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ENTREGA VIIVENDAS EDIFICIO SABINAR

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Autor ENTREGA VIIVENDAS EDIFICIO SABINAR

CdosC

Alta: 10/03/2009

Mensajes: 53

Habitual

Publicado el jueves, 26 de marzo de 2009 16:09

Gracias, yo a lo que me refería era si ellos podían cobrarme algún tipo de interés tal y como dicen.
Es que aun no se si me concederán la hipoteca porque voy a ir hoy a hablar con Caixa Cataluña, no creo que tenga problemas pero tal y como actua esta gente me estoy pensando incluso en rescindir. Pero si me lo quedo no tenía pensado escriturar aun sino hasta junio.


 

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ST77XX

Alta: 13/06/2003

Mensajes: 7199

Asiduo

Publicado el jueves, 26 de marzo de 2009 16:23

CdosC dijo:
Gracias, yo a lo que me refería era si ellos podían cobrarme algún tipo de interés tal y como dicen.
Es que aun no se si me concederán la hipoteca porque voy a ir hoy a hablar con Caixa Cataluña, no creo que tenga problemas pero tal y como actua esta gente me estoy pensando incluso en rescindir. Pero si me lo quedo no tenía pensado escriturar aun sino hasta junio.


tu tienes la sartén por el mango

escriturarás sólo cuando tu quieras y no te van a cobrar absolutamente nada

y como bien dice BobyJean es mas fácil que puedas negociar el precio a que ellos te vayan a cobrar algo mas

 

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CdosC

Alta: 10/03/2009

Mensajes: 53

Habitual

Publicado el jueves, 26 de marzo de 2009 16:48

Ok, lo tendré en cuenta gracias.
Es que llevo pagando escrupulosamente todas las cuotas sin ningún tipo de retraso, nunca he subido a ofrecer ningún tipo de queja ni nada aun viendo como están las cosas y que ahora me vengan en con prisas y en tono amenazante... pues sinceramente de lo único que me dan ganas es de subir alli y dejarle las cosas claritas a Rodolfo o a quien quiera que se encuentre allí que puede que sea el que al final va a pagar los platos rotos
 

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pipopio

Alta: 04/03/2009

Mensajes: 94

Habitual

Publicado el jueves, 26 de marzo de 2009 18:14

¿como van a realizar las visitas si estan de obras y lo estaran durante bastante tiempo?
Contestales que iras acompañado de un inspector de trabajo
para verificar si se cumple la Ley de prevención de riesgos.
Con la colaboración primaveral e inestimable de campanilla-25, estos de Gestesa se han crecido.
 

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CdosC

Alta: 10/03/2009

Mensajes: 53

Habitual

Publicado el jueves, 26 de marzo de 2009 18:42

No se a que te refieres con eso, además lo de la inspección ya es cosa de Coman.
Pero lo del certificado es totalmente cierto, hoy me ha llegado a casa con esas fechas que os he dicho antes.
 

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pipopio

Alta: 04/03/2009

Mensajes: 94

Habitual

Publicado el jueves, 26 de marzo de 2009 18:54

No se pueden visitar las obras ,por personas ajenas a la misma, mientras no esten terminadas.
 

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dgslpb

Alta: 07/04/2007

Mensajes: 151

Habitual

Publicado el jueves, 26 de marzo de 2009 21:01

las fechas de visitas empiezan el 17, no el 14. lo sé `porque a nosotros nos toca ese dia. Y otra cosa, en Gestesa nos dijeron que hasta que no hagamos la 1ª visita, no pueden ir peritos. La escrituracion supuestamente es a la semana siguiente, y en el banco nos han dicho que ni de coña se puede hacer una hipoteca en 5 dias. ¿Qué quiere decir eso? Que en Gestesa son muy listos, claro, porque dicen que si te retrasas te cobran intereses, y ellos tienen (o deberian tener) la experiencia suficiente como para saber que es imposible tramitar los papeles en una semana por mucho que queramos. ¿Qué pasa? ¿Acaso quieren sacarnos más pasta?
Me parece fatal que no nos dejen entrar para empezar a mover los papeles, y que luego pretendan hacerlo todo en 5 dias, y en el colmo de la estupidez, encima te "amenazan" con cobrarte intereses por el tiempo que tardes, ¡vaya una cara más grande,no hay derecho! Y creo que la reunion del 29 es perfecta para ir tratando estos temas. Me parece muy fuerte.

nos vemos el finde.
 

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desesperado99

Alta: 12/02/2006

Mensajes: 179

Habitual

Publicado el jueves, 26 de marzo de 2009 21:19

No hay que hacer mucho caso, a nosotros nos empezaron a dar fecha casi un mes antes, hicimos la primera visita en diciembre y todavía no esta terminado,tuvimos una segunda visita de desperfectos. Luego nos dieron fecha para un dia, al dia siguiente te llamaban para cambiarla, teneis que contar con el banco porque hasta que no tengan lista la documentacion no se puede hacer nada, a nosotros cuando nos citaron llamamos al banco nos dijo que todavia no era posible y volvimos a llamar a gestesa que nos cambiaron la fecha otra vez, al final lo de las fechas es bastante flexible. Lo que si que os aconsejaria es que dejeis bastante claro que hasta que no arreglen los desperfectos no estais dispuesto a firmar y ellos pueden decir misa porque estais en vuestro derecho. No os dejeis engañar porque si no despues os tardan una barbaridad en arreglar los desperfectos (a nosotros mas de un mes, menos mal que eran cosas pequeñas, pero como digo mas de un mes en arreglar una persina, por ejemplo. En cuanto a los burofaxes que mandan no hay que hacer demasiado caso, a nosotros por ejemplo nos mandaron uno para firmar en diciembre cuando todavia nisiquiera estaba terminada la casa ni habiamos hecho la visita para los desperfectos. Si quereis estar mas tranquilos los podeis contestar con otro informandoles que estais de acuerdo con la fecha siempre y cuando la vivienda se entregue en perfectas condiciones y sin desperfectos que resolver, como siempre surge algo y teneis que firmar un parte de incidencias podeis estar tranquilos porque en 4 / 5 dias no les da tiempo no de coña. Venga un saludito
 

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CdosC

Alta: 10/03/2009

Mensajes: 53

Habitual

Publicado el viernes, 27 de marzo de 2009 8:28

Buenos días.
Creo que finalmente voy a optar por la rescisión del contrato. Ya no aguanto más las maneras de esta gente, además estube en la obra suministrando material hace unas semanas y el mismo jefe de obra decía que tenian que escatimar todo lo posible ya que les presionaba la promotora, vi zonas sin rematar y tapadas para limpiar la cara. Y tal y como están los precios hoy en día de la vivienda o me realizan una contraoferta o rescindo el contrato. Lo que si me interesaría saber, si alguno me podeis ayudar, es si deberia de dejar de pagar las siguientes cuotas o es mejor que las pague para no tener problemas.
Saludo,
 

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ST77XX

Alta: 13/06/2003

Mensajes: 7199

Asiduo

Publicado el viernes, 27 de marzo de 2009 9:02

CdosC dijo:
Buenos días.
Creo que finalmente voy a optar por la rescisión del contrato. Ya no aguanto más las maneras de esta gente, además estube en la obra suministrando material hace unas semanas y el mismo jefe de obra decía que tenian que escatimar todo lo posible ya que les presionaba la promotora, vi zonas sin rematar y tapadas para limpiar la cara. Y tal y como están los precios hoy en día de la vivienda o me realizan una contraoferta o rescindo el contrato. Lo que si me interesaría saber, si alguno me podeis ayudar, es si deberia de dejar de pagar las siguientes cuotas o es mejor que las pague para no tener problemas.
Saludo,



CdosC, si incurres en impago es cuando incumples el contrato y te pueden cargar intereses y demás

debes pagar y cumplir tu contrato abonando todas las cuotas y en el momento de escriturar no hacerlo y rescindir perdiendo el % que así se indique en el contrato

Ellos te dirán (verbal y por escrito) que no hay dinero y que les denuncies porque van a intentar no devolverte nada y ahí empezará vuestro juego y tira y afloja

Si de verdad vas a por todas, búscate un abogado para hacer las cosas sobre seguro. Me da a mi que de esta crisis se están beneficiando muy bien los abogados


saludos y suerte y cuéntanos cómo acaba todo

 

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CdosC

Alta: 10/03/2009

Mensajes: 53

Habitual

Publicado el viernes, 27 de marzo de 2009 9:28

Gracias.
A lo que yo iba es si yo decido finiquitar ya el contrato se supone que deberian devolverme el 75% y quedarse ellos con el 25 desde ya y no seguir pagando mas cuotas no??
Voy a hablar con sus oficinas y con la caseta de ventas y a ver que me comentan. Saludos,
 

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ST77XX

Alta: 13/06/2003

Mensajes: 7199

Asiduo

Publicado el viernes, 27 de marzo de 2009 9:32

CdosC dijo:
Gracias.
A lo que yo iba es si yo decido finiquitar ya el contrato se supone que deberian devolverme el 75% y quedarse ellos con el 25 desde ya y no seguir pagando mas cuotas no??
Voy a hablar con sus oficinas y con la caseta de ventas y a ver que me comentan. Saludos,


NO

lee bien el contrato, debes seguir pagando las cuotas y no es posible rescindir durante el plazo de pago de mensualidades

antes de hablar con el Dpto Jurídico de Gestesa (si es que lo consigues) o de hablar con Begoña que no te va a resolver nada acércate a un abogado y no des ni un sólo paso en falso

y olvídate que te vayan a devolver nada , deberás denunciar e ir a juicio aunque muy probablemente te ofrezcan algún acuerdo para evitar llegar al juez

 

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CdosC

Alta: 10/03/2009

Mensajes: 53

Habitual

Publicado el viernes, 27 de marzo de 2009 9:56

Pero imagino que dicho acuerdo me lo ofrecerán antes de poner la denuncia no? o es mejor que primero vaya al abogado y les denuncie...
 

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ST77XX

Alta: 13/06/2003

Mensajes: 7199

Asiduo

Publicado el viernes, 27 de marzo de 2009 10:01

repito, si de verdad vas a rescindir y esa es tu intención, acércate a un abogado y que te indique con exactitud todos los pasos a realizar

si lo que quieres es una rebaja en el precio.... negocia

recuerda siempre que lo que tu les vayas a decir ya han pasado numerosos casos antes que el tuyo pero exactamente iguales o parecidos por tanto ellos saben como enfrentarse a las situaciones y juegan con ventaja



 

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CdosC

Alta: 10/03/2009

Mensajes: 53

Habitual

Publicado el viernes, 27 de marzo de 2009 10:25

Gracias.
Perdona que te bombardee a preguntas pero veo que estás bien informado.
A mi si me conceden la hipoteca pero conozco algun caso que por temas de otras viviendas les han dado calabazas.
Pueden rescindir y que les devuelvan el importe? les penalizan igual? no les devuelven nada? Hay un vecino en esa situación.
Saludos,
 

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ADMIN

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