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luisyvero
09/05/2006 12:38

CONSTITUCIÓN DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

¿Qué opináis sobre la constitución de una macrocomunidad para las zonas comunitarias y una independiente para cada bloque?

1.938 lecturas | 21 respuestas
Muy buenas queridos nuevos vecinos. Estoy sorprendido de la utilidad que puede llegar a tener este foro ( al final va a resultar que internet sirve para algo) En fin. Aprovechando me gustaría saber vuestra opinión sobre la comunidad que deberíamos constituir, una macro para las zonas comunitarias y una independiente para cada bloque por ejemplo.

Para la mayoría de temas que aquí se tratan es necesario así como escojer un buen administrador de fincas, mantenimiento de los jardines, piscinas, si tendremos conserje (si por favor), etc.

Además deciros que las calidades del piso cumplen mis espectativas con creces, es decir yo ya sabía lo que compraba, si quisiera marmol de carrara y baños de película seguramente estaría forrado y me compraría una casita en las afueras.

PD: Yo también me he colao en las obras, os colgaré alguna foto. Para verlas pinchar arriba en galería y si me puedo volver a colar grabaré un video (lo mismo pero en descargas, supongo)
 
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Etiquetas
Comunidad de vecinos Administración de fincas Mantenimiento de zonas comunes
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lolin_lila
12/06/2006 22:07
Hola! os agradeceria que me mandararais fotos somos del bloque 9 mi direccion es : lolin_lila@hotmail.com
Gracias.
 
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yamel_paty
06/06/2006 12:57
buenos dían Juanjo y Belén, por favor enviadme a mi también las fotos a patricia@technolojyc.com.-

un saludo y gracias desde ya,

Paty

p.d. no sería más cómodo para vs que las colgaran en la página

 
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sandrayraul
05/06/2006 00:46
hola juanjo y belen nos gustaria que nos enviaras las fotos y los video que teneis somos del bloque 8 y nuestra direccion es sandrasr19@hotmail.com
 
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M
Marta y David
04/06/2006 23:10
hola Juanjo y Belen, si no es mucha molestia nos gustaria que nos enviaras las fotografias que habéis podido hacer. grácias.
la dirección es: marta_sbd_85@hotmail.com
 
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yoyo_pako
27/05/2006 13:56
si pagamos de quota 50 euros,al mes se recaudan 13.650 euros ( 2.271.116 pts) cada mes.yo creo es suficiente, pero ya se ablara.
 
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sandrayraul
27/05/2006 10:53
hola chicos somos los futuros nuevos vecinos espero que pronto ya seamos vecinos. Ante todo presentarnos que no lo habiamos hecho perdonarnos (pero con los nervis).
De lo del tema de comunidad nosotros lo hemos preguntado a Anida y nos han dicho que como mucho mucho unos 60 euros con portero , jardinero, mantenimiento piscina, etc, ya que somo muchos vecinos. Nosotros esperamos que como mucho sea eso pues despues de la peazo hipoteca que queda solo nos falta otra cuota grande, y las mejoras ya vendran poco a poco que acabaremos de llegar, hay tiempo por delante no creeis.
 
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luisyvero
12/05/2006 22:19
vale, sólo era una idea, yo la verdad no soy mucho de gimnasio, mido 172 y peso unos 105 kilos. Pero lo decia por proponer algo... si quieres ir a correr yo te cuento los tiempos con el cronometro desde el bar ;)

y sigo pensando que van a ser mas de 60€, ojalá tengas razón. En un piso que tengo en Girona, con menos jardín, sin piscina pago unos 90€ pero tabién hay que decir que somos menos vecinos unos 100 ojalá tengas razón, pero la vida en Barcelona y el mantenimiento de las piscinas...
 
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J
Juanjo y Belen
12/05/2006 18:17
Yo creo que tenemos que ponernos de acuerdo en la quota mensual (con 50 ó 60€ creo que iremos sobrados) y dejémonos de tonterías de gimnasios, el que quiera uno, que se apunte al dir (jeje...) y sino que se venga conmigo cada día por la tarde a correr hora y media, verá como está en forma. Ya organizaremos partidos de paddel ya....os aseguro que yo estaré ahí el primero..
 
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Lidia y Raul
12/05/2006 16:25
HOLA! YO ESTOY DE ACUERDO CON QUE HAY QUE MANTENER LA COMUNIDAD ESO DESDE LUEGO, PERO LO QUE NO ESTOY DE ACUERDO ES TENER QUE PAGAR MAS POR PIJADAS PARA LA COMUNIDAD COMO LO DEL GIMNASIO, ME PARECE MUY BIEN PARA QUIEN LE GUSTE PERO LO DEL GYM CONLLEVA MANTENER LAS MAQUINAS APARTE DE COMPRARLAS Y SON CARAS TENER UN SITIO LO CUAL NO HAY Y LO CUAL SE TENDRIA QUE HACER LO CUAL ES PAGAR MAS. ADEMAS ALLADO HAY UN GIMNASIO QUE PARECE QUE ESTE MUY BIEN, Y COMO HA DICHO YOYO_PAKO TRABAJO PARA VIVIR Y BASTANTE TENGO CON LA HIPOTECA COMO PARA TENER QUE PAGAR MAS DE COMUNIDAD POR UNA PIJADA.
 
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J
Javi y Mari
12/05/2006 15:58
Hola!!

Puedes enviarnos las fotos? javimari2006@hotmail.com

Gracias
 
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yoyo_pako
12/05/2006 14:59
Hola!

A ver, estoy deacuerdo en que hay que mantener la zon lo mejor posible, pero lo que tampoco creo que sea adecuade es pagar unos 100 euros al mes por la comunidad, porque yo trabajo para vivir...
Bastante me cuesta la hipoteca... que solo me falta ir hasta el cuello por la comunidad....
Creo que mas de uno estará deacuerdo conmigo!

saludos
 
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luisyvero
11/05/2006 22:10
se suelen pagar dos cuotas, una de la propia escalera donde vivas y otra por la macro, y con el jardin, piscinas, (jardineros, piscineros...) etc. seguro que no va a ser barato, piensa que cuanto mejor cuidada esté la urbanización más valor tendrá tu piso, en eso estaremos de acuerdo todos? si le podemos añadir algun otro servicio o mejoras (p ej. gimnasio comunitario) o alguna pijadita así mejor para nuestras inversiones y salud.
 
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Y
yoyo_pako
11/05/2006 22:01
Hola a tod@s!!!!

Nosotros somos del Bloque 8, y nos tiene preocupados lo de que cuanto pagaremos al mes de comunidad, en la inmobiliaria nos dicen que eso lo tenemos que pactar nosotros, pero ella en principio me dice que lo mas lógio es pagar unos 50 euros por piso, ya que si somos unos 240 pisos al mes son 12000€ que se dicen prondo, pero son 2 millones de pelas al mes para tener bien la zona comunitaria, y poder pagar un serbicio de limpoeza para que nos mantenga lispios todos los portales no creeis?¿

A nosotros nos gustaría mucho saber de antemano mas o menos entre todos medio acordar cuanto se podría pagar no?¿?

Salu2
 
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dav_ma
10/05/2006 08:09
Hola,

a todos nos interesa ese material creo yo.

¿no seria mejor que lo colgaras en Galeria o Descargas?
asi evitamos saturar el foro con un msg para darte cada uno su email

un saludo y gracias


 
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Eloy_Marta
09/05/2006 22:54
Hola Juanjo y Belén!
Me encantaría recibir todo este material que teneis del pisito. Así que allí va mi mail: martamarti1980@hotmail.com
Muchas gracias!!!!!
 
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vherrero
09/05/2006 21:34
Hola Juanjo y Belen!!!

A MI TAMBIÉN ME GUSTARIA VER LAS FOTOS, MI CORREO ES supernena76@hotmail.com, Muchas gracias por adelantado!!!
 
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Juanjo y Belen
09/05/2006 20:49
Hola Lidia:

Sí he puesto fotografías en la web, de hecho las que ves de las ventanas rojas, cocina y parking, son mías, pero tengo tantas que colapsaría la página..jeje
Prefiero ir poniéndolas poco a poco.
Un saludo.
 
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Lidia y Raul
09/05/2006 19:56
Hola! a mi eso del tema de comunidad no se mucho la verdad, por lo que se de otras comunidades lo que hacen es un presidente para cada edificio y cuando pasa algo o alguna reunion de juntan solo los presidentes de los edificios y acuerdan algo siempre antes consultando con sus vecinos de su edificio.
Agradecería me mandaras las fotos por correo a mi direccion: lidia2066@hotmail.com.
Solo por curiosidad por que no las pones en la galería como algunos de nosotros hemos echo? solo es una pregunta claro que no te siente mal.
 
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Ana y Felipe
09/05/2006 19:49
Hola futuros vecinos!
Me dirijo a Juanjo y Belén para que me puedan enviar fotografías y vídeos de los pisos.
Os lo agradeceremos mucho!
Mi correo es: anajs2000@yahoo.es
 
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Eloy_Marta
09/05/2006 17:20
Buenas vecinos.Sobre el tema de la comunidad estoy con vosotros. Veo con buenos esto de crear dos comunidades de propietarios.

Creo que lo más importatnte es dar con un buen administrador de fincas

Sino me equicoco el primer año el administrador nos lo busca Anida. Por otro lado me comento la gente del BBVA que los de Agofer están pagando 100€ al mes de comunidad (piso de 3 habitaciones), y por lo que me han dicho el administrador no es muy claro.

Por otro lado Os rogaría que me mandases las fotos y videos a mi dirección eac_li@hotmail.com.

Yo intentaré colarme en breve.

Un saludo.
 
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Juanjo y Belen
09/05/2006 13:47
Hola vecinos:
Soy Juanjo del 3º piso del bloque 6.
En primer lugar, saludaros a todos y esperemos que todo salga bien y el piso nos lo encontremos al agrado de todos (o por lo menos lo mejor posible).
Yo soy comercial en una administración de fincas en Barcelona y creo que la mejor solución en temas comunitarios y habiendo una zona comunitaria tan grande, lo más normal sería hacer una comunidad de propietarios a nivel general para tratar todos los temas relacionados con el interior (o sea, piscina, jardines, etc.) y otra a nivel de cada bloque, para resolver los asuntos de cada edificio.
Sobre el tema de la conserjería, no quiero decir que me oponga, pero sí que os puedo decir (por experiencia), que teniendo un buen administrador de fincas que nos ofrezca un buen servicio a nivel comunitario, no nos acordaremos del portero.
Cambiando de tema, deciros que yo sí he podido acceder al interior de mi mismo piso y que de momento y aunque aún falta muchísimo por terminar, lo que voy viendo me resulta atractivo. Tengo muchas fotografías y vídeos, así que si deseáis verlas, me lo comunicáis y os las paso por correo interno.
Un saludo a todos y ya nos iremos conociendo.
 
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Fin del hilo
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