Yo he quedado con Roberto de Banesto el proximo martes.
Tengo un par de amigos directores de sucursales y me han comentado que las condiciones que tenemos, tal vez hace dos años estaban bien, pero que ahora si se ofreciese eso cualquier cliente se reiria en su cara.
Tablita, aunque ahora estoy en la oficina y no tengo el papel con las condiciones del banco, intentare recordar.
En principio el interes es Euribor+0,75.
Tengo compañeros que acaban de hacer hipoteca o la estan haciendo y tienen la hipoteca a Euribor+0,6 o +0,5. Como he dicho mis amigos de los bancos comentan que apretemos al banco hasta conseguir por lo menos el 0,5. Por debajo, ya empieza a ser dificil.
En la carta, pone que si contratas un tipo especial de hipoteca, se puede rebajar el interes en 0,25, o lo que es lo mismo tener el interes de Euribor+0,5 que es lo que deberiamos de tener, más teniendo en cuenta todos los que somos.
La cancelación total de hiponteca es un 1%. La cancelación parcial es de 0% siempre y cuando no sobrepases un limite, y el traslado de hipoteca a otro banco es de 0,5%.
No es obligatorio subrrogarse, pero sale bastante caro no hacerlo.
La recomendación de mis amigos de los bancos es que una vez hagas la hipoteca (intentando negociar antes ), y si el tio no traga ( el de Banesto ), es traladar la hipoteca en las mejores condiciones. Lo que también me han recomendado es que para negociar con Banesto y conseguir que nos bajen un cuarto de punto, tenemos que ofrecerles algo como tener la nomina, tener VISA con ellos, etc.
Ya os contare.