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S_O
S_O
22/06/2006 13:25

fecha de entrega

3.813 lecturas | 37 respuestas
Hola vecinos!!!
Os escribimos porque hemos visitado la pagina de alcala 120 y hemos visto en la descripción que hacen de la promoción que la fecha de entrega prevista es para el primer trimestre del 2008 y segun el contrato nos las entregarian para finales de noviembre si todo va bien, sabeis algo???
Con las ganas que tenemos que nos den el piso si encima se retrasan que rabia!!

un saludo
 
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D
darrasandol
18/05/2007 13:52
Hola vecinos. Estuvimos el otro dia en la caseta...y ante al pregunta de cuando entregarian las viviendas nos respondieron que van retrasados por no se que hallazgo en las excavaciones. El caso es que la nueva gente que esta firmando la compra de la vivienda firmanpara enero ,marzo del 2008. Pregunte algo mas concreto al chico y el apostaba por enero aunque viendo como va la promocion yo creo que ellos no se quieren pillar los dedos, de esa manera si entregan antes pues la gente mas contenta.Yo firme en julio del 2005 y en julio dejamos de pagar, ojala el retraso sea minimo salu2
 
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S
SIP
17/05/2007 01:06
Hola Crital.

Las ventanas de color azul se pueden ver tanto en el baño del piso piloto que hay en la caseta, como en el dormitorio del mismo.
Recuerdo perfectamente que cuando entré por primera vez en la caseta de Valle de Lerma, los folletos que entregaban con la foto del proyecto del edificio, me llamó muchísimo la atención el color del aluminio. Pensé que podría quedar un poco cantoso, pero no me importó demasiado. Lo comentamos con Ramon y nos dijo que era una tendencia muy actual poner el aluminio en azul, y desde entonces me he fijado y es verdad que hay edificios que lo utilizan.
Te animo a que te acerques a la caseta y entres en el piso piloto.
Hoy por hoy esta estética de las ventanas en azul me parece llamativa pero no queda nada mal. Es más, me gusta mucho como se ve nuestro edificio.

Un saludo a todos.

crital dijo:



No me quejo de lo que ví en la caseta, evidentemente me gustó y por eso me compré el piso... pero no sé dónde viste tú las ventanas azules o dónde se especifica eso, porque yo no lo vi en ningún sitio. De todas formas, supongo que una vez terminado todo se verá de otra forma.


SIP dijo:

Hola Crital:

Los materiales son los mismos que los de la caseta. Y la cocina no es tan fea. Es más, a mi me gusta. Es blanca pero es un blanco mate que personalmente me gusta. Y la cenefa, dentro de lo que cabe, tampoco es fea. No es bonita pero podía haber sido mucho peor.

En cuanto a las calidades, yo estoy bastante contento.

Y las persianas y aluminio tambien me gustan. De hecho, cuando compraste el piso, sabías que iban en ese color, así que no entiendo porqué te sorprende el color.

Un saludo vecinos y ánimo.

HDS.

Voy a colgar más fotillos en la sección "galería" para que aquellos que no podáis acercaros, vayais viendo los avances. Ya están casi acabados los vestuarios de la zona común y delimitados los jardines de los bajos. Todo va viento en popa.

Un abrazo a todos.

 
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J
Juan Antonio y Ana Belen
16/05/2007 20:55
En Cuanto a lo de las ventanas,la verdad es que no le di mucha importancia,de hecho ni me di cuenta al comprarlo,de todas formas lo que si que es cierto es que si las he visto de ese color en la primera carpeta que me dieron con la información.
 
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J
Juan Antonio y Ana Belen
16/05/2007 20:51
Hola vecinos
Nosotros compramos el piso hace mas de un año y siempre nos han dicho que seria para el primer trimestre del 2008.
Pero lo que si es cierto que me dijo Ramon,que seria facil que se adelantara la entrega puesto que empezaron con un mes de retraso pero lo recuperaron icluso se pensaba en entragar un poco antes.De esto como digo hace mas de un año que me lo comentaron.

1 Saludo.Y paciencia chicos que ya lo tenemos chupao.
 
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crital
13/05/2007 13:39


No me quejo de lo que ví en la caseta, evidentemente me gustó y por eso me compré el piso... pero no sé dónde viste tú las ventanas azules o dónde se especifica eso, porque yo no lo vi en ningún sitio. De todas formas, supongo que una vez terminado todo se verá de otra forma.


SIP dijo:

Hola Crital:

Los materiales son los mismos que los de la caseta. Y la cocina no es tan fea. Es más, a mi me gusta. Es blanca pero es un blanco mate que personalmente me gusta. Y la cenefa, dentro de lo que cabe, tampoco es fea. No es bonita pero podía haber sido mucho peor.

En cuanto a las calidades, yo estoy bastante contento.

Y las persianas y aluminio tambien me gustan. De hecho, cuando compraste el piso, sabías que iban en ese color, así que no entiendo porqué te sorprende el color.

Un saludo vecinos y ánimo.

HDS.

Voy a colgar más fotillos en la sección "galería" para que aquellos que no podáis acercaros, vayais viendo los avances. Ya están casi acabados los vestuarios de la zona común y delimitados los jardines de los bajos. Todo va viento en popa.

Un abrazo a todos.
 
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P
PedroPino
17/04/2007 11:19
Buenas,
Es cierto que destacan mucho pero habrá que esperar a ver todo el conjunto terminado. Seguro que una vez estén limpias las fachadas no pegará tanto cante, y cuando esté puesta toda la cerrajeria que rodea la urbanización, que también es azul, quedará mas conjuntado que ahora.

En cuanto a fecha de entrega no creo que se vayan mas allá de Marzo. La obra va super rápido. El otro dia me asomé a los bajos que dan a la rampa del garaje y solo les faltan los enchufes! Está todo. Armarios empotrados, puertas, incluso han pintado.. La gota es muy muy fina para el que esté pensando que seria mejor en liso ;)

Saludos
 
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K_S
K_S
16/04/2007 11:43
Hola vecinos,
Nosotros cuando estuvimos viendo el piso antes de comprarlo, la entrega era en noviembre de 2007, pero luego al firmar el contrato ya nos dijeron que en enero de 2008. Si ahora ya están diciendo que la entrega no va a ser hasta marzo...
Ya nos estamos temiendo que esto se alargue algo más, pero bueno, esperemos que en un año ya estemos viviendo.
Por cierto, que os parece de las ventanas. Ya sabiamos que eran azules, pero en las infografías, no parecía que destacaran tanto, pero ahora se ve todo muy azul.
No es que queden mal, pero "choca" un poco
 
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SIP
09/04/2007 22:33
Hola Crital:

Los materiales son los mismos que los de la caseta. Y la cocina no es tan fea. Es más, a mi me gusta. Es blanca pero es un blanco mate que personalmente me gusta. Y la cenefa, dentro de lo que cabe, tampoco es fea. No es bonita pero podía haber sido mucho peor.

En cuanto a las calidades, yo estoy bastante contento.

Y las persianas y aluminio tambien me gustan. De hecho, cuando compraste el piso, sabías que iban en ese color, así que no entiendo porqué te sorprende el color.

Un saludo vecinos y ánimo.

HDS.

Voy a colgar más fotillos en la sección "galería" para que aquellos que no podáis acercaros, vayais viendo los avances. Ya están casi acabados los vestuarios de la zona común y delimitados los jardines de los bajos. Todo va viento en popa.

Un abrazo a todos.
 
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C
crital
08/04/2007 21:07

Ya, pero es que yo creo que no eran iguales

lerma2008 dijo:

Los materiales los puedes ver en la caseta de venta.
 
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L
lerma2008
07/04/2007 00:37
Los materiales los puedes ver en la caseta de venta.
 
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C
crital
06/04/2007 20:09

Yo también tengo en el contrato para Noviembre de 2007, pero si se retrasan más tiempo que ahorro. Es una pasada lo que valen ahora, yo no podría comprar nada a estos precios.

Hace un par de semanas estuve dando una vuelta por allí y lo que vi es una cocina de uno de los pisos y es horrible. Y lo que falta es que pongan las persianas azules... Alguien sabe dónde se pueden ver los materiales que van a poner?


SIP dijo:

Hola Vecinos!!!
Nosotros logramos ver el baño del piso piloto que ya tiene puesto el gresite. Va en dos colores. Hasta la mitad aproximadamente, es gresite azul oscuro, y de la mitad hasta el techo, gresite azul claro. No parece que quede mal, pero bueno, a mi el gresite no es que me guste mucho.

La obra avanza, pero cada vez dan más plazo de entrega. Yo desde luego, para no llevarme más desilusiones, yo ya espero a que me lo entreguen en marzo de 2008 como mínimo.

Cada mes que pasa, oigo que la fecha de entrega es un mes más tarde, así que cada vez que me preguntan mis amigos ¿Cuándo te dan el piso tronco?, pues yo les digo siempre que 1 año. Llevo diciendo que me queda un año desde el mes de Noviembre que era la fecha prevista en mi contrato.........Mis colegas ya se descojonan, y es normal.

Bueno, muchos abrazos y ser pacientes, porque no queda otra.

Que os vaya bonito. (HDS)
 
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SIP
03/04/2007 23:48
Hola Vecinos!!!
Nosotros logramos ver el baño del piso piloto que ya tiene puesto el gresite. Va en dos colores. Hasta la mitad aproximadamente, es gresite azul oscuro, y de la mitad hasta el techo, gresite azul claro. No parece que quede mal, pero bueno, a mi el gresite no es que me guste mucho.

La obra avanza, pero cada vez dan más plazo de entrega. Yo desde luego, para no llevarme más desilusiones, yo ya espero a que me lo entreguen en marzo de 2008 como mínimo.

Cada mes que pasa, oigo que la fecha de entrega es un mes más tarde, así que cada vez que me preguntan mis amigos ¿Cuándo te dan el piso tronco?, pues yo les digo siempre que 1 año. Llevo diciendo que me queda un año desde el mes de Noviembre que era la fecha prevista en mi contrato.........Mis colegas ya se descojonan, y es normal.

Bueno, muchos abrazos y ser pacientes, porque no queda otra.

Que os vaya bonito. (HDS)
 
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S_O
S_O
25/03/2007 12:27
Hola vecinos!!!
Estuvimos ayer por la obra, el piso piloto ya tiene las ventanas puestas pensabamos que en breve estaría listo pero preguntamos en la caseta y nos dijeron que hasta después del verano no lo tendran terminado. Nos llamaran para verlo.
La fecha de entrega sera para febrero del 2008, que desilusión!!! Ya nos habíamos hecho a la idea que nuestro pisito nos lo darian a finales de este año, porque las obras no van mal.
Vimos las baldosas del baño secundario( gresite oscuro)en unos bajos todavía sin colocar.
 
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S
SLFuentes
24/03/2007 16:26
Hola chico/as:
He pasado esta mañana por nuestros pisitos... madre mía cómo va!! eso de que no nos los entregan hasta el 2008 no sé yo si creérmelo.
Ya por fin me hago una idea del tamaño del patio porque ¡¡¡ya tengo el muro levantado!! ya me estoy imaginando merendando allí, je,je.
También he visto las persianas azules (menudo cante vamos a dar pero así es fácil de indicar qué urbanización es a las visitas...)
Disfrutad del finde que la cuenta atrás ya ha empezado!!

Chao
 
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F
Farrow
14/03/2007 13:46
No os fiéis de los precios que aparecen arriba. Yo estuve en la caseta y echando cuentas resulta que un piso igual que el mío vale casi siete kilos (de las antiguas pesetas) más. Me parece una auténtica pasada y un robo a mano armada, pero es lo que hay y hay que aceptarlo. Lo que sé es que si yo fuese ahora a mirar un piso no podría comprarmelo alli. La diferencia es sustancial.

Ahora entiendo por qué cuando fui a dar la señal de mi piso, yo iba a por un segundo y me dijeron que sólo quedaban de terceros para arriba y hace unos días si que había pisos libres en todas las plantas. La política de la constructora es ir vendiendo pisos por paquetes y no venderlo todo de golpe para poder subir luego el precio y sacar más tajada...
 
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S
SIP
13/03/2007 23:19
Buenas, vecinos.....

A nosotros nos picó la curiosidad igual que a vosotros de cuánto habría subido el piso desde que lo compramos.
Nuestra firma de contrato fué en 2005 y desde entonces ha subido aproximadamente 27.000 euros (ni más ni menos)O sea, que el que hoy compre un piso igual que el mío, estará pagando casi 5 millones de pesetas más que nosotros y por lo tanto yo ya he ganado estos 5 milloncitos.
No me estraña que la gente especule con la vivienda, SE GANA MUCHÍSIMA PASTA.

En fin, yo estoy igual que todos vosotros, esperando a una entrega de llaves retrasada al menos 3 meses, aunque yo calculo que hasta febrero - marzo de 2008 no nos lo entregan. Pero tampoco me preocupa, porque aunque tengo muchas ganas de irme a vivir alli, este periodo me sirve para ahorrar, puesto que yo termino de pagar letras en agosto de este año.

Un saludo a todos estos vecinos que aportan información SIEMPRE ÚTIL.
Gracias.
 
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S
SLFuentes
13/03/2007 21:41
A nosotros nos dijeron que nos enviarían una carta cuando tuviesen el piso piloto y poder verlo.
De todas maneras tranquilos porque si no es así, en cuanto alguno se entere, se comenta en el foro y nos presentamos rápidamente je, je.
La verdad es que sí que me da curiosidad el saber cuánto han subido los precios, no tengo ni idea.
Chao
 
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F
Farrow
13/03/2007 16:40
Por cierto, no veas si han subido los precios desde que yo lo compré, que cabritos que son.....
 
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F
Farrow
13/03/2007 16:39
EDIFICIO VALLE DE LERMA

155 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Áticos con amplias terrazas y bajos con jardín.



Dirección:
C/ Libertad c/v Avda. de España.

Fecha de entrega de llaves:
1er trimestre de 2008.

Características y zonas comunes:
Urbanización cerrada. Piscina infantil y de adultos. Vestuarios. Aseos. Pista de pádel. Zona ajardinadas y área de juego infantil. Garajes y trasteros.

Calidades:
Tarima flotante de roble Kährs. Armarios empotrados vestidos interiormente. Persianas enrollables de aluminio térmico en salón y dormitorios. Preinstalación de aire acondicionado. Piscina infantil y adultos. Vestuarios. Aseos. Pista de padel. Zonas ajardinadas y área de juego infantil. Instalaciones de sistema de seguridad (contrato 12 meses Securitas).

Financia:
Caixa de Catalunya

Superficies y Precios:
1 dorm. desde 70,09 m2 const. desde 222.400 € + IVA. 2 dorm. desde 92,11 m2 const. desde 257.800 € + IVA. Bajo 2 dorm. 86,55 m2 const.+ 34,22 m2 de jardín 258.500 € + IVA. 3 dorm. desde 106,35 m2 const. desde 294.700 € + IVA. Bajo de 4 dorm. de 128,84 m2 const. + 30,99 m2 de jardín de 347.200 € + IVA. Garaje y trastero incluidos en el precio. Las viviendas de 3 y 4 dorm. incluyen en el precio dos plazas de garaje.

Forma de pago:
10% de entrada, 10% recibos y 80% de hipoteca.

Información:
C/ Libertad c/v Avda. de España. Tlf.: 91 809 59 33. Horario: de lunes a sábado de 11 a 14 horas y de 16 a 19 horas y de 11 a 14 horas domingos y festivos. Miércoles cerrado. www.alcala120.es



Esta información está sacada de la página www.deprimeramano.net y también pone fecha de entrega primer trimestre de 2008, o sea que algo de cierto debe de haber...
 
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P
PedroPino
13/03/2007 16:22
No creo! Si lo hacen es para vender, y como a nosotros ya nos lo han vendido...
A alguien le han dicho para cuando lo tendrán abierto al público?
 
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rubenymada
12/03/2007 21:24
¿Pero van a llamarnos para ir a ver el piso piloto?

Saludos a todos
 
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S
SLFuentes
12/03/2007 20:23
Hola!!
Por lógica si todos se entregan al mismo tiempo y todos los "nuevos" compradores tienen en el contrato de compraventa del piso que se lo entregan en enero... No nos queda más que esperar que se retrase.
De lo que tengo ganas es de que nos avisen cuando tengan el piso piloto para irlo a ver.

Chao vecin@s!!
 
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crital
11/03/2007 12:14
PedroPino dijo:

Seguró que será que no sabe de lo que habla, ya que en la memoria de calidades especifica muy clarito que el cerramiento de la urbanización será con fábrica de ladrillo, y esto, lo diga quien lo diga se tiene que cumplir. Además que sepais que la información que aparece en las infografías es vinculante.
En cuanto a la fecha de entrega, también pone muy claro en el contrato que de superarse la fecha pactada tenemos 2 opciones. La 1ª es rescindir el contrato con la devolución de las cantidades entregadas mas intereses legales mas una penalización. La 2ª es concederles una prórroga.
Saludos



Yo firmé la entrega para Noviembre de 2007 y cuando vi en la web que la entrega era para el primer trimestre de 2008 llamé para preguntar (en Octubre) y me dijeron que no se retrasaría. Ahora leyendo vuestros comentarios ya tengo mis dudas. Si alguien sabe más al respecto que lo comente...


 
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PedroPino
02/03/2007 12:37
Seguró que será que no sabe de lo que habla, ya que en la memoria de calidades especifica muy clarito que el cerramiento de la urbanización será con fábrica de ladrillo, y esto, lo diga quien lo diga se tiene que cumplir. Además que sepais que la información que aparece en las infografías es vinculante.
En cuanto a la fecha de entrega, también pone muy claro en el contrato que de superarse la fecha pactada tenemos 2 opciones. La 1ª es rescindir el contrato con la devolución de las cantidades entregadas mas intereses legales mas una penalización. La 2ª es concederles una prórroga.
Saludos
 
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S
SLFuentes
01/03/2007 19:41
Hola vecin@s:
El domingo nos pasamos por la caseta a preguntar un par de cosillas.
No sé si fiarme de las respuestas porque la chica que había no se la veía muy puesta. El caso es que nos dijo que los pisos se entregarían a finales de enero (en mi caso en el contrato ponía que me lo entregarían en noviembre)
Nos dijo también que se iban a entregar todos al mismo tiempo.
Aún hoy no saben si las zonas comunes estarán en varias alturas o si lo dejarán todo a la misma.
Nos comentó también que no tendríamos muro sino una simple vallita que separa las zonas comunes de las calles con lo que se nos va a ver de lo lindo tomando el sol y jugando al padel...
La verdad es que salí un poco desilusionada... en fin, sólo me queda pensar que tengo más tiempo para ahorrar!!
 
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L
lerma2008
01/03/2007 18:44
HOLA !!
En nuestro contrato la fecha de entrega seria 1º trimestre del 2008, aunque nos dijo Ramón ( que ya no está) que seguramente se entregarian antes por el tema de la contribución , porque si lo entregan antes de que comience el año 2008 la contribución del siguiente año ya nos tocaria pagarla a los vecinos y no a la constructora y es un ahorro para ellos, ( q ratas)
Por mi parte ojala nos tocara pagar la contribución pero tener nuestra casita cuanto antes mejor.
 
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C
C_MOCHALES
01/03/2007 15:58
En el contrato tenemos puesto que se entregan el 1 de enero de 2008, cualquier retraso por parte de la constructora conlleva un beneficio para el comprador, esto es, la constructora causante del perjuicio deberá compensar al propietario comprador por los daños causados en la demora, por dos vías judicial o amistosa, es decir, judicial presentando denuncia en el juzgado correspondiente o amistosa pactando entre ambas partes una compensación económica, etc....
No sé pero espero que no se retrasen demasiado en la entrega.
 
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P
PedroPino
01/03/2007 13:29
Hola!
Pues una cosa es que se retrasen un poco, y otra es que se vayan hasta Marzo 2008! Supongo que lo dirán por curarse en salud, o eso espero.
Y si no, como alguien ha dicho antes, tendremos la oportunidad de ahorrar un poco mas que falta va a hacer..
Saludos y ánimo!
 
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K_S
K_S
01/03/2007 12:18
En la caseta me comentaron esta semana que es posible que no nos lo entreguen hasta marzo-2008.
La verdad es que con las ganas que hay ya, sería una putada.
 
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rubenymada
01/03/2007 11:29
Hola vecinos, nosotros cuando lo compramos en junio del año pasado, nos dijeron que los entregarían en el primer trimestre del 2008, pero en el contrato pone que la fecha límite de entrega es hasta el 31/01/08, asi que ya se verá lo que pasa.

Saludos
 
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S
SIP
26/02/2007 22:10
Hola Vecinos,

En el contrato hay una clausula que dice que si se retrasan más de 3 meses, correrán indemnizaciones a nuestro favor. ¿Sabéis algo de esto?

Saludos.
 
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darrasandol
18/01/2007 16:25
Hola nosotros compramos tb de los primeritos dejamos de pagar en agosto de este año y como fecha tenemos puesto en contrato noviembre 2007.Tampoco encuentro motivos para cambiar la fecha,creo que es chafante con las ganas que tenemos,pero opino que asi nos da algo mas de tiempo para seguir ahorrando que al ritmo que suben las hipotecas nos va a hacer falta......salu2
 
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ivan fernandez
ivan fernandez
23/11/2006 20:33
hola, a nosotros nos dijeron q hasta enero del 2008 no se entregan que no los dieron antes porque no podian levantar dos portales proque no encontraban terreno para construir pero que van adelantados pero aun asi no los daran antes, nos lo dijo la promotora
 
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ivan fernandez
ivan fernandez
23/11/2006 20:31
Hola, mi novia y yo compramos el piso en sept-octubre y nos dijeron que se entregará en enero de 2008 porque no podían levantar uno de los portales, los que van más atrasados porque no encontraban terreno plano, pero van más adelantados de lo normal, aun asi no se van a entregar antes nos aviso la promotora.
 
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J
Juli_Almu
24/06/2006 21:18
Hola gentes! Ayer fuimos a firmar el contrato del piso y en el pone que la entrega es en enero del 2008, pero nos dijeron en la caseta que tenían tres meses más de margen en caso de que se retrasaran las obras. Si aún pasando esos tres meses no hubieran acabado ya nos indemnizarían por incumplimiento de contrato.

Es lo que sabemos nosotros, no se que chanchullos tendrán entre manos.
 
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S
SLFuentes
23/06/2006 18:58
Hola vecinos!!:
Mi novio y yo creo que fuimos de los primeros en interesarnos por uno de los pisos (junio de 2005) A nosotros desde el principio nos dijeron que la entrega estaba prevista para noviembre de 2007, es más, dejaremos de hacer ingresos a cuenta en agosto de 2007.
Si lees en el contrato de compraventa, aparece que la fecha de entrega es efectivamente en noviembre pero alega que en caso de retrasos, tiene una prórroga de hasta tres meses, lo que explica que en la pag web aparezca el primer trimestre de 2008 como fecha prevista.
El contrato deja muy claro que en caso de prórroga si al comprador no le interesa, puede retractarse de la venta y la promotora le abona las cantidades entregadas mas un tipo de interés.
Ahora bien, me deja un poco intrigada el echo de que a alguno de vosotros en el mismo contrato os aparezca ya la fecha de entrega en enero 2008 ya que entonces seguramente sea esa la fecha efectiva.
Bueno, lo mejor será ir a preguntarlo a la caseta.

Besos a todo/as!!
 
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rubenymada
23/06/2006 09:34
Hola, nosotros lo que sabemos es que se entregan en enero del 2008 y nos quedamos a cuadros cuando leimos los comentarios de noviembre del 2007.

Un saludo!!!!!
 
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Fin del hilo
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