T

tak

17/04/2007 11:55

Visita Fallos

¿Cuándo se firmará el fin de obra de nuestros pisos y cuánto tiempo tendremos que esperar para escriturar?

849 lecturas | 12 respuestas

Hola Vecinos.

He llamado a la gestora para ver si me podian dar informacion de como va nuestros pisos y esto es lo que me han dicho: "El fin de obra lo van a firmar antes de que se termine este mes de abril y una vez este firmado tendremos que esperar unos 2 o 3 meses para escriturar. En la primera quincena de mayo recibiremos una carta, en la cual nos citaran para ver los fallos en la segunda quincena de mayo".

Esto cada vez se retrasa mas y mas....

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E

etera

07/05/2007 12:16

Hola a tod@s,
nosotros somos los promotores de una obra que por razones inexplicables se ha retrasado en exceso, y en ese caso en el contrato que se realizó con UICESA se nos tiene que indemnizar en un porcentaje determinado (del cual no me acuerdo) del total del coste de la obra por cada mes de retraso injustificado de la misma y en este caso con el agravante de que tenemos a la agencia tributaria en el cogote. Veremos que pasa.

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J

jako

07/05/2007 10:35

Hola,

el viernes estuve viendo los pisos, y creo que les falta bastante, pues ya desde afuera se ven pisos que no tienen los cristales de los balcones, las persianas torcidas y cosas similares, con lo que no me quiero imaginar como estarán por dentro....

Además, he visto que los balcones ya se empiezan a oxidar ( espero que los pinten en condiciones antes de darnos los pisos).

Me han dicho que los que estamos de alquiler, denunciando a la constructora por el retraso por los perjuicios y presentando justificante del pago, lo tenemos fácil para que nos indemnicen. Mas dificil lo tienen los que no están de alquiler.

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C

Consejo Rector AAVV

03/05/2007 09:05

Buenos días a todos,

Recordaros que tendremos, en Mayo o Junio la Asamblea Anual de Aprobación de cuentas en la cual se podrá preguntar todo ésto a quienes realmente pueden dar una respuesta a éstas preguntas.

Saludos

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J

jhrr

26/04/2007 23:05

Je je je
Eso de "los mejores" me hace gracia, os habeis parado a ver todos los fallos que se ven, simplemente en la fachada??
En mi opinion creo que les queda -bastantes- cosillas por rematar,
Un saludo a tod@s.

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T

tak

24/04/2007 14:41

Esto es una puta verguenza, aqui no cumple nadie los plazos.... ¿Alguien sabe alguna causa justificada de toda esta demora para terminar nuestros pisos? Van a ser los mejores pisos de toda la dehesa vieja porque con el tiempo que le estan tardando...

De todas maneras, gracias a la persona del consejo rector por tenernos informado.

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C

Consejo Rector AAVV

24/04/2007 11:43

(sigue)
que suene a excusa, pero tened en cuenta, (como me comentaba un socio que los del IVIMA ya los han entregado y los nuestros no), que NO es el mismo tipo de edificio y , en teoría, el nuestro lleva más miga.

Esperemos que cuanto antes mejor

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C

Consejo Rector AAVV

24/04/2007 11:37

Hola Etera,

Gracias pero no hay nada que agradecer puesto que la información, siempre que esté confirmada, tiene que ser de todos.

Respecto al tema del retraso estoy totalmente de acuerdo contigo, creo que, viendo los apretados plazos que figuraban en los que OFRECIÓ Uicesa en el contrato debíamos de ser realistas y calcularle unos 4-6 meses más, no quiero q

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E

etera

24/04/2007 11:03

Hola a todos,
en primer lugar agradecer el correo anterior del consejo rector en donde de manera clara y realista expone la situación actual de la obra. La única buena noticia es la posible venta de todos los locales. Lo que me parece incomprensible es la tardanza en la finalización del edificio y supongo que alguien tendrá que dar las explicaciones oportunas de esta devacle, para ver que medidas hay que tomar cuando escrituremos en septiembre, si ls chapuzas del final no retrasan aún más el desenlace de esta obra. Saludos.

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C

Consejo Rector AAVV

24/04/2007 10:29

Buenos días a todos,

Por partes:

- EL Fin de Obra previsto para firmar éste jueves 26 de Abril de 2007 se retrasa hasta el 11 de Mayo de 2007, ya que parece ser que faltan cosas por rematar. Esa es la previsión después de la reunión de la semana pasada con la DF. Repito VUELVE A SER UNA PREVISIÓN no nos tomemos nada al pie de la letra respecto a fechas (por experiencia, ya sabeis...).
A mi me parece un poco precipitado porque si para el 26/04 no está y contando que por medio está el puente de Mayo es lógico pensar que mucho tiempo a hacer cosas no les va a dar.

- Existe una oferta por el Local pendiente que se está tramitando. En cuanto se firme el contrato os lo confirmaré.

- La previsión de fechas para las visitas a la Obra depende, lógicamente de cuando se firme el fin de obra.
Se estima que sea para la última semana de Mayo, pero de nuevo ES UNA PREVISIÓN, puede estar sujeta a cambios.
Para completar TODA ésta información la Gestora nos enviará unas cartas convocando con fecha y hora, y todos los detalles, sobre la segunda semana de Mayo, esperemos.

- Por fechas creo que se cumple el peor de mis augurios y no veo nada claro que la Firma de escrituras y la entrega de las mismas sea antes de AGOSTO (madre mía). Ojalá sea así pero yo ya me estoy mentalizando que para Septiembre porque nadie te confirma nada y sabiendo como funcionan los papeleos del Ayto de Sanse y de la CAM.....

A ver si acabamos...

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E

etera

23/04/2007 14:23

Es un poco extraño, pero supongo que casi todos los pisos y portales estarán terminados menos lo bajos que son los que más atrasados estaban. LLamé a la gestora la semana pasada y me confirmarón que van a recibir el final de obra a lo largo de esta semana y que tenían intención de llamarnos para ver los fallos para la segunda quincena del mes que viene. La verdad es que han avanzado bastante, se ven muchas chapuzas, por lo menos en el exterior, en los remates, pero con el puente me Mayo aqui al lado veo complicado que cumplan las expectativas, veremos.

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J

juanje

23/04/2007 10:59

Esta mañana e podido dar una vuelta y e visto como habia señoras de la limpieza en varios pisos.

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E

etera

17/04/2007 15:57

Cada vez bailan más la fecha de finalización de obra. Me gustaría saber por qué se ha retrasado tanto la obra.Cada vez que voy a ver la obra cambian una ventana varias veces y hacen y deshacen trozos de fachada sin ningún criterio aparente. ¿Quién es el culpable de todo esto? la constructora, la dirección facultativa o ambos. Qué excusa le vamos a dar a nuestros amigos de la hacienda pública cuando se consuma el plazo de la ampliación que nos han concedido por la desgravación que hemos realizado durante estos 4 años. Lo veo cada vez más negro

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