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Franky30
28/10/2008 20:50
Buenas noches y perdón por el retraso.

Cuando ví la vivienda, a finales de la semana pasada, estaban abiertos los pisos A, B, C y D de la misma planta de la torre. De todas formas, no creo que tarden mucho en enseñar la viviendas porque, por lo menos en mi caso, la vivienda está abierta cuando llegas y tu entras y la ves, con lo cual la cosa puede ir bastante rápido.

Por otro lado, ¿habéis comparado precio con viviendas similares de la zona (en construcción o construidas)?, es más que nada curiosidad ya que con esto de la crisis...

Suerte.
 
R
rafaelocana
28/10/2008 18:10
No estaba mal, aunque con defectillos aqui y alla, y algunos errores garrafales, el radiador del salón en el unico lugar logico para el sofa, la rejilla sobre al nevera ya puesta con lo cual depende de la nevera quedará agujero, y fallos que ya venian en los planos, como la obsesión por poner bañeras cuando una ducha con mampara ahorraria espacio en los baños que no son precisamente grandes. Curioso, en el salon dos centrales totalmente separadas para calefacción y aire acondicionado, aunque se supone que este tambien incluye aire caliente. La separacion entre terrazas de las ultimas plantas no esta completamente conseguida, de manera que hay acceso y vista desde una terraza a las dos contiguas, quitandote seguridad e intimidad. En las zonas comunes, un espacio sin uso entre la piscina y la entrada que creo que debería llevar algun columpio con un pavimento blando. La urbanización tiene una entrada con cabina para portero físico, videoportero... y otra entrada paralela fuera de la vista del portero sin ningun tipo de control ni sistema de seguridad instalada. Y el gimnasio en un sotano,que no nos dejaron ver, con aparatos que aun no estan para que no los roben.
 
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FHB
28/10/2008 17:28
Y a ti como te ha parecido que estaba el que has visto?
 
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rafaelocana
28/10/2008 02:16
Hola de nuevo, he estado con unos amigos viendo su piso, ya que el nuestro está en la torre que parece ser lo último que enseñarán, y según la vendedora, acabará de enseñarlos sobre el 10 de Noviembre y empezarán a entregarlos, (suponiendo que las hipotecas estén listas, y esto es una nota mía, no nos lo dijo ella) a partir de mediados de Noviembre. Respecto a las medidas podeis comprobarlo pero he visto bastantes pisos vacíos y siempre parecen mucho más pequeños hasta que se ponen algunos muebles.
 
S
smbeita
27/10/2008 17:48
Hola a todos! Me estreno en este foro futuros vecinos.

Me ha sorprendido gratamente el hecho de que a alguno de vosotros ya le hayan enseñado la vivienda, porque la verdad, no sé a qué estaban esperando. Son muchas viviendas, y van a tardar algo más que 10 días, pienso yo.

Os quería comentar una cosa con respecto a las hipotecas subrogadas que me comentó el director de la sucursal. A día 22 de octubre me dijo el hombre que aún no tenían en su poder la distribución de la responsabilidad hipotecaria del préstamo, que aún la promotora no se lo había hecho llegar. Me dijo que creía que firmaban el susodicho documento ese mismo día, y que en caso de que fuera así, estimaba que hoy 27 octubre, podrían tenerlo los del banco. Me afirmó que sin ese documento oficial, no pueden pasarla al área de riesgos los estudios sobre la subrogación, razón por la cual, aún no habían podido contestar nada a ninguno de los que pasamos por Banesto.
No sé cómo funcionan los plazos, pero preparar la documentación final para escriturar en dos semanas no creo que lo consigan, así que quizás finales de neviembre o ýa diciembre parece una fecha más creible para la entrega. A alguno le han comentado algo similar a esto que os digo?

Un saludo y ánimo.
 
F
FHB
27/10/2008 08:12
Pues ahora que comentas que el tamaño te parece más pequeño, tendremos que mirarlo bien, porque yo llevo con la misma sensación desde que los están construyendo. Mi piso es un apartamento en la torre (el que está en medio de la columna) que se supone que de lado a lado según plano debería tener 6 metros, y yo estoy convencida de que no los tiene. ¿Y que ocurriría si realmente te dan una vivienda con menos metros de los que pone en el contrato? ¿Cuanto tiene que tener de menos para poder reclamar?, (como en el contratro pone los metros aproximadamente y no exactos).
 
N
NuriaR
25/10/2008 15:18
Franky30 dijo:

Bueno, en general esta bien, al menos la mía. Pero...

Falta una limpieza general y quitar algunos restos de pintura (por ejemplo en los mandos de la climatización). El techo del baño me pareció un poco "cutre", es una especie de techo desmontable malpintado, supongo que para que cada uno ponga las luces a su gusto. Sin embargo, una cosa que me llamó la atención ; la bañera es de plástico (comprobadlo en la vuestra).

La cocina (la mía es de serie) tampoco me pareció nada del otro mundo (el microondas ni si quiera tiene grill).

El trastero algo mayor de lo que me esperaba, sin embargo la vivienda me pareció mas pequeña, pero supongo que será algo subjetivo (no tomé medidas). Al llenarlo de muebles la cosa cambiará (espero que a mejor... :-)

Respecto a los elementos comunes, nada que objetar, están de acuerdo a mis expectativas.


Espero vuestros comentarios.

Suerte vecinos.


Hola

Supongo que tu vivienda será del portal A, me dijeron que empezarian a enseñarlas por orden alfabético de portales.

Si techo del cuarto de baño es igual que en el piso donde está la oficina vamos claros.... Entiendo que sea desmontable para poder acceder a la maquinaria de climatización, pero esto tampoco justifica poner un techo chapucero de oficina.

Saludos.
 
F
Franky30
24/10/2008 21:13
Bueno, en general esta bien, al menos la mía. Pero...

Falta una limpieza general y quitar algunos restos de pintura (por ejemplo en los mandos de la climatización). El techo del baño me pareció un poco "cutre", es una especie de techo desmontable malpintado, supongo que para que cada uno ponga las luces a su gusto. Sin embargo, una cosa que me llamó la atención ; la bañera es de plástico (comprobadlo en la vuestra).

La cocina (la mía es de serie) tampoco me pareció nada del otro mundo (el microondas ni si quiera tiene grill).

El trastero algo mayor de lo que me esperaba, sin embargo la vivienda me pareció mas pequeña, pero supongo que será algo subjetivo (no tomé medidas). Al llenarlo de muebles la cosa cambiará (espero que a mejor... :-)

Respecto a los elementos comunes, nada que objetar, están de acuerdo a mis expectativas.


Espero vuestros comentarios.

Suerte vecinos.
 
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LARA08
24/10/2008 10:00
ESO, CUENTANOS COMO ESTA LA CASA,DESPERFECTOS ¿TE HA GUSTADO ?,
 
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FHB
24/10/2008 07:53
Pero bueno, cuentanos. ¿que tal están por dentro? ¿has visto muchos desperfectos?
 
F
Franky30
23/10/2008 21:56
Hoy me han enseñado la vivienda.
Y Banesto todavía no me ha dicho nada sobre la hipoteca.

Os iré informando...
 
N
NuriaR
22/10/2008 15:30
FHB dijo:

Bueno, a mi también me dijeron que me llamaban del banco a primeros de octubre para confirmarme si me daban o no la hipoteca y aún estoy esperando.
Yo de momento la he hecho con Banesto porque al ser el prestamo promotor te ahorrabas unos gastos que no me acuerdo si eran los de tasación, pero yo en cuanto pasen unos pocos meses espero cambiarla.


La verdad es que las condiciones de Banesto al principio no parecian malas, pero tal y como está el panorama bancario hoy en día no resultan tan malas.

 
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FHB
22/10/2008 08:32
Bueno, a mi también me dijeron que me llamaban del banco a primeros de octubre para confirmarme si me daban o no la hipoteca y aún estoy esperando.
Yo de momento la he hecho con Banesto porque al ser el prestamo promotor te ahorrabas unos gastos que no me acuerdo si eran los de tasación, pero yo en cuanto pasen unos pocos meses espero cambiarla.
 
N
NuriaR
21/10/2008 23:14
zes dijo:

Segun me comentaron en Reyal-Urbis desde que se visita la vivienda se escritura en un par de semanas, de manera que nos entregaran las llaves antes de diciembre... un poquito de fe.

¿os vais a subrogar?


Con el euribor bajando poco a poco por mi se pueden retrasar lo que les venga en gana!!!
 
Z
zes
21/10/2008 13:42
Segun me comentaron en Reyal-Urbis desde que se visita la vivienda se escritura en un par de semanas, de manera que nos entregaran las llaves antes de diciembre... un poquito de fe.

¿os vais a subrogar?
 
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LARA08
21/10/2008 13:32
Al final firmamos en diciembre como pone el contrato, tanto vender la moto para nada
 
Z
zes
21/10/2008 11:46
Tengo entendido que si. Van por orden de portales con lo cual habra que esperar a que te llamen. Como maximo sera para el 10 de Noviembre (aproximadamente)

Queda muy poco ...
 

Fin del hilo
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