Os resumo, lo poco que puedo, lo que he encontrado del foro. Si alguien lo puede resumir más o añadir, lo agradecería, yo no puedo me matan en el trabajo:
1.- Seguridad 24 horas.
2. El pequeño talud entre la pista de padel y el jardín. Se nos caen los niños.
2.1. Hola a todos, hace días que no he visitado la urbanización y no se como estará el tema del talud, pero me imagino que con lluvia mal. Han tenido mucha suerte de que en estos dos años casi no hallovido (y nosotros muy mala) porque si se hubiera visto antes de terminar las obras ellos lo tendrían que haber estabilizado mejor.
Lo primero tenemos que saber que eso no nos lo pueden entregar así. Si no lo arreglan por las buenas habrá que converncerles.
Hay que buscar normativa para que vean que tenemos las de ganar.
De momento he encontrado una Orden del Ministería de Fomento, es para carreteras pero se puede apliacra a nuestro caso y es de obligado cumplimiento.
Está en la pag:
www.boe.es/boe/dias/2002-06-11/pdfs/A20938-20991.pdf En el puento de Taludes (pág 8)
Habla de caundo se tienen que adoptar medidas de estabilidad de los talues, de que tienen que estar integrado en el paisaje y que se deben reparar los posibles desperfectos antes de la entrega de las obras, etc.
3.- Seguros
4.- Buscar una empresa de mantenimiento para la piscina, estaría bien que nos incluyera los servicios de un socorrista (ya que es obligatorio) y decidir qué horario pondremos.
5.-La valla que delimita la urbanización por la cara norte (no nos gusta a ninguno, creo).
6. El "medio" muro naranja de la pista de padel(creo que en ésto, estamos todos de acuerdo también)
7.- La pintura gris oscura de la rampa y escaleras de acceso a los portales de la parte de arriba. Las otras dos promociones (veganova 19 y 21) no lo tienen así, debería de llevar el mismo color que toda la urbanización (si alguien más, está de acuerdo en esta queja que lo diga)
8.- Pienso que deberían rebajar el terreno de los pisos que dan a los chalets de monterrozas ya que en caso de lluvias fuertes es posible que los bajos se inunden. Creo que no tienen intención de rebajar este terreno que está entre los pisos y la acera ya que han plantado arboles pero creo que es algo fundamental ya que los vecinos de los bajos pueden sufrir problemas.
8.1 bajo A del portal 6. Cuando fuimos a hacer la visita a nuestra casa, observamos que nuestro jardín era un barrizal y la parte solada estaba inundada, siendo nuestra sorpresa que los jardines y solados colindantes estaban secos. No creo que las lluvias que tuvimos hace un par de semanas solo se centraron en mi jardín. Así que el problema es que no han hecho bien el drenaje de los jardines o simplemente del mío. Pero al tener debajo del jardín parte de los trasteros, supongo que a la larga estos se inundaran, ya que si se sigue acumulando agua por ahí por algún sitio se ira, con el inconveniente que nos supondrá a todos
9.- La puerta de la urbanización tiene escaleras (2 ò 3 peldaños) nada del otro mundo para gente joven ; pero ¿para una silla de ruedas? y ¿para el cochecito de los niños?. ¿Tendremos que vernos obligados a entrar por la puerta para bomberos que hay al lado?. Y ¿si no tenemos vigilante? ¿tendremos la llave? Lo dejamos para que lo penséis.
10.- hablamos de la colocación de las camaras de seguridad. Hay 5 cámaras de seguridad. Si el preseupuesto sólo incluye 5 cámaras hay una que creo se debería cambiar de sitio. Y si se puede poner otra tendríamos que ponerla para cubrir 20 metros de valla que están sin vigilar.
Me explico: hay una cámara en cada entrada del garaje que están bien. Hay otra en uno de los focos de la pista de padle que vigila el lado noreste de la valla norte (valla donde se encuentra el talud). Y otra cámara que está en una farola al lado de la piscina y que está dirigida al talud mirando a la cámara que está en la farola de la pista de padle.
El problema lo tenemos en el lado noroeste de la valla norte, desde la cámara de seguridad colocada en la entrada del garaje de la 3ª planta hasta la cima del talud. Hay un punto donde el talud desciende rapidamente y por ahí podría saltar cualquiera sin ser visto por las cámaras. Y digo que tenemos una cámara que está en la entrada al lado de la caseta del guarda que se podría colocar en la farola de la pista de padle donde ya hay una cámara, pero mirando al lado noroeste, es decir dirección a la entrada del garaje de la 3ª planta. De esta forma se solucionaría el problema.