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Contrato

Actualizado 14/05/2004
275 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
10/05/2004 21:56
He leido detenidamente el contrato que tendre que firmar a fin de mes y encuentro clausulas abusivas, aunque entiendo que todos los contratos inmobiliarios seran asi, alguna opinion?Que os parece la disposicion 15(puntos b,c,he leido la ley y legalmente lo pueden hacer, pero podrian poner un poco de su parte,no?), y la penalizacion del 50% por salirse?
Avatar TGF
abr.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
  TGF
11/05/2004 12:46
Pues a mi me parece que es un contrato estandar, es más o menos como los que he visto.
abr.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
13/05/2004 01:48
Hola a todos.
Tengo un amigo que trabaja en una inmobiliaria constructora que me revisó el contrato antes de firmar y me ha dicho que es un buen contrato (para lo que está acostumbrado a ver). Muchas constructoras te meten a tí la plusvalía y además te obligan a subrogarte a su hipoteca, sin darte otra elección. Lo que mi amigo entendió que si estaba mal redactado o no era normal, era en el tema de la subrogación, normalmente si optas por acogerte a la hipoteca que te da la constructora es porque te ahorras dinero (sueles ahorrarte los gastos de formalización de la escritura de hipoteca) ya que ya está formalizada, pero según nuestro contrato, nos los repercutirían a nosotros.
Se lo pregunté a la chica de la caseta, ella hizo dos llamadas y me dijo que debía estar mal redactado, que nos ahorraríamos esos gastos.
No me quedó muy claro, supongo que cuando nos envíen la carta con la oferta de la constructora sobre la hipoteca vendrá puesto.
Por cierto he visto en otros foros la oferta que les ha hecho Vallehermoso a otras promociones, Euribor+0.70% con el BBVA (no es muy allá). Tendríamos que ver la posibilidad de negociar con un banco todos a la vez para conseguir mejores condiciones ¿qué os parece?

Se me olvidaba, yo también jugaré al paddel, pronto compraré las raquetas, jejeje.
Avatar TGF
abr.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
  TGF
13/05/2004 09:52
Hola. Pues yo hablé con Ángeles sobre el banco de la hipoteca y me comentó que tenía muchas posibilidades de ser Caixa Galicia.
abr.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
13/05/2004 13:45
Voy a colgar en la zona de descarga unas leyes que he buscado y que hacen referencia a varias cosas interesantes que debemos saber. A estas leyes se hace referencia en el contrato.Por cierto, entonces(yo tampoco lo he encontrado) no hay penalizaciones por no subrogarse a la que ellos propongan, no?.
Avatar TGF
abr.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
  TGF
13/05/2004 15:05
Yo entiendo que no hay penalizaciones, lo que si que hay que avisarlo antes del plazo que ellos marcan.
abr.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
13/05/2004 23:03
Una pregunta para los que habeis firmado el contrado. La memoria de calidades que se adjunta, es la que ya te han dado o es otra mas detallada?.
Sabeis alguno donde esta el libro del edificio y si se puede consultar siempre que se quiera?Es un derecho y en el contrato lo especifica, pienso que seria interesante.
Avatar TGF
abr.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
  TGF
14/05/2004 15:39
Hola Livingston, yo solo te puedo contestar a la primera pregunta. La memoria de calidades que te dan al firmar el contrato es la misma que te dieron cuando fuiste a pedir información.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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