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santypart
10/04/2008 17:27
AMPLIACION DEL TEMA DE INTERES
¿Cuánto tiempo tiene un adquirente para solicitar un aplazamiento en caso de problemas de promotora en una nueva construcción para vivienda habitual?
509 lecturas | 5 respuestas
El que se estuviera deduciendo desde primera hora las entregas entregadas a la promotora como nueva construccion para la vivienda habitual tiene un plazo de 4 años. Si a alguien le va a cumplir el tiempo si puede pedir un aplazamiento, pues son problemas de promotora y no del propio adquirente.Tiene que solicitar el aplazamiento antes de los 30 días siguientes al cumplimiento de la obligación de adquisición.
santypart
10/04/2008 23:19
Si empezastes a deducirte en la renta de 2004 que es la que hicistes en junio 2005, tienes hasta 2008 osea hasta renta que harás en 2009. No te preocupes que dentro de este año nos entregarán la casa y no tendrás que devolver nadda. Todo esto es siempre que no te hayas beneficiado de la reinversion por vivieda habitual.
¿¿¿eso quiere decir que los que empezamos a deducir con arenal en 2004 ,la declaracion de este año seria la ultima , si se retrasara hasta el año que viene la entrega de la vivienda ,la declaración del año que viene estaria fuera del plazo de 4 años y habria que pedir el aplazamiento del que hablas.???
entonces este año cuando entregue el dinero de las llaves no podre deducirlo por haber superado esos 4 años??
el aplazamiento que me daria mas años para seguir deduciendo o solo me evita devolver los beneficios?
si es asi cuando deduciria la entrega de llaves?
muchas gracias por avisar porque no tenia ni idea de lo de los 4 años.
hartitos
10/04/2008 19:33
Gracias santypart, nos ha quedado claro.
Saludos
santypart
10/04/2008 19:25
Hartitos la historia no es así. Te cuento:
Si vendiste tu vivienda habitual para comprar otra el plazo para que escritures la nueva tiene que estar dentro de los dos años siguientes a la venta de la antigua y no hay aplazamiento ; hay que devolver el beneficio que has tenido por la reinversion en vivienda habitual de tu renta.
Lo de los 4 años es solo para el que compró para vivienda habitual y no vendió la suya o no tenía otra ; entonces ellos se empezaron a deducir por vivienda habitual, cosa que tu no has debido de hacerlo si has solicitado reinversión.
Si tienes duda intentaré explicartelo con ejemplos. Hasta luego
hartitos
10/04/2008 18:04
hola entonces nosotros hicimos la reinversion desde la
siguiente declaracion a la venta de mi vivienda(firma de contrato y mensuaidades que dimos en ese año), entiendo que tenemos cuatro años desde la venta de mi vivienda para firmar la siguiente vivienda. porque el dinero ya se lo dimos a la promotora.
sobre los 30 dias siguiente te refieres ; a pasarte de los cuatro años, despues de firmar el contrato de compra de la casa o vender el piso
un saludo y gracias por contestar esta inquietudes que tenemos.
santypart
AMPLIACION DEL TEMA DE INTERES
10/04/2008 17:27
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