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Viviendas en San Agustín del Guadalix
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Fecha de entrega

Actualizado 08/01/2008
2236 lecturas acumuladas
26  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
23/04/2005 15:16
La última manzana de pareados es la 10, pero de adosados es la 11 y 12. Respecto a la reunión estamos todos pendientes pues ya han comenzado a poner ladrillos. También hay incertidumbre sobre los muebles que ponen en las cocinas. En fín muchas preguntas y pocas respuestas. De todas formas vamos a intentar que esta página la conozcan mayor cantidad de propietarios y empezar a coordinarnos antes las dudas que pueden surgir
abr.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
25/04/2005 19:07
Yo también soy de la manzana 5. La última vez que hablé con Javier Ruiz (el "jefe de obra") sobre el tema me dijo que en julio o como mucho agosto. Ahora parece que van más deprisa. Aunque cada vez damos menos credibilidad a este señor y estamos bastante decepcionados con la ejecución de las obras en cuanto a fachadas , materiales que están poniendo, cambios que hacen sin avisar. Lo último ha sido que llegamos a un acuerdo (por escrito) para cambiar la cenefa de la cocina por la de los pareados y ahora hemos visto el otro día que no tenemos puesta ninguna. Otros cambios que han hecho si avisar es disminuir el espacio util de la boardilla debido a que han tenido que dar más inclinación al tejado de la prevista nos enteramos de rebote y ya no podremos hacer las habitaciones que pensábamos. También nos enteramos de rebote de que han quitado armarios en el dormitorio principal y contiguo y este señor (J. R.) nos dice que seremos los únicos que no hemos sido informados del cambio. Yo le he exigido los armarios como vienen en el plano de cotas que me dieron (y también en el de colorines) pues no estoy dispuesto a perder dos metros de armario. Además en el dormitorio contiguo queda un armario ridículo de medio metro de ancho.
Los materiales también nos parecen muy ordinarios. Después esta también el tema de las puestas del garaje que hay que pagar apartey lo inflexibles que son en cuanto a cambios.En fin ya ves que no estamos muy contentos aunque el proyecto inicial como concepto nos parecía muy bueno.
Nosotros solemos ir bastante los fines de semana a ver como van las cosas. Si nos vemos por allí ya comentaremos para ver si podemos tomar acciones conjuntas y con otros vecinos para que no nos tomen el pelo. Saludos.
abr.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
27/04/2005 21:38
SSaenz: te agradecemos la cantidad de detalles que nos has contado pues nos puede venir bien a todos de cara a las conversaciones con ese Sr. o con la constructora. Tenemos que fomentar este canal pues va a ser un medio bueno para poder conocer la problématica de cada uno que puede ayudar a todos a ir por delante y a saber enfrentarnos a las situacioens que se vayan generando.
abr.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  Rural
29/04/2005 14:28
SSanz: ¿has visto la cenefa de los pareados? Supongo que el de la/s primera/s fases, porque yo (pareado manzana 10)ni la he visto, xq me dijeron "que no la tenía disponible". También nosotros tenemos cambios: han tapiado el acceso desde el dormitorio principal a una de las terracitas y lo han abierto desde otro dormitorio. Me pregunto qué pasará con el armario empotrado de ese dormitorio. Además, habría que enterarse si está permitido por el ayuntamiento esta apertura "de luces" a una fachada donde no se contemplaba en el proyecto. Y, otro tema ; en el ayuntamiento no han comunicado la existencia de piscinas individuales (incluidas en el precio). Para legalizarlas habrá que encargar un estudio a un profesional, y conforme a la valoración, el ayuntamiento da la licencia (o no)previo pago de una cantidad.
abr.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
01/05/2005 23:04
Rural ; Ya hemos preguntado sobre la famosa reunión con el jefe de obra y nos han comunicado que no se va a realizar reunión y que todos los cambios que se quieran hacer, hay que comunicarlos por escrito. Ellos según han comentado responderán a ese escrito con otro, en el que se recogerá el presupuesto de cada petición.
También desconocemos los proveedores de suelos, cocinas y azulejos, baños, etc, por lo que si ya dispones de alguna información te ruego nos la indiques.
abr.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
11/05/2005 15:20
Alguien puede decirme si entregan las viviendas una vez que tienen la licencia de habitabilidad? o por el contrario las entregan antes de tenerla?
sep.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
  mumu
03/06/2005 14:43
la licencia de primera ocupacion te la dan antes de firmar, pero ojito la licencia del garaje es otra cosa y posiblemente te entreguen la casa sin licencia de apertura de los garajes. las dos manzanas entregadas ya no tienen licencia de apertura de garaje. mucho cuidado
abr.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  Rural
06/06/2005 13:26
No me extrañaría nada que no dieran la licencia de los garajes, y que tuvieramos que pagarlas los propietarios. Creo que el Ayuntamiento debería exigir ese trámite a la constructora. De otra forma, está permitiendo la construcción de elementos sin licencia, cosa que no me parece correcta por parte de una institución pública. Por cierto ; los que habéis comprado adosados ¿os han dado la piscina con la licencia, o teneis que hacer (y pagar) vosotros los trámites?
abr.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
06/06/2005 16:19
Cuando compramos nos dijeron que el garaje era común, en el que cada vivienda tenía su parte y que por esa razón no ponían las puertas ; que si queríamos luego las podíamos poner nosotros, incluso se ofrecieron a ponerlas ellos una vez concedida la licencia asumiendo notros los costes. Si esto es así supongo que por lo menos pedirán una licencia por garaje común. Sabéis si hay algún vecino que ya las tenga puestas.
jun.-2007
1 mens.
Usuario Circunstancial
30/06/2007 11:38
me pueden decir si los adosados que dan a la carretera de colmenar tienen mucho ruido estamos barajando la posibilidad de comprar uno gracias
abr.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  Rural
08/01/2008 20:56
chikigonza dijo:

me pueden decir si los adosados que dan a la carretera de colmenar tienen mucho ruido estamos barajando la posibilidad de comprar uno gracias

Seguro que sí oirás los coches. Y más en breve, pues la Comunidad va a desdoblar la carretera por lo que aumentará el tráfico. Para comprobarlo no tienes más que pedir que te enseñe la promotora uno y darte cuenta que se oye todo: el aislante brilla por su ausencia (te lo garantizo por experiencia en los pareados). Y, ya que estoy siendo sincera, son una porquería de viviendas, no sólo por las calidades, sino por cómo están hechos: la mayoría se han inundado con los lluvias ; se han abierto grietas ; las puertas de los garajes dejan de funcionar correctamente en cuanto hay humedad ; las puertas de entrada estaban todas mal ajustadas y el cambio no ha sido para mucho mejor ; las ventanas están mal encajadas (fijate en la parte superior de los marcos) ; se caen las tejas, etc. ¡Espero que este aviso te llegue a tiempo! Yo, si lo llego a saber, te aseguro que no compro.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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