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SVIGOVI
21/12/2009 09:32
Una cosa deciros, Mapfre no devuelve parte proporcional de los seguros, según he leido por ahí arriba.
 
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Etiquetas
Tasación de viviendas Subrogación en préstamo convenido
A
Angyx
19/12/2009 19:12
Bueno por lo visto todos tenemos los papeles entregados y estamos mas o menos en periodo de estudio. A mi me dijeron que me intentarían decir algo la semana que viene pero creía que a alguien ya le habían dado el sí a la hipoteca habiendo pedido el 80% del valor tasado.
Bueno seguiremos con la duda hasta que a alguien e den una respuesta.
Un saludo a tod@s
 
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pendi
19/12/2009 12:36
Buenos días a todos,

Comentaros que la Hipoteca Joven de Caja Madrid SOLO tiene la vinculación del seguro de hogar, el resto es lo que nos intenten meter cada sucursal. El único problema es que a la fecha no se sabe si será renovada con la Comunidad de Madrid para el año que viene (suponen que si se renovará, ya que en caso contrario con lo poco que falta para que finalice el año les habrían comunicado a las sucursales que lo tubieran en cuenta a la hora de ofrecerla).

Saludos.
 
 
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rfj
18/12/2009 21:04
Bueno ademas de llevar la nomina tambien lo del seguro de amortizacion de los diez años que se paga la prima al principio  e incluso si cancelas la hipoteca anticipadamente segun me informaron en maphre te devuelven la parte proporcional de la prima.... y el de hogar que en principio es el primer año y con la nomina te hacen un 25% el primer año... otra cosa es luego lo de las tarjetas de credito debito recibos que no me han dicho nada.....( la tasacion tambien la hace una empresa de caja madrid TASAMADRID)
 
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F
familia de dos
18/12/2009 20:15
Hola me gustaria haceros una pregunta, me estan haciendo el estudio de la hipoteca en Caja Madrid, respecto a las condiciones de una a otra oficina cambian bastantes, entre las mejores condiciones que he encontrado con la hipoteca joven es que me obligan a hacerme un seguro de vida por 10 años y el seguro de hogar permanentemente. Que os han ofrecido a vosotro? Gracias.............
 
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R
rfj
18/12/2009 17:37
Puede ser Cslega es que yo comente en el banco que hice aportaciones a cuenta y ya me quite esa plaza y como viene fuera de la escritura...... ademas el mio era menor de 110
 
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C
csslega
18/12/2009 16:16
Eso es sólo con una plaza de garaje, verdad??
A mi aún no me han dado los datos de la tasación de mi piso <110 m 3 dorm, pero en Vereda I tasaron uno igual en 170.000 a precio de módulo y 300.000 a precio de mercado con las dos plazas. Lo se de buena tinta. Por eso te preguntaba. Si no como ha bajado la cosa, no?

Yo también he pedido más, a ver ahora cuanto me dan, pero es que he echado cuentas y entre los gastos de la hipoteca, hacer armarios, cocina, pintar, muebles, ufff como que si me quiero ir pronto al piso me hace falta algo más.
 
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R
rfj
18/12/2009 15:34
Todo dependera del tamaño del piso del valor el mio es de 3 dormitorios de 79.33m2 y por modulos de vpp  en la tasacion ya real de caja madrid(tasamadrid) lo valoran en 156000 euros creo y valor real de mercado unos 255000€ luego pues calcula el 80 % de esas cantidades y bueno lo mas importante....el sueldo de cada uno ....tipo de contrato que es lo que da marcha atras o adelante una hipoteca
 
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N
nuena
18/12/2009 14:56
Hola, yo voy a pedir más y también la voy a hacer en Caja Madrid, un saludo
 
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A
Angyx
18/12/2009 13:35
Buenos días
Quería haceros una pregunta indiscreta a la que si os parece mal no contestéis. ¿Habeis pedido mas en la hipoteca de lo que quedaba por pagar?
Veréis mi caso es que he llevado a que me haga el estudio a la Caja Madrid de mi barrio (error de no llevarla a la que tenemos enfrente del piso) y es tío muy pesimista me ha comentado que no me van a dar mas de lo que escrituramos pero que lo tiene que preguntar porque no lo tiene muy claro.
¿Y si no lo tiene muy claro para que me agobia?

Bueno con que uno me diga que ha podido pedir más estaré un poquillo más tranquila.

Gracias
 
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C
csslega
01/12/2009 21:46
Se tiene en cuenta la superficie útil de la vivienda.
Para plazas de garaje y trastero se computa sólo el 60%.
La segunda plaza de garaje se tasa igual que la primera. Precio del módulo x metros x 60%. No es vinculada pero sí está en terreno público por lo que el precio que se aplica es el mismo módulo.
 
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M
Manuel y MJ
01/12/2009 20:18
¿Me podéis decir que superficie se tiene en cuenta a la hora de tasar el piso, útil o construida?. ¿Cómo os han tasado la plaza de garaje no vinculada?

Gracias
 
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F
FYS
01/12/2009 15:07

A nosotros también nos la han tasado

Un saludete
 
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csslega
27/11/2009 18:59
Angyx pero todo esto es cambiando de banco, claro está, no con el préstamo convenido de Cajasol.
 
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Angyx
27/11/2009 18:09
Gracias Vecinos!!!
Creo que esta es la segunda alegría que tengo desde que nos dieron la calificación definitiva...
csslega justo! yo tengo un piso de tres dormitorios!!!!!
 
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C
csslega
27/11/2009 17:30

Bueno, la hace una empresa pero normalmente te la manda el banco.

Pero con la tasación que he dicho antes de un piso de los de 3 dormitorios tasado en 170.000 € se podrían pedir hasta 136.000 €. Con lo cual queda un margen para reformas, muebles, quitarse si se pidió un préstamo paa la entrada o lo que cada uno quiera.

Y además de esa forma te deducirías todo el importe de cara a hacienda.

 
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S
SVIGOVI
27/11/2009 17:21
Hola Angyx,
El tasador no tiene nada que ver con el banco. La tasacion la hace una empresa.
 
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Angyx
27/11/2009 14:23
¿Y que habeís tenido que hacer?

Me explico el de la caja me dijo que sus tasadores tienen que tasar el piso.Pero me habeis dicho que ya tenéis el piso tasado.
Os aceptan la tasación en el banco o esque son los del banco los que os han tasado los pisos.
Pufff estoy muy verde!!!!!
Gracias
 
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P
pekenegro
27/11/2009 14:14
Hola,

a nosotros nos la han tasado al valor del módulo nuevo, en nuestro caso vppl.

Saludos


 
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B
BeaP13
27/11/2009 13:07
Hola,

Acabo de hablar con Ernesto. El lunes van a tasar mi piso.
 
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A
Angyx
27/11/2009 08:41

Si no lo tasan al módulo actual sólo podríamos pedir lo que aparece en la calificación provisional. Al tasarlo con el módulo actual nos dan más dinero.
A mi por ejemplo me soluciona el problema de ¿cómo devolver el dinero que me prestaron para poder hacer frente a la entrada? ahora ya lo puedo pedir con la hipoteca. Es más, si como dice csslega quieres pedir para los muebles, para una reformilla, etc. también lo puedes considerar.

 

 
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C
csslega
27/11/2009 01:05
No, como vivienda libre no.
Como vivienda protegida pero a precio de módulo actual.
Viviendas < 110 = 1576 €/m2
Viviendas > 110 = 1970 €/m2

Yo he mirado y para que os hagais una idea un piso de menos de 110 m construidos, de tres dormitorios con dos plazas se tasaría en unos 170.000 €. Más de lo que vamos a escriturar por lo que si alguien quiere más pasta para muebles la opción es hacerlo así.
 
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romica
26/11/2009 23:47
Eso significa que nos lo van a tasar como si la vivienda fuese libre? Gracias.
 
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