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LLAMADA

Actualizado 07/02/2006
5704 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2006 11:20
Hola!!!
Qué tal os ha ido?? habéis leido todo? qué os parece? cómo lo habéis visto?
nov.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
01/02/2006 11:32
Hola y felicidades a todos, soy una infiltrada del ensanche de carabanchel 19 y quería saber si podríais contarnos algo, ¿qué tal los pisos? ¿os han dado documentación? ¿sabéis cuando os los entregan? Y todo lo que se os ocurra.
Muchísimas gracias
Un saludo
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2006 11:47
YO LO HE VISTO FENOMENAL ES MUY CHULO MI PRIMER PISO LO VEO UN POCO CARO PERO ASI ESTAN LOS ALQUILERES EN TODOS LADOS BUENO EN DIEZ DIAS HAY QUE DECIDIRSE, A MI ME HAN DICHO QUE NOS LO DAN EN ESTE MES Y A VOSOTROS OS HAN DICHO ALGO?
ene.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2006 13:30
oye ¿qué información recibisteis cuando os apuntásteis? ¿que eran con opción a compra seguro y que las cuotas a pagar servían para amortizar la venta verdad? ¿habéis leido el contrato? ¿qué os parece?
dic.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
  maque
01/02/2006 15:57
A mí sinceramente me ha parecido fatal el que no se amortice nada de dinero a la hora de que nos lo ofrezcan a venta dentro de 10 años, y además, según he leído yo en el contrato es facultativo por parte de ellos, es decir, que pueden ofrecérnoslo en venta o no. No sé. Luego el piso que me ha tocado a mí está fenomenal, pero son unos capullos. Yo no tengo nada de documentación firmada anterior, además la chica me ha dicho que antes era a los 7 años y se amortizaba parte del dinero dado, pero que ahora habían cambiado el decreto . Además me ha dicho que en sucesivas promociones puede también variar, no sé si para peor o para mejor. Vaya liantes!!!
ene.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2006 16:22
Hola Maque!!
Por lo que veo a tí te ha pasado como a mí!! y como bien dices es facultativo, es decir, no tienen ningún tipo de obligación... Por qué no nos movemos todos en este aspecto?? lo que no se puede es que para poder atraer a la gente nos digan que sí, que se amortiza parte del dinero y que además a los 7 años lo podemos comprar y ahora de repente, lo que no han dicho no se cumple...
cómo lo veis???
ene.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
01/02/2006 17:44
Hola!!!
Yo tampoco estoy deacuerdo en la forma que está actuando el Ayto.Yo por lo menos no recibí ninguna documentación escrita de que se iva a amortizar parte del alquiler,ni en cuantos años se iva a ofertar, etc. pero si alguien lo sabe o tiene algún documento es la hora de actuar y decirles que nos han engañado E IR A POR ELLOS, tenemos poco tiempo!!!.Pero si por el contrario no hay nada lo tendremos que tomar o dejar como dice otra futura vecina en el foro del Espinillo.
Según e oído el alquiler de esta promoción ha subido mucho en comparación con las anteriores promociones, tampoco es justo.
Ciao.
ene.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2006 17:53
Imagino que nadie tiene nada por escrito, porque sería para ellos un verdadero lio.. por supuesto, si alguien lo tiene como bien dice Finland, adelante!!
De todas maneras, aunque no haya nada en papel, creo que deberíamos unirnos para que sepan lo disconformes que estamos por la información y actuación que han tenido con nosotros.
ene.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2006 18:05
Muy buenas

El piso genial - muy coqueto e iluminado-, incluída también la plaza de garaje que tuve la oportunidad de ver.

Sobre las condiciones, mensuales me parece bien. Cierto es que es facultad suya el ofrecerlo a compra a los 10 años, pero tampoco dicen que no ( en lo poco que leí el contrato ). Hay que ser optimistas, pienso que 1º) tienen que fomentar el alquiler, si lo dijeran ahora serían iguales las promociones de venta y alquiler , 2º ) hay que ser optimistas.

Ahora prefiero no pensar en eso y mejor disfrutar, a saber dónde estaremos dentro de tanto tiempo. Si sería conveniente saber el decreto por el que se rigen, mejor hablar en las oficinas EMV.

Alguno sabe cuándo nos entregarían las llaves? Febrero, Marzo ?

Salu2
ene.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2006 18:10
Se me olvidaba, en mi caso el alquiler es practicament el mismo que ví en las condiciones que sacaron en su momento ( bueno, 3 € + ).

dic.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2006 18:21
Me alegro muchísimo por la gente que está contenta con sus pisos, yo renuncié a uno en Verona 203, no pude cogerlo y opte por dejarlo para que otra persona pueda disfrutarlo.
Pero sinceramente es vergonzoso que digan una cosa para que todo el mundo en la tele piense "como se ayuda a la gente joven" y ahora sea otra historia.
Mucha de la gente quiere el piso también para tener algo suyo, forma de inversión, es decir que a lo mejor hay gente que no le gusta la zona pero va a vivir alli durante 7 años para luego tener opción a comprarlo, y ahora dicen que no? y el dinero que se da en el alquiler dijeron que se iba amortizando, increible, suerte a todos!
ene.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
01/02/2006 20:44
A libertycity:
Ya se que se debe fomentar el alquiler tanto en Madrid como en España(Europa en este aspecto también gana a este país).Yo casi con este alquiler pago una hipoteca...así los jóvenes seguiremos tardando una eternidad en emanciparnos.Con esto, lo que quiero decir es que si nos ofertan el piso que cantidad es en la que se tasaría(se de gente que estuvo de alquiler en Getafe 5 o 7 años y el Ayto. les pidió una burrada de dinero en la oferta y tuvo que renunciar después de haber estado pagando tantos años, ya sé que son aytos. diferentes pero...), yo todavía me lo pienso.
Espero que todo nos salga bien a tod@s.
Saludos.
dic.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2006 21:15
HOLA EL PISO NOS HA GUSTADO MUCHO PERO ESTAMOS DESILUSIONADAS ASI QUE INTENTAREMOS MOVER ALGO HABLAR CON LA EMV PORQUE NOS SENTIMOS ENGAÑADAS, NO ERA LO QUE TANTO SE HA HABLADO EN LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN
COMO NO NOS MOVAMOS NOS LO COMEMOS CON PATATAS Y A PAGAR 450 EUROS DURANTE 12 AÑITOS Y LUEGO SI TE LO VENDEN SEGUIMOS PAGANDO HIPOTECA POR OTROS 25 AÑITOS, TOTAL QUE LOS ULTIMOS RECIBOS LOS TENDRAN QUE PASAR POR EKL CEMENTERIO DE LA ALMUDENA. ALEEEE NO DIGO MAS
ene.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
01/02/2006 21:28
Esto lo dice otro adjudicatario en el foro vecinal del espinillo:
En uno de los puntos del contrato dice que en caso de venta no se imputará parte o total de lo pagado el la renta en el precio de compra, es decir, si ofertan compra, que es facultativo, vamos, si les da la gana, a tener que comenzar a tener que pagar un piso completo cuando ya hemos pagado medio piso con el alquiler.
Yo he echado cuentas y no me cuadran por ninguna parte. Gano novecientos y pico euros, es decir 1.4 veces el salario minimo interprofesional de 2003. Tengo que pagar 438 euros de alquiler, más la comunidad y los gastos de luz, agua y gas como mínimo. Es decir, no llego a final de mes ni de broma. Por mucho que den subvención, si tardar en darla hay que pagar el alquiler mes a mes.
Además no sé si vosotros lo habréis hecho, pero he hecho cuentas yel precio de una hipoteca de pisos de protección oficial salen aproximadamente al mismo precio que el que vamos a pagar de alquiler, iva incluido. ¿Cómo es posible que no lleguemos a venta por no ganar 1.5 veces el salario mínimo interprofesinal y podamos hacer frente a gastos similares por alquiler?
Por otra parte ¿qué diferencia hay entre alquilar un piso privado por 600 euros y este cuando tenemos que hacernos cargo de los gastos de comunidad y las derramas? Que yo sepa en los alquileres privados se hace cargo el propietario de estos gastos.
Si no puedo independizarme por no poder pagar un piso de alquiler privado ¿qué diferencia económica hay con esta vivienda social?
Al final de estos diez años habremos pagado 10 millones de pesetas, es decir, la mitad del precio de un piso en venta de emv, y tendremos, si tienen a bien que empezar a pagar una vivenda, es decir, pagamos una vivienda y media. Estupendo.
ene.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2006 21:35
Hola Finland:
Difícil de saber el precio, puede que la clave esté en lo que pone en el borrador que nos han entregado : ".... el precio máximo de venta no podrá superar el del módulo aplicable en la anualidad en que se produzca la oferta, de acuerdo con la calificación de la vivienda".

Buceando en internet veo que dicho modulo tiene varias variables para su calculo, http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/rd3148-1978.html , puede que no nos convenga, prefiero tomar esa decisión en 10 años y disfrutar del pedazo de piso que nos han entregado a todos. Es lo bueno del alquiler, si más adelante encontramos algo mejor podemos cogerlo, sin estar atados a una hipoteca.

Ahora ,tienes toda la razón pues no nos van a regalar nada, aunque viendo como está la calle...






sep.-2008
817 mens.
Administrador

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