Elección de vivienda + aportación

Bienvenida Atis! Y encantados de tener más opiniones por aqui.

Seguimos a la espera de los planos definitivos. Cuando los tengan imagino mandarán una carta certificada y llamaran a todos los cooperativistas para citarnos a elegir vivienda por orden.

Supuestamente tenían pensado hacerlo antes de acabar el mes de Mayo por el tema de las aportaciones (necesitarán el dinero), pero tampoco es tan descabellado si se eligen una vez hecha la primera junta y visitada la parcela para conocer el terreno. Será igualmente dificil hacerse una idea porque no sabemos que bloques tendremos alrededor y como serán, pero si ver el ancho de la calle, por ejemplo.

Sinceramente, tengo muchas ganas de elegir ya mi casa, pero por otra parte mejor que no haya sido a la carrera, no creeis? La mayoria de cooperativas han hecho juntas antes de elegir piso para conocer el proyecto de lleno.

Veremos que pasa en nuestro caso y que deciden!!

Saludos

Gracias, aunque, la verdad, no me hago a la idea.

Hola vecinos, hoy me ha llegado a mí la factura de los 25000 también.

Atis la calle puedes hacerte una idea visitando el blog de vititect

http://www.vititect.blogspot.com/

Un saludo a todos.

Como sabéis, estoy recién llegada y se me escapan muchas cosas.

A efectos de elegir orientación de piso, ¿alguien me sabe decir, de los que dan a la calle, cómo es esa calle, ancha, estrecha...?

Gracias.

¿no veis un poco tonteria esperar hasta despues de la junta para elegir vivienda?¿hay alguna novedad destacable de estos 3 ultimos dias?

Ahhh, ok, entonces a pesar de tener mal el código postal, me ha llegado bien la carta, yo tb recibí ayer esta factura del ingreso, (ponía fecha de Marzo, de ahi mi confusión) indicándome además el número de la promoción.

Gracias, saludos.

Hola a todos.

A mí ayer me llegó la factura por el ingreso de los 25000.

Un saludo.

Buenos días,

Aclarado.He comprobado que efectivamente me equivoqué al realizar el ingreso de los 25.000 en la cuenta para el capital social en vez de la cuenta para aportaciones.

Ya les he enviado un e-mail explicando lo ocurrido y lamentando el error y supongo que todo quedará ahí,en que hayan tenido que transferirlo de una cuenta a otra.

Gracias a tod@s por las indicaciones.

Por mi parte decir que todavía no he recibido nada.Imagino que será por correo certificado,o creo recordar que eso me dijeron en su día en la gestora.

Saludos y gracias nuevamente.

Confirmadas las 3 cuentas distintas:

- Cuenta de la gestora, Vititect - acabada en 6091

- Cuenta de la cooperativa Vallen21 para el capital social - acabada en 6104

- Cuenta de la cooperativa Vallen21 especial para las aportaciones VPPB hechas hasta el momento e imagino donde guardan también las letras mensuales.

Susma, como dice María no tendrán problema en cambiarlo de una a otra cuando lo expliques

Perdonar, cuantas cartas habeis recibido hasta el momento en vuestros domicilios? Ayer me llego la primera con fecha de Marzo porque el código postal era erroneo! Ya se lo he comunicado a ellos, e magino que nos llamarán para citarnos para la elección del piso, pero por si fuese en correo certificado, avisarme, por favor ;-) Gracias
 

buenos días,

he estado mirando lo de las cuentas y efectivamente Susma parece que has hecho el ingreso de los 25 en la cuenta de aportación de capital de la cooperativa, que cuando yo ingresé los 25 me dijeron que en esa cuenta solo se ingresaba el capital (que no se toca para la construccion de las viviendas) y en la otra, la terminada en 960 es donde se hace las aportaciones de cantidades para la vivienda. Es la que aparece en el papel que nos dieron de las fechas y cantidades a aportar.

Yo creo que lo mejor es que te pongas en contacto con la gestora y les expliques la historia. No te asustes ya que las dos cuentas pertenecen a la cooperativa, solo que son para distintas funciones.

hola vecinos!!!!

yo el ingreso 6000 lo he echo en la que acaba en 60 que es la misma cuenta que en la que aporté los 25, ya que en el papel informativo de cómo y cuando se tenian que realizar los pagos venía ese número de cuenta y es el mismo que han dado en el mail, que es la cuenta para las aportaciones para la vivienda de vppb. Miralo tranquilamente y verás como es el mismo, ademas en esa cuenta se aportó los 1500 de capital social. La unica cuenta diferente es en la que se aportó los 300€ como gasto de la gestora.

Un Saludo

Buenas noches:

Acabo de contrastar ambos números de cuenta y no coinciden.

El pago de los 25.000 lo realicé en la cuenta 2100 2923 000200166104

y la de los 6.000 en la cuenta 2100 2923 070200171960

¿A alguien le a pasado lo mismo? El primer numero de cuenta está sacado del dosier informativo de la cooperativa,y el segundo me lo enviaron por correo el viernes.Imagino que a todos igual.

Me gustaria que alguien me sacara de dudas,porque no entiendo la razón de un numero de cuenta nuevo.

Un saludo.

Hola, Susma.

¿Estás segur@ de que el número es distinto? Yo lo comparé con el que tengo almacenado en mi oficinainternet de cuando hice el de 25000 euros y era el mismo.

Tengo muchas ganas de hacer la visita guiada para ver cómo es aquello. Espero que cuando vayamos con la gestora, al ir todos juntos, nos lleven directamente a nuestra parcela, para verlo bien.

Un saludo.

Buenas tardes,

Yo tambien he realizado el pago de los 6.000 hoy mismo,aunque me hubiera gustado haber podido realizarlo antes me a resultado imposible.

Imagino que hoy estarán algo más que liados en la gestora,con todos los trámites oportunos de por medio,y por eso no atienden a los teléfonos.

Por otro lado,¿alguien sabe por que para realizar este ingreso se nos a facilitado otro numero de cuenta diferente al que nos facilitaron para pagar los 25.000?

Respecto a la paralización del proceso de elección de vivienda creo que inicialemente nos beneficia a todos,dado que contamos con algo más de tiempo para elegir algo que en principio es para toda la vida,y opino que no debe de ser una elección que se haya de tomar a la ligera.Además,supongo que durante este tiempo de espera,iremos sabiendo algo más de como van a ser las casas y el conjunto del proyecto de la parcela y el edificio. 

Sin embargo,creo que en la junta del 11 de junio,debemos llegar al acuerdo para alcanzar el equilibrio entre tener que elegir en una fecha y horas determinadas y no se elige en ese plazo corre el turno,como sucede en otras cooperativas,y el hecho de que si no se localiza a un socio el proceso se pare o ralentice indefinidamente,con el consiguiente perjuicio para el resto de cooperativistas (En algun momento habrá que elegir,digo yo!!!¿no?

PD : El sábado estuve  en la visita guiada a Valdebebas,y decir que me quedé asombrado por la magnitud de la extension del terreno y por el nivel de ejecución de la urbanización,que está prácticamente terminada.

Y al paso del autobús por una calle prinicipal cerca de nuestra parcela,pude intuir que esta está en una zona elevada del P.A.U y tiene pinta de que vamos a tener unas vistas extraordinarias del barrio,del parque y del SkyLine de Madrid.

Un saludo a tod@s vecin@s.

Hola vecinos:!!!!!

yo la transferencia la he echo esta mañana, y llevo desde esta mañana intentando hablar con ellos para confirmar el pago de los 6 mil y el fijo están comunicando y el móvil apagao..desde esta mañana ¿ha hablado alguien con ellos hoy?

Un Saludo

Yo mañana a primera hora haré la transferencia, desde mi banco me comunicaron que debería mandar un fax para poder autorizar una transferencia por ese importe. Ya queda menos para esa Asamblea tan deseada por todos.

Saludos

Bueno chicos después de las debidas explicaciones que nos ofrecieron en la gestoría, servidor  hizo el pago de los 6000 machacantes. Tambien informar a la gente del rumor de que habia cooperativistas que aun no habian pagado los 25000, pues parece ser que teniendo que solicitar un credito personal el banco se lo concede pero claro tardan en darlo alrededor de 10 dias,

bueno vecinos esto parece que si que va, venga un saludo para todos.

Hola, Almerinda.

La página del blog es http://vititect.blogspot.com y tienen un enlace desde la propia página de la cooperativa.

Publicaron hace ya un tiempo que nos convocarían a la asamblea para el 11 de junio por la tarde, aunque también deben mandarnos carta certificada. También podrás ver que se han organizado dos visitas a Valdebebas para el 19 de junio por la tarde, en dos turnos.

Como bien comentáis, todo lo que sea ajeno a nuestra propia vivienda creo que debería modificarse ya lo menos posible, porque a mi gusto está bastante bien, y ya no sólo por el precio, sino también por el tiempo que se puede demorar todo.

Un saludo.

Hola vecinos !! A mi me gustaria decir un par de cosas a ver que os parece a los demas , lo primero queria transmitir un poco de calma yo creo ke en un proceso como este a todos nos gustaria que las fechas, las cantidades y planos fuesen tal y como el papalito de los primeros dias yo creo que pequeñas variaciones entraban dentro de lo posible, hay ke creer y yo lo creo ke este es un proyecto muy bueno ke ha funcionado a muy buen ritmo y 7 casas por vender me parece poco comparado a los ke nos asociamos en un principio, un poco mas de plazo servirá para cerrar las ke faltan o por lo menos algunas más y recordar el detalle ke los ultimos en firmar tienen menos para elegir pero lo mas dificil, el terreno y suficientes cooperativistas esta practicamente hecho y por lo tanto menos "riesgo" que es un factor ke hoy se mira con lupa.

Tambien estoy de acuerdo con modificar los planos lo menos posible para reducir posibles gastos extra y por supuesto someterlo a votacion en asamblea general con los posibles gastos ke esto pudiera ocasionar y antes de la adjudicación ver los planos y tener cierto tiempo para meditar como queremos ke sea nuestro hogar.

A mi el proporcionar los 6.000 euros para pagar los plazos del terreno y descontarlo despues en la adjudicacion de la vivienda me parece una buena maniobra para evitar sobrecostes y tener mas tiempo para, sobre todo, ke nos den TODA la informacion y completar la cooperativa.

Gracias tambien a vosotros por vuestras opiniones e informacion. Si alguien consigue los planos actuales que lo publique.

Saludos.

Buenos días Vecinos,

Creo que estamos todos con un miedo enorme, pero vamos a ver si puede la ilusión. Con respecto a los 6000€ a mi me es imposible realizar el ingreso en 2 días, hablé con ellos y no hay problema en que se demore un par de días más.

Comentaís que hay un blog de la cooperativa, me podeis decir cual es el enlace?

Espero que no queramos hacer muchas modificaciones porque se nos puede ir el proyecto a mucha más pasta y teniendo en cuenta que tenemos que asumir todos los pisos y plazas de garaje que no se vendan (y por ley tiene que hacer 1,5 plazas de garaje por vivienda, que al final siempre hacen 2) cuando firmemos la hipoteca podemos llevarnos una desagrable sorpresa.

Yo no tengo noticias de la asamblea del 11 de junio, podeís informarme?

Muchas Gracias y mucha fuerza para lo que se nos viene encima!!!

hola

solo informaros que acabo de hacer la transferencia por banca electronica y si se puede hacer sin ningun problema, contestando a prio.

buen fin de semana  a todos.

Hola vecinos!!!!

Con respecto a lo que ha comentado Prio deciros que yo soy la última que me he apuntao a la coperativa y tuve que hacer el ingreso al día siguiente de la firma del contrato, no me dieron la opción de los 5 días como viene escrito.

Un saludo

Me han llamado por telefono para que esté al corriente de los correos que nos están enviando. Esto es lo que ponía en el último además de indicar el nº de cuenta que lógicamente no voy a colocar aquí (OJO, revisar que sean 20 dígitos, que mandaron un primer mail equivocado)

El que no lo haya recibido que llame por teléfono, decían esto:

La cantidad de 6.000 € que os hemos solicitado en concepto de Pago a cuenta del importe a desembolsar en el momento del Contrato de Adjudicación.

Os mandaremos la correspondiente factura.

A la firma del contrato de adjudicación se os descontará, lógicamente, estos 6.000 €

Si tenéis alguna duda, no dudéis en llamarnos.

Yo, o se puede hacer por transferencia o imposible llegar al banco antes de las 2.  Espero tengan una semana mínimo para hacer el desemboloso la gestora porque hasta la semana que viene no creo que lo haga la  mayoría de la gente, y menos si hay personas que no han hecho todavía el pago de los 25.000, serán los últimos que se han apuntado, porque sino, no tiene explicación.

hola de nuevo

No sabía que algunos de los cooperativistas no habían aportado todavía ese dinero. Si es así desde luego lo tienen que aportar en las mismas condiciones que el resto.

Yo no voy a poder estar a las 5 allí, la verdad es que si me gustaría.

Lo de la Asamblea, en principio esta convocada para el dia 11 de Junio, según lo escrito en el blog de la gestora el 26 de Abril. Esto no ha cambiado ¿no?

un saludo

Hola, villadiego.

Pues hoy nos han mandado un mail diciéndonos que el pago lo hiciésemos hoy, por transferencia a la cuenta de la cooperativa, que viene indicada en el correo. También aclaraban el punto de que como se indicó ayer, formará parte del pago del contrato de adjudicación, restándose del total a pagar cuando firmemos.

Si no lo has recibido, llámales para que te lo reenvíen.

Un saludo.

Hola vecinos...

A mi ayer sólo me llegó el correo de que se habia empezado el proceso de adjudicación de vivienda, y que la cantidad coerrespondiente la cargaban a la cuenta bancaia una vez firmado el contrato.

Por favor me podeis explicar ese correo que habeis recibido e el que hay que pagar 6000€ y cuando hay que pagarlos?

Hola a todos.

Tras el mail que nos han mandado, parece claro que se nos descontará de la adjudicación.

Por lo que pude saber ayer, las mejoras en el tema de comunes pasan por ubicar no sólo el gimnasio sino también la sala común en la planta baja, ya que originalmente iba a estar ubicada en la planta superior. No sé qué mas cambios pueden realizar, pero realmente no creo que sean muchos.

Sobre lo de votar estas cosas en la asamblea, creo que todo lo que sea añadir cosas, me parece correcto, pero por ejemplo, el tema del gimnasio es un aspecto que ya contemplaba Adrián desde el momento de la realización del proyecto. Sin embargo, el tema del paddle sí me dijo que podemos hacerlo si queremos, pero que no viene incluido en el precio.

Creo que el hecho de haber movido con tanta celeridad el tema de la adjudicación y tratar de hacerlo por teléfono se ha debido más a la necesidad de hacer el próximo pago de la parcela. Supongo que para cuando la hagamos finalmente, se hará con más clama y como habéis comentado que se hace generalmente en otras cooperativas. De hecho, yo también pensaba que se haría así, sobre todo para que puedas tener controlado si te han colado gente delante o no.

Un saludo.

hola a todos

acabo de ver el correo de la derrama, yo también he entendido como dice Mukami, que es a cuenta de la adjudicación de vivienda. O sea de los nueve mil y pico que teniamos que aportar cuando escogieramos vivienda.

Contestando a Mariano con respecto a lo de los cooperativistas que no han puesto el dinero, yo creo que no se trata de que ninguno que pertenezcamos a la cooperativa no haya aportado su parte (es obligario para cualquier cooperativista) sino que de las viviendas que no se han vendido todavia, nos tenemos que hacer cargo todos los demás. Pero no solo en esta cooperativa sino que es asi. Tener en cuenta que nosostros somos "los promotores" de las viviendas y los que aportamos el dinero, cuando hay parte de las viviendas que no se han vendido, pues quien se hace cargo de eso es la cooperativa (o sea nosostros).

Yo lo pregunté en otras promociones de cooperativas que estuve viendo antes de decidirme por entrar en esta, que cuando algún piso no se vendia, que pasaba. Y me dijeron que eso lo soportaba  la cooperativa hasta que el piso se vendiera, que no solia pasar esto, pero que si ocurria, era asi.

En cuanto a la información, cualquier cooperativista tiene derecho a que le den toda la información que pida acerca de la marcha de la cooperativa (esta en los estatutos, articulo 10 Derechos de los Socios).

Siento ser yo también mosca cojonera, pero a esto me refería cuando os hable de lo del Consejo Rector. En una cooperativa somos nosotros quienes promovemos, no le podermos echar la culpa a nadie de cómo salga, excepto a la gestora, pero la gestora también se supone que la hemos contratado nosotros. 

En cuanto a las decisiones del Consejo Rector, son también lentajas, una vez que toma una, a no ser que haya alguna impugnación  de ella de algún cooperativista (articulo 51), es de obligado cumplimientos para los socios.

Pero de cualquier forma no nos pongamos nerviosos, lo único que ha cambiado es que se va a hacer un pago a cuenta de lo de la adjudicación de vivenda para atender a los pagos de la parcela. Insisto, nuestra parcela, donde van a estar nuestras viviendas. Y que si no se ve claro lo mejor es acercarse tranquilamente a la gestora y ejercer su derecho a información.

Un saludo

Hola,

Según lo que han mandado esos 6000 son de la adjudicación: "se acuerda proceder a una derrama de 6.000€ (seis mil) a cuenta del importe a desembolsar por lo que corresponda a cada socio al Contrato de Adjudicación.".

Otra cosa es lo de las odificaciones ya que desde que fui a informarme la primera vez hasta la última siempre me han comentado alguna modificación sobre los pisos o la parcela. Seguro que todos los cambios son para mejorar algo pero en la asamblea saldrán más modificaciones, por ejemplo una pista de padel, y tendrán que volver a enviarlo al arquitecto con lo que se retrasaría algo más. ¿No se supone que ya estaban los planos en el ayuntamiento y no se podía modificar nada?

Saludos.

Hola.

Yo he mandado un mail preguntando si esos 6000 forman parte del pago de adjudicación que es más gordo y si luego sólo faltaría pagar el resto al firmar la adjudicación.

Creo que los viernes sólo están hasta las 3, así que convendría que llamárais por la mañana por si acaso, no sea que vayáis y esté cerrado.

Un saludo.

Cierto, no hable lo de los 6.000 euros, es normal y teneis razón que sepamos en todo momento el por qué y para qué de cada una de las aportaciones hechas. Yo quizás he sido muy confiado porque desde Febrero hasta ahora han salido muy bien las cosas, pero lo primero es mantener bien informados y en todo momento a los cooperativistas.

Mañana yo no creo que pueda acercarme, pero si os poneis 3 o 4 personas de acuerdo sería suficiente para no tener aglomeración alli. Que os comenten a vosotros el por qué se han tomado estas decisiones y las fechas que tienen de plazo y pensadas para pagos y adjudicaciones. La elección de piso se les puede comentar que pongan fechas y 5 personas por día ( en 10 días estaría ventilado ), Otra opción es proponer asamblea cuanto antes, pero el problema que tendrán es de hueco, digo yo. Ni idea.

Mañana nos decis que soluciones os dan. Gracias Mariano

De mosca cojonera nada de nada, es nuestro dinero y creo que se nos tiene que informar como es debido de las cosas.Sorpresa la mia que me acabo de enterar de  eso de los 6000€ y de que os han mandado un correo por la tarde, porque yo aun lo estoy esperando.

Mariano3962 yo estoy contigo con lo de hacer la asamblea informativa y que se nos explique bien las cosas.

Un saludo a todos