por estar de acuerdo con las acciones de la persona denunciada.

Gracias por vuestra atención.
Avatar IHV
ago.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
  IHV
06/09/2004 11:10
Egipto, se ha votado en dos ocasiones? Porque debe haber sido al principio, aprovechando que había muchos vecinos que no vivíamos en el piso. ¿Por qué no lo votamos ahora? No debería haber ningun problema. Además, si no recuerdo mal, o se ha votado o se ha querido votar segun nos informó nuestro vocal, un tema de tanta trascendencia e importancia para esta nuestra comunidad, como descargar una sarta de toneladas de arena en medio de la finca para montar un arenero o algo así, creí entender. Pero no pasa nada porque eso si que es vital en la vida de una comunidad.
Avatar IHV
ago.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
  IHV
06/09/2004 11:13
Yo lo que tengo muy claro, que por mi parte haré todo lo posible e imposible para poner el aire en la fachada, no lo dudeis, eso sí, compensando repito a todo aquel que lo haya puesto en la terraza. Y me juntaré con todos los que queraís ponerlo, porque se que al final lo vamos a conseguir.
sep.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
06/09/2004 11:27
estoy contigo IHV nos juntamos cuando quieras
Avatar 555
mar.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
  555
06/09/2004 15:30
¿COMO PIENSAS COMPENSARLES A LOS QUE YA LO HAN INSTALADO COMO DEBEN?
Avatar IHV
ago.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
  IHV
06/09/2004 16:39
Eso tendrian que decidirlo los que lo han instalado y votarse, digo yo. Por mi parte me daría absolutamente igual el montante de la compensación. Repito, nuestra comunidad me parece que tiene tal despilfarro en gilipolleces, que una salida mas de dinero.... Pero ya verías como los que no les importa gastarse una pasta por todo ese tipo de prestaciones, se negarían en este caso a la compensación.
Avatar 555
mar.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
  555
06/09/2004 17:09
DE TODAS FORMAS CREO QUE TE OLVIDAS DE LOS VECINOS QUE NO QUIEREN PONER AIRE ACONDICIONADO, NI DENTRO NI FUERA ¿PQ SE TIENE QUE ASUMIR UN GASTO INECESARIO PARA SATISFACER A UNOS POCOS?¿ESTAS DISPUESTO A PAGAR UNA DERRAMA MAS? Y POR ULTIMO ¿TANTO SE HA DESPILFARRADO?.

SALU2
Avatar IHV
ago.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
  IHV
06/09/2004 18:11
No se lo que pensarás tú. Pero yo en mi casa no tengo un capital como para tener un guardia de seguridad las 24 horas del día(me descojono de lo de guardia de seguridad, ayer delante de mis narices se coló un tío por la puerta, despues de que no le abrieran por el telefonillo, que por cierto, posteriormente acabó subiendo en mi ascensor, y el guardia estaba en esa misma garita leyendo una revista. ¿Voy a decirle yo qué a donde va cuando el que pagamos no le dice nada?). Pero bueno, ya me voy dando cuenta de que tengo vecinos muy ricos y supongo que lo que debo hacer es cambiarme a una comunidad donde no tengan tantas pertenencias en casa como para tener que tener un tío "vigilando" las 24 horas y donde no prefieran pagar 3 veces mas por instalar el a/a en la terraza y no en la fachada (por Dios, que crimen! ´que fea iba a quedar nuestra preciosa fachada!, que por cierto se cae a cachos,...me parto de risa). Ya veremos a ver cuando se empiecen a pedir derramas por arreglar las fachadas, porque ya veis el caso que nos hace Realia, los vecinos que nos vamos a negar: "¡Porque no está en mi lado!", por ejemplo. Ah no, se me olvidaba. Seguramente pierda la votación, y como la votación es ley...
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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