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locales comerciales

Actualizado 15/01/2005
944 lecturas acumuladas
24  mensajes< Anterior12
Autor
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Fecha
jun.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
21/10/2004 00:10
Buff, lo de que no nos será difícil venderlos no lo veo tan claro...en la zona antigua, hay numerosos locales vacíos de las construcciones recientes. Y el barrio, tal como está ubicado, no va a tener mucha actividad de tránsito, excepto la interna de los propios vecinos. Ójala me equivoque y luego nos lluevan las ofertas. Yo la verdad soy de la opinión de que más vale pájaro en mano que ciento volando, pero bueno, como todo son estimaciones, ya se verá.
Bueno, las alcantarillas habrán pasado hoy la prueba de fuego con la que ha caído, espero que no se hayan llenado de mucho barro..Saludoss
may.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
21/10/2004 08:30
Yo estoy más con combaia, si os dais una vuelta por leganés norte veréis cantidad de locales cerrados desde el fín de las obras, este barrio tiene ya más de cinco años y tiene mucha más vida de la que, creo, pueda tener el nuestro, parquesur, estación de renfe, etc. No quiero decir que haya que vender a lo loco, pero tampoco esperar a última hora, yo tengo amigos en otras cooperativas de vereda y todas ellas tienen locales comerciales, con lo que un posible comprador tiene bastante oferta en el futuro barrio.
jul.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
21/10/2004 09:16
Lo cierto es que yo preferiría vender los locales cuanto antes. Si así evitamos pagar las escrituras y las jugosas letras extras, mejor que mejor.
Yo creo Juanpa que precisamente por estar alejados de ParqueSur, quizas, tengamos más tirón para el pequeño comerciente y halla más oportunidades de vender. Al fin y al cabo si hay una tienda "dos calles mas payá" bajaremos antes que pillar el coche y desplazarte hasta el parquesur. Al menos yo me conozco y me puede dar mucha pereza. En cualquier caso, todos sabemos que los pequeños comerciantes se están convirtiendo en una especie en extinción y no se yo hasta que punto debemos hacernos de rogar.

No digo PERDER dinero, pero no me importaría no sacar MUCHO beneficio. Simplemente no pagar nada de los locales y centrarme en mi casa.

POR CIERTO, Mas vale que las alcantarillas funcionen de PUTA MADRE porque no para. :´(
may.-2004
270 mens.
Usuario Habitual
21/10/2004 10:02
Bueno, dejando de ser tan plasta..tenéis razón que lo positivo es que ya a estas alturas estén interesados en uno de nuestros locales. Lo que no sabemos aún es en cuántos locales subdividirán todos esos m2.Pero para animaros, como ayer os decía, nuestro edificio da a la calle considerada de 1ª categoría comercial, esto hará que tengamos más posibilidades que otros edificios.Ya veremos,ya veremos...
Oye, si os enterarais, estaría bien saber a cuánto se está vendiendo el m2 en otras zonas de Leganés,please...es por si Jaime nos comentara algo y ya tuviera una idea en la cabeza.
Joooooooooooooosssssssssss!!!!nunca había odiado tanto la lluvia.Ánimo chicos!!
jul.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
21/10/2004 16:05
hola cris y vecinos, antes de nada podria informarme realmente de el precio de los locales que se han vendido en Arroyo culebro, (yo trabajo para una subcontrata que le hace la albañileria a FCC y de echo hemos hecho las 95 Vvdas de Arroyo Culebro, y estamos haciendo muchas de las promociones de Larcovi en Montecarmelo y en Las tablas, que por cierto no tienen ningun local vendido, tambien vamos a hacer las 120 Vvdas en Getafe al lado del estadio, en fin que me lio) que por saber cuanto han salido los de Arroyo Culebro no hay problema, es mas, te diria que segun la Jefe de Obra lo han adquirido para una Farmacia uno de ellos, el otro no se sabe que va a ser, en fin que procuraré informarme y colgarlo aqui, de todas todas, te diria que cuando vuelva a hablar con los de este banco me informaré si han concretado algo mas.
Por otra parte, todo lo que sepa, no os preocupeis que os mantendré informados, un saludo y buenas tardes
jun.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
21/10/2004 20:58
Hola vecinos, aunque escriba poco lo leo todo y la verdad es que pienso como muchos de vosotros. No deberíamos vender al primer postor sino al mejor pero como eso nunca se sabe estamos en el dilema de no pagar parte de la aportación de los locales cuando llegue el momento si tenemos los locales vendidos o pagar esa aportación y luego quizá recuperar algo o incluso ganar beneficios si los vendemos más tarde.Como dice Cris eso se decidirá en una Asamblea.

Yo tampoco entré en la cooperativa con ánimo de lucro ni mucho menos asi que con recuperar algo o incluso no recuperar nada pero tener lo que tanto ansío que es mi piso me doy por satisfecha.

También pienso que bancos, cajas y tiendas de primera necesidad no nos faltarán, que a lo mejor duran poco tiempo por la proliferación de las grandes superficies vale pero haberlas las habrá, creo yo. ¿Quién va a ir un domingo solo a por el pan y el periódico a Parquesur y no se lo va a comprar al panadero o al kioskero del barrio?.

Un saludo a todos.
jun.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
  ganda
21/10/2004 22:23
La verdad es que leyendo todo esto me dan ganas de montar yo la tienda de ultramarinos. La de clientes potenciales que hay por aquí!!! y son solo de una urbanización!!! jejeje. Eso sip, me tendré que adelantar a los chinos.
Me sumo a los lamentos por las primeras lluvias otoñales y a los ruegos para que esto no retrase mucho las obras
oct.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
24/10/2004 11:45
la verdad es que da muy buen rollo pensar que ya hay sucursales de bancos interesados en nuestros locales ojala que con el tiempo vayan apareciendo mas interesados y asi cuando nos den nuestro deseado pisito ya no tengamos que preocuparnos de todo ese dinero que nos estan haciendo pagar y nos den alguna alegria economica que no este nada mal
dic.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
15/01/2005 00:23
hola, soy nuevo por aqui, supongo q cuando decis vereda 1 y vereda dos, os referis a la manzana P7 y P13 respectivamente no?
Yo concretamente lo tengo en la P13, y segun la situacion de los pisos yo creo q hay mas posibilidades de venderlos q otros q estan un pelin mas retirados.

No hay q contar con el dinero de los locales , pero seria cojonudo poder venderlos rapido, peroooooo dios dira.
saludos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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