Administrador

Hola Mic 75,

¿me podrías decir cuantos m2 tiene tu casa? Lo pregunto porque mi me han cobrado más dinero x el seguro y no se si estará relacionado o no....

¿Soy la única que ha pagado más por el seguro de mapfre?

Gracias

Hola Q tal nuevamente?

A mi si me han pasado el recibo del seguro por el banco, es de Mapfre y han sido 105,18€. La poliza la pedire mañana a Mapfre si tengo un hueco, haber si me la envian puesto que pone el numero de la misma.

Con respecto a los mantenimientos yo me estuve ojeando el CD que nos facilitaron, y ahi te pone las revisiones obligatorias que hay que pasar y cada cuanto tiempo de un monton de cosas. Sistemas antincedios, placas solares, cosas del garaje (creo que la aireacion). Hay un monton de cosas que por lo visto por Ley son obligatorias de revisar, unas cada 3 meses otras cada 6 otras una vez al año....Y eso te obliga a firmar unos contratos de mantenimiento con empresas solventes y de un minimo prestigio. Pues si ocurre una desgracia (Dios no lo quiera) luego ya sabes que los seguros se agarran a un clavo ardiendo para no pagar. Luego hay que tener las cosas en orden.

Luego efectivamente las cosas tienen Garantias, y me supongo que los ascensores si se rompen las averias vendran cubiertas por la garantia pero claro siempre que hayan recibido el mantenimiento dictado por el fabricante.....sino adios garantia. Y asi todo mecanismos de la puerta del garaje, las mangueras antiincedios cada x tiempo hay que hacer una prueba para ver si tienen presion incluso llegar a sustituir las mangueras..... Echarle un vistazo pues nuestro edficio es moderno moderno y como tal hay que acoquinar jajaja Me rio, aunque estoy de acuerdo que entre dar de alta el gas y todo lo demas y la hipoteca a 25 años mas dejar el piso bonito etc etc estamos apañaossssss cuñaoooooooooooo

Asi que hay que pagar lo justito los primeros años y ahorrar para ir quitandonos hipotecaaaaaaaaaaa (para que no nos ahogue y asi no damos tanto de ganar a los bancos)

Un saludo y hasta mañana

Hola!

A mí me pasa lo mismo que a ti, willma, también llevaba días pensando que no me habían pasado la prima del seguro y es más, no sé ni qué condiciones tengo en esa póliza ya que nadie me ha dado más información. Me preguntaba si debía acercarme al banco a preguntar, llamar a promotores de caja madrid o a Ahijones. Asi que por favor, si hay alguien que sepa algo más de esto y nos puede ayudar...

Saludos,

Hola a tod@s;

A mi personalmente me parece carísimo lo que tienen pensado que paguemos, pero si no tenemos ni piscina, jardines ni na de na!!!! y somos 90 vecinos!!! a cuanto saldríamos entonces si fuese un bloque de 5 vecinos!!!! Me parece una autentica pasada...

X cierto, ha alguien os han pasado ya el seguro del hogar?? A mi personalmente no me han pasado nada y me parece un tanto extraño con lo listos que están para cobrar...y que hayan pasado ya mas de quince dias desde que firme y no hayan pasado nada... X favor, haber si me podeis decir algo al respecto.

Buenas noches,

lo que no entiendo es que siendo todo de nueva construcción se meta en el presupuesto el mantenimiento de ascensores, telefonillo, etc...es de presuponer que el primer año todas estas cosas las cubre el seguro, ¿no?

También es verdad que es un presupuesto y si no se consume, queda para el año siguiente, pero...

Los honorarios ascienden a 5400 €uros. Y el proyecto-presupuesto  para el ejercicio del 01.03.11 al 29.0212 es de 61.136,23€ (para los 3 portales).

Las cuotas por piso+garaje+trastero oscilan +-  45 € a 58€ la mayoria. (Hay muchos tamaños de pisos y no es plan de copiar todas, eso va por coeficientes, que no los ha puesto)

Hola a todos, yo aun no he recibido la carta ¿alguien me puede decir el presupuesto que nos da el Administrador que proponen los Ahijones?

Gracias¡

Hola Buenas Tardes a todos, disculpad si no me he apuntado antes a esto pero desconocia su existencia.

A mi me han dado el piso en el Portal 15 (antes portal 3) y la verdad que esta todo bastante decente. Menos el suelo en el pasillo que esta abombada la tarima, pero me han dicho que cuando pongamos las calefacciones volvera a su sitio y sino me lo arreglaran. Y la verdad que confio en esta gente pues no son malos,  todo lo contrario y a los hechos me remito que con la que esta cayendo.........(suspensiones de pagos, desaparecidos, chapuzas, pisos vendidos a varios a la vez.......)

Hoy he recibido la carta del nuevo administrador, y a simple vista me ha parecido algo caro para ser pisos a estrenar y que no tenemos piscina ni columpios ni jardines ni nada del otro mundo (por desgracia, aunque la ventaja es que tampoco hay que mantenerlo).

Por ello y una vez visto que estabais por la labor le acabo de pedir a un administrador de confianza que nos prepare un presupuesto, aunque lo de menos es el presupuesto (aunque es el punto de partida), lo importante es que luego  sepa apretar a los proveedores, que el sea una persona honorable y respetable. Y ya lleva años llevandonos comunidades de pisos de mis padres, garajes, etc  vamos que tiene experiencia y jamas hemos visto ni escuchado nada raro. El se llama Montijano, por ello el dia de la reunion llevare su presupuesto y si os interesa pues le tendremos en cuenta  y sino pues tan amigos (tiempo habrá).

Si alguien quiere que le pida algo o lo que sea que me lo diga pues quiza venga el dia de la reunion.

Bueno saludos a todos

Estoy de acuerdo contigo; me parece que al administrador lo tenemos que someter a votacion; yo por mi parte, mañana pido a un compañero que nos haga presupuesto sobre mantenimiento, pero estoy un poco pez en estas cosas, imagino que el me informará de lo que suelen contratar ,también le pediré vigilancia por horas, limpieza de zonas comunes (jardines, garaje, portales,...), conserje... y no se que mas. Si alguien tiene experiencia en estas cosas que escriba para hacerme una idea de que pedirle y cuando hagamos la primera reunión os comento lo que me diga