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Valle de Lerma Valle de Lerma

Valle de Lerma

Viviendas en Valdemoro

fecha de entrega

Actualizado 18/05/2007
3062 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
11/03/2007 12:14
PedroPino dijo:

Seguró que será que no sabe de lo que habla, ya que en la memoria de calidades especifica muy clarito que el cerramiento de la urbanización será con fábrica de ladrillo, y esto, lo diga quien lo diga se tiene que cumplir. Además que sepais que la información que aparece en las infografías es vinculante.
En cuanto a la fecha de entrega, también pone muy claro en el contrato que de superarse la fecha pactada tenemos 2 opciones. La 1ª es rescindir el contrato con la devolución de las cantidades entregadas mas intereses legales mas una penalización. La 2ª es concederles una prórroga.
Saludos



Yo firmé la entrega para Noviembre de 2007 y cuando vi en la web que la entrega era para el primer trimestre de 2008 llamé para preguntar (en Octubre) y me dijeron que no se retrasaría. Ahora leyendo vuestros comentarios ya tengo mis dudas. Si alguien sabe más al respecto que lo comente...


mar.-2006
73 mens.
Usuario Habitual
12/03/2007 20:23
Hola!!
Por lógica si todos se entregan al mismo tiempo y todos los "nuevos" compradores tienen en el contrato de compraventa del piso que se lo entregan en enero... No nos queda más que esperar que se retrase.
De lo que tengo ganas es de que nos avisen cuando tengan el piso piloto para irlo a ver.

Chao vecin@s!!
jun.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
12/03/2007 21:24
¿Pero van a llamarnos para ir a ver el piso piloto?

Saludos a todos
oct.-2006
251 mens.
Usuario Habitual
13/03/2007 16:22
No creo! Si lo hacen es para vender, y como a nosotros ya nos lo han vendido...
A alguien le han dicho para cuando lo tendrán abierto al público?
mar.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
13/03/2007 16:39
EDIFICIO VALLE DE LERMA

155 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Áticos con amplias terrazas y bajos con jardín.



Dirección:
C/ Libertad c/v Avda. de España.

Fecha de entrega de llaves:
1er trimestre de 2008.


Características y zonas comunes:
Urbanización cerrada. Piscina infantil y de adultos. Vestuarios. Aseos. Pista de pádel. Zona ajardinadas y área de juego infantil. Garajes y trasteros.

Calidades:
Tarima flotante de roble Kährs. Armarios empotrados vestidos interiormente. Persianas enrollables de aluminio térmico en salón y dormitorios. Preinstalación de aire acondicionado. Piscina infantil y adultos. Vestuarios. Aseos. Pista de padel. Zonas ajardinadas y área de juego infantil. Instalaciones de sistema de seguridad (contrato 12 meses Securitas).

Financia:
Caixa de Catalunya

Superficies y Precios:
1 dorm. desde 70,09 m2 const. desde 222.400 € + IVA. 2 dorm. desde 92,11 m2 const. desde 257.800 € + IVA. Bajo 2 dorm. 86,55 m2 const.+ 34,22 m2 de jardín 258.500 € + IVA. 3 dorm. desde 106,35 m2 const. desde 294.700 € + IVA. Bajo de 4 dorm. de 128,84 m2 const. + 30,99 m2 de jardín de 347.200 € + IVA. Garaje y trastero incluidos en el precio. Las viviendas de 3 y 4 dorm. incluyen en el precio dos plazas de garaje.

Forma de pago:
10% de entrada, 10% recibos y 80% de hipoteca.

Información:
C/ Libertad c/v Avda. de España. Tlf.: 91 809 59 33. Horario: de lunes a sábado de 11 a 14 horas y de 16 a 19 horas y de 11 a 14 horas domingos y festivos. Miércoles cerrado. www.alcala120.es



Esta información está sacada de la página www.deprimeramano.net y también pone fecha de entrega primer trimestre de 2008, o sea que algo de cierto debe de haber...
mar.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
13/03/2007 16:40
Por cierto, no veas si han subido los precios desde que yo lo compré, que cabritos que son.....
mar.-2006
73 mens.
Usuario Habitual
13/03/2007 21:41
A nosotros nos dijeron que nos enviarían una carta cuando tuviesen el piso piloto y poder verlo.
De todas maneras tranquilos porque si no es así, en cuanto alguno se entere, se comenta en el foro y nos presentamos rápidamente je, je.
La verdad es que sí que me da curiosidad el saber cuánto han subido los precios, no tengo ni idea.
Chao
Avatar SIP
feb.-2007
83 mens.
Usuario Habitual
  SIP
13/03/2007 23:19
Buenas, vecinos.....

A nosotros nos picó la curiosidad igual que a vosotros de cuánto habría subido el piso desde que lo compramos.
Nuestra firma de contrato fué en 2005 y desde entonces ha subido aproximadamente 27.000 euros (ni más ni menos)O sea, que el que hoy compre un piso igual que el mío, estará pagando casi 5 millones de pesetas más que nosotros y por lo tanto yo ya he ganado estos 5 milloncitos.
No me estraña que la gente especule con la vivienda, SE GANA MUCHÍSIMA PASTA.

En fin, yo estoy igual que todos vosotros, esperando a una entrega de llaves retrasada al menos 3 meses, aunque yo calculo que hasta febrero - marzo de 2008 no nos lo entregan. Pero tampoco me preocupa, porque aunque tengo muchas ganas de irme a vivir alli, este periodo me sirve para ahorrar, puesto que yo termino de pagar letras en agosto de este año.

Un saludo a todos estos vecinos que aportan información SIEMPRE ÚTIL.
Gracias.
mar.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
14/03/2007 13:46
No os fiéis de los precios que aparecen arriba. Yo estuve en la caseta y echando cuentas resulta que un piso igual que el mío vale casi siete kilos (de las antiguas pesetas) más. Me parece una auténtica pasada y un robo a mano armada, pero es lo que hay y hay que aceptarlo. Lo que sé es que si yo fuese ahora a mirar un piso no podría comprarmelo alli. La diferencia es sustancial.

Ahora entiendo por qué cuando fui a dar la señal de mi piso, yo iba a por un segundo y me dijeron que sólo quedaban de terceros para arriba y hace unos días si que había pisos libres en todas las plantas. La política de la constructora es ir vendiendo pisos por paquetes y no venderlo todo de golpe para poder subir luego el precio y sacar más tajada...
mar.-2006
73 mens.
Usuario Habitual
24/03/2007 16:26
Hola chico/as:
He pasado esta mañana por nuestros pisitos... madre mía cómo va!! eso de que no nos los entregan hasta el 2008 no sé yo si creérmelo.
Ya por fin me hago una idea del tamaño del patio porque ¡¡¡ya tengo el muro levantado!! ya me estoy imaginando merendando allí, je,je.
También he visto las persianas azules (menudo cante vamos a dar pero así es fácil de indicar qué urbanización es a las visitas...)
Disfrutad del finde que la cuenta atrás ya ha empezado!!

Chao
Avatar S_O
sep.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
  S_O
25/03/2007 12:27
Hola vecinos!!!
Estuvimos ayer por la obra, el piso piloto ya tiene las ventanas puestas pensabamos que en breve estaría listo pero preguntamos en la caseta y nos dijeron que hasta después del verano no lo tendran terminado. Nos llamaran para verlo.
La fecha de entrega sera para febrero del 2008, que desilusión!!! Ya nos habíamos hecho a la idea que nuestro pisito nos lo darian a finales de este año, porque las obras no van mal.
Vimos las baldosas del baño secundario( gresite oscuro)en unos bajos todavía sin colocar.
Avatar SIP
feb.-2007
83 mens.
Usuario Habitual
  SIP
03/04/2007 23:48
Hola Vecinos!!!
Nosotros logramos ver el baño del piso piloto que ya tiene puesto el gresite. Va en dos colores. Hasta la mitad aproximadamente, es gresite azul oscuro, y de la mitad hasta el techo, gresite azul claro. No parece que quede mal, pero bueno, a mi el gresite no es que me guste mucho.

La obra avanza, pero cada vez dan más plazo de entrega. Yo desde luego, para no llevarme más desilusiones, yo ya espero a que me lo entreguen en marzo de 2008 como mínimo.

Cada mes que pasa, oigo que la fecha de entrega es un mes más tarde, así que cada vez que me preguntan mis amigos ¿Cuándo te dan el piso tronco?, pues yo les digo siempre que 1 año. Llevo diciendo que me queda un año desde el mes de Noviembre que era la fecha prevista en mi contrato.........Mis colegas ya se descojonan, y es normal.

Bueno, muchos abrazos y ser pacientes, porque no queda otra.

Que os vaya bonito. (HDS)
abr.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
06/04/2007 20:09

Yo también tengo en el contrato para Noviembre de 2007, pero si se retrasan más tiempo que ahorro. Es una pasada lo que valen ahora, yo no podría comprar nada a estos precios.

Hace un par de semanas estuve dando una vuelta por allí y lo que vi es una cocina de uno de los pisos y es horrible. Y lo que falta es que pongan las persianas azules... Alguien sabe dónde se pueden ver los materiales que van a poner?


SIP dijo:

Hola Vecinos!!!
Nosotros logramos ver el baño del piso piloto que ya tiene puesto el gresite. Va en dos colores. Hasta la mitad aproximadamente, es gresite azul oscuro, y de la mitad hasta el techo, gresite azul claro. No parece que quede mal, pero bueno, a mi el gresite no es que me guste mucho.

La obra avanza, pero cada vez dan más plazo de entrega. Yo desde luego, para no llevarme más desilusiones, yo ya espero a que me lo entreguen en marzo de 2008 como mínimo.

Cada mes que pasa, oigo que la fecha de entrega es un mes más tarde, así que cada vez que me preguntan mis amigos ¿Cuándo te dan el piso tronco?, pues yo les digo siempre que 1 año. Llevo diciendo que me queda un año desde el mes de Noviembre que era la fecha prevista en mi contrato.........Mis colegas ya se descojonan, y es normal.

Bueno, muchos abrazos y ser pacientes, porque no queda otra.

Que os vaya bonito. (HDS)
abr.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
07/04/2007 00:37
Los materiales los puedes ver en la caseta de venta.
abr.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
08/04/2007 21:07

Ya, pero es que yo creo que no eran iguales

lerma2008 dijo:

Los materiales los puedes ver en la caseta de venta.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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